Rheinklingen - Oggetti commerciali in affitto

Spazio commerciale con laboratorio in posizione ottimale direttamente sull'A81 e al confine svizzero – polivalente

La proprietà in affitto è uno spazio commerciale spazioso e rappresentativo nella zona industriale di Hilzingen. La proprietà colpisce per la sua ottima posizione, con accesso quasi diretto all'A81 e rapido accesso alla Svizzera.L'unità è adatta a tutti i tipi di commercio, come dettaglio, ingrosso, commercio automobilistico o motociclistico, attività di officina, imprese artigianali, esposizione, spazio di stoccaggio, o una combinazione di vendita, servizio e utilizzo commerciale, grazie alla possibile combinazione di sale espositive, esposizione, stoccaggio, aree di officina e parcheggi.Descrizione dell'oggettoLa proprietà commerciale offre una combinazione molto buona di aree di vendita e di esposizione spaziose, un'area di officina separata e un ampio spazio esterno con numerosi parcheggi.Grazie all'accessibilità a livello del suolo, alle grandi vetrine e alla posizione visibile nella zona industriale, la proprietà è particolarmente adatta alle imprese con traffico clienti, mostre o presentazioni di veicoli.Dati chiaveCaratteristicaSpecificheArea di vendita e di esposizione al piano terracirca 476 m²Area di officinacirca 175 m²Area di vendita/esposizione al piano superiorecirca 176 m²Superficie interna totalecirca 827 m²Superficie esterna/parcheggicirca 987 m²Anno di costruzione1997Realizzazionecompletamente realizzatoRiscaldamentoriscaldamento centralizzato/gasDisponibilitàimmediatamente o su accordoPunti di forza • Posizione molto frequentata nella zona industriale di Hilzingen • Accesso quasi diretto all'A81 • Accesso rapido alla Svizzera • Aree di vendita e di esposizione rappresentative • Grandi vetrine • Utilizzo a livello del suolo al piano terra • Area di officina separata • Area di esposizione aggiuntiva al piano superiore • Ampio spazio esterno con numerosi parcheggi • Adatto per il commercio, l'automobile, l'artigianato, l'esposizione o lo stoccaggio • Molto adatto per una combinazione di vendita e servizio PosizioneLa proprietà si trova nella zona industriale stabilita di Hilzingen. La posizione offre ottime connessioni di trasporto con l'A81 e quindi un rapido accesso alle città circostanti e alla frontiera svizzera.Grazie alla sua posizione nella zona industriale, la proprietà è particolarmente adatta agli utenti commerciali che valorizzano la visibilità, l'accessibilità e l'infrastruttura pratica.Condizioni di locazionePosizioneImportoAffitto netto5.200 €Spese accessorie nette800 €Totale netto mensile6.000 €più IVA legalesìConclusioneQuesto spazio commerciale offre una combinazione attraente di posizione di primo piano, area di esposizione spaziosa, officina e parcheggi esterni. Grazie alla sua vicinanza all'A81 e alla Svizzera, la proprietà è particolarmente interessante per le imprese dei settori automobilistico, commercio, artigianato e servizio.Ulteriori informazioni e appuntamenti di visita possono essere ottenuti su richiesta:Contatto:Udo Foltinek - info@stellplatzvermietung.eu + 49 171 8000 775

Ristorante «Camperia» in affitto al campeggio Wagenhausen

Un'opportunità unica per i ristoratori con uno spirito imprenditoriale Per la stagione 2027, il Ristorante «Camperia» sul campeggio Wagenhausen è affittato di nuovo. L'impresa di gastronomia stabilita si trova direttamente sul Reno in un complesso di svago e vacanze ben noto e offre la possibilità di implementare il proprio concetto gastronomico in una posizione attraente. Cosa offre l'impresa • Attività stagionale da aprile a ottobre con potenziale per orari di apertura più lunghi • Cucina gastro moderna e inventario completo • Pronto per essere utilizzato immediatamente • Circa 40 posti nel ristorante, 32 posti nella sala e intorno a 50 posti sulla terrazza • Appartamento del proprietario direttamente sul luogo • I dipendenti esistenti possono essere riassunti se necessario • Installazioni di parcheggio generose • Condizioni di affitto attraenti Posizione attraente direttamente sul Reno Il campeggio Wagenhausen è un complesso di svago e vacanze ben noto e stabilito a livello regionale. Oltre ai campeggiatori e ai vacanzieri, il ristorante trae anche beneficio dai visitatori di una giornata e dai visitatori della regione. Ci sono poche concorrenze dirette nei dintorni immediati. Molto spazio per il tuo concetto Un concetto gastronomico ben pensato e indipendente è cercato che si adatti alla posizione sul Reno e che piaccia sia ai vacanzieri che ai visitatori della regione. Che sia terra-terra, moderno, creativo o radicato nella regione. Ciò che conta è la qualità, il carattere e una firma chiara. Un affittuario impegnato è cercato L'opportunità è particolarmente adatta ai ristoratori indipendenti, ai giovani imprenditori con la loro idea di concetto, alle imprese stagionali esistenti con attività invernali, o alle squadre di gestione che cercano una posizione attraente con potenziale di sviluppo. I prerequisiti includono il pensiero imprenditoriale, il piacere del ruolo di ospite, la volontà di gestire l'impresa in modo indipendente, e un permesso di ristorante valido o i prerequisiti corrispondenti. Interessato? Ci rallegriamo del tuo contatto con una breve introduzione, informazioni iniziali sul tuo passato gastronomico, e una bozza di concetto di 1-2 pagine. Applica qui: https://tinyurl.com/Verpachtung-Camperia

Spazio commerciale/magazzino a Stein am Rhein, ideale per officina o magazzino

A Stein am Rhein, affittiamo uno spazio commerciale spazioso e flessibile di circa 390 m², ideale come officina, produzione o area di magazzino. Gli ambienti offrono alle aziende molto spazio e possibilità di utilizzo versatile.Grazie alla superficie spaziosa e alla struttura funzionale degli ambienti, le diverse esigenze operative possono essere attuate in modo ottimale. Sia come attività di officina, area di magazzino o per altri utilizzi commerciali, questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo individuale. Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 135. / m² / anno • (equivalente a CHF 52'650. all'anno o CHF 4'387.50 al mese) • Spese accessorie (pagamento anticipato): CHF 30. / m² / anno • Contratto di locazione: limitato o illimitato possibile • Periodo di preavviso: 12 mesi alla fine di ogni mese (ad eccezione di dicembre) • Disponibilità: dal 01.05.2026 o secondo accordo Lo spazio offre condizioni ideali per le aziende che necessitano di molto spazio per le loro attività operative e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni se siete interessati o di concordare un appuntamento di visita in loco, in modo che possiate convincervi personalmente delle possibilità di questo spazio commerciale.

300m² Spazio commerciale, 8253 Diessenhofen

Ampio spazio su due livelli alla Posta di DiessenhofenIn una posizione centrale, affittiamo, di comune accordo, uno spazio di locazione attraente al piano terra e nel seminterrato di 303m². • Garage al piano terra • Ufficio, magazzino, servizi igienici con doccia nel seminterrato • Consegna possibile direttamente davanti all'ingresso • Atmosfera piacevole in un ambiente amichevole • A distanza di cammino dal Reno • Le possibilità di ristorazione e shopping sono nelle immediate vicinanze La stazione ferroviaria è a soli 3 minuti a piedi dalla proprietà. Con i mezzi pubblici, si può raggiungere Sciaffusa in 17 minuti, Winterthur in 56 minuti o Zurigo in 59 minuti. L'affitto mensile è di CHF 2'323,00, più CHF 505,00 di spese accessorie e IVA. Convincetevi e contattate la signora Antic (amministratrice immobiliare) per un appuntamento di visita al Tel. 058 341 44 39 o via e-mail: dragana.antic.1@post.ch. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Spazio commerciale/pratica affascinante su Charregass a Stein am Rhein

Benvenuti al Charregass 5 nella pittoresca città vecchia di Stein am Rhein! Questo ex ristorante è ora riutilizzato e offre uno spazio commerciale polivalente – ideale come negozio o studio – Situato nell'hotel storico Schwanen, colpisce per la sua posizione unica nel cuore di questa piccola città storica sul Reno.Lo spazio commerciale offre: • 140 m² di spazio utilizzabile su un piano, diviso in 3 stanze – progettato in modo flessibile per diversi concetti di utilizzo. • Charme dell'edificio storico con molto legno • Parcheggi sotterranei sulla parte opposta della strada, che possono essere affittati • Terrazza per uso condiviso • Opzione per personalizzare gli spazi con il proprietario Disponibilità su accordoPosizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione tranquilla e soleggiata che è ancora frequentata in estate.Ottima connessione e infrastruttura: • Stazione ferroviaria di Stein am Rhein: Raggiungibile in soli 5-6 minuti a piedi. • Terminal traghetti di Stein am Rhein (Schifflände): Raggiungibile in 5 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus Rathaus / Bahnhofstrasse: Raggiungibile in 4-5 minuti a piedi. Questo spazio commerciale attraente combina charme dell'edificio storico, posizione centrale e infrastruttura ottimale – un'opportunità rara in una delle più belle piccole città della Svizzera. Sfruttate l'occasione di stabilire la vostra attività o studio in questo ambiente unico!

Officina / Magazzino

Spazio commerciale, officina, studio o magazzino attraente Nel centro della storica città vecchia di Stein am Rhein, affittiamo uno spazio commerciale attraente e utilizzabile in modo flessibile di circa 100m2.Lo spazio ampio offre numerose possibilità e si presta, ad esempio, come: • Officina • Studio o spazio creativo • Spazio di stoccaggio • Stanze commerciali L'attrezzatura include anche un bagno e un lavandino.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita senza impegno.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - LA VOstra PRIMA INDIRIZZO NELLA REGIONE UNTERSEE E RHEIN.

Locale di stoccaggio nel seminterrato

Dal 01.10.2026, questo locale di stoccaggio nel seminterrato sarà disponibile.Caratteristiche:- stanza separata 11 m2 - stanza singola