Malters - Fabbrica affittare

Spazi commerciali e uffici in posizione ottimale a Lucerna

Situato in un'area ben collegata della città di Lucerna, circa 3.800m2 di spazi commerciali, uffici e magazzino sono disponibili per l'affitto alla Werkhofstrasse nell'edificio C.Gli spazi convincono per la loro alta flessibilità e buona sostanza. Questo è ideale per le aziende che cercano un luogo ottimale e ben attrezzato nella città di Lucerna.Punti di forza : • Circa 3.800m2 di superficie totale, distribuiti su 5 piani • Uso flessibile: ufficio, commerciale, magazzino, R&D • Buona struttura di base per concetti di stanza individuali • Altezze di stanza fino a 3,25m • Carico al pavimento elevato (fino a 500 kg/m2); ideale per usi commerciali, di sviluppo, di magazzino e combinati • Ascensore per merci (fino a 4.000 kg) • Diversi posti auto disponibili • Consegna di camion con rampa • Spazi parzialmente climatizzati • Illuminazione LED • Posizione centrale a Lucerna (vicino alla stazione e al lago) Mix di spazi (uso attuale) : • Commerciale: 2.550m2, 67% • Magazzino: 850m2, 23% • Ufficio: 400m2, 10% Concetti di utilizzo possibili : • Officina / concessionario auto • Produzione (industria leggera) • Magazzino / E-Commerce • Sviluppo (R&D) • Centro fitness Condizioni di affitto: su richiestaSe siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione dettagliata e di mostrarvi gli spazi durante una visita.

Edificio nuovo in posizione centrale

La gastronomia di qualsiasi tipo non è possibile. La zona si trova a Grossmatte Ost 22. Il nuovo edificio offre una superficie di 1020 m². È ideale come area di stoccaggio, ufficio o produzione. Le tende a lama elettriche a tutte le finestre forniscono una luce piacevole. Inoltre, l'edificio è dotato di un ascensore per persone con disabilità per 8 persone e di un ascensore per merci con una capacità di 2500 kg. La posizione centrale nella zona industriale di Littauer e i soffitti di 3,30 m di altezza sono altri vantaggi. L'oggetto è costruito fino alla struttura grezza e può ancora essere adattato alle esigenze individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Nuovo edificio con grande potenziale- adatto come area di stoccaggio, ufficio o produzione- Tende a lama con motore a tutte le finestre- Ascensore per persone con disabilità per 8 persone- Ascensore per merci con capacità di 2500 kg- Posizione centrale nella zona industriale di Littauer- Soffitti di 3,30 m di altezza- Costruzione solo fino alla struttura grezza, gli inquilini possono ancora adattarla alle loro esigenze- Il parcheggio può essere affittato separatamente per CHF 130.- / mese.- Le aree parziali possono anche essere affittate.- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Niente di adatto trovato? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: perfettamente collegata e molto tranquillaStato: Prima occupazione, in struttura grezza.Bagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: fermata dell'autobus Blattenmoos, 250 mScuole: Primarschule Rönnimoos Luzern, 300 mNegozi: Migros / Coop / Denner, 650 m / Unique Fitness Littau, 100 m

Su misura con cancelli alti 3,52 m

Il capannone di Entlebuch è perfetto per gli imprenditori che cercano una posizione centrale. Con un'altezza della porta flessibile, stanze riscaldate, luce del giorno sufficiente e attrezzature moderne, è ideale per l'uso di magazzino e ufficio. A seconda dell'altezza della porta scelta da 3,40 m a 4,30 m, la superficie del primo piano varia. Altezza della stanza 3,50 m a 6,34 m, a seconda della scelta di costruzione. Ciò può anche essere omesso durante la creazione. La connessione internet a fibra ottica assicura una comunicazione fluida, mentre il carico al pavimento elevato al piano terra offre possibilità aggiuntive. Approfittate del privilegio di determinare la progettazione. Disponibile da 100 m2. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- nel centro del villaggio- altezza della porta 3,52 m- magazzino al piano terra. Ufficio a seconda dell'altezza della porta, al piano terra o al primo piano- riscaldato e climatizzato- luce del giorno generosa- con toilette e doccia- connessione internet a fibra ottica- carico al pavimento 1.500 kg / m² al piano terra, 800 kg / m² al primo piano- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: alla periferia del villaggioStato: nuovoBagni / celle umide: 1 (1x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: pompa di calore geotermicaTrasporti pubblici: fermata dell'autobus Russacher, 80 mScuole: scuola primaria, circa 500 mNegozi: diversi negozi di alimentari, circa 400 m

Primo utilizzo, versatile

Il locale di Entlebuch è perfetto per gli imprenditori che cercano una posizione centrale. Con un'altezza della porta flessibile, stanze riscaldate, luce del giorno sufficiente e attrezzature moderne, è ideale per l'uso di magazzino e ufficio. A seconda dell'altezza della porta scelta di 3,52 m, la superficie del piano superiore varia. Altezza della stanza 3,50 m a 6 m, a seconda della scelta di costruzione. Lo spazio dell'ufficio può anche essere omesso durante la creazione. La connessione internet a fibra ottica assicura una comunicazione fluida, mentre il carico al pavimento elevato al piano terra offre possibilità aggiuntive. Approfittate del privilegio di determinare la progettazione. Disponibile fino a 510 m2Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Carico al pavimento 1'500 kg/ m² al piano terra, 800 kg/ m² al piano superiore- Altezza della porta 3,52 m- Magazzino al piano terra. Ufficio in base all'altezza della porta, al piano terra o al piano superiore- riscaldato e climatizzato- luce del giorno sufficiente- WC e doccia disponibili- Connessione internet a fibra ottica- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovate nulla di adatto? Oltre 1'900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggioStato: nuovoBagni / celle umide: 1 (1x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: pompa di calore geotermicaTrasporti pubblici: fermata dell'autobus Reussacher, 80 mScuole: scuola primaria, circa 500 mNegozi: diversi negozi di alimentari, circa 400 m

MOLTO SPAZIO PER LA TUA IDEA DI BUSINESS

Il locale di Entlebuch è perfetto per gli imprenditori che cercano una posizione centrale. Con un'altezza della porta flessibile, stanze riscaldate, sufficiente luce del giorno e attrezzature moderne, è ideale per l'uso di magazzino e ufficio. A seconda dell'altezza della porta scelta di 3,52 m, la superficie del primo piano varia. Altezza della stanza 3,50 m a 6 m, a seconda della scelta di costruzione. Ciò può anche essere omesso durante la creazione. La connessione internet a fibra ottica assicura una comunicazione fluida, mentre il carico del pavimento elevato al piano terra offre possibilità aggiuntive. Approfittate del privilegio di determinare la progettazione. Ci sono offerte da 100 m² a 510 m² con spazio ufficio disponibile. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- nel centro del villaggio- altezza della porta 3,52 m- la superficie dell'ufficio al 1° piano dipende dall'altezza della porta scelta- riscaldato e climatizzato- sufficiente luce del giorno- con toilette e doccia- connessione internet a fibra ottica- carico del pavimento 1500 kg/ m² al piano terra, 800 kg/ m² al piano superiore- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: nel centro del villaggioStato: nuovoBagni / celle umide: 1 (1x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: pompa di calore geotermicaTrasporti pubblici: fermata dell'autobus Reussacher, 80 mScuole: scuola primaria, circa 500 mNegozi: diversi negozi di alimentari, circa 400 m