St. Niklausen OW - Fabbrica affittare

ULTIMO PIANO COMMERCIALE DISPONIBILE A STANSTAD – CIRCA 372 M² CON ASCENSORE PER AUTO DA 5 TONNELLATE

Un luogo per le imprese con richieste eccezionali. AUTO. MARCHE. ESPERIENZE. Non tutti gli spazi commerciali sono adatti per prodotti eccezionali. A Unter Sagi 10 a Stansstad, due piani commerciali esclusivi sono in corso di realizzazione, specificamente progettati per le imprese che desiderano presentare i loro prodotti in modo impressionante. Il punto di forza dell'edificio è l'ascensore per auto da 5 tonnellate, generosamente dimensionato, con una cabina di circa 3,00 m di larghezza e 6,20 m di lunghezza. Ciò consente di trasportare veicoli, macchine o prodotti di grandi dimensioni direttamente al tuo piano. Sia che si tratti di presentazioni di auto esclusive, sale di esposizione, auto d'epoca, auto di lusso, motocicli o prodotti di design di alta qualità – qui puoi creare un'esperienza clienti che va ben al di là degli spazi commerciali classici. Piani commerciali flessibili COSTRUZIONE GREZZA DI LUSSO PLUS Gli spazi sono offerti in costruzione grezza di lusso plus. La tecnologia di edificio moderna è già integrata. Il sistema TABS innovativo (Sistema di costruzione termicamente attivo) assicura un riscaldamento e un raffreddamento energeticamente efficienti via i soffitti in cemento. Ciò significa che puoi beneficiare di un clima di stanza costantemente piacevole, di un'alta efficienza energetica e di un massimo di comfort. Puoi concentrarti sulla progettazione interna – la tecnologia di base è già disponibile. PIANI COMMERCIALI FLESSIBILI - circa 372 m² di spazio commerciale - due piani disponibili - altezza di stanza del secondo piano 3 metri - concetti di stanza individuali possibili Sia che si tratti di un accoglienza rappresentativa, sale di riunione esclusive, sala di esposizione, spazio aperto o una combinazione di ufficio e spazio di presentazione – i piani di stanza possono essere adattati alla tua impresa. Posizione ideale UN LUOGO PER IMPRESE SPECIALI Adatto per: Concessionari di auto di lusso e sportive Specialisti di auto d'epoca Personalizzazione di veicoli Sport automobilistico Marche di motocicli Mobilità elettrica Attrezzature per barche e marine Case di design e mobili Studi di cucina Architettura d'interno Concetti di illuminazione Tecnologia medica Macchine di precisione Prodotti di alta gamma Studi di architettura e ingegneria Sedi aziendali PUNTI DI FORZA TECNICI Nuovo edificio, costruzione grezza di lusso plus Riscaldamento e raffreddamento TABS già integrati Collegamento in fibra ottica Capacità di carico al suolo molto elevata Preparazione per l'evacuazione di produzione Ascensore per passeggeri Ascensore per auto da 5 tonnellate, cabina di ascensore di circa 3,00 × 6,20 m, con altezza di 2,50 m Servizi igienici a ogni piano Posti auto sotterranei disponibili Segnaletica d'impresa possibile al pilastro in cemento nella zona di ingresso IL LUOGO Il nuovo edificio si trova nella zona industriale moderna di Unter Sagi 10 a Stansstad. La connessione eccellente all'autostrada A2 e il luogo economico attraente di Nidwalden offrono condizioni ottimali per le imprese con orientamento regionale e nazionale. Un vantaggio aggiuntivo: Nidwalden è uno dei cantoni più favorevoli in materia di imposte in Svizzera e offre condizioni quadro attraenti per le imprese e i dipendenti. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Affitto netto CHF 230.– / m² / anno Spese di gestione Acconto CHF 25.– / m² / anno Disponibilità dal 1° marzo 2027 PIANI COMMERCIALI STANSSTAD Dove i prodotti esclusivi ricevono l'apparenza appropriata.