Sigirino - Commercio / negozio affittare

Massagno ampio commerciale in nuova costruzione

esigenze della propria attività. Il locale è completamente aperto e vetrato su tutti i lati, garantendo uneccellente luminosità naturale e unottima visibilità.Sono già presenti due servizi igienici finiti. Il locale dispone inoltre della predisposizione per limpianto di ventilazione e per il riscaldamento e la climatizzazione tramite fancoil.Grazie alla generosa metratura e alla configurazione versatile, questa soluzione si presta a diverse destinazioni commerciali e professionali.È disponibile, su richiesta, la possibilità di affittare posteggi in autorimessa.Condizioni economichePigione netta mensile: CHF 4995.Spese accessorie mensili: CHF 775.Totale mensile: CHF 5770.Eventuali posteggi in autorimessa sono esclusi dagli importi indicati.Deposito di garanzia: pari a 6 mensilità. È accettata anche la garanzia tramite SwissCaution o simili.Disponibilità: immediata.Uninteressante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale moderno, luminoso e personalizzabile, in uno stabile di nuova costruzione a Massagno.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Locale commerciale nel cuore della città vecchia!

Spazio commerciale con vetrine adatto a salone da parrucchiera, negozio, atelier o altro con servizio.Lo spazio si trova al Centro Fiorentina, nel cuore della città vecchia ed è così strutturato:- metratura totale di 36 m2;- pavimento in cotto;- locale unico con possibilità di suddivione interna;- servizio WC.

Negozio con ampie vetrine al piano terra; "Uovo di Manno"

Proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale al piano terreno, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità, metratura e flessibilità degli ambienti.Uno dei principali punti di forza dellimmobile è la grande esposizione sulla strada cantonale, che garantisce unelevata visibilità e lo rende particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici o servizi aperti al pubblico.Gli spazi interni sono ampi e versatili: oltre alla grande zona open space sono presenti tre uffici separati, servizi e un ingresso indipendente. La generosa metratura permette inoltre di ripensare facilmente la distribuzione interna, creando ambienti su misura in funzione delle specifiche esigenze dellattività.Limmobile è inserito allinterno di un parco commerciale facilmente accessibile e dotato di numerosi parcheggi per la clientela, un ulteriore vantaggio per qualsiasi attività che necessiti di un accesso comodo e immediato.Ulteriori servizi sono disponibili allinterno del centro commerciale.Limmobile è disponibile da subito e vi è la possibilità di valutare eventuali personalizzazioni degli spazi.Condizioni di locazione:Canone mensile: CHF 5'420Spese accessorie mensili: CHF 665Posto auto scoperto in area regolata da sbarra automatica: CHF 100/mesePosto auto coperto in autorimessa: CHF 120/mese

Negozio con grande vetrina al piano terra; "Uovo di Manno"

Offriamo in locazione ampio spazio commerciale/negozio situato al piano terreno, composto da un grande locale dotato di ampie vetrine e con accesso diretto dalla piazza comune del parco commerciale.Allinterno del negozio è presente un bagno privato; ulteriori servizi sono inoltre disponibili nelle aree comuni del centro commerciale.Limmobile è disponibile da subito e offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della futura attività.Il parco commerciale dispone inoltre di numerosi parcheggi a disposizione della clientela.Condizioni di locazione:Canone mensile: CHF 1500Spese accessorie mensili: CHF 250Posto auto scoperto, in area regolata da sbarra automatica: CHF 100/mesePosto auto coperto in autorimessa: CHF 120/meseSoluzione ideale per attività commerciali, showroom, uffici o servizi che necessitano di buona visibilità e facilità di accesso.

RISTORANTE FRONTE LAGO - LUGANO CENTRO

Scopri un’esclusiva opportunità commerciale fronte lago nel cuore di Lugano, in una posizione privilegiata caratterizzata da grande visibilità e da un importante passaggio pedonale.È disponibile uno spazio commerciale di circa 145 m² destinato alla ristorazione, ideale per lo sviluppo di un ristorante, bistrot o altro concept gastronomico di livello.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nel pieno centro di Lugano e direttamente fronte lago, a pochi passi dalle principali vie dello shopping, dagli uffici, dagli alberghi e dai principali servizi della città.Gli spazi saranno caratterizzati da un design moderno e potranno essere personalizzati nella distribuzione interna e nelle finiture, permettendo di sviluppare un ambiente coerente con il concept e l’identità del futuro ristorante.Caratteristiche principali: • Superficie commerciale di circa 158.63 m². • Posizione fronte lago, nel cuore di Lugano. • Spazi destinati ad attività di ristorazione. • Ottima visibilità e importante passaggio pedonale. • Ampie vetrine e forte presenza commerciale. • Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. • Contesto centrale e prestigioso, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici, alberghi, servizi e mezzi pubblici. • Location ideale per sviluppare un concept gastronomico distintivo rivolto sia alla clientela locale sia ai visitatori della città. Un’opportunità esclusiva per insediare la propria attività di ristorazione in una delle zone più ricercate e rappresentative di Lugano, beneficiando di una posizione unica direttamente sul lungolago.Disponibilità da metà 2027. Prezzo su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un incontro.

Commercio - Lugano

Business Space - Visibilità & Location !Paradiso - uno spazio commerciale garante di un' ottima visibilità ed una posizione decisamente strategica.Piano terra , 240 m² circa, ampie vetrine, diversi accessi dall'esterno ed una significativa esposizione verso il pubblico.Una proposta particolarmente interessante per chi desidera insediare la propria attività commerciale in una zona centrale e di grande passaggio, comodamente accessibile, a pochi minuti dal centro di Paradiso e Lugano e fronte lago.Gli spazi interni, ampi e parzialmente modulabili , vantano un' eccellente luminosità naturale e sono cosi' distribuiti:grande open space con aria condizionata quale ambiente principale, affiancato da un secondo locale ,anchesso dotato di vetrine, e da un ulteriore locale utilizzabile secondo necessità. Completano il layout un locale server climatizzato, una kitchenette e due bagni.IN EVIDENZALa proprietà gode di una posizione centralissima e strategica a Paradiso, in un contesto urbano di forte passaggio e ottimamente collegato. Laccesso allautostrada, la stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso, le fermate degli autobus e dei mezzi pubblici sono immediati.A distanza di passeggiata il centro di Paradiso, di Lugano ed il famoso lungolago di Lugano e tutti i principali servizi della citta'.Una soluzione di grande interesse per attività commerciali alla ricerca di uno spazio visibile e facilmente accessibile in una delle location più strategiche dellarea di Lugano.

LUGANO CENTRO - Spazio commerciale con vetrina

Scopri esclusivi spazi commerciali al piano terra in posizione privilegiata nel cuore di Lugano, ideali per attività che desiderano visibilità, centralità e un contesto di forte passaggio a pochi passi dal lago.È disponibile uno spazio commerciale di 70.10mq, perfetta per farmacie, chioschi, negozi d’abbigliamento e altre attività retail.Gli spazi, moderni e luminosi, possono essere personalizzati nella distribuzione interna e nelle finiture, per adattarsi al meglio alle esigenze del proprio business.Caratteristiche principali: • Superficie commerciale di 70 mq, con configurazioni flessibili e modulabili. • Ottima visibilità grazie alle ampie vetrine e alla posizione strategica in zona centrale e ad alta affluenza. • Ideali per retail, farmacie, chioschi e attività di servizio. • Design contemporaneo: ambienti eleganti, funzionali e personalizzabili. • Accessibilità completa e facilità di accesso per clientela e fornitori. • Posizione strategica: nel centro di Lugano, a pochi passi dal lago, vicino ai principali servizi, mezzi pubblici, negozi, supermercati e ristoranti. Un’opportunità unica per insediare la propria attività in una delle zone più dinamiche e prestigiose della città.Disponibilità da metà 2027. Prezzo su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un incontro.

Opportunità commerciale nel cuore del Ticino

Progettate il vostro spazio commerciale ideale nel parco commerciale SantAntonino completamente rinnovato. Superfici grezze, flessibili e in posizione strategica, con elevata affluenza e ottima visibilità.Nel cuore del Ticino vi attende un moderno polo commerciale e artigianale, completamente ristrutturato e ottimamente collegato allA2/E35 e alla stazione di SantAntonino.Importanti marchi come Coop e Decathlon garantiscono unelevata affluenza di visitatori.1 piano: 629 m², suddivisi in 174 m²+161 m²+294 m², combinabili o affittabili separatamente.2 piano: 1860 m², suddivisi in più unità secondo planimetria. Disponibile da giugno 2027.I vostri vantaggi:Spazi grezzi per la massima libertà progettuale Ottima accessibilità e visibilità Circa 180000 abitanti raggiungibili in 20 minuti Collegamenti diretti con Bellinzona, Locarno e Lugano Parcheggi, ascensore e area di carico/scarico Magazzini e posti auto coperti disponibili su richiestaInteressati? Saremo lieti di presentarvi gli spazi e organizzare una visita senza impegno.

Opportunità commerciale nel cuore del Ticino

Progettate il vostro spazio commerciale ideale nel parco commerciale SantAntonino completamente rinnovato. Superfici grezze, flessibili e in posizione strategica, con elevata affluenza e ottima visibilità.Nel cuore del Ticino vi attende un moderno polo commerciale e artigianale, completamente ristrutturato e ottimamente collegato allA2/E35 e alla stazione di SantAntonino.Importanti marchi come Coop e Decathlon garantiscono unelevata affluenza di visitatori.2 piano disponibile dal 1 luglio 2027: superfici commerciali da 152 m² a 326 m² Le unità possono essere combinate tra loro per creare superfici più ampie Possibilità di locazioneI vostri vantaggi:Spazi grezzi per la massima libertà progettuale Ottima accessibilità e visibilità Circa 180000 abitanti raggiungibili in 20 minuti Collegamenti diretti con Bellinzona, Locarno e Lugano Parcheggi, ascensore e area di carico/scarico Magazzini e posti auto coperti disponibili su richiestaInteressati? Saremo lieti di presentarvi gli spazi e organizzare una visita senza impegno.

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE CON VETRINA

A Manno, in una zona dinamica caratterizzata dalla presenza di numerose attività e aziende, Ebuyhouse propone in locazione uno spazio commerciale che si distingue per lampiezza degli ambienti, la visibilità offerta dalla vetrina e la grande versatilità degli spazi.La proprietà offre una distribuzione particolarmente versatile: atrio dingresso con sala dattesagrande open space facilmente organizzatile in diversi ambienti separati2 wc e 3 bagniGli ambienti sono inoltre dotati di aria condizionataLa superficie vetrata dona luminosità agli spazi e garantisce una buona visibilità.Le dimensioni e la configurazione permettono di riunire in ununica sede aree operative, spazi dedicati ai clienti, sale private e zone comuni, adattando limmobile alle esigenze specifiche di ogni attività.Lo spazio si presta, ad esempio, a:-showroom-centro fitness, Pilates o altre attività sportive-studi professionali e coworking-centro di fisioterapia o estetica-centro di formazione e corsi-centro servizi o sede operativa aziendale-eventi aziendali e workshop-molte altre attività...Completano la proposta 6 posteggi esterni inclusi nel canone.Una soluzione ideale per chi non cerca un semplice locale, ma una sede ampia, funzionale, dotata di vetrina e capace di adattarsi e crescere insieme al proprio progetto.Condizioni di locazione:Canone: CHF 2820./mese con 6 posteggi esterni inclusi nel prezzoAcconto spese: CHF 200./meseDisponibilità: su accordoLa locazione viene proposta mediante subentro contrattuale.Maggiori dettagli su richiesta.Persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Bioggio: Spazio commerciale 1 locale

Bioggio. All'interno di un edificio moderno sede di una prestigiosa realtà internazionale, proponiamo in locazione spazi di metrature modulabili.E' disponibile per l'affitto l'intero primo piano che può essere suddiviso fino in quattro aree (min 348 mq, come da piano).All'interno dello stabile sono disponibili reception, sale riunioni, una grande sala conferenze ed un'area ristoro ad uso in spazi comuni.Possibile locare inoltre un intero locale server.L'azienda può inoltre mettere a disposizione previo accordo un servizio interno di facilities management.Disponibili diversi parcheggi interni ed esterni.Grazie alle finiture, agli ambienti e all'ottimo moltiplicatore, questa soluzione è perfetta per realtà di respiro internazionale che vogliano avviare il loro business in Ticino.Richiesta: 250 CHF/mq anno +IVA + spese 34 CHF/mq anno + IVA + posti auto

Suglio Business Center - Nuovi spazi commerciali al PT

Il Suglio Business Center si trova a Manno, lungo la strada Cantonale, nel cuore del Nord di Lugano e all’interno del Vedeggio Hub, un’area in rapida crescita destinata a diventare uno dei principali centri del Ticino per innovazione tecnologica e sviluppo infrastrutturale.Eccezionalmente ben collegata, la proprietà dista pochi minuti dall’uscita Lugano Nord dell’autostrada ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La futura connessione tramtreno migliorerà ulteriormente la mobilità, garantendo un accesso rapido e diretto al centro di Lugano e oltre.Il complesso è inoltre destinato a cambiare volto, trasformandosi in una nuova galleria commerciale con una proposta ampia e diversificata: tra i principali punti di riferimento è prevista l’apertura, a settembre, del supermercato Coop, affiancato da farmacia, attività beauty e numerosi altri negozi e servizi, creando così un polo attrattivo ad alta frequentazione.Al piano terra del Suglio Business Center è prevista la realizzazione di una nuova area commerciale, con spazi disponibili e personalizzabili a partire da 180 mq fino a 800 mq totali.La soluzione è ideale per attività come farmacia, ottica, negozio sportivo, parrucchiere e molto altro.Inserito in un ecosistema ad alto passaggio — con supermercato, bar e ristorante — offre grande visibilità, connessioni strategiche e vantaggi concreti per lo sviluppo della tua attività.Contattaci per ulteriori informazioni!

Pregassona - Affittasi spazio commerciale al PT

Spazio commerciale in affitto a PregassonaIn zona di forte passaggio e nelle immediate vicinanze di numerosi appartamenti in costruzione, affittiamo l’ultimo spazio commerciale disponibile di circa 70 mq al pian terreno.L’immobile si distingue per le ampie vetrate, che garantiscono grande visibilità, e per gli spazi interni modulabili, adattabili a diverse tipologie di attività.Disponibile da inizio 2027, è ideale per servizi e attività che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e in crescita.Per maggiori informazioni, contattaci!

Commercio - Breganzona

A Lugano-Breganzona, in zona strategica vicino anche all'accesso autostradale, affittiamo STABILE AMMINISTRATIVO di complessivi 1324 mq disposti su 3 piani fuori terra, situato tra via Rovere e Via Gemmo, composto da ca. 38 locali in gran parte modulari, tra cui uffici, archivi, magazzini, 5 bagni, ecc. La proprietà dispone inoltre di ca. 30 posteggi ripartiti su tre lati dello stabile. Da Via Rovere: Piazzale con 5 posteggi, rampa per carico scarico furgoni, entrata principale con scale e rampa. 1. piano rialzato: Ingresso con ricezione, piccolo locale con wc, scale per il PT ed il 2P, lift per PT. Lungo corridoio con locali modulari a destra e sinistra, uscita d'emergenza in fondo e lift, scale per tutti i piani. 2. piano: Atrio, doppi servizi, diversi uffici, tutta l'area è composta come sotto da un lungo corridoio e locali modulari a destra e sinistra, porta uscita in fondo nel torrino scale con lift per tutti piani, altri 2 servizi. Piano terreno: locale caldaia a gas (1999), lift per il 1P, locale motore lift, quadro elettrico, locale deposito liquidi infiammabili certificato, corridoio, diversi locali a sinistra e a destra, uscita d'emergenza sul piazzale laterale a metà corridoio, magazzino, locale mensa con cucina, garage. Giardino sul lato destro con casetta attrezzi ed accesso ad un appartamento di 4 locali composto da: entrata, corridoio, cucina, 4 locali, bagno con vasca. Riscaldamento a gas con radiatori, pompa per climatizzazione con distribuzione. Disponibile da luglio 2026. Pigione mensile: Chf 25'450.-.

Suglio Park Manno - Nuovo spazio con vetrina

Suglio Park si trova a Manno, lungo la Via Cantonale, nel cuore delnord di Lugano e all’interno del Vedeggio Hub—un’area in rapidosviluppo destinata a diventare uno dei principali centri del Ticinoper innovazione tecnologica e sviluppo infrastrutturale.Eccezionalmente ben collegata, la proprietà dista pochiminuti dall’uscita autostradale di Lugano Nord ed è facilmenteraggiungibile con i mezzi pubblici. La futura connessione tramtrenomigliorerà ulteriormente la mobilità, garantendo un accessorapido e diretto al centro di Lugano e oltre.Inserito in un contesto dinamico, moderno e ricco di servizi, Suglio Park rappresenta una soluzione ideale per aziende e attività commerciali orientate alla crescita, alla visibilità e all’innovazione.Al piano terra sono disponibili nuovi spazi commerciali con vetrina, situati in una posizione di fortissimo passaggio, con una frequentazione stimata di circa 2’000 persone al giorno. Le superfici, comprese tra 100 e 350 mq, sono completamente personalizzabili in base alle specifiche esigenze dell’attività.Gli spazi si prestano perfettamente per farmacie, gelaterie, bar, showroom, negozi e servizi, grazie agli ambienti luminosi e moderni e alle ampie vetrine affacciate direttamente su Via Cantonale, ideali per garantire massima visibilità.Disponibilità indicativa da fine 2027.Posteggi disponibili sia in autorimessa sia esterni.Contattaci per ulteriori informazioni o per valutare insieme la soluzione più adatta alla tua attività.

Suglio Park Manno - NUOVI SPAZI COMMERCIALI

Suglio Park si trova a Manno, lungo la Via Cantonale, nel cuore delnord di Lugano e all’interno del Vedeggio Hub—un’area in rapidosviluppo destinata a diventare uno dei principali centri del Ticinoper innovazione tecnologica e sviluppo infrastrutturale.Eccezionalmente ben collegata, la proprietà dista pochiminuti dall’uscita autostradale di Lugano Nord ed è facilmenteraggiungibile con i mezzi pubblici. La futura connessione tramtrenomigliorerà ulteriormente la mobilità, garantendo un accessorapido e diretto al centro di Lugano e oltre.Inserito in un contesto dinamico e moderno, ricco di servizi, Suglio Park rappresenta una scelta ideale per aziende eprofessionisti orientati alla crescita e all’innovazione.Al piano terra sono disponibili vari spazi commerciali, con superfici comprese tra 100 e 350 mq, interamente personalizzabili in base alle specifiche esigenze. Soluzioni ideali per attività come farmacie, gelaterie, bar e negozi, caratterizzate da ambienti luminosi e moderni, dotati di ampie vetrine con affaccio su Via Cantonale.Disponibili indicativamente da fine 2027Posteggi disponibili in autorimessa o esterni.Contattaci per ulteriori informazioni!

Suglio Park Manno - NUOVI SPAZI COMMERCIALI

Suglio Park si trova a Manno, lungo la Via Cantonale, nel cuore delnord di Lugano e all’interno del Vedeggio Hub—un’area in rapidosviluppo destinata a diventare uno dei principali centri del Ticinoper innovazione tecnologica e sviluppo infrastrutturale.Eccezionalmente ben collegata, la proprietà dista pochiminuti dall’uscita autostradale di Lugano Nord ed è facilmenteraggiungibile con i mezzi pubblici. La futura connessione tramtrenomigliorerà ulteriormente la mobilità, garantendo un accessorapido e diretto al centro di Lugano e oltre.Inserito in un contesto dinamico e moderno, ricco di servizi, Suglio Park rappresenta una scelta ideale per aziende eprofessionisti orientati alla crescita e all’innovazione.Al piano terra sono disponibili vari spazi commerciali, con superfici comprese tra 100 e 350 mq, interamente personalizzabili in base alle specifiche esigenze. Soluzioni ideali per attività come farmacie, gelaterie, bar e negozi, caratterizzate da ambienti luminosi e moderni, dotati di ampie vetrine con affaccio su Via Cantonale.Disponibili indicativamente da fine 2027Posteggi disponibili in autorimessa o esterni.Contattaci per ulteriori informazioni!