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Spazio laboratorio Rösslimatt - Spazio per le tue visioni

Un quartiere che ridisegna la città — sostenibile, diversificato e proprio al centro: Rösslimatt Lucerna sta sorgendo direttamente alla stazione di Lucerna su circa 4,2 ettari. Un mix di usi urbani crea strade e piazze vivaci, e usi pubblici orientati al piano terra invitano a sostare. Diventa parte di questo nuovo quartiere e plasma la zona del piano terra dell'edificio C con la tua offerta.Cosa cerchiamo:- Concetti di laboratorio attraenti e innovativi: laboratori per i creativi, modelli ibridi (laboratorio più vendita), start-up e piccole imprese con un focus sull'artigianato, l'arte o il design.- Operatori con un concetto attraente che si rivolge a un pubblico target chiaro — gli spazi di laboratorio non sono direttamente situati sulla strada frequentata e hanno quindi bisogno di un'offerta convincente che attiri i visitatori in modo mirato.I tuoi vantaggi:- Posizione centrale: Direttamente alla stazione di Lucerna — accesso ottimale con i trasporti pubblici.- Collegamento diretto per i pedoni dal quartiere Rösslimatt alla stazione di Lucerna via la passerella Frohburgsteg.- Frequenza di base: Gruppi target misti sul sito (studenti HSLU, lavoratori di ufficio, residenti e pendolari).- Edifici nuovi rappresentativi- Sostenibilità: Sviluppo secondo i criteri della società 2000 watt.- Condizioni di locazione eque e attraenti.- Allestimento di base esteso: Gli spazi di piccola impresa e di laboratorio sono costruiti con un allestimento di base esteso, il che consente un trasloco rapido.- Servizi igienici: Le installazioni sanitarie sono completamente costruite e immediatamente utilizzabili.- Ideale per i concetti ibridi: Stanze polivalenti offrono spazio per combinazioni creative come la vendita più il laboratorio o lo studio con showroom.Interessato?Contattaci — saremo felici di esaminare la tua idea di concetto. Diventa parte di un nuovo quartiere vibrante a Lucerna e aiuta a plasmare la sua diversità e la sua qualità di soggiorno.Livello di finitura: allestimento di base estesoInformazioni di visita: Mimoza MorinaSpecialista della locazione, SBB Immobilimimoza.morina@sbb.ch

Studio in posizione centrale a Lucerna

Scopri questo spazio commerciale polivalente di 20 m² al piano terra in Bruchstrasse 26 a Lucerna. La proprietà è ideale come studio, studio o piccolo spazio commerciale e è disponibile immediatamente. Non è affittato come appartamento. Punti salienti della zona: Stanze luminose con bel pavimento in legno Armadio/cassettiera incorporata Cucina con frigorifero, piano cottura in vetroceramica e cappa di aspirazione Bagno/WC privato con doccia e piastrelle fino al soffitto Collegamento in fibra ottica Posizione centrale a Lucerna Disponibile per l'occupazione immediata Lo spazio è ideale per: Studio di nail art Studio di cosmetica Massaggio classico/fisioterapia Ufficio o spazio di co-working Sala di consulenza Studio di creazione Studio fotografico Sala di terapia Sala di esposizione Posizione e infrastrutture: Lo spazio commerciale si trova in una posizione eccezionalmente ben servita nel cuore di Lucerna. Parcheggi pubblici e diversi parcheggi sotterranei si trovano nelle immediate vicinanze. Nelle immediate vicinanze si trovano anche: Fermata dell'autobus Berglistrasse a soli 5 minuti a piedi Stazione di Lucerna a circa 10 minuti a piedi Le possibilità di shopping e i supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi Grazie alla vicinanza del lago, del fiume e della stazione, si beneficia di un ambiente attraente e vivace. Sfruttate questa opportunità unica per stabilire la vostra attività o il vostro studio in una posizione centrale e frequentata a Lucerna.