Capannoni industriali e uffici da 130 a 1’556m² – a Orbe
Superficie modulare da 130 m² a 1’553 m²Situato nella zona industriale dei Ducats à Orbe, questo complesso immobiliare offre superfici adattate alle attività di stoccaggio, logistica, distribuzione, e-commerce, produzione leggera o artigianale.I locali possono essere affittati separatamente o in totale, a seconda delle esigenze della vostra azienda.Superficie disponibile e affittoCapannone 1 • Superficie: 130 m² • Altezza: 4 m Capannone 2 • Superficie: 303 m² • Altezza: 6 m • Dotato di scaffalature per pallet • Riscaldamento aereo e termosifoni Affitto: CHF 45’000.– / annoCapannone 3 • Superficie: 350 m² • Altezza: 6 m • Dotato di scaffalature per pallet • Camera climatica • Riscaldamento aereo Affitto: CHF 39’000.– / annoCapannone 4 + UfficiPiano terra • Capannone di 300 m² • Altezza: 2,75 m • Termosifoni • Condizionatore d'aria 1° piano • Uffici di 300 m² • Altezza: 2,75 m • Condizionatore d'aria • Termosifoni Affitto: CHF 84’000.– / annoCapannone 5 • Superficie: 170 m² • Altezza: 3,50 m Affitto: CHF 16’000.– / annoAttrezzature e vantaggi✔ Scaffalature per pallet installate ✔ Camera climatica ✔ Riscaldamento aereo e termosifoni ✔ Condizionatore d'aria in più locali e uffici ✔ Superficie flessibile e modulare ✔ Accesso per veicoli commerciali e camion ✔Parcheggio • 12 posti auto davanti all'edificio • Possibilità di posti auto aggiuntivi dietro l'edificio • CHF 600.– / posto auto / anno Condizioni finanziarieAffitto totale per capannoni e uffici: CHF 184’000.– / annoSconto del 10 % per l'affitto dell'intero complesso:Prezzo annuo dopo sconto: CHF 165’600.–SituazioneL'immobile si trova nella zona industriale dei Ducats à Orbe e offre un accesso rapido alle principali strade e autostrade del nord del Vaud.Visite e pianiPer ulteriori informazioni, per ricevere i piani o organizzare una visita, si prega di contattarci.
Nel cuore di un centro commerciale a Orbe
Offriamo una generosa superficie commerciale in affitto all'interno di un centro commerciale recente adiacente a un vicinato composto da otto commercianti e composto come segue:La superficie totale di questa proprietà è di 275 m2.La superficie di ricevimento dei clienti è di 143 m2.Questa galleria dispone di una terrazza di 45m2.Questo ambiente, già precedentemente utilizzato come ristorante, è dotato di una cucina professionale. La superficie commerciale è anche idonea per attività più variegate: amministrative, studio, galleria d'arte, spazio di coworking, clinica o altri progetti su misura.Spazi annessi: ufficio, sala server, spogliatoio, bagno con doccia, WC.La posizione scelta consente all'azienda che desidera stabilirsi o svilupparsi nel cuore di Orbe di beneficiare di una situazione assolutamente privilegiata e promettente.
PRIMAVERA 2027 - Opportunità commerciale a Orbe
DA PRIMAVERA 2027Situato nel cuore della dinamica zona industriale di Orbe, questo progetto immobiliare beneficia di una posizione strategica in un settore con alta frequentazione, in piena espansione economica, e offre un'opportunità rara per le aziende che desiderano combinare visibilità, accessibilità e flessibilità di allestimento. Questo edificio è più che ideale per attività commerciali o amministrative e vi sedurrà con la sua immediata vicinanza a tutte le comodità, le principali strade, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico. Questo immobile commerciale con 3 piani è composto da: Piano terra -- ca. 1'600 m²- Destinazione commerciale privilegiata- Superficie ideale per il commercio al dettaglio di media e grande dimensione- Perfettamente adattato a marchi come Coop, Migros o Lidl- Possibilità di integrare un'area di stoccaggio- Accesso logistico facilitato- Alta visibilità 1° piano -- ca. 1'600 m²- Spazi ufficiali modulari- Aree amministrative luminose- Partizioni personalizzabili se desiderato- Configurazione flessibile (open-space o uffici chiusi)- Ideale per sedi amministrative o centri di servizio come compagnie assicurative, studi di architettura o altri 2° piano -- ca. 1'300 m²- Uffici evolutivi- Aree funzionali e luminose- Allestimento adattabile- Adatto a imprese in crescita o alla creazione di laboratori- Possibile ottimizzazione delle superfici 3° piano -- ca. 1'038 m² - Laboratorio e uffici- Uffici: ca. 707 m²- Laboratorio: ca. 331 m²- Configurazione ideale per attività tecniche o artigianali- Vicinanza diretta tra produzione e amministrazione- Allestimento flessibile secondo le esigenze Posizione geografica - Una posizione centrale nel nord del cantone Vaud con eccellente connettività regionale: - Yverdon-les-Bains -- ca. 10 km- Payerne -- ca. 18 km- Echallens -- ca. 20 km Punti di forza - Posizione strategica in una zona industriale attiva e molto frequentata- Settore in forte crescita- Eccellente accessibilità stradale- Superfici altamente modulari- Mix ideale di commercio e uffici- Grande potenziale di sviluppo e visibilità- 79 posti auto interniUn affitto netto è anche calcolato in base ai m² al prezzo di CHF 320,00/m² + spese forfettarie CHF 25/m² (al di fuori dell'IVA), che possono quindi essere adattati e affittati secondo le esigenze.Contatto: - Vimova Yverdon - Avenue Haldimand 57 - 1400 Yverdon-les-Bains- Email: marta.guerreiro@vimova.ch o yverdon@vimova.ch- +41 79 578 95 52
DUCATS 40 B, Locale commerciale in una zona a forte frequentazione
Situato nella zona industriale di Orbe, facile da raggiungere grazie alla sua vicinanza con le principali arterie stradali, dal centro della città e da tutte le comodità, questo spazio non potrà che convenirvi per installarvi i vostri uffici e poter esercitare la vostra attività in tutta tranquillità.Questi locali moderni composti da diverse aree di uffici che vanno da 19m2 a 46m2, sono disponibili anche per la rilocazione con un canone netto di CHF 200.00/m2 + spese forfettarie CHF 35.00/m2 (al di fuori dell'IVA), possono quindi essere affittati separatamente.Disponibile subito o come concordato.Visita: Vimova Yverdon al 079 578 95 52.
DUCATS 40, Locale commerciale con mezzanino
Nel centro della zona industriale di Orbe, facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza ai principali assi stradali, vicino al centro città e ai negozi, questo spazioso locale commerciale che offre un'altezza del soffitto bella non potrà che piacerti.Si compone di:al pian terreno una vasta stanza che può essere allestita secondo l'attività esercitata.Al piano superiore troverete una mezzanina con la possibilità di creare uno spazio ufficio per ricevere i vostri clienti in tutta tranquillità.Altre superfici sono disponibili secondo le vostre esigenze.Disponibile subito o a convenire.Visita: Vimova Yverdon al 079 678 95 52
Magazzino di 500 m2 in affitto a Orbe
Magazzino di 500 m2 in affitto a OrbeAccesso tramite grande rampa di carico da 5000 kg, con transpallet e scalaAltezza: 3,25 mCarico a terra: 2000 kg/m2Non riscaldatoParcheggiDisponibilità: immediataAffitto: CHF 95.-/m2/anno esclusa IVA + spese
AFFITTO FLESSIBILE - Superficie modulare - Altezza 4,5m
Grande hall brute che offre diverse possibilità di allestimento, superficie di 142 m2 su 2 livelli (piano terra + 1° piano)Molto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: circa 8 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico a terra piano terra: 1000 kg/m2Potenza: 16A, 30 mA trifaseConsegna a stato grezzo con la seguente attrezzatura tecnica:Acqua/scaricoElettricità Collegamento internet/telefonicoAffitto: CHF 1'660 -.Spese: CHF 120-.Parcheggio: CHF 100.-MECCANICA AUTOMOBILISTICA VIETATANon riesce a contattare il nostro agente? Non esiti a inviargli un'e-mail
ORBE: OTTIMA OCCASIONE, SALONE DI BELLEZZA PER UNGHIE DA ACQUISTARE
ORBE: OTTIMA OCCASIONE, SALONE DI BELLEZZA PER UNGHIE DA ACQUISTAREPrezzo di vendita: CHF 49'000.-Situato a Orbe, questo salone di bellezza per unghie, riconosciuto da oltre 20 anni, beneficia di un'ottima reputazione e di una clientela fedele e regolare, che consente di sviluppare un fatturato solido.Questo spazio luminoso e ben organizzato rappresenta un'opportunità ideale per una persona che desidera diventare imprenditore con sicurezza, acquisendo un'attività esistente con una base di clienti già stabilita.L'affitto mensile particolarmente attraente di CHF 730.-, comprese le spese, consente di avviare o continuare l'attività con costi fissi ridotti.Punti di forza:? Salone di bellezza per unghie noto e attivo da oltre 20 anni? Clientela fedele e regolare? Spazio luminoso e funzionale? Attività può essere sfruttata immediatamente? Affitto basso? Ideale per imprenditori che desiderano iniziare senza partire da zero? Settore della bellezza in forte domandaUn'ottima occasione da cogliere rapidamente.Motivo di vendita: partenza del proprietario all'estero.Possibilità di subaffittare uno spazio nei locali per un'estetista (cura estetica, cura del viso, massaggi, estensioni, etc.), che consente di generare un reddito aggiuntivo e ridurre ulteriormente il costo effettivo dell'affitto.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 49'000.-
VICINO ORBE: IN VENDITA UN MERAVIGLIOSO RISTORANTE DI FAMA
VICINO ORBE: IN VENDITA UN MERAVIGLIOSO RISTORANTE DI FAMA Prezzo del fondo commerciale: CHF 79'500.-Molto rinomato nella regione, noto per la sua cucina raffinata e i piatti di alta qualità. Apprezzato dai clienti locali e dai visitatori di più lontano, è riconosciuto da diverse istituzioni rinomate.Questo ristorante di dimensioni umane è facile da gestire e ideale per un individuo appassionato, che desidera far brillare una cucina di qualità e del territorio. 75 posti e una bella terrazza con 40 posti.- Fatturato di più di CHF 250'000.-- Orari ridotti- Appartamento possibly disponibile nel fabbricatoPerfetto per una rapida ripresa, questo stabilimento offre una bella opportunità di unire autenticità e eccellenza culinaria.* Più di 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 79'500.-
