Immobile commerciale in edificio storico in posizione centrale
Superficie affittabile:- Superficie del piano terra di circa 95m²- Spaziosa area gastro-clienti- Uso polivalente per la gastronomia o il dettaglio La superficie affittabile sarà rinnovata agli standard più recenti dal proprietario dopo il ritiro nel dicembre 2026 e preparata in modo ottimale per un uso gastronomico o commerciale. L'attrezzatura seguente dovrebbe essere disponibile: - Collegamento di acqua e fognature- Collegamenti ad alta tensione per dispositivi e raffreddamento- Sistemi di ventilazione ad aria riciclata con filtri a carbone attivo- Preparazione di aria fredda e di aria riciclata nonché di tostapane possibile- Nessun sistema di ventilazione della cucina disponibile. Pertanto, la produzione, la torrefazione, la cottura e la frittura sono impossibili Dettagli aggiuntivi:- Esiste un permesso di gastronomia per i locali. Il nuovo brevetto di esercizio deve essere richiesto dal conduttore- Gli aggiustamenti di costruzione da parte del proprietario avranno luogo tra gennaio e marzo 2027- La ripresa della superficie in costruzione parziale è possibile a partire da aprile/maggio 2027- Oltre all'affitto netto, sarà addebitata una quota forfettaria mensile di CHF 650,00 Convinca di persona delle possibilità diverse di questo spazio commerciale attraente. Saremmo felici di mostrarle la proprietà personalmente e di informarla su tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del suo contatto e della fissazione di un appuntamento di visita.
Baden è. Haselstrasse 1.
Siamo lieti di servire la vostra azienda in una posizione ideale con spazi ufficiali di alta qualità. La proprietà Haselstrasse 1, situata a 2 minuti a piedi dalla stazione di Baden, è chiamata casa dell'architetto nel linguaggio architettonico e è considerata un edificio degno di protezione dal punto di vista della città di Baden. Durante la ristrutturazione completa dell'involucro dell'edificio effettuata nel 2021/2022, sono state prese in considerazione anche le corrispondenti esigenze urbanistiche, in modo che la progettazione esterna della casa dell'architetto conservi la sua coerenza. Saremmo lieti di presentarvi durante una visita personale lo spazio di ufficio o di pratica seguente: - 1° piano, circa 184 m² di spazio utilizzabile Le stanze dispongono già di una cucina e di servizi igienici propri all'interno delle stanze, e le idee individuali possono ancora essere aggiunte. Le eventuali modifiche del canone di locazione saranno esaminate e discusse con i futuri clienti caso per caso. È anche possibile affittare diversi posti auto all'interno della proprietà. Se non possiamo soddisfare le vostre esigenze di parcheggio nella casa a causa di un grande numero, esiste la possibilità di affittare posti auto nella vicinanza immediata (ad esempio, parcheggio del Casinò, a 1 minuto a piedi). Saremmo lieti di supportarvi in questo, e sei posti auto possono certamente essere messi a disposizione. Speriamo di sentirci da voi! Il vostro referente, il signor Bryan Gossweiler, è a vostra disposizione in qualsiasi momento per conversazioni di consulenza.
Spazio di archiviazione aggiuntivo cercato il prima possibile?
Al Mellingerstrasse 1 a 5400 Baden, affittiamo un ampio locale di stoccaggio con 20 m2 di spazio utilizzabile al 1° piano interrato - ideale per lo stoccaggio di mobili, documenti o merci. L'affitto mensile è di CHF 135.- per gli inquilini interni o di CHF 135.- esclusa l'8,1% di IVA per gli inquilini esterni. Il locale di stoccaggio è disponibile dal 01.08.2026. Interessato? Siamo lieti del tuo contatto!
Più spazio per le tue cose - per solo CHF 40.- al mese!
In Mellingerstrasse 1 a 5400 Baden, affittiamo un locale di stoccaggio pratico con 6 m2 di spazio utilizzabile al 1° piano interrato a partire dal 1° dicembre 2026. Sfruttate l'opportunità per creare uno spazio di stoccaggio supplementare per i vostri oggetti personali o articoli stagionali. L'affitto mensile è di CHF 40.- per gli inquilini interni e di CHF 40.- esclusa l'8,1% di IVA per gli inquilini esterni.
Locale di stoccaggio in Bahnhofplatz 7 a Baden
Offriamo un locale di stoccaggio spazioso di 44m2 in affitto. Il locale di stoccaggio si trova in Bahnhofplatz 7 a Baden ed è quindi facilmente accessibile e situato in posizione centrale. La stanza offre ampio spazio per lo stoccaggio.Il locale di stoccaggio può essere affittato immediatamente o su accordo e è ideale per privati o aziende che necessitano di ulteriore spazio di stoccaggio.L'affitto è di CHF 500,00 al mese, più IVA. Il locale di stoccaggio può essere affittato immediatamente ed è ideale per privati o aziende che necessitano di ulteriore spazio di stoccaggio.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci.Siamo lieti di sentirci da voi!
Atmosfera del vecchio quartiere & comfort di nuova costruzione: La tua nuova pratica
Dal marzo 2026, saranno creati a Badstrasse 16 a Baden appartamenti unici da 2,0 a 3,5 locali e 5 spazi di ufficio o di pratica attraenti.Gli spazi di ufficio/pratica saranno costruiti e impressionano con i seguenti punti di forza: • Pavimenti in parquet a losanga in rovere • cella umida costruita con doccia/wc • Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • ventilazione controllata • tutti gli spazi di ufficio hanno un balcone o accesso alla terrazza • Ascensore per persone disponibile La proprietà impressiona con la sua posizione centrale e ben collegata nel mezzo di Baden. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e consente collegamenti rapidi a Zurigo, Aarau o Basilea - ideale per i pendolari. La regione è anche ben collegata in auto attraverso l'A1 vicina. I dintorni offrono tutto ciò che serve per una vita quotidiana confortevole: strutture commerciali, ristoranti, caffè e numerosi fornitori di servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Nota: Le immagini sono visualizzazioni che mostrano il livello di costruzione e possono differire dall'oggetto offerto.
Flux - Baden
Noleggiamo un locale di stoccaggio di 37m2 dal 01.12.2026.Il locale di stoccaggio è asciutto, dispone di finestre e è accessibile con l'ascensore. Può essere utilizzato solo per scopi di stoccaggio. L'uso di ufficio è proibito.Nessun posto auto è disponibile.L'IVA è da considerare in aggiunta all'affitto.Per un appuntamento di visita, puoi contattare la signora Böthin: 079 210 77 30Il modulo di registrazione si trova come download nell'annuncio.Varioserv AGCi piacerebbe sentirci da voi!
Spazio commerciale polivalente vicino al centro città
Assicurati questo spazio commerciale attraente e flessibile al 40, Mellingerstrasse a Baden. Con circa 200 m² di spazio utilizzabile, questa proprietà offre molte opportunità per realizzare la tua idea d'impresa.La proprietà:200 m² di spazio commerciale flessibile: Ideale per uffici, show room, dettaglio o servizi.Grande facciata vetrata: Per un'illuminazione ideale e una visibilità massima dei tuoi locali commerciali.Cucina moderna: Equipaggiata con lavastoviglie, frigorifero e fornelliSistema di ventilazione integrato: Per un clima di lavoro piacevole e un rifornimento costante di aria fresca.Installazioni sanitarie: Collegamento per un sistema di toilette + stanza di deposito con lavandinoPosizione centrale: Ottimo accesso ai trasporti pubblici e vicinanza al centro città. Opzioni di parcheggio: Parcheggi a prezzi accessibili nel garage sotterraneo. Area di carico davanti alla casa.Opzioni di utilizzo flessibili: Perfettamente adatto per il dettaglio, gli uffici o le imprese di servizio (nessun ristorante).Visita ora! Disponibile immediatamente. Contattaci per una visita e assicurati questo spazio commerciale di alta qualità!
Locale di stoccaggio a Baden
Noi affittiamo un locale di stoccaggio di 18m2 a partire dal 01.02.2027.Il locale di stoccaggio è asciutto, dispone di finestre e è accessibile con l'ascensore.Il locale di stoccaggio può essere utilizzato solo per scopi di stoccaggio. L'uso come ufficio è proibito.Nessun posto auto è disponibile.Se siete interessati, potete contattare il signor Mazzolini al 079 610 09 37 per un appuntamento di visita.Il modulo di registrazione è disponibile per il download nell'annuncio.Varioserv AG
Spazio di magazzino a Baden
Noi affittiamo un locale di stoccaggio al 2° piano interrato a Baden con: • Ascensore per merci e ascensore per persone • Ventilazione • Altezza della stanza 2,45 • Capacità di carico/m2 600 kg • Aree docce e servizi igienici al piano interrato per l'uso comune, nonché sufficienti posti auto coperti per biciclette (nel cortile interno) • Sistema fotovoltaico • Riscaldamento centralizzato • Certificazione DGNB Oro Collegamento diretto SBB (tempo di viaggio)- Stazione centrale di Zurigo (16 minuti)- Aeroporto di Zurigo (35 minuti)- Aarau (23 minuti)Affitto netto: CHF 100,00/m2/anno --- Spese di riscaldamento e spese accessorie forfettarie CHF 23,00/m2/anno
Siamo lieti di servire la vostra azienda con uffici di alta qualità in una posizione ideale. La proprietà Haselstrasse 1 è a due minuti dalla stazione di Baden e dalla strada commerciale. Il parco del Casinò e la zona verde sono direttamente adiacenti. Nel linguaggio architettonico, è descritto come una casa di architetto degli anni '60 come l'edificio più moderno. Durante la ristrutturazione e la ricostruzione globale nel 2022, ciò è stato preso in considerazione e la caratteristica speciale è stata preservata. Saremmo lieti di presentarvi i seguenti uffici o sale di pratica durante una visita personale: - 2° piano, circa 550 m² di spazio utilizzabile diviso in uffici individuali.Le stanze hanno la loro cucina e i loro bagni. Le ristrutturazioni e gli aggiustamenti individuali sono possibili, ma possono portare a un aggiustamento dell'affitto. - 1° piano, circa 52m² di spazio utilizzabileLe stanze hanno già la loro cucina e un bagno assegnato separatamente sullo stesso piano. I posti auto aggiuntivi nella proprietà possono essere affittati. Se non possiamo soddisfare le vostre esigenze di parcheggio nella casa a causa del grande numero, esiste la possibilità di affittare posti auto nei pressi immediati (ad esempio, parcheggio del Casinò, distanza a piedi 1 minuto). Saremmo lieti di supportarvi in questo. Ci auguriamo di vedervi! Il vostro referente, il signor Bryan Gossweiler, è a vostra disposizione in qualsiasi momento per fornire ulteriori informazioni.
Baden - Centro città: bellissimo ristorante in vendita in posizione primaria GCG2001
Questo stabilimento convince con una facciata vetrata generosa, molta luce naturale e un ambiente moderno e accogliente. Ci sono circa 80 posti a sedere all'interno e una terrazza soleggiata con 50 posti aggiuntivi.Il buffet delle bevande completamente attrezzato offre condizioni ottimali per un'operazione professionale ed efficiente. L'infrastruttura comprende, tra l'altro, una macchina da caffè di alta qualità, macinacaffè, cassetti refrigerati, macchina per cubetti di ghiaccio, sistema di spillatura birra e tecnologia di lavaggio delle stoviglie.Affitto di base: 9'990.- CHF al mese più spese di gestionePrezzo di acquisizione con pagamento rateale: • Acconto 199'000.- CHF • Totale 325'000.- CHF Altri oggetti su: https://gewerbeconsulting.ch
Distretto di Baden: azienda di gastronomia di successo con servizio di consegna in vendita GCG1908
Situato in un'area molto frequentata non lontana da Baden, questo stabilimento di take-away e consegna è ben affermato e ha una grande reputazione regionale e una clientela fedele.Nella cucina aperta professionalemente attrezzata, vengono preparati quotidianamente alimenti freschi per il take-away e i servizi di consegna. Questa cucina di 26 m² è completamente attrezzata e dispone di una piastra di grill, una piastra di cottura, una friggitrice, una saladette con lavandino, un sistema di cassa, due grandi frigoriferi gastro e un frigorifero per bevande.Vi sono diversi posti auto per i veicoli di consegna disponibili direttamente presso l'edificio, e un veicolo di consegna può essere preso in carico.L'affitto include un appartamento spazioso di 4,5 locali con terrazza. L'offerta è completata da un'area esterna con posti a sedere per gli ospiti e ulteriori spazi di stoccaggio nel seminterrato.Questa è un'occasione attraente per i ristoratori di prendere in carico un'attività affermata con uno spazio di vita e un potenziale di sviluppo ulteriore in un luogo molto frequentato.Un oggetto eccellente che offre ai ristoratori esperti e ai nuovi arrivati ambiziosi un'ottima occasione.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa offerta esclusiva - dopo la presentazione di una prova finanziaria.Per favore, fornite sempre il vostro numero di telefono in modo che io possa raggiungervi rapidamente.Affitto: 2'800.- CHF al mese incl. NK e appartamentoPrezzo di acquisto: 59'000.- CHFAltri oggetti su https://gewerbeconsulting.ch
