Neu St. Johann - Fabbrica affittare

Proprietà commerciale/industriale in Goldingerstrasse 28 a Laupen ZH

Con una superficie utile spaziosa di circa 340 m² e un'altezza del soffitto impressionante di 7,9 metri, questa proprietà offre condizioni ideali per una varietà di utilizzi commerciali o industriali. Inoltre, un piano intermedio è stato installato su una parte della superficie. L'accesso è garantito da due grandi cancelli.Punti salienti della proprietà: • Superficie utile spaziosa: 240 m² al livello del piano terra – ottimale per la produzione, lo stoccaggio o le operazioni di laboratorio. • Altezza del soffitto impressionante: Con 7,9 metri di altezza del soffitto, anche le attività commerciali più esigenti sono possibili senza problemi. • Un piano intermedio di circa 100 m² è stato installato su una parte della superficie, che può essere preso in considerazione se necessario. • Inoltre, esiste una via di caricamento. • Parcheggio disponibile: Opzioni di parcheggio pratiche sono disponibili direttamente sulla proprietà. • Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di un'orientamento soleggiato, sia in estate che in inverno. • Ambiente tranquillo: La proprietà si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo – sia di giorno che di notte. Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova al 28, Goldingerstrasse a Laupen ZH e impressiona per la sua buona connessione ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus Hauptstrasse è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi.Questo spazio commerciale polivalente offre alle aziende una base eccellente per le loro attività in una posizione tranquilla e ben collegata del cantone di Zurigo. Approfittate di questa opportunità e assicuratevi questo spazio commerciale attraente.

Binario Herisau - Produzione con magazzino

Lavori sulla linea Al 49 Schützenstrasse di Herisau, il vostro nuovo spazio commerciale è in via di creazione con un'altezza della stanza di 3,52 m, aree di collaborazione moderne e oltre 110 posti auto.Il progetto GLEIS colpisce per la sua alta flessibilità di utilizzo, le stanze luminose e i bassi costi energetici, grazie allo standard MINERGIE-P e a un approccio low-tech coerente.Un altro punto di forza è la terrazza sul tetto utilizzabile in comune al 1° piano, dotata di una cucina all'aperto. L'offerta è completata da un ingresso invitante al piano terra con un bistro integrato e sale conferenze affittabili.Vostro spazio commercialeLo spazio commerciale di 248 m² si trova al piano terra e ha una superficie di terrazza di 42,5 m².Trasferitevi e lavorate, costruiremo il vostro spazio di locazione secondo le vostre esigenze!Affitto e condizioniCostruzione grezza: a partire da CHF 150.-/m² all'anno (esclusa IVA)Con l'idea:contratto di 5 anni, di cui 1° + 2° anno 150.-, poi 185.-/m² Costruzione lato inquilino.-> 247,5 m2 -> Sconto di CHF 8'660.- nel corso dei primi 2 anniSe desiderate ulteriori dettagli o aggiustamenti specifici, non esitate a farmelo sapere! Saremo felici di supportarvi nella pianificazione di costruzioni individuali e di rispondere a esigenze specifiche.ContattateciVolete realizzare la vostra idea di business nei nostri locali? Siamo lieti del vostro contatto e di mostrarvi lo spazio!

Primo affitto di uffici nuovi - GLEIS Herisau

Lavorare sulla pista Al 49 Schützenstrasse di Herisau, potete aspettarvi uno spazio commerciale rappresentativo in un edificio nuovo architettonicamente convincente che mette il lavoro moderno al centro. Il progetto GLEIS rappresenta una nuova generazione di mondi di lavoro - funzionale, estetico e orientato al futuro.Lo spazio colpisce per la sua progettazione chiara e un'altezza della stanza di 3,00 m, creando un ambiente di lavoro aperto ed efficiente. In combinazione con opzioni di utilizzo flessibili e zone di collaborazione ben pensate, si crea un ambiente che è ideale sia per i concetti di utilizzo creativi che classici. Lo standard MINERGIE-P sostenibile e l'approccio low-tech intelligente assicurano inoltre costi di esercizio permanentemente efficienti.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Primo occupante dopo un ampliamento individuale (realizzazione approximativamente 5 mesi dopo l'approvazione) • Altezza della stanza di 3,00 m per un sentimento di stanza piacevole • Progettazione dello spazio flessibile per diversi concetti di utilizzo • Aree comunitarie e di incontro moderne • Oltre 110 posti auto direttamente sul sito • Terrazza sul tetto attraente al 1° piano con cucina all'aperto per uso condiviso • Lobby elegante con bistro al piano terra come punto di incontro centrale • Sale conferenze che possono essere noleggiate in modo flessibile • Sala riunioni e cucina da tè al 2° piano esclusivamente per gli inquilini circostanti Il vostro spazio commercialeLo spazio di circa 88 m² al piano terra vi offre possibilità polivalenti per sviluppare la vostra idea di business - ben visibile, facilmente accessibile e ottimamente connesso.ContattateciInteressati a uno spazio con carattere e flessibilità? Allora ci piacerebbe sentirci e presentarvi questa offerta speciale di persona.

Capannone industriale a Näfels in affitto

Scopri questo impressionante capannone industriale a Näfels, perfetto per le aziende che cercano uno spazio moderno e funzionale. Nel 2023, il tetto è stato rinnovato e un sistema fotovoltaico è stato esteso. La superficie di locazione è di 6985 m² con un'altezza del soffitto generosa di 4 - 7 metri.Disponibile da metà 2027.Punti salienti della proprietà al piano terra: • Ampia area commerciale/produzione con soffitti alti • Uffici e sale da pranzo con servizi igienici e spogliatoi disponibili • Alimentazione elettrica ottimale grazie alle stazioni di trasformazione sul sito • Ascensore e rampe per un accesso e un trasporto di merci facili • Collegamenti di acqua, elettricità e fognature disponibili • Posti auto disponibili • Utilizzo polivalente per lo stoccaggio, la distribuzione e la produzione Punti salienti della proprietà nel seminterrato: • Ampio spazio di stoccaggio e laboratorio • Accesso al seminterrato con veicoli possibile via una rampa • Accessibile via ascensore di merci • Altezza della stanza di circa 2,5 metri Posizione e ambiente: • Collegamento autostradale a 3 chilometri • Stazione ferroviaria di Näfels-Mollis a soli 6 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Näfels-Mollis anch'essa a 6 minuti a piedi • Cibo e bevande a 5 minuti a piedi Questo capannone industriale offre la combinazione perfetta di infrastrutture di qualità e posizione strategica. Con le sue possibilità di utilizzo polivalente e le buone connessioni, è ideale per le aziende che cercano un luogo moderno per le loro attività commerciali. L'ambiente intorno all'edificio sarà sviluppato nel prossimo futuro e offrirà ulteriori possibilità di espansione.Contattateci oggi per una visita e cogliete l'occasione di stabilirvi in questa proprietà industriale di prima classe.

Ufficio luminoso con balcone privato e WC

Cerchi uno spazio di affitto luminoso e ben mantenuto per il tuo piccolo team? A Hakabstrasse 5 a Nürensdorf, uno spazio attraente di circa 95 m² è disponibile.Gli ambienti offrono un'atmosfera di lavoro piacevole con molta luce del giorno e sono ideali per le piccole aziende, le start-up o i team che apprezzano un ambiente di lavoro tranquillo e ben mantenuto. Un balcone privato offre uno spazio libero supplementare e offre un'occasione piacevole per pause o brevi uscite. Inoltre, una terrazza è a disposizione per un uso condiviso.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • circa 95 m² di spazio di affitto luminoso • ideale per i piccoli team e le aziende • proprietà amichevole e ben mantenuta • balcone privato • terrazza a uso condiviso • WC privato nello spazio di affitto • i posti auto possono essere affittati in più se necessario Interessato? Ci rallegreremmo del tuo contatto e saremmo felici di mostrarti gli ambienti personalmente e senza impegno.

Spazio commerciale moderno nella nuova area Flawa – Nuovo edificio dal 2027

La posizione ideale per la tua idea di business.Nell'area Flawa in via di sviluppo a Flawil, puoi aspettarti uno spazio commerciale moderno con diverse possibilità di utilizzo. Che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica, un'agenzia o un'impresa di servizi: lo spazio utilizzabile in modo flessibile offre condizioni ottimali per le imprese che valorizzano una posizione rappresentativa e un ambiente di alta qualità.Lo spazio commerciale si trova al piano terra della Casa 3 e beneficia di una posizione attraente all'interno del nuovo quartiere.Ampie superfici di finestre offrono stanze luminose e creano un'atmosfera di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti.L'area Flawa si sta sviluppando in un quartiere vivace con un mix attraente di abitazioni e luoghi di lavoro. Ciò crea sinergie interessanti, distanze corte e un ambiente con alta qualità di soggiorno.Flessibilità per la tua impresa • Adatto per ufficio, studio, pratica o utilizzo di servizi • Progettazione flessibile del piano • Partecipazione individuale possibile alla progettazione interna • Spazio di locazione preparato di alta qualità • Muri intonacati per un aspetto moderno e rappresentativo • Preparazione del pavimento per un rivestimento individuale • Progettazione flessibile del contratto e del canone di locazione Infrastruttura moderna • Altezza della stanza generosa di circa 3,37 m • Stanze luminose grazie a grandi facciate di finestre • Collegamento in fibra ottica disponibile • Accesso senza barriere • Collegamento preparato per veicoli elettrici • Posti auto disponibili nel garage • Facile accessibilità con i mezzi pubblici Sostenibilità e qualità della posizione • Costruzione di nuovo edificio sostenibile ed efficiente in termini di energia • Collegamento al nuovo sistema di riscaldamento urbano • Sistemi solari sulle superfici del tetto • Architettura moderna con alta qualità di soggiorno • Quartiere misto con abitazioni e luoghi di lavoro • Posizione di impresa futuristica nell'area Flawa Progettazione del canone di locazioneLa progettazione del canone di locazione è flessibile. La base è un canone di locazione netto di circa 210.– CHF/m² all'anno. A seconda dell'espansione desiderata dal locatario e del modello di contratto, sono possibili soluzioni individuali.Dati chiaveSuperficie : circa 138 m²Piano : Piano terraAltezza della stanza : circa 3,37 mServizi igienici : disponibiliDisponibilità : dal 01.07.2027Posto auto nel garage : 130.– CHF / meseCi rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande!*Le visualizzazioni presentate sono concetti di utilizzo e progettazione possibili. Gli spazi commerciali offrono una varietà di opzioni di progettazione e possono essere adattati individualmente alle esigenze e ai desideri degli utenti futuri.

Spazio commerciale moderno nella nuova area Flawa – Nuovo edificio dal 2027

La posizione ideale per la tua idea di business.Nel quartiere Flawa in via di sviluppo a Flawil, puoi aspettarti uno spazio commerciale moderno con possibilità di utilizzo versatile. Che si tratti di un ufficio, uno studio, un'agenzia o un'impresa di servizi: lo spazio utilizzabile in modo flessibile offre condizioni ottimali per le aziende che valorizzano una posizione rappresentativa e un ambiente di alta qualità.Lo spazio commerciale si trova al piano terra della Casa 3 e beneficia di una posizione attraente all'interno del nuovo quartiere.Ampie superfici di finestre forniscono stanze luminose e creano un'atmosfera di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti.Il quartiere Flawa si sta sviluppando in un quartiere vivace con un mix attraente di abitazioni e luoghi di lavoro. Ciò crea sinergie interessanti, distanze corte e un ambiente con alta qualità di soggiorno.Flessibilità per la tua azienda • Ideale per ufficio, studio, agenzia o utilizzo di servizi • Progettazione del piano flessibile • Partecipazione individuale possibile nella progettazione interna • Spazio di locazione preparato di alta qualità • Muri intonacati per un aspetto moderno e rappresentativo • Preparazione del pavimento per un rivestimento di pavimento finale individuale • Progettazione del contratto e del canone di locazione flessibile possibile Infrastruttura moderna • Altezza della stanza generosa di circa 3,37 m • Stanze luminose grazie alle ampie facciate di finestre • Collegamento in fibra ottica disponibile • Accesso senza barriere • Collegamento preparato per i veicoli elettrici • Posti auto disponibili • Facile accessibilità con i mezzi pubblici Sostenibilità e qualità della posizione • Costruzione di edificio nuovo sostenibile ed efficiente in termini di energia • Collegamento al nuovo sistema di riscaldamento urbano • Sistemi solari sulle superfici del tetto • Architettura moderna con alta qualità di soggiorno • Quartiere misto con abitazioni e luoghi di lavoro • Posizione aziendale a lungo termine nel quartiere Flawa Progettazione del canone di locazioneLa progettazione del canone di locazione è flessibile. La base è un canone di locazione netto di circa CHF 210.–/m² all'anno. A seconda dell'espansione desiderata dal locatario e del modello di contratto, sono possibili soluzioni individuali.Dati chiaveSuperficie : circa 83 m²Piano : Piano terraAltezza della stanza : circa 3,37 mServizi igienici : disponibiliDisponibilità : dal 01.07.2027Posto auto nel garage : CHF 130.–/meseCi rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande !

Spazio commerciale moderno in un nuovo edificio - flessibile, efficiente, pronto per il futuro

9050 Appenzell | Zona industriale In un edificio nuovo di alta qualità nella zona industriale di Appenzell, uno spazio commerciale polivalente è disponibile per l'affitto. I locali sono ideali per le aziende provenienti dall'industria, dalla produzione, dal commercio, nonché dagli uffici e dalle imprese di servizi legati alla filiera che valorizzano la funzionalità, la flessibilità e un ambiente di lavoro professionale.Descrizione dell'oggettoLo spazio si trova al ultimo piano dell'edificio e viene offerto in costruzione grezza. Ciò ti dà la possibilità di progettare l'allestimento, la disposizione delle stanze e l'utilizzo in modo individuale secondo le tue esigenze operative. Sia che si tratti di produzione, montaggio, tecnologia, magazzinaggio, amministrazione o combinazioni di questi - è qui che si crea il tuo ambiente di lavoro su misura.Dati chiave e vantaggi • Superficie totale : 628 m² • Parti parziali possibili - concetti di spazio flessibili possono essere realizzati • Costruzione grezza - allestimento e piano di pavimento per accordo • Nuovo edificio con infrastruttura moderna • Consegna disponibile - ottimale per la logistica delle merci e dei materiali • Ascensore - trasporto di passeggeri e merci confortevole • Connessione stradale molto buona • Posti auto sufficienti per i dipendenti e i visitatori • Disponibile da primavera 2027 Tua opportunitàQuesto spazio commerciale offre una base attraente per le aziende che vogliono progettare i propri processi in modo efficiente e pianificare il proprio ambiente di lavoro a lungo termine, funzionale e orientato al futuro. La combinazione di nuovo edificio, flessibilità e posizione fa di questa proprietà un investimento particolarmente interessante nella sede della tua azienda. Interesse suscitato ?Questa offerta è un progetto di costruzione commerciale in fase di pianificazione. L'edificio non è ancora stato realizzato.Saremmo felici di informarti tempestivamente sul stato del progetto, le opzioni di allestimento, i concetti di spazio e le condizioni di affitto. In una fase di progetto precoce, le esigenze e i desideri individuali possono essere presi in considerazione nella pianificazione - un chiaro vantaggio per le aziende con esigenze operative specifiche.Contattaci per ulteriori informazioni o una conversazione senza impegnoCi piacerebbe scambiare idee con aziende orientate al futuro.