Liez (St-Martin) - Oggetti commerciali in affitto

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29 risultati - Raggio: + 10km
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297m²CHF 150.– / m²
Route d'Aproz 8, 1950 Sion

Sion, in affitto 2 locali di 297,60 m2 ciascuno in un edificio industriale completamente rinnovato

In affitto da metà 2027, 2 superfici miste industriali e commerciali che offrono una grande flessibilità nella disposizione, ideale per raggruppare spazi di stoccaggio, un laboratorio, uno showroom, uffici o attività logistiche nello stesso sito. Situati in un edificio industriale completamente rinnovato nel 2021, ideale nella zona industriale occidentale di Sion, a soli 100 metri dall'accesso autostradale, vicino all'aeroporto e ai trasporti pubblici.Situati in Route d’Aproz 8, questo moderno edificio industriale offre diverse superfici commerciali e spazi di stoccaggio al piano terra e al 1° piano, serviti da scale e un montacarichi. Sono disponibili posti auto all'aperto a seconda delle esigenze dell'attività.Queste superfici sono attualmente in fase di creazione e saranno affittate crudeDescrizione delle superfici : • Superficie a nord-ovest del piano terra di 297,60 m2 - Fr. 150.-/m2/anno • Superficie al 1° piano a nord-ovest di 297,60 m2 - Fr. 150.- m2/anno Possibilità di unire la superficie del piano terra con la superficie del 1° pianoInformazioni aggiuntive : • Spese: acconto per spese calcolate secondo la superficie e in aggiunta. • Posti auto all'aperto: 80.-/mese in aggiunta e a seconda del lotto affittato. • Disponibilità: metà 2027 Caratteristiche : • Ambiente dinamico • Capacità di carico al piano sul 1° piano: 300 kg/m2, capacità di carico al piano illimitata al piano terra • Altezza sotto il tetto nel punto più alto 5 m e nel punto più basso 2 m 20 con lucernari che si aprono • Altezza sotto il soffitto 3 m 14 • Montacarichi e scale per servire la superficie del 1° piano (480 kg, 6 persone, destinato a pallet europei) • Posizione strategica Ottima visibilità e accesso diretto alla junction autostradale A9 Sion-Ovest, utilizzata da più di 30.000 veicoli al giorno.Sion, la capitale del Vallese, beneficia di un ambiente economico in pieno sviluppo. Come città universitaria con la presenza della HES-SO e della filiale vallesana dell'EPFL, è un centro di competenza in ingegneria, salute con l'ospedale che sarà completato presto, tecnologia e sviluppo sostenibile. Il suo tessuto economico dinamico la rende un luogo ideale per sviluppare un'attività commerciale o artigianale.

Tempo di percorrenza
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50m²CHF 975.–
Route de Préjeux 43, 1950 Sion

Uffici per consultazioni / trattamenti nel cuore di un nuovo quartiere attraente

Situato alla Route de Préjeux 43 a Sion, il quartiere Greenparc è vicino al polo sanitario (5.000 posti di lavoro). Queste arcate commerciali offrono un'opportunità rara di stabilire la vostra attività in un ambiente moderno, sostenibile e in via di sviluppo. Le superfici sono affittate in stato grezzo e possono essere attrezzate secondo le vostre esigenze e desideri, in modo da corrispondere al vostro progetto.Le arcate si trovano al piano terra e hanno accesso diretto a una delle strade interne del quartiere.Questi oggetti di circa 60 m2 si presentano come segue: • Una superficie modulare con belle finestre • Un water separato con lavandino, che è finito • Un blocco di ventilazione privato • Pavimenti, muri e soffitti grezzi da attrezzare • Accesso senza barriere dalla strada interna del quartiere • Terrazze di 14 a 19 m2 con vista sulla strada AFFITTI : • A1-001 : AFFITATO • A1-002 : AFFITATO • A1-003 : Superficie interna di 61 m2 e terrazza di 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 deposito per spese - in affitto dal 1° settembre 2026 • A1-004 : Superficie interna di 50 m2 e terrazza di 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 deposito per spese - in affitto dal 1° settembre 2026 • A2-005 : AFFITATO • A2-006 : AFFITATO • A2-007 : Superficie interna di 58 m2 e terrazza di 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 deposito per spese Su richiesta, possono essere eseguite finiture / ristrutturazioni aggiuntive da parte del locatore, soggette a una revisione dell'affittoIL QUARTIERE : • Quartiere ecologico moderno con 191 appartamenti • Architettura sostenibile con grandi spazi verdi • 3 minuti a piedi da una fermata dell'autobus • 9 minuti in bicicletta dalla stazione ferroviaria CFF • 15 minuti a piedi dal centro città di Sion • 4 minuti in auto dall'ospedale del Valais • 5 minuti dalle uscite / entrate autostradali DISPONIBILITÀ : Immediatamente o da concordareINDIRIZZO : Route de Préjeux 43, 1950 SionVISITE : su appuntamento, Petignat e Amor Immobilier SA al 027 321 16 16Ulteriori informazioni su: https://www.greenparc-location.ch/Le immagini in questo annuncio sono utilizzate a scopo illustrativo e non sono in alcun modo vincolanti.

Tempo di percorrenza
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355m²CHF 150.– / m²
Route d'Aproz 8, 1950 Sion

Sion, in affitto 1 locale di 355.50m2 in un edificio industriale completamente ristrutturato

In affitto da metà 2027, un'area mista industriale e commerciale che offre una grande flessibilità di allestimento, ideale per raggruppare spazi di stoccaggio, laboratorio, showroom, uffici o attività logistiche nello stesso sito. Situata in un edificio industriale completamente ristrutturato nel 2021, ideale nella zona industriale occidentale di Sion, a soli 100 metri dall'accesso autostradale, vicino all'aeroporto e ai trasporti pubblici. La moderna sala alla Route d’Aproz 8 offre diverse aree commerciali e di stoccaggio al piano terra e al primo piano, servite da scale e un montacarichi. Sono disponibili posti auto all'aperto a seconda delle esigenze dell'attività. Questa area è attualmente in fase di creazione e sarà affittata grezzaDescrizione dell'area : • superficie al piano terra sud di 355,50 m2 Informazioni aggiuntive : • Spese: pagamenti anticipati per le spese sono calcolati in aggiunta e a seconda della superficie. • Posti auto all'aperto: 80.-/mese in aggiunta e a seconda del lotto affittato. • Disponibilità: giugno 2027 Caratteristiche : • Ottima visibilità e accesso diretto alla junction autostradale A9 Sion-Ovest, utilizzata da più di 30.000 veicoli al giorno • Ambiente dinamico e ben servito. • Portata illimitata al piano terra • Altezza del soffitto al piano terra 3m14 • Posizione strategica Sion, la capitale del Vallese, beneficia di un ambiente economico in pieno sviluppo. Come città universitaria con la presenza della HES-SO e dell'antenna vallesana dell'EPFL, costituisce un polo di competenza per l'ingegneria, la salute con il futuro ospedale che sarà completato presto, la tecnologia e lo sviluppo sostenibile. Il suo tessuto economico dinamico la rende un luogo ideale per sviluppare un'attività commerciale o artigianale.

Tempo di percorrenza
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1 localeCHF 5465.–
1950 Sion

In affitto ? Superfici commerciali con vetrine ? Cour de Gare (Sion)

Situati al piano terra del quartiere, questi due spazi commerciali separati sono ideali per installare la tua attività. Sono attraversanti e beneficiano di belle vetrine, che si affacciano sull'interno del quartiere e sulla strada di Tourbillon, conferendo loro una posizione di primo piano. Gli spazi possono essere affittati separatamente o combinati secondo le tue esigenze, per una superficie totale di 170,34 m². Affitti scalati su 3 anni (per superficie) T2 COM 2 -1° anno: CHF 2'380.- / mese netto + IVA -2° anno: CHF 2'740.- / mese netto + IVA -3° anno: CHF 3'090.- / mese netto + IVA -Pagamento anticipato mensile per spese: CHF 355.? + IVA T2 COM 3 -1° anno: CHF 2'380.- / mese netto + IVA -2° anno: CHF 2'740.- / mese netto + IVA -3° anno: CHF 3'090.- / mese netto + IVA -Pagamento anticipato mensile per spese: CHF 355.? + IVA Questi spazi sono affittati in stato grezzo e non sono destinati alla ristorazione, ma tutti gli altri tipi di attività commerciali sono benvenuti (negozio di abbigliamento, commercio al dettaglio, alimentari, ecc.). L'85% degli spazi del quartiere è già stato assegnato, stiamo aspettando solo te! COUR DE GARE ? Dove batte il cuore di Sion Attività commerciali, uffici, appartamenti, hotel, sala da concerto e congressi, grande parcheggio sotterraneo: il quartiere Cour de Gare è un insieme multifunzionale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, che contribuisce all'attrattiva globale della città, ma anche al rinnovamento di un'area con alto potenziale di sviluppo. Siamo a tua disposizione per una presentazione completa del progetto, non esitare a contattarci al 027 345 23 29 o a visitare il sito web della promozione: cour-de-gare.com

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1 localeCHF 4565.–
1950 Sion

IN AFFITTO - Posizione n1 - Arcade 142.22 m² su Place de la Gare (Sion)

Situata al piano inferiore del quartiere Cour de Gare, direttamente sulla Place de la Gare, questo spazio commerciale beneficia di una posizione ultra-strategica. Situata proprio accanto a Burger King, gode di un ambiente a forte frequentazione e visibilità immediata, ideale per catturare il flusso pedonale quotidiano. Le sue vetrine rafforzano la sua attrattiva e la rendono un'opportunità rara all'interno di un quartiere in evoluzione. Superficie R1 COM 3 - 142.22 m² Affitto scalare su 3 anni: -1° anno: CHF 3'970.- / mese netto + IVA -2° anno: CHF 4'570.- / mese netto + IVA -3° anno: CHF 5'160.- / mese netto + IVA -Pagamento anticipato mensile per le spese: CHF 595.- + IVA Consegna & assegnazione: Lo spazio è affittato nel suo stato grezzo e non è destinato alla ristorazione. Si adatterà perfettamente ad attività come: -negozio di moda/accessori -scarpe & articoli in pelle -cosmetici/benessere -concept store -servizi per le persone/showroom Più dell'85% degli spazi sono già stati assegnati: è il momento ideale per posizionarsi all'interno di Cour de Gare, un quartiere multifunzionale di riferimento che combina negozi, uffici, alloggi, hotel, sala da concerto e congressi nonché un grande parcheggio sotterraneo, nel cuore di un'area a forte traffico con alto potenziale di sviluppo. Siamo a vostra disposizione per una presentazione completa del progetto: 027 345 23 29 Ulteriori informazioni: www.cour-de-gare.com

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230m²CHF 4250.–
1950 Sion

CENTRALE, FLESSIBILE & MODERNA

Installez la vostra attività in questo ufficio luminoso, progettato per i professionisti che vogliono accogliere con serenità e ispirare fiducia. La sua posizione strategica e alta visibilità attirano naturalmente i clienti, mentre l'accessibilità ottimale facilita ogni appuntamento. Modulare, si adatta al vostro modo di lavorare e offre un vero potenziale di sviluppo. A due passi da negozi e ristoranti, per una vita quotidiana pratica e piacevole.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica- accessibilità ottimale- alta visibilità- ufficio modulare- potenziale di sviluppo- vicinanza ai negozi- vicinanza ai ristoranti- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente e senza impegno con la nostra valutazione gratuita!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazioneMaggiori dettagliPosizione: centro città di SionStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 10 m Scuola: scuola, 950 mNegozi: manor, 100 m

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1 localeCHF 2801.–
1950 Sion

Superficie commerciale con forte visibilità - 87,25 m² - Cour de Gare (Sion)

Situata al piano terra del quartiere Cour de Gare, lato Place de la Gare, questa superficie commerciale beneficia di una posizione strategica per sviluppare la tua attività. Le sue belle vetrine le conferiscono una visibilità di prima scelta, a due passi dalla stazione ferroviaria e nel cuore di un quartiere in piena dinamica. Superficie T1 COM 4 - 87,25 m² Affitto scalato su 3 anni - 1° anno: CHF 2'440.- / mese netto + IVA - 2° anno: CHF 2'800.- / mese netto + IVA - 3° anno: CHF 3'170.- / mese netto + IVA - Acconto mensile delle spese: CHF 365.- + IVA Consegna e assegnazione: La superficie è locata allo stato grezzo e non è destinata alla ristorazione. Si adatterà perfettamente a concetti come: - moda urbana / streetwear - scarpe & accessori - pelletteria - cosmetici & cura - concetto gourmet come donuts / vendita take-away (senza cucina pesante) L'85% delle superfici del quartiere sono già state assegnate: manca solo la tua insegna per completare l'offerta. COUR DE GARE? Dove batte il cuore di Sion Negozi, uffici, appartamenti, hotel, sala da concerto e congressi, grande parcheggio sotterraneo? Cour de Gare è un complesso multifunzionale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, che contribuisce all'attrattiva globale della città e al rinnovamento di un'area con alto potenziale di sviluppo. Siamo a tua disposizione per una presentazione completa del progetto: 027 345 23 29 Ulteriori informazioni: www.cour-de-gare.com

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  • Ascensore
1 localeCHF 3840.–
1950 Sion

In affitto ? Superficie commerciale di 97 m² con visibilità eccezionale a Cour de Gare, Sion

Offriamo uno spazio commerciale di circa 97 m² in affitto, ideale nel quartiere Cour de Gare di Sion, in una posizione di prima scelta, all'incrocio dell'Avenue de la Gare. Occupando l'angolo dell'edificio, questa arcata beneficia di tre lati in vetro, offrendo una visibilità massima e una presenza forte in un ambiente dinamico e frequentato. L'altezza del soffitto di oltre 4,5 metri è un vero vantaggio e consente piani di allestimento vari, eleganti e impattanti, secondo le esigenze della tua attività. Questa configurazione rara offre una bella libertà di progettazione e un alto potenziale di valorizzazione. Lo spazio è consegnato in stato grezzo, lasciando al futuro inquilino la completa libertà di creare uno spazio su misura, perfettamente adattato al proprio concetto e immagine. Questa arcata rappresenta un'opportunità ideale per un marchio, uno showroom, un'attività di servizio o qualsiasi altro progetto che desideri stabilirsi in un quartiere moderno, attraente e in piena crescita, nel cuore di Sion. COUR DE GARE ? Dove batte il cuore di Sion Cour de Gare riunisce negozi, uffici, abitazioni, hotel, sala da concerto e congressi nonché un grande parcheggio sotterraneo e si presenta come un quartiere emblematico a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Questo complesso multifunzionale partecipa appieno al dinamismo della città e al rinnovamento di un settore con alto potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fabiola Christe +41 22 319 80 24 christe@comptoir-immo.ch o visitare il sito web della promozione https://cour-de-gare.com/

  • Ascensore
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77m²CHF 3750.–
1950 Sion

SION SETTORE STAZIONE: RISTORANTE & TAKE-AWAY CON CONCEPTTO IN VENDITA

SION SETTORE STAZIONE: RISTORANTE & TAKE-AWAY CON CONCEPTTO IN VENDITA.Prezzo dell'attività: CHF 199'000.-Nel cuore del nuovo quartiere Cour de Gare a Sion, abbiamo il piacere di offrirvi un ristorante moderno con servizio take-away in vendita, che beneficia di un concetto di qualità che ha già dimostrato il suo valore.Con una superficie di circa 77 m², l'edificio dispone di 35 posti a sedere in un ambiente contemporaneo, caldo e particolarmente curato. Interamente rinnovato, il suo layout è stato progettato da un noto architetto d'interni, offrendo un'identità visiva elegante e un ambiente accogliente.L'edificio ha già una reputazione eccellente presso la sua clientela, una presenza attiva e qualitativa sui social network, nonché un riferimento performante sulle principali piattaforme di consegna. Grazie a un sistema di fidelizzazione particolarmente efficace, dispone anche di un importante file dei clienti, che rappresenta un vero e proprio vantaggio per il futuro operatore.Tutto è stato progettato per ottimizzare il funzionamento quotidiano del ristorante, semplificare il lavoro delle squadre e ridurre i costi di esercizio. Il sistema di ordinazione moderno, intuitivo e innovativo si distingue chiaramente da ciò che si trova di solito nel settore della ristorazione. La disposizione interna è stata progettata anche con una logica di efficienza, consentendo un'organizzazione fluida del lavoro e un risparmio di tempo significativo nella gestione quotidiana.La cucina professionale è completamente attrezzata, in perfette condizioni, conforme agli standard vigenti e immediatamente operativa. Due locali di stoccaggio situati nel seminterrato, inclusi nel contratto di affitto, completano l'insieme e consentono una gestione ottimale delle merci grazie a numerosi frigoriferi e congelatori.L'acquirente potrà continuare il concetto attuale, il cui successo è già dimostrato, il che è fortemente raccomandato. Sarà anche possibile conservare la squadra esistente per assicurare una transizione fluida e mantenere la qualità dell'operazione.L'edificio beneficia di un affitto particolarmente attraente, di un contratto di affitto sicuro di oltre dieci anni, nonché di un posto auto privato, direttamente incluso nel contratto di affitto commerciale, offrendo un comfort aggiuntivo nella gestione quotidiana.La vendita è motivata esclusivamente dalla partenza improvvisa dell'operatore all'estero.Si tratta di una vera e propria opportunità di rilevare un'attività chiavi in mano, che genera un fatturato annuo di circa CHF 500'000, con una struttura leggera che richiede solo due o tre collaboratori. Il suo potenziale di sviluppo è particolarmente importante, soprattutto grazie al rafforzamento dell'attività take-away, della consegna, dell'apertura di nuovi punti di vendita o dello sviluppo di una franchising basata su un concetto originale, differenziato e già riconosciuto dai clienti.Le opportunità che combinano una posizione strategica, un concetto performante, un'operazione ottimizzata e un potenziale di crescita così grande sono particolarmente rare sul mercato.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 199'000.-

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