Messen - Fabbrica affittare

Ampia hall industriale in affitto a Studen BE – 460 m² con possibilità di parcheggio

Benvenuti in questo capannone industriale e commerciale polivalente situato alla Büetigenstrasse 80 a Studen BE. La proprietà spaziosa colpisce per il suo equipaggiamento funzionale e la sua posizione pratica nella regione del Seeland.Il capannone offre i seguenti punti di forza: • Superficie utile spaziosa: 460 m² al piano terra, ideale per la produzione, lo stoccaggio o le operazioni di officina. • Altezza della stanza impressionante: Con un'altezza del soffitto di 6,3 metri, il capannone offre condizioni ottimali per l'uso di carrelli elevatori e dispositivi di sollevamento. • Ponte gru: Un ponte gru installato in modo permanente semplifica i lavori di trasporto pesante all'interno del capannone. • Posti auto: posti auto esterni sufficienti consentono una consegna e un ritiro delle merci senza problemi. • Collegamenti elettrici e idrici: collegamenti di fornitura completi per un avvio operativo immediato sono disponibili. • Servizi igienici: sono integrati nell'edificio principale • Allestimento interno flessibile: Le prime quattro immagini sono state generate utilizzando l'intelligenza artificiale (AI) e illustrano come il capannone di 460 m² potrebbe essere utilizzato in futuro. Posizione e dintorni:La proprietà si trova in una zona industriale tranquilla a Studen BE. L'ambiente è tranquillo – sia di giorno che di notte, il rumore del treno è a malapena percepibile. La fermata dell'autobus Grien è a soli 1 minuto a piedi, garantendo buone connessioni di trasporto pubblico. La linea ferroviaria è nelle immediate vicinanze, il che favorisce i percorsi brevi. Le scuole sono raggiungibili a piedi in 15 minuti.Questo capannone commerciale è ideale per le aziende artigianali, le società di produzione, lo stoccaggio o le officine. Sfruttate l'opportunità di collocare la vostra attività in questa proprietà funzionale e ben collegata nel cuore della regione del Seeland.

Proprietà commerciale/industriale in affitto a Studen BE – 370 m² - 450 m² dal 2027

Spazio commerciale moderno con 370–450 m² a Studen BEQuesto spazio commerciale moderno al 1° piano offre condizioni ideali per la produzione, lo stoccaggio o le operazioni commerciali con 370 m², ampliabile fino a 450 m² (compresa una stanza aggiuntiva).Lo spazio dispone di una capacità di carico al pavimento di 2 tonnellate per m² ed è facilmente accessibile tramite un ascensore per merci con una capacità di carico di 4 tonnellate. I servizi igienici sono situati nelle immediate vicinanze e sono facilmente accessibili.Un vantaggio speciale è il sistema di aria compressa centrale, che è già disponibile nella proprietà. Inoltre, c'è uno ufficio costruito nello spazio di locazione che può essere preso in carico o rimosso secondo le esigenze – interamente secondo le vostre esigenze individuali.La proprietà è stata costruita nel 2022 e colpisce con il suo standard di costruzione moderno. Grazie al sistema fotovoltaico generoso, una parte importante del fabbisogno di elettricità della proprietà è coperta in modo sostenibile.Panoramica della proprietà • Spazio commerciale moderno con 370 m², ampliabile fino a 450 m² • Nuovo edificio del 2022 • Adatto per la produzione, lo stoccaggio o l'uso commerciale • Capacità di carico al pavimento di 2 t/m² • Ascensore per merci con 4 tonnellate di capacità di sollevamento • Sistema di aria compressa centrale disponibile • Ufficio costruito nello spazio di locazione (preso in carico o smantellato secondo le esigenze) • Sistema fotovoltaico generoso • Proprietà moderna e rappresentativa con una grande porta a rullo per la consegna delle merci Posizione e accessibilitàLa proprietà si trova in una posizione facilmente accessibile a Studen BE. • Fermata dell'autobus «Sagi» raggiungibile in soli 1-2 minuti a piedi • Stazione di Studen BE raggiungibile in circa 15 minuti a piedi • Buona connessione alla regione di Biel/Bienne e alla rete stradale sovraregionale DisponibilitàLo spazio commerciale è disponibile dal 1° gennaio 2027.Approfittate dell'opportunità di creare la vostra attività in una proprietà commerciale moderna, costruita in modo sostenibile e facilmente accessibile a Studen BE. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.