Am Ring (Basilea) - Fabbrica affittare

SONUVO - OFFICE & LIFESCIENCE CAMPUS ALLSCHWIL

Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModerne Büro- und Laborflächen im Life-Science-Cluster BachgrabenAm Hegenheimermattweg 89 und an der Gewerbestrasse 6 in Allschwil stehen insgesamt rund 35’000 m² hochwertige Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Die Gebäude wurden ursprünglich für den internationalen Pharmakonzern Idorsia entwickelt und erfüllen höchste Anforderungen an Funktionalität, Sicherheit und Architektur.GebäudestrukturH89: ca. 20’900 m², überwiegend moderne Laborflächen von erstklassigem Standard, ergänzt durch attraktive Bürobereiche und eine grosszügige Einstellhalle.G06: ca. 14’100 m², hauptsächlich Büroflächen mit zusätzlichen Lager- und Spezialflächen im Untergeschoss.Gesamtfläche: 34’969 m², flexibel kombinierbar - geeignet für Single- oder Multi-Tenant-Nutzung.ArchitekturDie von Herzog & de Meuron entworfenen Gebäude vereinen architektonische Qualität mit modernster Infrastruktur. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und Sicherheitssysteme und können unabhängig voneinander oder im Verbund genutzt werden.Bezug & AusbauIdorsia wird die Liegenschaften voraussichtlich Ende 2025 vollständig räumen. Die bestehenden, hochwertigen Mieterausbauten - darunter Open-Space-Büros, flexible Laborstrukturen sowie spezialisierte Flächen wie Archive - können übernommen werden. Dadurch sind die Objekte rasch bezugsbereit und bieten ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis.Lage & UmfeldIm Herzen des Life-Science-Clusters Bachgraben gelegen, profitieren zukünftige Mieter von der Nähe zu Basel, zu führenden Pharma- und Biotech-Unternehmen, Universitäten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen.Ob als Single-Tenant-Lösung für internationale Unternehmen oder als Multi-Tenant-Konzept für unterschiedliche Nutzergruppen - die Kombination aus hochwertigem Ausbau, flexiblen Flächen und exzellenter Lage macht H89 und G06 zu einem der attraktivsten Immobilienangebote im Raum Basel.Infos auch unter: www.sonuvo.ch .........................................................................................................Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModern Office and Laboratory Spaces in the Life Science Cluster BachgrabenAt Hegenheimermattweg 89 and Gewerbestrasse 6 in Allschwil, a total of around 35,000 m² of high-quality office and laboratory space is available.Originally developed for the international pharmaceutical company Idorsia, the buildings meet the highest standards of functionality, safety, and architectural design.Building StructureH89: approx. 20,900 m², mainly state-of-the-art laboratory space complemented by attractive office areas and a spacious underground car park.G06: approx. 14,100 m², primarily office space with additional storage and specialized areas on the lower levels.Total area: 34,969 m², flexibly configurable - suitable for single-tenant or multi-tenant use.ArchitectureDesigned by Herzog & de Meuron, the buildings combine architectural excellence with cutting-edge infrastructure.Both properties feature separate entrances and security systems and can be operated independently or in combination.Availability & Fit-OutIdorsia is expected to fully vacate the properties by end of 2025.The existing, high-quality tenant fit-outs - including open-space offices, flexible laboratory layouts, and specialized areas such as archives - can be retained.This makes both buildings quickly ready for occupancy and offers an attractive cost-benefit ratio.Location & SurroundingsLocated in the heart of the Bachgraben Life Science Cluster, future tenants benefit from proximity to Basel, leading pharmaceutical and biotech companies, universities, and excellent transport connections - including public transport, the motorway, and Basel Airport.Whether as a single-tenant headquarters for an international company or a multi-tenant solution for diverse user groups, the combination of premium fit-out, flexible space, and exceptional location makes H89 and G06 among the most attractive real estate offerings in the Basel area.More information: www.sonuvo.ch

Spazi di laboratorio attraenti nel cluster Life-Science di Allschwil

Mai il lavoro nel cluster Life-Science stabilito ad Allschwil è stato così attraente come lo è oggi!Negli ultimi anni, aziende di life science rinomate della regione, nonché della scena nazionale e internazionale, hanno scelto questa location - ora diventa parte del dinamico cluster Life Science.L'edificio offre circa 3.500m² di spazio totale, distribuito su 4 piani, con laboratori e spazi per uffici sviluppati. È possibile affittare piano per piano a partire da 700m².Gli spazi disponibili sono presentati nell'attuale espansione del precedente inquilino e possono essere adattati alle tue idee se necessario.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Laboratori completamente attrezzati in combinazione con spazi per uffici • Cucina/sala da pranzo spaziosa e completamente attrezzata, sale riunioni e servizi igienici sviluppati • Posti di lavoro di alta qualità grazie a una fascia di finestre circondante • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Camerini e docce, nonché locali di deposito nel seminterrato • Ascensore per merci, consegna e trasbordo • Hall d'ingresso rappresentativo • Depositio di prodotti chimici / cella frigorifera / serbatoio di azoto disponibile • Collegamento di trasporto pubblico "Kreuzstrasse" direttamente di fronte all'edificio • La stazione di Basel SBB è raggiungibile in 20 minuti con i trasporti pubblici • I posti auto sono disponibili nel garage di parcheggio interno dell'edificio Approfitta di questa opportunità unica e assicurati questo luogo attraente con la migliore visibilità per la tua azienda.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti dei tuoi contatti.

Hub logistico efficiente con infrastruttura completa – oltre 8 200 m²

Cerchi un sito performante che tenga il passo con la tua logistica? In Hofackerstrasse 40 a Muttenz, ti aspetta un hub logistico ben collegato con oltre 8 200 m² di spazio utilizzabile – nel cuore del principale cluster logistico del nord-ovest della Svizzera. La proprietà colpisce con una capacità di carico elevata, un'infrastruttura logistica moderna e condizioni eccellenti per i processi logistici nazionali e internazionali. Panoramica dell'offerta di spazio Piano terra – Magazzino – 1 750 m² – 5,0 m di altezza della stanza 1° piano – Magazzino – 2 820 m² – 4,0 m di altezza della stanza 1° piano – Ufficio – 270 m² – 3,6 m di altezza della stanza 2° piano – Magazzino – 760 m² – 3,6 m di altezza della stanza 3° piano – Magazzino – 2 620 m² – 3,6 m di altezza della stanza Punti salienti tecnici • Superficie di magazzino totale: 7 950 m² | Superficie di ufficio: 270 m² • Altezza della stanza fino a 5,0 m, carico al suolo fino a 1,5 t/m² • Due ascensori per merci da 5 tonnellate, che servono tutti i piani • Più rampe (5,80 m di ingresso, 4 t di capacità di carico) • Ventilazione e videosorveglianza nell'edificio • Posti di parcheggio per camion disponibili a CHF 165.–/mese Vantaggi del sito • Accesso all'autostrada A3 in meno di 3 minuti • Stazione di Muttenz (2 km, S-Bahn S1 & S3), linee di autobus 47/59/60/63 • Prossimità ai confini tedeschi e francesi – posizione ideale nella regione dei tre confini • Ristoranti, dettagli, fitness e tempo libero nelle immediate vicinanze • Sinergie con fornitori di logistica stabiliti nel sito Flessibile e estensibile Gli spazi sono polivalenti e possono essere adattati alle tue esigenze individuali. A seconda delle dimensioni dell'azienda, unità individuali possono essere affittate separatamente o – in caso di esigenze di spazio ridotte – anche omesse. Ottenendo così esattamente lo spazio logistico di cui la tua azienda ha bisogno. Interessato? Contattaci con le tue esigenze di spazio – troveremo la soluzione ottimale per la tua azienda. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

1’750 m² di spazio di stoccaggio e logistica al piano terra nel "Powerhouse" Muttenz

La vostra azienda ha bisogno di più spazio? La proprietà situata in Hofackerstrasse 40 combina accessibilità, infrastruttura logistica, sicurezza e un ambiente motivante – proprio nel principale cluster logistico della Svizzera nord-occidentale. Fatti & Cifre • Altezza della stanza: 5 m • Carico al pavimento: 1,5 t/m² • Ascensore per merci: 5 t di carico utile • Consegna con rampa: altezza di ingresso 5,80 m, rampa carica fino a 4 t • Ventilazione & videosorveglianza nella casa • Posti auto aggiuntivi: CHF 165.–/mese Vantaggi della posizione • Autostrada A3 < 3 minuti – assi diretti per Zurigo, Lucerna, Berna, nonché per la Germania e la Francia • Stazione ferroviaria di Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; diverse linee di autobus a distanza di cammino • Cluster logistico stabilito con aziende note • Ampia scelta di ristoranti e negozi a Muttenz, Pratteln e Basilea • Attività di fitness e tempo libero a distanza di cammino Estensibile in modo flessibile Le unità possono essere utilizzate in modo flessibile; aree parziali aggiuntive di fino a ca. 6 000 m² possono essere affittate su richiesta. Potete trovare uno specchio di area completo e tutte le opzioni sul nostro sito web https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/ Interesse suscitato? Contattateci con le vostre esigenze di spazio – troveremo la soluzione ottimale per la vostra azienda. Ci rallegriamo del vostro contatto!

3'000 m² di spazio logistico e uffici moderni – ideale per la tua operazione logistica

Nella località logistica stabilita Hofackerstrasse 40 a Muttenz, potete aspettarvi una combinazione ben pensata di magazzini e spazi per uffici su un livello. L'immobile colpisce per i suoi buoni trasporti, una grande funzionalità e un'infrastruttura specificamente progettata per le esigenze logistiche. Con distanze brevi tra l'amministrazione e il magazzino, questo spazio è ideale per le aziende che valorizzano l'efficienza e un ambiente di lavoro moderno. Spazi & Tecnologia • Spazio di magazzino: 2 800 m², altezza della stanza 4 m, carico al pavimento 1 t/m² • Spazio per uffici: 270 m² • 2 ascensori per merci, ciascuno con una portata di 5 t, direttamente collegati al magazzino • Più rampe (altezza di ingresso 5,80 m), carico della rampa 4 t • Ventilazione & videosorveglianza nell'edificio • Posti di parcheggio per camion disponibili separatamente per CHF 165.–/mese Vantaggi della località • Autostrada A3 < 3 minuti – assi diretti verso Zurigo/Lucerna/Berna, DE & FR • Stazione di Muttenz (S1, S3) circa 2 km; più linee di autobus a distanza di camminata • Cluster logistico con aziende ben note • Ampia scelta di ristoranti e negozi a Muttenz, Pratteln & Basilea • Attrezzature per il fitness e il tempo libero a distanza di camminata Estensibile in modo flessibile Le unità possono essere utilizzate in modo flessibile; se lo desiderate, aree parziali aggiuntive fino a circa 5 000 m² possono essere affittate. Potete trovare un panorama completo degli spazi e tutte le opzioni sul nostro sito web https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/ Interessati? Contattateci con le vostre esigenze di spazio – troveremo la soluzione ottimale per la vostra azienda. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Spazi flessibili nel P201 ad Aesch

Cerchi spazi moderni e flessibilmente utilizzabili per la tua azienda?Nel P201 ad Aesch, troverai spazi di ufficio, laboratorio o magazzino individualmente utilizzabili a partire da 20 m² – ideale per i freelancer, le start-up, i creativi o le aziende in crescita.Se si tratta di un luogo di lavoro professionale, uno spazio di magazzino funzionale o uno spazio di laboratorio specializzato: Qui beneficerai di un ambiente di lavoro piacevole, di un'infrastruttura pratica e di opzioni di utilizzo flessibili.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Spazi di ufficio, laboratorio e magazzino individualmente utilizzabili a partire da 20 m² • Stanze luminose con grandi finestre e molta luce naturale • Atmosfera di lavoro moderna e accogliente grazie a muri bianchi e un pavimento in legno caldo • Accesso all'area di coworking per gli spazi di ufficio e laboratorio, compreso: • Sale riunioni • Zona caffè • Area di stampa • Accesso 24/7 • Opzioni di crescita flessibili • Accessibile in sedia a rotelle e facilmente accessibile con l'ascensore • Disponibile per l'occupazione immediata Posizione attraente con una buona accessibilità.La proprietà si trova in un ambiente calmo e soleggiato e offre una connessione eccellente allo stesso tempo: • • Il supermercato Landi è a soli 5 minuti a piedi • Un posto auto può essere noleggiato per un supplemento di 80 CHF al mese La combinazione di opzioni di utilizzo flessibili, infrastrutture moderne e posizione calma crea condizioni ideali per un lavoro produttivo e una crescita sostenibile.Organizza una visita ora e assicurati il tuo nuovo luogo di lavoro ad Aesch.

Spazi commerciali per aziende ambiziose

Il H² estende in modo coerente il campus economico di successo. La location combina la tradizione industriale di Pratteln con un'infrastruttura orientata verso il futuro. Il nuovo edificio offre condizioni ideali per operazioni moderne e a basse emissioni provenienti dalla tecnologia, produzione, sviluppo e industria leggera – nel cuore della Svizzera nord-occidentale.Su oltre 5 000 m², vengono creati spazi flessibili e combinabili che possono essere adattati con precisione alle vostre esigenze. Due ascensori per merci servono le aree di produzione e garantiscono un flusso di merci efficiente. Ideale per officine di riparazione, stampa 3D, stand di prova e test o produzione di piccole serie. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Spazi flessibili e tecnicamente preparati (opzioni per media speciali, elettricità e installazioni sanitarie disponibili) – varianti di espansione individuali secondo le esigenze dei locatari • Altezze di stanza attraenti di circa 4 metri • Carico al pavimento elevato di fino a 1 000 kg/m² • Consegna efficiente tramite la parte est dell'edificio e due ascensori per merci con una capacità di carico di 2,5 tonnellate • Spazi per uffici moderni e luminosi disponibili ai piani superiori • Servizi pay-per-use professionali: offerta gastronomica estensiva con il ristorante Boost e l'Orangerie, palestra in loco, sale riunioni e eventi prenotabili, ecc. • Ambiente ispirante con opportunità di networking e accesso diretto alla Casa dell'economia – uno dei principali luoghi di congresso della Svizzera • Parcheggio interno e numerose aree di parcheggio per i visitatori • Posizione eccellente: stazione di Pratteln a 2 minuti a piedi, diverse connessioni di trasporto pubblico a portata di mano, accesso diretto all'autostrada, a soli 15 minuti dalla stazione di Basel SBB Diventate ora parte del campus economico e contattateci per una consulenza. Offriamo soluzioni su misura per diverse esigenze. Ci auguriamo del vostro contatto.Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni del nuovo edificio H² e foto esempi della Casa dell'economia vicina come ispirazione per le varianti di espansione possibili e la rappresentazione dei suoi servizi per un uso condiviso.

Germania - Nuovo edificio "Logistikpark Nohra" situato in Turingia vicino a Erfurt

Focus Logistikzentrum.de - un nuovo edificio completato nel 2025 a Nohra vicino a Erfurt, Turingia - Germania Focus Logistikzentrum.de - un nuovo edificio completato nel 2025 a Nohra vicino a Erfurt, Turingia - Germania La RCT SA in Svizzera, come partner esclusivo di PRODAG-IRE GmbH Düsseldorf, Germania, presenta a voi un oggetto logistico molto interessante di recente costruzione:Questo centro logistico di recente costruzione, completato nel 2025, si trova in un'ottima posizione a Nohra, a pochi minuti dalle autostrade A4 e A71 e dal centro merci di Erfurt (GVZ). Questa connessione strategica agli assi di traffico principali consente un'ottima accessibilità a tutti i mercati europei.Il parco logistico copre una superficie totale di circa 55.000 m² e offre spazi di magazzino da 10.118 m² a un totale di 30.703 m² BGF. Sono possibili tre suddivisioni. Le unità disponibili (Unità 1, 2, 3) sono progettate in modo flessibile e hanno ampi spazi di ufficio e sociali.Il completamento è previsto per il primo trimestre del 2025.La proprietà commerciale è a breve prima della consegna, gli spazi di locazione sono disponibili a breve o su accordo.Gli edifici sono progettati secondo gli standard GEG 40 più recenti e si caratterizzano per una molto alta efficienza energetica. Un particolare accento è stato posto sulla sostenibilità e sull'ecologia: ciò include, tra l'altro, un sistema fotovoltaico pianificato, l'utilizzo di energie rinnovabili per il riscaldamento degli edifici, nonché impianti esterni favorevoli agli insetti con prati di fiori selvatici e alberi da frutto.Oltre all'attrezzatura tecnica moderna (ad esempio, illuminazione LED intelligente, riscaldamento a pompa di calore, illuminazione naturale negli uffici), il centro offre anche possibilità di ricarica per veicoli e biciclette, nonché posti di parcheggio sicuri e protetti dalle intemperie per le biciclette.Attrezzatura delle unità:Spazi di magazzino con un'altezza libera di 12,20 m sotto trave e una capacità di carico di 70 kN/m² Piani intermedi per utilizzi supplementari Spazi di ufficio con opzioni di progettazione flessibili Posti di parcheggio per camion, passerelle di carico e accesso al livello del suolo Misure di sicurezza grazie a sistemi di porte e barriere nonché alla videosorveglianza.Il Focus Logistikzentrum è quindi ideale per le aziende che cercano spazi logistici moderni in un ambiente favorevole al traffico, sostenibile e orientato al futuro.Benvenuti a Nohra -- Chiedeteci direttamente i dettagli, l'affitto, le spese accessorie, l'inizio della locazione, ecc.Il vostro interlocutore in Svizzera: Horst Zimmermann - RCT SA Info sotto +41-78-646 88 30 -- Email: h.z.rct@bluewin.ch PS: Una info importante:A causa di motivi tecnici per la presentazione in Svizzera, è stato necessario scegliere un luogo provvisorio in Svizzera. L'oggetto non si trova a San Gallo!!!

Più spazio, più pianificazione - qualcosa sta succedendo al 1° piano di Reinach!

Ecco il tuo nuovo campo base per le imprese al 1° piano di Kägenstrasse 14, Reinach BL. Nessun magazzino polveroso, nessun corridoio senza anima - ma 424 m² di spazio industriale che grida per il futuro.Sia che si tratti di produzione, carichi pesanti o innovazione - c'è abbastanza spazio per tutto ciò che cresce. L'altezza della stanza è di 3 metri, e il pavimento può sopportare 600 kg/m². Tu porti l'idea, e questo spazio si occuperà del resto!E il meglio: non devi alzare un dito - c'è un ascensore! Le macchine dentro, i mobili in alto, e la tua nuova installazione è pronta. Sia che tu sia una startup con febbre di crescita o una PMI con esigenze di spazio - puoi realmente iniziare qui.Per quanto riguarda il prezzo? Sempre un'impresa: solo 120 CHF/m²/anno, più 15 CHF di spese accessorie. Nessun costo nascosto, nessuna trappola al metro quadrato - qui ottieni uno spazio onesto per un lavoro onesto (o una logistica online astuta, chi sa?).I fatti chiave in un colpo d'occhio: • 424 m² di spazio industriale • 600 kg/m² di carico a pavimento • 3 metri di altezza di stanza • • 1° piano con ascensore • 120 CHF/m²/anno • 15 CHF di spese accessorie/m²/anno • Posizione: Reinach BL - dove le imprese possono ancora respirare Ecco il link diretto alla proprietà: www.gewerbeflaechen.chQuesto spazio è come una buona ricetta: ingredienti semplici, grande impatto - se lo fai correttamente. Quindi: guarda, colpisci, e inizia!

Inizia a lavorare a Reinach – spazio laboratorio di 840 m² ampliato nel Sternenhof

Scopri questo spazio commerciale e di laboratorio polivalente su Christoph Merian-Ring a Reinach. La proprietà colpisce con un ampliamento funzionale, aree comuni ben mantenute e un'accessibilità eccellente nel Dreiländereck.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Partecipazione all'ampliamento del conduttore possibile dopo la consultazione • Presa in carico dell'inventario esistente possibile dopo la consultazione • Spazio commerciale e di laboratorio pronto per essere occupato e completamente ampliato • Ideal per le operazioni su larga scala con uffici individuali separati, laboratori e sale riunioni • Cucinetta e stanza dei server • Accesso diretto all'ascensore merci • Stanze luminose grazie a superfici di finestre generose • Installazioni sanitarie recentemente rinnovate sul piano • Area di ingresso rappresentativa e aree esterne ben mantenute • A soli 4 minuti dal collegamento autostradale e dalla prossima fermata del trasporto pubblico • Ristorante e altre opzioni di ristorazione nell'edificio Parcheggio: Parcheggi esterni per CHF 55.–/mese e parcheggi in garage per CHF 105.–/mese. I parcheggi per i visitatori sono disponibili nel hall di ingresso per i tuoi clienti.Interessato? Saremmo felici di mostrarti gli spazi personalmente sul posto. Ci auguriamo del tuo contatto.Altri spazi disponibili nel Sternenhof possono essere trovati all'indirizzo: www.sternenhof-reinach.ch

POSIZIONE CENTRALE, NUMEROSE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO

La sala a Basilea (4052) offre numerose possibilità di utilizzo. La cucina ben attrezzata invita a cucinare, mentre la stanza adiacente può essere utilizzata come ufficio o archivio. L'altezza della stanza spaziosa di 2,73 m crea un piacevole senso di spazio. La posizione centrale nel quartiere del Dreispitz consente una buona accessibilità e l'ascensore esistente facilita l'accesso. Ideale per tutti coloro che cercano una proprietà polivalente e centralmente situata.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- uso polivalente- cucina ben attrezzata- stanza adiacente, adatta come ufficio o archivio- altezza della stanza 2,73 m- posizione centrale nel quartiere del Dreispitz- con ascensore- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x toilette signore / lavabo, 1 x toilette signori / lavabo)Trasporti pubblici: tram / autobus / treno, a distanza di camminoScuole: scuola Bruderholz / asilo nido, a distanza di camminoNegozi: MParc, 500 m / Sanitas Troesch, 450 m / St. Jakob-Park, 1 km

Spazio ufficio attraente con laboratorio bio associato nel CO.LAB Muttenz – pronto per progetti innovativi

Nel 5° piano superiore di Hofackerstrasse 40 a Muttenz, sono disponibili spazi ufficio moderni e laboratori bio – ideali per aziende orientate alla ricerca, team di progetto o start-up nel settore delle scienze della vita.L'offerta in sintesi • Spazi ufficio: 40 a 300 m², aperti e flessibilmente utilizzabili – ideali per il lavoro di progetto, lo sviluppo o l'amministrazione • Laboratori bio: 20 a 110 m² (BSL 2), completamente attrezzati Gli spazi di laboratorio soddisfano i requisiti del livello di biosicurezza 2 (BSL 2) e dispongono dell'infrastruttura necessaria per un avvio immediato. Grazie alla connessione diretta con gli spazi ufficio, si beneficiano di brevi distanze e di una collaborazione efficiente tra le aree amministrative e scientifiche.I vostri vantaggi • Laboratori completamente attrezzati con infrastruttura di base • Ambiente di lavoro professionale a proximità diretta della FHNW e della stazione di Muttenz • Accesso all'offerta di coworking di "The 5th Floor" proprio accanto • Parcheggi disponibili nel garage sotterraneo Vantaggi di localizzazioneBuona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada Ambiente attraente per aziende innovative nel settore tecnologico e delle scienze della vitaContattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita – siamo lieti della vostra richiesta.

Spazio di magazzino con ufficio integrato

Spazio commerciale attraente con ufficio e zona di magazzino in affitto! Descrizione dell'oggetto: Offriamo uno spazio commerciale polivalente in affitto, che combina zone di magazzino pratiche e luminose con un ufficio. Lo spazio è ideale per le aziende che hanno bisogno di una combinazione di zone amministrative e logistiche. Posizione: Lo spazio commerciale si trova in una posizione favorevole al traffico nella zona industriale di Kägen (Reinach) con un buon accesso alle autostrade e ai trasporti pubblici. Le strutture commerciali e gastronomiche sono disponibili nella vicinanza immediata. Attrezzature: • Superficie totale: 303 m² • Due box di ufficio individuali nella stanza • Zona di magazzino separata con altezza del soffitto elevata (4 m) • Stanze luminose • Connessione elettrica trifase disponibile • Installazioni sanitarie per uso condiviso • Posti auto possono essere affittati direttamente nell'edificio • Rampa di carico e accesso a livello del suolo per una consegna di merci pratica • Accesso tramite due ascensori per merci (3t e 5t di capacità di carico) • Spazio commerciale situato al 3° piano Condizioni di affitto: • Affitto: su richiesta • Spese aggiuntive: forfettarie Saremmo felici di mostrarvi lo spazio di affitto di persona. Ci auguriamo del vostro contatto!

Ampio sito logistico e di produzione

La proprietà illuminata situata in Industriestrasse 4 a Reinach offre spazi commerciali e di stoccaggio versatili. Nel complesso, sono disponibili 4.700 m2, distribuiti su quattro piani. L'edificio colpisce per le ampie aree finestrate, gli elementi in cemento stabili e una portata al pavimento elevata da 1,2 a 1,8 t/m².Le altezze delle stanze variano da 4,27 m a 4,6 m, offrendo possibilità di utilizzo ottimali per la produzione e lo stoccaggio. Tre ascensori per merci con una portata di fino a 4 t facilitano il trasporto all'interno dell'edificio. I camion possono essere caricati e scaricati via le rampe di carico. La proprietà è riscaldata da un impianto di riscaldamento a olio.L'edificio è stato costruito nel 1971 ed è stato ampliato e modernizzato più volte nel corso degli anni, l'ultima volta nel 2016. Si trova in buone condizioni, poiché sono stati eseguiti lavori di manutenzione continui.La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Reinach-Süd.Sono disponibili anche ulteriori spazi dopo la consultazione.Gli spazi sono offerti per un uso interinale di fino a 4 anni. Ciò consente di beneficiare di un affitto attraente. Una divisione sarebbe possibile dopo la consultazione. Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita!

Magazzino a scaffalatura alta su Uferstrasse 70

L'edificio giallo acceso su Klybeckquai è situato nell'area di sviluppo portuale, in una posizione privilegiata con vista sul Reno. L'edificio punta all'uso misto, che attrae una larga popolazione (ad esempio, commercio, cultura, eventi, istruzione e sport). Uno spazio all'aperto attraente e accessibile al pubblico completa l'offerta.L'ex edificio Gondrand su Uferstrasse 70 è stato utilizzato fino al 2023 come edificio di stoccaggio e logistica puro. Ora, il cantone ha convertito l'edificio in una casa commerciale con uso misto.Magazzino a scaffalatura alta : • • Sistema di stoccaggio a scaffalatura alta di Stöcklin AG • 8 scaffali con 57 unità in profondità / 10 palette in altezza (ultimo scaffale 9) • Circa 600-700 palette sono possibili con un'altezza di carico di circa 2,20 metri, il resto fino a 1,5 metri • Rampa di consegna e anticamera separate • Area di consegna di circa 225,5 m2 • Area di forecourt del magazzino a scaffalatura alta di circa 53,48 m2 • Area del magazzino a scaffalatura alta di circa 1.218,82 m2 • Altezza della stanza 17,7 m, larghezza 17,7 m, lunghezza 68,86 m, • Volume della stanza 21.573,1 m3 • Affitto netto al mese su richiesta Un altro uso al posto del magazzino a scaffalatura alta non è possibile.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni e una visita senza impegno.Ulteriori informazioni su U70 :U70 : La vita ritorna nell'ex edificio Gondrand | Cantone di Basilea-Città