Stein AG - Caffé affittare

Café/Bar moderno sulla piazza della stazione a Rheinfelden – Piano terra, accessibile alle sedie a rotelle, nuova costruzione 2028

Un'opportunità unica per i ristoratori: Direttamente sulla piazza della stazione ridisegnata di Rheinfelden, uno spazio di gastronomia attraente per un café, una pasticceria o un concetto simile è in costruzione nel nuovo edificio del Roniger-Park. Circa 100 m² al piano terra, visibilità massima e un spazio di sedute all'aperto sotto gli alberi offrono le migliori condizioni per un'operazione di successo.La posizione combina una frequenza elevata di pendolari con una qualità di soggiorno attraente. Già oggi, la stazione registra intorno a 10 000 passeggeri al giorno. Secondo le previsioni della SBB sottostanti al progetto, i flussi di pendolari dovrebbero aumentare del 30% entro il 2040. Il servizio a intervalli di un quarto d'ora per Basel SBB rafforza ulteriormente la posizione.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Circa 100 m² di spazio di gastronomia al piano terra • Affitto per la prima volta in un nuovo edificio • Posizione diretta sulla nuova piazza della stazione • Accesso clienti senza barriere • Visibilità elevata per pendolari e passanti • Sedute all'aperto attraenti sotto gli alberi • Orientamento sud ottimale • Spazio senza colonne con grande flessibilità • Altezza di stanza chiara generosa di circa 3,40 m • L'allestimento e la progettazione della stanza possono ancora essere ampiamente co-progettati nell'ambito dell'allestimento del locatario • Occupazione nel 2028 Lo spazio è particolarmente adatto per panifici, pasticcerie, confetterie, bar con offerta da asporto, pasticcerie o gastronomia diurna di lusso con offerta di snack. Il potenziale va dal caffè e dalla colazione rapidi per i pendolari al pranzo e ai soggiorni rilassati nel pomeriggio nello spazio di sedute all'aperto.Frequenza aggiuntiva direttamente nell'edificioUn vantaggio particolare è l'utilizzo futuro del nuovo edificio stesso: gli altri spazi sono previsti per essere utilizzati come centro medico, specialistico o di psicoterapia. Inoltre, J. Willers Engineering AG occuperà il 1° e il 2° piano. I dipendenti, i pazienti e i visitatori genereranno così una frequenza quotidiana aggiuntiva direttamente nell'edificio.Assicuratevi questo posizionamento eccezionale fin da subito e approfittate dell'opportunità di co-progettare il vostro futuro spazio di gastronomia secondo le vostre esigenze durante la fase di pianificazione e costruzione.Saremmo lieti di fornirvi ulteriore documentazione e di spiegarvi il progetto di persona.