Siviez (Nendaz) - Atelier affittare

Nuova hall industriale in affitto a Saxon – 135 m²

Scopri questo nuovo e versatile capannone industriale, ideale situato a Saxon, nel cuore di un'area industriale e commerciale in sviluppo.La sua posizione strategica, in prossimità di grandi rivenditori come IKEA, Hornbach e Coop, nonché il suo accesso pratico, lo rendono una soluzione particolarmente interessante per una PMI, un artigiano, un'attività commerciale, un magazzino o un'attività sportiva.Il capannone è disponibile immediatamente e viene offerto in stato grezzo, permettendo al futuro inquilino di progettarlo liberamente secondo le esigenze della sua attività.Caratteristiche principali • Superficie lorda: 141,4 m² • Superficie utile: 135,2 m² • Volume totale: ca. 850 m³ • Altezza del soffitto: ca. 6,30 m • Edificio nuovo in stile industriale • Struttura metallica e pavimento in cemento, adatti a uso professionale • Bella illuminazione naturale • Edificio grezzo con grande flessibilità di progettazione L'altezza eccezionale del capannone è un vero vantaggio, soprattutto per il magazzino, l'installazione di attrezzature professionali o la creazione di un mezzanino.Utilizzi autorizzatiIl capannone si trova in un area industriale e può notevolmente accogliere le seguenti attività: • Commercio • Magazzino • Attività sportiva Accesso e attrezzatureL'accesso al capannone è facilitato da una grande porta sezionale elettrica Hörmann, particolarmente adatta alle consegne e ai veicoli utilitari: • Larghezza: 3,50 m • Altezza: 4,00 m La stanza dispone anche delle seguenti attrezzature e pre-installazioni: • Pannello elettrico trifase 16A con possibilità di estensione a 25A • Pre-installazioni per acqua • Pre-installazioni per telefono e fibra ottica • 2 luci a soffitto • Provisioni per la connessione al riscaldamento centralizzato con riscaldamento a gas • Provisioni per acqua calda e fredda per la creazione di servizi igienici Posibilità di mezzaninoUn mezzanino è già previsto e autorizzato nel permesso di costruire, permettendo di aumentare notevolmente la superficie utile. • Superficie utile aggiuntiva possibile: 51,4 m² • Costi aggiuntivi indicativi: CHF 300.– esclusa IVA/mese, a seconda delle esigenze e da discutere Con questo mezzanino, il capannone può così offrire quasi 187 m² di superficie utile totale.Parcheggio3 posti auto accompagnano obbligatoriamente l'affitto del capannone e vengono fatturati separatamente: • CHF 50.– esclusa IVA/posto auto/mese • Possibilità di noleggiare posti auto aggiuntivi secondo disponibilità Condizioni di affittoAffitto del capannone: CHF 1'700.– esclusa IVA/mese 3 posti auto: CHF 150.– esclusa IVA/mese Spese: in aggiunta, secondo fatturaMezzanino opzionale: CHF 300.– esclusa IVA/mese, da discutere.

Laboratorio/magazzino al pianterreno - accesso diretto e grande porta elettrica

Offriamo uno studio/magazzino con una superficie lorda di 159,90 m2 con un'area di stoccaggio all'aperto di 52,40 m2 situato al pianterreno di un edificio amministrativo di alto standing.Questo studio è interamente al pianterreno, accessibile dall'esterno attraverso una grande porta elettrica, che consente il passaggio di grandi veicoli. La stanza è 4m36 alta, quindi hai la possibilità di realizzare una mezzanina.Ha una seconda porta elettrica sul lato nord, che consente l'accesso all'archiviazione all'aperto privata.Una porta consente l'accesso all'ingresso dell'edificio amministrativo, che consente l'accesso a una doccia e servizi igienici (separati per uomini e donne) disponibili nel seminterrato e al 1° piano.L'edificio amministrativo ha le seguenti caratteristiche: • Edificio in muratura (cemento armato) con isolamento periferico per un'isolamento termica e acustica ottimale • Pavimenti attivi (riscaldamento a pavimento) con possibilità di freecooling (raffreddamento) mediante pompa di calore • Pannelli fotovoltaici per carichi minimi • Ingesso dell'edificio vetrato con pavimento e scale in marmo • Ascensore vetrato sul lato con vista sull'ingresso, aperto con un'altezza del soffitto di oltre 10 metri, una parete vegetata e un lampadario • Possibilità di noleggiare una grande sala conferenze vetrata e luminosa al 2° piano con grande schermo touch, telecamera per videoconferenze, altoparlanti, tende elettriche, ecc. • Stazioni di lavaggio Kärcher di ultima generazione con 2 binari (con schiuma attiva, asciugatura, ecc.) e aspirapolvere (pulitore di tappeti, torre di profumo) vicino all'edificio • Uso di materiali di alta qualità Situazione ideale vicino alla stazione ferroviaria e all'ingresso autostradale in una zona tranquillaSono previsti più posti auto all'aperto per i visitatori per tutti gli inquilini dell'edificio.Posto auto all'aperto in aggiunta al prezzo di CHF 60.-Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!

In affitto, locale di stoccaggio ~ 52 m2, a Sion!

In affitto, in un edificio situato sopra il parcheggio delle Roches Brunes a Sion, una superficie di circa 52 m2.Questo locale è DESTINATO ESCLUSIVAMENTE ALLO STOCCAGGIO.La superficie è affittata in stato grezzo e non ha finestre.È possibile accedere anche ai servizi igienici per i visitatori.Se siete interessati, potete contattare direttamente il concierge dell'edificio, il signor Robette, al 078/222.67.64 per fissare un appuntamento per una visita. Grazie!