RUBIX - Parco tecnologico di ampie dimensioni nella ZIMEYSA - Spazi industriali e logistici di ultima generazione
Scopri RUBIX, un progetto immobiliare di rilievo della ZIMEYSA, progettato per accogliere aziende industriali, logistiche e tecnologiche alla ricerca di spazi ad alte prestazioni, flessibili e sostenibili.Situato nel cuore di uno dei centri economici più dinamici del cantone di Ginevra, RUBIX si posiziona come parco tecnologico di nuova generazione, che combina efficienza operativa, sostenibilità e accessibilità ottimale.Il progetto:Nuovo edificio con 47.000 m² di spazi mistiSpazi completamente modulari e divisibiliArchitettura moderna che risponde ai più alti standard tecniciPiazza centrale alberata con ristorante e negozi al piano terraConsegna: A partire da settembre 2026Spazi e capacità tecnicheDivisibilità da circa 500 m², a seconda del lottoAltezza del soffitto fino a 6,90 m al piano terra e 4,5 m ai piani superioriCarico sul pavimento:Piano terra: fino a 1.500 kg/m²Piani superiori: fino a 1.200 kg/m²Spazi adatti alla produzione leggera, alle attività tecniche, alla stoccaggio e alla logistica.Logistica e accesso10 banchine di carico condiviseAccesso facilitato per i camion6 carrelli elevatori con una capacità di fino a 6 tonnellatePercorsi di traffico pensati per un'operazione fluida ed efficienteSostenibilità e efficienza energeticaEtichetta MinergiePannelli fotovoltaiciProgettazione orientata alla riduzione del consumo di energia e dei costi di esercizioAccesso a ZIMEYSA1 minuto da ZimeysaPark6 minuti dall'autostrada A1In prossimità immediata dei TPG (ZIMEYSA-Ouest / Pré-Bouvier)Stazione ferroviaria ZIMEYSA a pochi minutiAeroporto di Ginevra raggiungibile in meno di 20 minutiCondizioni di locazioneAffitto a partire da CHF 250/m²/annoSpese stimate: circa CHF 45/m²/annoDisponibilità a partire da settembre 2026Perché RUBIX??? Progetto nuovo con alto valore aggiunto?? Capacità tecniche rare sul mercato ginevrino?? Flessibilità massima degli spazi?? Posizione strategica nel cuore di ZIMEYSA?? Immagine moderna e sostenibile per gli utentiContattaci per ricevere la documentazione completa, i piani dettagliati o per organizzare una presentazione personalizzata del progetto.
RUBIX - Parco tecnologico di ampie dimensioni alla ZIMEYSA - Superfici industriali e logistiche di ultima generazione
Scopri RUBIX, un progetto immobiliare emblematico di ZIMEYSA, pensato per accogliere aziende industriali, logistiche e tecnologiche alla ricerca di spazi performanti, scalabili e sostenibili.Situato nel cuore di uno dei poli economici più dinamici del cantone di Ginevra, RUBIX si posiziona come parco tecnologico industriale di nuova generazione, che combina efficienza operativa, sostenibilità e accessibilità ottimale.Il progetto:Edificio nuovo di 47.000 m² di spazi mistiSpazi interamente modulabili e divisibiliArchitettura moderna che risponde a standard tecnici molto altiPiazza centrale alberata con ristorante e negozi al piano terraConsegna: A partire da settembre 2026Spazi e capacità tecnicheDivisibilità a partire da circa 500 m², a seconda del lottoAltezza del soffitto fino a 6,90 m al piano terra e 4,5 m ai piani superioriCarico sul pavimento:Piano terra: fino a 1.500 kg/m²Piani superiori: fino a 1.200 kg/m²Spazi adattati alla produzione leggera e alle attività tecniche, stoccaggio, logistica, ecc.Logistica e accesso10 banchine di carico comuniAccesso facilitato per i camion6 carrelli elevatori con una capacità di fino a 6 tonnellatePercorsi di traffico pensati per un'operazione fluida ed efficienteSostenibilità e efficienza energeticaEtichetta MinergiePannelli fotovoltaiciProgettazione orientata alla riduzione del consumo di energia e dei costi di esercizioAccesso a ZIMEYSAA 1 minuto da ZimeysaParkA 6 minuti dall'autostrada A1In prossimità immediata dei TPG (ZIMEYSA-Ouest / Pré-Bouvier)Stazione ferroviaria ZIMEYSA a pochi minutiAeroporto di Ginevra raggiungibile in meno di 20 minutiCondizioni di locazioneAffitto a partire da CHF 250/m²/annoSpese stimate: circa CHF 45/m²/annoDisponibilità a partire da settembre 2026Perché RUBIX??? Progetto nuovo con alto valore aggiunto?? Capacità tecniche rare sul mercato ginevrino?? Flessibilità massima degli spazi?? Posizione strategica nel cuore di ZIMEYSA?? Immagine moderna e sostenibile per gli utentiContattaci per ricevere la documentazione completa, i piani dettagliati o per organizzare una presentazione personalizzata del progetto.
Superfici artigianali e/o industriali al piano terra con molo di carico e scarico
Noi affittiamo dal 01.06.2026 un'area artigianale e/o industriale di 273m² al piano terra con accesso diretto al molo. L'edificio è stato costruito nel 1984 e attualmente è in fase di ristrutturazione, con lavori di elevazione fino alla fine del 2026. Lo spazio offre condizioni ottimali per le vostre attività artigianali, industriali o di stoccaggio.Caratteristiche tecniche eccezionali: • Spazio flessibile: Lo spazio di affitto attuale può essere diviso in modo flessibile. • Altezza del soffitto: 4,26 metri, ideale per lo stoccaggio ad alta quota • Altezza sotto le travi: 3,80 metri • Carico sul pavimento: 800 kg/m², perfetto per attrezzature pesanti • Ascensore: 2 ascensori per passeggeri • Ascensori per merci: 4 con una capacità di 4 tonnellate ciascuno • Accesso rampe al piano terra: Per il carico e lo scarico facile • Piattaforma di sollevamento al piano terra: Attrezzatura aggiuntiva per la logistica • SBB/CFF: Collegamento diretto alla rete ferroviaria della CFF • Ristorazione: Caffetteria al piano terra da settembre 2026 • Servizi igienici: Servizi igienici comuni su ogni piano • Bella vista: Sulla zona agricola di Château-des-Bois • Quartiere: Inquilini di lungo termine in settori come la produzione e la distribuzione di materiali aeronautici, torrefazione del caffè dal 1866, produzione di prodotti di pulizia, produzione di componenti per orologeria, sterilizzazione di attrezzature ospedaliere, stoccaggio e vendita di vino, ecc. Parcheggio e garage: Parcheggi nel garage sotterraneo al 1° piano interrato o parcheggi scoperti all'esterno.I parcheggi al 1° piano interrato sono dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche.Ambiente tranquillo: Beneficiate di un ambiente di lavoro tranquillo e soleggiato, particolarmente luminoso. La vicinanza alla ferrovia non provoca inquinamento acustico.Accessibilità: Ottimo collegamento con la fermata dell'autobus Zimeysa-Ouest a 6 minuti a piedi e la fermata Zimeysa a 15 minuti a piedi. Il supermercato Cercle des agriculteurs si trova a 9 minuti a piedi per le vostre esigenze quotidiane.Disponibile dal 1° giugno 2026, questi spazi combinano servizi moderni e posizione strategica per lo sviluppo della vostra attività.Non esitate a contattarci. Siamo lieti di mostrarvi l'edificio e gli spazi.
Locali,333
Uffici moderni in affitto a Satigny con posti autoRiferimento: 6511 Indirizzo: Chemin du Pré-Bouvier, 1242 Satigny1° anno: CHF 5'300.- + CHF 400.- spese + CHF 800.- parcheggioDal 2° anno: CHF 5'500.- + CHF 400.- spese + CHF 800.- parcheggioDal 3° anno: CHF 5'700.- + CHF 400.- spese + CHF 800.- parcheggioApprofittate di un'opportunità unica di affittare uffici luminosi e funzionali, situati in un ambiente dinamico nel cuore della zona industriale di Satigny. Ideale per le vostre esigenze professionali, questi spazi di lavoro moderni sono pronti ad accogliere la vostra azienda.I vantaggi di questi uffici:Superficie totale: 333m²Possibilità di affittare l'intero ufficio o una parte di esso, ovvero 166 m².Configurazione:-6 uffici spaziosi-Cucina completamente attrezzata (forno, frigorifero, piano cottura)-Servizi igienici separati (uomini e donne)-1 sala riunioni modulareAttrezzature:-Ascensore-Vetro doppio per un comfort ottimale-Riscaldamento a radiatori-Collegamento in fibra ottica-Posti auto esterni (CHF 100.-/mese)-Parcheggi per visitatori nelle vicinanze e posti nella zona bluTrasporti:-Stazione di Zimeysa: 15 minuti a piedi-Fermata dell'autobus Pré-Bouvier (linea 71): 1 minuto a piediServizi nelle vicinanze:-Ristoranti vari-Ufficio postale: 7 minuti in auto-Centro di Meyrin: 7 minuti in autoCome candidarsi?Per candidarsi, si prega di fornire i seguenti documenti:-Ultimo bilancio finanziario-Certificato di non perseguimento (meno di 3 mesi)-Iscrizione al registro delle imprese-Ultimo avviso di tassazione-Documento di identità del firmatario-Certificato di non perseguimento del firmatario (meno di 3 mesi)-Avviso di tassazione personaleNon aspettate oltre per installare la vostra attività in un ambiente professionale moderno e pratico a Satigny!Le spese menzionate sopra sono composte come segue:CHF 400.- speseCHF 800.- varie
Area di stoccaggio/logistica - IN AFFITTO
In affitto, magazzino situato nella zona industriale di Meyrin, adiacente alla piattaforma logistica di Manor.Posizione ideale, a pochi minuti dal centro città di Ginevra e dall'aeroporto internazionale di Ginevra. Godetevi un accesso rapido alle principali strade e ai mezzi di trasporto pubblici.Are di stoccaggio in affitto: 1'226 m2 al piano terra rialzato (affitto base CHF 210.-/m2/anno) + mezzanino di 293,5 m2 (affitto base CHF 180.-/m2/anno) e locali sociali da concordare.Possibilità di affittare un'area supplementare nel seminterrato di oltre 650m2, con 24 posti auto e rampa per un affitto di CHF 150.-/m2/anno.Acconto per spese da prevedere: Circa CHF 25.-/m2/annoCon una altezza del soffitto di 17 metri e una capacità portante al pavimento di 1,5 tonnellate/m2.Posti auto e banchine di carico.Contattateci per ulteriori informazioni al 022 869 40 20.
Superficie di stoccaggio/logistica - IN AFFITTO
In affitto, magazzino situato nella zona industriale di Meyrin, adiacente alla piattaforma logistica di Manor.Posizione ideale, a pochi minuti dal centro città di Ginevra e dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Godetevi un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici.Superficie di stoccaggio in affitto: 1’226 m2 al piano rialzato + mezzanine di 293,5 m2 e locali sociali da concordare.Possibilità di affittare una superficie aggiuntiva nel seminterrato di oltre 650m2, con 24 posti auto, accesso via rampa per un affitto di CHF 150.-/m2/anno.Acconto per spese a carico dell'inquilino: circa CHF 25.-/m2/annoCon un'altezza del soffitto di 17 metri e una capacità portante al pavimento di 1,5 tonnellate / m2.Posti auto e banchine di carico.Contattateci per ulteriori informazioni al 022 869 40 20.
766 m² di spazio di attività nel cuore di ZIMEYSA
L'edificio "Les Cabinotiers", posizionato nel cuore di ZIMEYSA, gode di una posizione strategica, vicino all'autostrada e all'aeroporto. Una superficie di circa 766 m² è disponibile al 4° piano. Divisibile a partire da 200m². Affitto a partire da CHF 230.-/m²/anno.Progettato per le società idonee per la zona industriale, questo edificio offre una grande flessibilità nella gestione degli spazi.La razionalizzazione degli spazi, il funzionamento dell'edificio e i servizi risponderanno alle esigenze delle imprese che necessitano di un ambiente appropriato. Potranno così beneficiare di strutture specifiche per la loro attività.Si trova a cinque minuti dalla stazione del Léman Express ZIMEYSA e a due minuti dal tram 18. Zona di consegna esterna, piattaforma elevatrice Zona di consegna interna con 5 posti riservati Carrello elevatore da 5 tonnellate - 2m40/3m60 Accesso facile ai laboratori e ai magazzini di stoccaggio Carico al suolo di 1 tonnellata dal piano terra al 4° piano Carico al suolo di 500 kg in soffitta Alimentazione di 150 A per piano, adattabile Corrente forte e debole di base
Superficie di 190 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 5° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 190m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a numerosi usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 190 m² • Consegna grezza – sistemazione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza sotto soffitto: 4,20 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF esclusa tasse 195.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF esclusa tasse 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Situata al 5° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 190m² offre una flessibilità totale nell'allestimento e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 190 m² • Consegna grezza – allestimento su misura possibile, soggetto a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,20 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 195.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 180 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 4° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 180 m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a numerosi usi: industria, officina, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 180 m² • Consegna a stato grezzo – sistemazione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,26 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 185.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Situata al 4° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 180 m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a numerosi usi: industria, officina, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 180 m² • Consegna grezza – sistemazione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,26 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 185.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 105 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di prima classe
Situata al 5° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 105m² offre una flessibilità totale nella disposizione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 105 m² • Consegna grezza – allestimento su misura possibile, soggetto a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,20 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 195.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Superficie di 1'045 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'045 m² + superficie di consegna di 115m2 offre una flessibilità totale nella gestione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, magazzino; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'045m² + consegna 115m2 • Consegna grezza – gestione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,10 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,70 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 180.– / m² / anno • Affitto di consegna: CHF HT 80.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 105 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 5° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 105m² offre una flessibilità totale nell'allestimento e può essere adattata a numerosi usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 105 m² • Consegna grezza – allestimento su misura possibile, soggetto a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 4,20 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 195.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 165 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 4° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 165 m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 165 m² • Consegna grezza – sistemazione personalizzata possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,26 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 185.– / m² / anno • Costi e spese accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Situata al 4° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie grezza di 165 m² offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a numerosi usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 165 m² • Consegna grezza – sistemazione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,26 m • Accesso tramite ascensore interno • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 185.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 1'210 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di prima classe
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'210 m² + superficie di consegna di 120m2 offre una flessibilità totale nella gestione e può essere adattata a molti usi: industria, officina, commercio, showroom, magazzino; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'210m² + consegna 120m² • Consegna grezza – gestione personalizzata possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,57 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,70 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 175.– / m² / anno • Affitto di consegna: CHF HT 80.– / m² / anno • Costi e spese accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Superficie di 1'210 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'210 m² + superficie di consegna di 120m2 offre una flessibilità totale nella sistemazione e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, magazzino; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'210m² + consegna 120m² • Consegna grezza – sistemazione su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m² adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,57 m • Accesso facile via rampa (fino a 3,5 T) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,70 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 175.– / m² / anno • Affitto di consegna: CHF HT 80.- / m² / anno • Costi e spese accessori: CHF HT 20.– / m² / anno Privo di valore contrattuale.
Superficie di 1'210 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di prim'ordine
Situata al 3° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'210 m² + una superficie di consegna di 120m2 offre una totale flessibilità nell'allestimento e può essere adattata a molti usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'210m² + consegna 120m² • Consegna grezza – allestimento su misura possibile, soggetta a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile a esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,57 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,70 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto locale: CHF HT 175.– / m² / anno • Affitto di consegna: CHF HT 80.– / m² / anno • Costi e spese accessorie: CHF HT 20.– / m² / anno Senza valore contrattuale.
Superficie di 1'685 m² in un edificio nuovo, certificato HPE, posizione ZIBAY di primo ordine
Situata al 1° piano di un edificio nuovo, questa bella superficie lorda di 1'685 m² offre una polyvalenza totale di allestimento e può adattarsi a numerosi usi: industria, laboratorio, commercio, showroom, deposito; soggetta all'approvazione della FTI.Caratteristiche principali • Superficie: 1'685 m² • Consegna lorda – allestimento su misura possibile, soggetto a discussioni con il proprietario • Capacità di carico al pavimento: 500 kg/m², adattabile alle esigenze specifiche • Altezza del soffitto: 3,40 m • Accesso facile tramite rampa (fino a 3,5 t) • Dimensione della porta di accesso: VP 2,77 m • Posti auto obbligatori Affitto • Affitto: CHF HT 170.– / m² / anno • Spese e tariffe accessorie: CHF HT 25.– / m² / anno Privi di valore contrattuale.
