20 risultati - Commercio / negozio affittare: Centro (Lugano)

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410m²CHF 10’810.–
6900 Lugano

Luminoso spazio commerciale modulabile

In un elegante edificio direzionale situato in posizione strategica a Lugano, nel cuore di Molino Nuovo, a poca distanza dall'ospedale EOC, proponiamo in locazione un raffinato spazio commerciale di circa 410 mq al secondo piano, ristrutturato.L'immobile si distingue per ambienti luminosi e moderni, con ampie finestre su quattro lati che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.Attualmente configurato come grande open space con sala riunioni, uffici privati, piccola cucina e servizi, lo spazio è facilmente adattabile e personalizzabile in base alle esigenze del conduttore.È anche possibile suddividerlo in due unità indipendenti, offrendo la massima flessibilità per diverse tipologie di utilizzo.Le finiture, gli impianti rinnovati e il sistema di climatizzazione assicurano il massimo comfort e rappresentano un notevole valore aggiunto per chi cerca un ambiente professionale di livello.La posizione è ideale: a pochi minuti dal centro di Lugano, ben collegata con i mezzi pubblici e con un rapido accesso all'autostrada tramite la Galleria Vedeggio-Cassarate.Questo spazio si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza, studio fiduciario o legale, studio di architettura o di design, showroom o studio medico/fisioterapico.L'autorimessa nello stabile e i numerosi posteggi nelle vicinanze completano la proposta, garantendo la massima comodità per clienti e collaboratori.Canone mensile: CHF 6'450.-Acconto mensile spese accessorie: CHF 8105.-Posti auto: CHF 180.- ciascunoDisponibile immediatamente

Tempo di percorrenza
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660m²CHF 24’350.–
6900 Lugano

LUGANO CENTRO : VENDIAMO DUE PUNTI VENDITA DI SUCCESSO

I negozi, attivi da parecchi anni, offrono un’ampia scelta di abbigliamento donna e uomo su due superfici distinte.Ubicati su una piazza centrale, punto di incontro e di passaggio quotidiano con ampie possibilità di parcheggio.Entrambi gli spazi, luminosi e con ampie vetrine, garantiscono un’esperienza di shopping piacevole e moderna.Il negozio donna si estende su 185 mq.Il negozio uomo con annesse calzature su 210 mq. Collegato internamente, dispone inoltre di un interessante locale deposito e ufficio al Piano interrato di ulteriori 55 mq, con accesso diretto all’autorimessa.Contestualmente alle ripresa dei negozi, è possibile acquisire l’esclusiva per la Svizzera di un affermato Brand di moda, con mercato consolidato.L’assortimento è in continuo aggiornamento ed è pensato per la giovane donna e l’uomo moderno, con capi trendy e più formali, comprensivi di taglie comode, abiti da cerimonia e calzature.Il tutto combinando moda italiana di tendenza e prezzi convenienti.Il prezzo è globalmente fissato in CHF 225’000 ma si è aperti alla possibilità di cedere separatamente i due negozi indicativamente a CHF 150’000 per la parte donna e CHF 75’000 per la parte uomo/calzature. Questa parte, volendo, potrebbe essere facilmente suddivisa, dimezzando le superfici al PT, in due unità da 105 mq.Una proposta che combina posizione centrale, notorietà e potenzialità: l’occasione ideale per sviluppare o ampliare la propria attività nel cuore di Lugano.

Tempo di percorrenza
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