Levron - Atelier affittare

In affitto! Un locale polivalente, nel pieno centro di Fully!

In affitto, nel cuore di Fully!Un locale polivalente, orientato a Nord, tra i due ingressi dell'edificio.Questo locale si presenta come segue: • 1 lavandino • pavimento in ceramica • muri intonacati • 6 finestre Se questo oggetto vi interessa, contattate direttamente la nostra gestione al 027/723.51.91, per concordare una visita. Grazie!

Nuovi, ben attrezzati, moderni e ben posizionati magazzini nel Valais centrale

Esclusività!XYZ Immobiliare è lieta di offrire in affitto questi bellissimi nuovi e modulati magazzini, che offrono 35 box individuali e spaziosi che possono essere combinati. Ogni lotto è un duplex con circa 119,73 m2 di spazio di affitto, distribuito su due livelli. Beneficiando di un ottima posizione nel Valais centrale, a soli 4 minuti dall'autostrada o a soli 550 metri dalla stazione ferroviaria, questi spazi modulati e multifunzionali offrono una costruzione e attrezzature moderne, nonché caratteristiche rare per questo tipo di locali: • Altezza del soffitto di 4,46 metri al piano terra, e altezza crescente fino a 3,60 metri al piano superiore • Porte di accesso con 4,00 x 4,00 metri e apertura automatica per un accesso facile e sicuro con veicoli grandi • Ogni box individuale ha una grande superficie di pavimento con 5 metri di larghezza e 12 metri di profondità. • Un carico di 1.000 kg/m2 può essere supportato al piano terra e 500 kg/m2 al piano superiore • Un voltaggio di 380 V e una corrente di 25 A sono disponibili per ogni unità • Edificio isolato con una pompa di calore e pannelli solari che coprono l'intero tetto, per i costi più bassi possibili • Riscaldamento a pavimento al piano superiore, ma anche al piano terra, per comfort e temperature ideali tutto l'anno • Costi mensili bassi e forfettari, cosa rara in tempi di aumento dei prezzi dell'energia • Un bagno con toilette e attrezzature necessarie per installare una doccia è disponibile per ogni box individuale • Fibra ottica per internet veloce e ad alta velocità • Un separatore di idrocarburi per permettere, ad esempio, lavori su veicoli mentre si rispettano le leggi e norme ambientali Affitti e costi sono degressivi, a seconda della combinazione scelta:OFFERTA ESTIVA LIMITATA FINO AL 31 AGOSTO 2026: • Un box individuale, ~119,73 m2:Affitto netto: CHF 1.385.-/mese (invece di CHF 1.685.-/mese), scalato con CHF 60.- all'anno per 5 anniCosti forfettari: CHF 165.-/mesePosti auto (2 previsti): 2 x CHF 60.-/mese • Due lotti combinati, ~239,46 m2:Affitto netto: CHF 2.670.-/mese (invece di CHF 3.270.-/mese), scalato con CHF 120.- all'anno per 5 anniCosti forfettari: CHF 300.-/mesePosti auto (4 previsti): 4 x CHF 60.-/mese • Tre lotti combinati, ~359,19 m2:Affitto netto: CHF 3.920.-/mese (invece di CHF 4.820.-/mese), scalato con CHF 180.- all'anno per 5 anniCosti forfettari: CHF 420.-/mesePosti auto (6 previsti): 6 x CHF 60.-/mese In aggiunta: • Posti auto supplementari: CHF 60.-/mese per posto auto • Lotto in fondo: + CHF 110.-/mese di affitto • Lotto nella prima fila di 5 box visibili dalla strada cantonale: + CHF 150.-/mese di affitto Infine, i lotti sono consegnati grezzi e disponibili immediatamente.Come capite, questi spazi modulati e flessibili si adattano alle vostre esigenze individuali e sono ideali per qualsiasi attività industriale o commerciale: ufficio, laboratorio, magazzino, deposito, artigianato, garage per auto, spazio di dimostrazione o sport. Questi locali spaziosi e funzionali sono un' opportunità da cogliere.Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo, organizzare una visita o per qualsiasi informazione aggiuntiva.

Nuovi, ben attrezzati, moderni e ben posizionati magazzini nel Valais centrale

Esclusiva!XYZ Immobiliare ha il piacere di offrire in affitto questi bellissimi nuovi e modulati magazzini, che offrono 35 box individuali e spaziosi che possono essere combinati. Ogni lotto è un duplex con circa 119,73 m2 di superficie di affitto, distribuiti su due livelli. Beneficiando di un eccellente posizionamento nel Valais centrale, a soli 4 minuti dall'autostrada o a soli 550 metri dalla stazione ferroviaria, questi spazi modulati e multifunzionali offrono una costruzione e attrezzature moderne, nonché caratteristiche rare per questo tipo di locali: • Altezza del soffitto di 4,46 metri al piano terra, e altezza crescente fino a 3,60 metri al piano superiore • Porte di accesso con 4,00 x 4,00 metri e apertura automatica per un accesso facile e sicuro con veicoli grandi • Ogni doppio box ha una grande superficie al piano con 10 metri di larghezza e 12 metri di profondità. • Un carico di 1'000 kg/m2 può essere supportato al piano terra e 500 kg/m2 al piano superiore • Una tensione di 380 V e una corrente di 25 A sono disponibili per ogni unità • Edificio isolato con pompa di calore e pannelli solari che coprono l'intero tetto, per i costi più bassi possibili • Riscaldamento a pavimento al piano superiore, ma anche al piano terra, per comfort e temperatura ideale tutto l'anno • Costi mensili bassi e forfettari, cosa rara in tempi di aumento del prezzo dell'energia • Due bagni con WC e attrezzature necessarie per installare due docce sono disponibili per ogni doppio box • Fibra ottica per internet veloce e ad alta velocità • Un separatore di idrocarburi per permettere, ad esempio, lavori su veicoli rispettando le leggi e norme ambientali Gli affitti e i costi dipendono dalla combinazione scelta:OFFERTA ESTIVA LIMITATA FINO AL 31 AGOSTO 2026: • Box singolo, circa 119,73 m2:Affitto netto: CHF 1'385.-/mese (invece di CHF 1'685.-/mese), scalato con CHF 60.- all'anno per 5 anniCosti forfettari: CHF 165.-/mesePosti auto (2 pianificati): 2 x CHF 60.-/mese • Due unità combinate, circa 239,46 m2:Affitto netto: CHF 2'670.-/mese (invece di CHF 3'270.-/mese), scalato con CHF 120.- all'anno per 5 anniCosti forfettari: CHF 300.-/mesePosti auto (4 pianificati): 4 x CHF 60.-/mese • Tre unità combinate, circa 359,19 m2:Affitto netto: CHF 3'920.-/mese (invece di CHF 4'820.-/mese), scalato con CHF 180.- all'anno per 5 anniCosti forfettari: CHF 420.-/mesePosti auto (6 pianificati): 6 x CHF 60.-/mese In aggiunta: • Posti auto aggiuntivi: CHF 60.-/mese per posto auto • Unità finale: + CHF 110.-/mese di affitto • Unità nella prima fila di 5 box visibili dalla strada cantonale: + CHF 150.-/mese di affitto Infine, le unità sono consegnate grezze e disponibili immediatamente.Come avete già capito, questi spazi modulati e flessibili si adattano alle vostre esigenze individuali e sono ideali per qualsiasi attività industriale o commerciale: ufficio, laboratorio, magazzino, deposito, artigianato, garage per auto, spazio di dimostrazione o spazio sportivo. Questi locali spaziosi e funzionali sono un' opportunità da cogliere.Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo, organizzare una visita o ottenere informazioni aggiuntive.

Laboratorio di 275 m² in affitto - Sito industriale storico di Vernayaz

Situato sul sito industriale storico di Vernayaz, questo laboratorio di 275 m² al piano terra offre un ambiente ideale per attività artigianali, tecniche o di piccola produzione. L'edificio beneficia di ottima accessibilità, con la stazione CFF di Vernayaz proprio di fronte e un accesso rapido a Martigny in pochi minuti in auto.Alcuni posti auto sotterranei sono disponibili come opzione. Il sito è dotato di un ascensore, di una piattaforma di sollevamento davanti al molo di carico e consente anche il caricamento diretto dai camion.Caratteristiche • Destinazione: Laboratorio • Superficie: 275 m² • Piano: Piano terra • Pannello elettrico 16A • Illuminazione di base • Riscaldamento (18 C) • 1 punto di acqua Servizi e accessi • Stazione CFF (fermata Vernayaz) di fronte all'edificio • A pochi minuti da Martigny • Ascensore nell'edificio • Molo di carico con piattaforma di sollevamento o accesso diretto camion • Posti auto sotterranei disponibili Condizioni di locazione • Affitto: CHF 2'300.- / mese • Spese: CHF 340.- / mese Disponibilità • Da concordare Sei interessato a questa proprietà o vuoi saperne di più?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno il prima possibile.

Laboratorio di 135 m² in affitto - Sito industriale storico di Vernayaz

Situato sul sito industriale storico di Vernayaz, questo laboratorio di 135 m² al piano terra offre un ambiente ideale per attività artigianali, tecniche o di piccola produzione. L'edificio beneficia di ottima accessibilità, con la stazione CFF di Vernayaz proprio di fronte e un accesso rapido a Martigny in pochi minuti in auto.Alcuni posti auto nel seminterrato sono disponibili come opzione. Il sito è dotato di un montacarichi, di una piattaforma di sollevamento davanti al molo di carico e consente anche il caricamento diretto dai camion.Caratteristiche • Assegnazione: Laboratorio • Superficie: 135 m² • Piano: Piano terra • Pannello elettrico 16A • Illuminazione di base • Riscaldamento (18 C) • 1 punto d'acqua Servizi e accessi • Stazione CFF (fermata Vernayaz) di fronte all'edificio • A pochi minuti da Martigny • Montacarichi nell'edificio • Molo di carico con piattaforma di sollevamento o accesso diretto camion • Posti auto disponibili nel seminterrato Condizioni di locazione • Affitto: CHF 1'450.- / mese • Spese: CHF 170.- / mese Disponibilità • Da concordare Sei interessato a questa proprietà o desideri saperne di più?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno il più presto possibile.