Locali commerciali, artigianali o di stoccaggio in affitto a Saint-Ursanne
In affitto a Saint-Ursanne, diverse superfici commerciali, artigianali e industriali situate nel sito ex Techla, Route du Moulin des Lavoirs, 2882 Saint-Ursanne. Il sito consiste in diverse stanze professionali di diverse dimensioni, offrendo molte possibilità di sfruttamento. Queste superfici possono essere adatte ad attività artigianali, stoccaggio, uffici, un laboratorio, uno showroom, un'area di produzione leggera o qualsiasi altra attività professionale compatibile con il sito. Le stanze sono proposte in stato grezzo, il che consente ai futuri inquilini di adattare la disposizione secondo le loro esigenze. L'edificio offre bei volumi e spazi modulabili, ideali per un'azienda che cerca uno spazio funzionale, flessibile e accessibile a un canone di affitto conveniente. Queste stanze possono particolarmente adattarsi a start-up, uffici, industrie a basso impatto, artigianato, stoccaggio, mostre di materiali o commercio secondo la domanda. Il sito beneficia anche di un notevole potenziale di sviluppo, con la possibilità di creare successivamente diverse piccole aree aggiuntive secondo le esigenze e la domanda. Superfici disponibili: l'area A202 ha una superficie grezza di 558 m². Il canone di affitto annuale è di CHF 36'270.- esclusa IVA, che è di CHF 3'022,50 esclusa IVA al mese. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. Il canone di affitto mensile compresa IVA è quindi di circa CHF 3'267,30. La garanzia di affitto richiesta corrisponde a 3 mesi di canone di affitto esclusa IVA, che è di CHF 9'067,50. Questa garanzia sarà trasferita direttamente sul conto del proprietario prima della firma del contratto di affitto. L'area A2004 ha una superficie grezza di 221 m². Il canone di affitto annuale è di CHF 14'365.- esclusa IVA, che è di circa CHF 1'197,10 esclusa IVA al mese. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. Il canone di affitto mensile compresa IVA è quindi di circa CHF 1'294,05. La garanzia di affitto richiesta corrisponde a 3 mesi di canone di affitto esclusa IVA, che è di CHF 3'591,25. Questa garanzia sarà trasferita direttamente sul conto del proprietario prima della firma del contratto di affitto. L'area A2005 ha una superficie grezza di 374 m². Il canone di affitto annuale è di CHF 24'310.- esclusa IVA, che è di circa CHF 2'025,85 esclusa IVA al mese. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. Il canone di affitto mensile compresa IVA è quindi di circa CHF 2'189,95. La garanzia di affitto richiesta corrisponde a 3 mesi di canone di affitto esclusa IVA, che è di CHF 6'077,50. Questa garanzia sarà trasferita direttamente sul conto del proprietario prima della firma del contratto di affitto. L'area A2008 ha una superficie grezza di 120 m². Il canone di affitto annuale è di CHF 7'800.- esclusa IVA, che è di CHF 650.- esclusa IVA al mese. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. Il canone di affitto mensile compresa IVA è quindi di circa CHF 702,65. La garanzia di affitto richiesta corrisponde a 3 mesi di canone di affitto esclusa IVA, che è di CHF 1'950.-. Questa garanzia sarà trasferita direttamente sul conto del proprietario prima della firma del contratto di affitto. La superficie totale attualmente offerta in affitto è di 1'273 m² di superficie grezza. Condizioni di affitto: il canone di affitto è fisso a CHF 65.- esclusa IVA per m² e per anno. A questo importo si aggiunge l'IVA dell'8,1%. Le superfici indicate sono superfici grezze. Una garanzia di affitto equivalente a 3 mesi di canone di affitto è richiesta prima della firma del contratto di affitto. Questa garanzia deve essere trasferita direttamente sul conto del proprietario. Le domande con procedimenti in corso non sono accettate. Il contratto di affitto sarà stabilito direttamente dal proprietario o dal suo rappresentante una volta che il dossier dell'inquilino sia completo. Per la costituzione del dossier, sono necessari i seguenti elementi: carta d'identità, estratto dalla camera di commercio o documento ufficiale dell'azienda, numero di telefono, indirizzo e-mail e dati di contatto completi dell'inquilino o dell'azienda. Informazioni tecniche importanti: le stanze sono attualmente offerte senza installazione elettrica interna funzionante nelle superfici. Tuttavia, gli inquilini futuri avranno la possibilità di installare i propri collegamenti e impianti elettrici secondo le esigenze della loro attività, in 220 V[...]