39 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Sion

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1 localeCHF 2801.–
1950 Sion

Superficie commerciale con forte visibilità - 87,25 m² - Cour de Gare (Sion)

Situata al piano terra del quartiere Cour de Gare, lato Place de la Gare, questa superficie commerciale beneficia di una posizione strategica per sviluppare la tua attività. Le sue belle vetrine le conferiscono una visibilità di prima scelta, a due passi dalla stazione ferroviaria e nel cuore di un quartiere in piena dinamica. Superficie T1 COM 4 - 87,25 m² Affitto scalato su 3 anni - 1° anno: CHF 2'440.- / mese netto + IVA - 2° anno: CHF 2'800.- / mese netto + IVA - 3° anno: CHF 3'170.- / mese netto + IVA - Acconto mensile delle spese: CHF 365.- + IVA Consegna e assegnazione: La superficie è locata allo stato grezzo e non è destinata alla ristorazione. Si adatterà perfettamente a concetti come: - moda urbana / streetwear - scarpe & accessori - pelletteria - cosmetici & cura - concetto gourmet come donuts / vendita take-away (senza cucina pesante) L'85% delle superfici del quartiere sono già state assegnate: manca solo la tua insegna per completare l'offerta. COUR DE GARE? Dove batte il cuore di Sion Negozi, uffici, appartamenti, hotel, sala da concerto e congressi, grande parcheggio sotterraneo? Cour de Gare è un complesso multifunzionale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, che contribuisce all'attrattiva globale della città e al rinnovamento di un'area con alto potenziale di sviluppo. Siamo a tua disposizione per una presentazione completa del progetto: 027 345 23 29 Ulteriori informazioni: www.cour-de-gare.com

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  • Ascensore
1 localeCHF 3840.–
1950 Sion

In affitto ? Superficie commerciale di 97 m² con visibilità eccezionale a Cour de Gare, Sion

Offriamo uno spazio commerciale di circa 97 m² in affitto, ideale nel quartiere Cour de Gare di Sion, in una posizione di prima scelta, all'incrocio dell'Avenue de la Gare. Occupando l'angolo dell'edificio, questa arcata beneficia di tre lati in vetro, offrendo una visibilità massima e una presenza forte in un ambiente dinamico e frequentato. L'altezza del soffitto di oltre 4,5 metri è un vero vantaggio e consente piani di allestimento vari, eleganti e impattanti, secondo le esigenze della tua attività. Questa configurazione rara offre una bella libertà di progettazione e un alto potenziale di valorizzazione. Lo spazio è consegnato in stato grezzo, lasciando al futuro inquilino la completa libertà di creare uno spazio su misura, perfettamente adattato al proprio concetto e immagine. Questa arcata rappresenta un'opportunità ideale per un marchio, uno showroom, un'attività di servizio o qualsiasi altro progetto che desideri stabilirsi in un quartiere moderno, attraente e in piena crescita, nel cuore di Sion. COUR DE GARE ? Dove batte il cuore di Sion Cour de Gare riunisce negozi, uffici, abitazioni, hotel, sala da concerto e congressi nonché un grande parcheggio sotterraneo e si presenta come un quartiere emblematico a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Questo complesso multifunzionale partecipa appieno al dinamismo della città e al rinnovamento di un settore con alto potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fabiola Christe +41 22 319 80 24 christe@comptoir-immo.ch o visitare il sito web della promozione https://cour-de-gare.com/

  • Ascensore
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1.5 localiPrezzo su richiesta
Route de Pro Bovey 46, 1950 Sion

In affitto ? Box di stoccaggio modulari con mezzanino | Saxon ? Accesso diretto A9

Situati all'interno del padiglione Les Vergers a Saxon, queste box modulare beneficiano di una posizione strategica con accesso diretto all'autostrada A9, a soli 10 minuti da Martigny e 15 minuti da Sion. Progettati per adattarsi a diversi tipi di attività, questi spazi consegnati in stato grezzo offrono una grande libertà di layout. Sono perfettamente adatti per un laboratorio, un garage professionale, un magazzino, uffici o per qualsiasi attività che richieda superfici funzionali ed evolutive. Ogni box dispone di una mezzanina integrata, che consente di ottimizzare al massimo l'altezza e la superficie utile. Nuova offerta promozionale valida per 2 grandi box solo dal 1° maggio: - 179 m² (130.2 m² al piano + mezzanina di 48.8 m²) - CHF 1'590.? / mese per il primo anno - CHF 1'990.? / mese dal secondo anno - Durata minima del contratto di locazione: 2 anni Nuova possibilità di locazione con separazione del piano terra e del piano: - Piano di 48 m²: CHF 590.? / mese, compresi i posti auto - Piano terra (a un solo livello) di 120 m²: CHF 1'490.? / mese, compresi i posti auto Caratteristiche: - Consegna in stato grezzo - Collegamenti inclusi: acqua, elettricità e telefono - Fino a 3 posti auto per box a CHF 60.?/posto - Possibilità di combinare più box per ottenere una superficie più grande - Lavori completati, disponibilità immediata Superfici disponibili: - Grande box: 179 m² (130.2 m² al piano + mezzanina di 48.8 m²) - Piccola box: 142.2 m² (104.2 m² al piano + mezzanina di 38 m²) Ultimi lotti disponibili. Contattateci ora per ricevere piani dettagliati e organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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77m²CHF 3750.–
1950 Sion

SION SETTORE STAZIONE: RISTORANTE & TAKE-AWAY CON CONCEPTTO IN VENDITA

SION SETTORE STAZIONE: RISTORANTE & TAKE-AWAY CON CONCEPTTO IN VENDITA.Prezzo dell'attività: CHF 199'000.-Nel cuore del nuovo quartiere Cour de Gare a Sion, abbiamo il piacere di offrirvi un ristorante moderno con servizio take-away in vendita, che beneficia di un concetto di qualità che ha già dimostrato il suo valore.Con una superficie di circa 77 m², l'edificio dispone di 35 posti a sedere in un ambiente contemporaneo, caldo e particolarmente curato. Interamente rinnovato, il suo layout è stato progettato da un noto architetto d'interni, offrendo un'identità visiva elegante e un ambiente accogliente.L'edificio ha già una reputazione eccellente presso la sua clientela, una presenza attiva e qualitativa sui social network, nonché un riferimento performante sulle principali piattaforme di consegna. Grazie a un sistema di fidelizzazione particolarmente efficace, dispone anche di un importante file dei clienti, che rappresenta un vero e proprio vantaggio per il futuro operatore.Tutto è stato progettato per ottimizzare il funzionamento quotidiano del ristorante, semplificare il lavoro delle squadre e ridurre i costi di esercizio. Il sistema di ordinazione moderno, intuitivo e innovativo si distingue chiaramente da ciò che si trova di solito nel settore della ristorazione. La disposizione interna è stata progettata anche con una logica di efficienza, consentendo un'organizzazione fluida del lavoro e un risparmio di tempo significativo nella gestione quotidiana.La cucina professionale è completamente attrezzata, in perfette condizioni, conforme agli standard vigenti e immediatamente operativa. Due locali di stoccaggio situati nel seminterrato, inclusi nel contratto di affitto, completano l'insieme e consentono una gestione ottimale delle merci grazie a numerosi frigoriferi e congelatori.L'acquirente potrà continuare il concetto attuale, il cui successo è già dimostrato, il che è fortemente raccomandato. Sarà anche possibile conservare la squadra esistente per assicurare una transizione fluida e mantenere la qualità dell'operazione.L'edificio beneficia di un affitto particolarmente attraente, di un contratto di affitto sicuro di oltre dieci anni, nonché di un posto auto privato, direttamente incluso nel contratto di affitto commerciale, offrendo un comfort aggiuntivo nella gestione quotidiana.La vendita è motivata esclusivamente dalla partenza improvvisa dell'operatore all'estero.Si tratta di una vera e propria opportunità di rilevare un'attività chiavi in mano, che genera un fatturato annuo di circa CHF 500'000, con una struttura leggera che richiede solo due o tre collaboratori. Il suo potenziale di sviluppo è particolarmente importante, soprattutto grazie al rafforzamento dell'attività take-away, della consegna, dell'apertura di nuovi punti di vendita o dello sviluppo di una franchising basata su un concetto originale, differenziato e già riconosciuto dai clienti.Le opportunità che combinano una posizione strategica, un concetto performante, un'operazione ottimizzata e un potenziale di crescita così grande sono particolarmente rare sul mercato.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 199'000.-

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220m²CHF 2700.–
1950 Sion

SION CENTRO: MAGNIFICO TEA-ROOM & TAKE-AWAY IN VENDITA

SION CENTRO: MAGNIFICO TEA-ROOM & TAKE-AWAY IN VENDITA.Prezzo dell'attività: CHF 220'000.-Situato in posizione ideale nel cuore di Sion, vicino al nuovo quartiere di Cour de Gare, abbiamo il piacere di offrire la possibilità di rilevare un superbo tea-room/take-away con una posizione strategica e un design interno eccezionale.Sviluppato, rinnovato e completamente progettato nel 2025 con materiali di qualità, questo stabilimento non richiede assolutamente alcun investimento aggiuntivo. Tutto è stato pensato nei minimi dettagli per offrire uno strumento di lavoro moderno, funzionale e particolarmente attraente per la clientela.Esteso su una superficie di circa 220 m², l'attività dispone di 35 posti a sedere all'interno e 35 posti aggiuntivi su una magnifica terrazza vegetata e ombreggiata, offrendo un'atmosfera particolarmente piacevole nel centro città.L'attività offre diverse fonti di reddito complementari. Oltre alla sua attività principale di tea-room, beneficia di un bellissimo punto vendita che mette in evidenza una vasta gamma di prodotti locali e regionali di alta qualità. Questo concetto è particolarmente apprezzato dalla clientela e costituisce un vero e proprio vantaggio per l'attività. Diverse vetrine, frigoriferi di presentazione e mobili di esposizione di alta gamma permettono una presentazione ottimale dei prodotti offerti.Al centro dell'attività si trova un magnifico bancone professionale completamente attrezzato, un vero e proprio capolavoro dell'attività. Questo include, tra le altre cose, una macchina da caffè professionale, una birra alla spina, cassetti refrigerati, vetrine di presentazione e numerosi equipaggiamenti che permettono una immediata sfruttamento. Il suo design moderno conferisce all'intero luogo una forte identità visiva e un carattere unico.L'immobile è completamente conforme agli standard e dispone, tra le altre cose, di servizi igienici separati per uomini e donne, nonché di un bagno accessibile ai disabili.Dal punto di vista logistico, l'attività beneficia di uno spazio di stoccaggio grande e di una cella frigorifera professionale, che permettono una gestione ottimale delle merci e delle consegne. Un locale aggiuntivo di circa 10 m² è anche a disposizione per lo stoccaggio di mobili da terrazza e attrezzature stagionali.Uno dei punti di forza di questa offerta risiede anche nel suo affitto particolarmente attraente. Infatti, esso ammonta a soli CHF 2'700.- al mese, inclusa la pagamento anticipato delle spese, un importo estremamente competitivo considerata la superficie proposta, la qualità delle attrezzature e la posizione nel cuore di Sion.L'attività offre inoltre un notevole potenziale di sviluppo. Diversi concetti possono essere implementati con successo qui nel settore della ristorazione, in particolare un'attività di pasticceria, panificio artigianale, preparazione di pasti freddi, sandwich bar, poké bowl, sushi, insalate, catering o qualsiasi altra forma di ristorazione leggera. La configurazione attuale dell'attività si presta ideale per un'attività di ristorazione fredda con vendita in loco e take-away.La terrazza costituisce inoltre un vero e proprio vantaggio. Circondata da spazi verdi e perfettamente integrata nel suo ambiente, offre ai clienti uno spazio conviviale e particolarmente piacevole nel centro città.Questa offerta rappresenta un'opportunità rara per un professionista che desidera rilevare un'attività moderna, completamente attrezzata, con una posizione strategica, un affitto particolarmente vantaggioso e un notevole potenziale di sviluppo, senza dover effettuare alcun investimento aggiuntivo.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-

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300m²CHF 3990.–
1950 Sion

SION: RISTORANTE CON POSIZIONE TOP VICINO ALLA STAZIONE DA ACQUISTARE

SION: RISTORANTE CON POSIZIONE TOP VICINO ALLA STAZIONE DA ACQUISTARE.Prezzo dell'attività: CHF 190'000.-Offriamo un'opportunità rara nel settore della ristorazione in Vallese, ideale nel cuore di Sion, vicino alla stazione. Questa zona dinamica, che si sta sviluppando, beneficia di un forte passaggio e di una frequenza costante.Descrizione dell'impresa:- Ristorante in attività da oltre 15 anni, con una reputazione eccellente.- Superficie totale di 300 m², recentemente ristrutturata.- Piano terra di 130 m² con una sala da pranzo piacevole e una cucina completamente attrezzata.- Sotto-scala di 170 m² con servizi igienici (uomini, donne, disabili), più spazi di stoccaggio, una cella frigorifera e un ufficio per le attività amministrative.- Sistemi di ventilazione e condizionamento dell'aria sono presenti.- Capacità di accogliere 72 posti a sedere all'interno e 80 posti sulla terrazza, in un ambiente ristrutturato e conviviale.- Cucina professionale, completa e ben mantenuta, con attrezzature di qualità.- Tre posti auto privati sono inclusi nell'affitto.- Fatturato significativo, distribuito su tre canali: consumo sul posto, consegne e eventi/manifestazioni.- Risultati molto buoni attraverso le piattaforme di consegna, intorno a CHF 20'000.- al mese.- Grande clientela a causa della posizione interessante, ma anche a causa delle scuole e del centro professionale.Possibilità di rilevare il concetto esistente e svilupparlo o di mettere in place un nuovo progetto, come un bar o un ristorante self-service.Sei un ristoratore e vuoi rilevare un progetto funzionale e pronto all'uso, non perdere questa opportunità!Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.com.Prezzo di vendita: CHF 190'000.-

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220m²CHF 9000.–
1950 Sion

SION HYPER CENTRO: RISTORANTE PREMIUM IN VENDITA

SION HYPER CENTRO: RISTORANTE PREMIUM IN VENDITA.Prezzo di vendita del fondo commerciale con la SA: CHF 390'000.-Abbiamo il piacere di offrirvi in esclusiva un vero e proprio stabilimento eccezionale, situato nel cuore di Sion, in uno dei luoghi commerciali più prestigiosi e ricercati del cantone Vallese.Il ristorante beneficia di una visibilità eccezionale e di un traffico pedonale quotidiano molto alto, offrendo una posizione strategica con notorietà immediata e un potenziale di sviluppo notevole. Grazie alla sua posizione unica, ha una concorrenza molto limitata e gode di un'ottima reputazione tra i clienti locali e di passaggio.Completamente rinnovato alcuni anni fa con materiali di alta gamma, lo stabilimento si distingue per la qualità impeccabile delle sue attrezzature. La disposizione, le installazioni tecniche, i mobili e la decorazione sono stati pensati e realizzati da professionisti, offrendo un quadro elegante, caldo e perfettamente adatto a una sfruttamento esigente.Sviluppato su una superficie di circa 200 m², il ristorante dispone di una bella sala da pranzo che può accogliere circa 70 persone sedute. Le ampie finestre inondano i locali di luce naturale e creano un'atmosfera particolarmente piacevole, molto apprezzata dai clienti.All'esterno, una superba terrazza di oltre 100 posti costituisce un vero e proprio vantaggio e consente di accogliere una grande clientela durante una gran parte dell'anno.Le aree di servizio sono altrettanto notevoli. Il seminterrato comprende diverse cantine e locali di stoccaggio, spogliatoi per il personale, due grandi celle frigorifere professionali e una grande cantina di vini, offrendo un'infrastruttura perfettamente adatta a una sfruttamento di alto livello.Un altro vantaggio importante è il contratto di locazione commerciale particolarmente sicuro. Ha una durata fissa di 10 anni, seguita da una proroga automatica per periodi successivi di 5 anni, garantendo un'ottima stabilità per il futuro operatore e una visione a lungo termine.Per semplificare le procedure amministrative, è anche possibile rilevare direttamente la società anonima (SA) che attualmente gestisce lo stabilimento, e ciò per lo stesso importo del fondo commerciale. Questa soluzione rappresenta un vero e proprio vantaggio per assicurare una rilevazione rapida e efficiente.I principali vantaggi di questa opportunità:- Posizione eccezionale nel cuore di Sion, in uno dei luoghi commerciali più ricercati del cantone Vallese.- Visibilità notevole e traffico pedonale quotidiano molto alto.- Quasi totale assenza di concorrenza diretta grazie a una posizione strategica.- Ottima reputazione e clientela fedele.- Fatturato annuo di oltre CHF 2'000'000.-.- Circa 200 m² di superficie di sfruttamento.- Bella sala da pranzo luminosa con 70 posti, circa 135m2.- Superba terrazza con oltre 100 posti.- Stabilimento completamente rinnovato con materiali e attrezzature di alta qualità.- Allestimento professionale, decorazione curata e concept chiave in mano.- Cucina professionale completamente attrezzata, circa 50m2.- Molti locali di stoccaggio nel seminterrato.- Due grandi celle frigorifere professionali.- Grande cantina di vini.- Spogliatoi dedicati al personale.- Contratto di locazione commerciale sicuro di 10 anni con proroga automatica per periodi di 5 anni.- Possibilità di rilevare la SA gestionale per lo stesso importo del fondo commerciale.- Opportunità estremamente rara sul mercato vallese.Una tale opportunità si presenta molto raramente sul mercato. Grazie alla sua posizione eccezionale, alla sua ottima reputazione, al suo fatturato importante e alla qualità delle sue attrezzature, questo stabilimento costituisce un investimento di primo ordine per qualsiasi ristoratore o investitore che desideri rilevare un'attività immediatamente operativa.Per motivi di riservatezza, questo dossier è trattato con la massima discrezione. Le informazioni dettagliate, i dati finanziari e l'identità dello stabilimento saranno comunicati esclusivamente a acquirenti seri, dopo la firma di un accordo di riservatezza, la presentazione di un documento di identità e la prova di solvibilità.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 390'000.-

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90m²CHF 3100.–
1950 Sion

SION: RISTORANTE & BAR IN VENDITA

SION: RISTORANTE & BAR IN VENDITA.Prezzo dell'attività: CHF 90'000.-Nel cuore di Sion, in Rue de la Dent-Blanche 8, in un settore particolarmente richiesto e dinamico, offriamo la ripresa del ristorante "Ariana" completamente rinnovato, che beneficia di una posizione strategica, buona visibilità e forte potenziale di sviluppo.L'attività trae vantaggio da una situazione particolarmente attraente, ideale tra la Place de la Planta, un vero e proprio hotspot della città di Sion, e il centro commerciale Manor, che genera un importante flusso pedonale durante tutta la giornata.I locali hanno una superficie di circa 90 m² e offrono una capacità di 35 posti a sedere all'interno, completata da un piacevole area bar che favorisce un'atmosfera conviviale. Una bella terrazza di circa 20 posti consente anche di accogliere i clienti durante i bei giorni.L'attività comprende una cucina professionale di circa 10 m², completamente attrezzata e adattata a qualsiasi tipo di concetto di ristorazione. I servizi igienici per uomini e donne sono stati recentemente rinnovati e l'intera attività è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2025, quindi non richiede ulteriori investimenti.Due depositi nel seminterrato sono anche inclusi nella ripresa, offrendo spazi di stoccaggio pratici per la gestione quotidiana e la logistica.L'attività non è attualmente più operativa, il che significa che non è necessario assumere personale o impegni contrattuali. Questa situazione offre una completa libertà per lo sviluppo di un nuovo concetto.Il potenziale del luogo è particolarmente interessante per la creazione di un bar a tapas, di un locale festivo con serate a tema, karaoke, eventi privati o eventi regolari. L'integrazione di un'attività di take-away e consegna rappresenterebbe anche un'ottima opportunità, poiché la domanda per questo tipo di servizio è in costante aumento nella regione.Grazie alla sua posizione centrale, alla qualità delle sue strutture e all'assenza di investimenti da prevedere, questa attività rappresenta un'ottima opportunità per un imprenditore che desidera sviluppare un concetto moderno e attraente nel cuore di Sion.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 90'000.-

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245m²CHF 6500.–
1950 Sion

SION: Boutique premium nel centro città con posizione TOP da rilevare

SION: Boutique premium nel centro città con posizione TOP da rilevare.Prezzo del fondo commerciale: CHF 49'000.-Opportunità eccezionale sul mercato: posizione strategica nel cuore della Place du Midi, l'asse più dinamica di Sion, che beneficia di un flusso pedonale e automobilistico particolarmente elevato e continuo durante tutta la giornata.Si tratta di un'opportunità unica per un marchio o un'azienda nazionale o internazionale di stabilirsi in una delle migliori aree commerciali del Vallese, circondata dai negozi più attraenti, nonché dai bar e ristoranti più frequentati del centro città. L'ambiente immediato garantisce una forte attrattiva, visibilità ottimale e un notevole potenziale di frequentazione.L'immobile:- Superficie commerciale di circa 240 m² su due livelli- Magazzino di circa 40 m² nel seminterrato- WC- 3 cabine- Sala pause- Visibilità eccellente grazie a ampie vetrine- Posizione che offre un impatto commerciale massimoStato e potenziale_I locali sono completamente arredati e decorati con gusto, dotati di mobili di alta gamma.Non sono necessari investimenti aggiuntivi, se non l'installazione del proprio marchio.Vantaggi principali:- Posizione TOP nel centro città- Flusso pedonale e automobilistico costante e sostenuto- Ambiente commerciale molto attraente e dinamico- Opportunità estremamente rara in questo settore ricercato- Accessibilità facilitata con numerosi parcheggi nelle vicinanzeIn sintesi, si tratta di una posizione premium che offre visibilità massima e potenziale commerciale immediato. Questo tipo di opportunità è estremamente raro sul mercato della Place du Midi.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 49'000.-

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