Les Clées - Oggetti commerciali in affitto

Nel cuore di un centro commerciale a Orbe

Offriamo una generosa superficie commerciale in affitto all'interno di un centro commerciale recente che confina con un vicinato composto da otto commercianti e composto come segue:La superficie totale di questa proprietà è di 275 m2.La superficie di ricevimento dei clienti è di 143 m2.Questa galleria dispone di una terrazza di 45m2.Questo ambiente, già precedentemente utilizzato come ristorante, è dotato di una cucina professionale. Spazi annessi: ufficio, sala servizio, spogliatoio, bagno con doccia, WC.La posizione di primo piano consente a un'azienda che desidera stabilirsi o svilupparsi nel cuore di Orbe di beneficiare di una situazione assolutamente privilegiata e votata allo sviluppo.La superficie commerciale è anche idonea per attività più variegate: amministrative, studio, galleria d'arte, spazio di coworking, clinica o altri progetti su misura.

DUCATS 40 B, Locale commerciale in una zona a forte frequentazione

Situato nella zona industriale di Orbe, facile da raggiungere grazie alla sua vicinanza con le principali arterie stradali, il centro città e tutte le comodità, questo spazio non potrà che convenirvi per installarvi i vostri uffici e poter esercitare la vostra attività in tutta tranquillità.Questi locali moderni sono composti da diverse aree di uffici che vanno da 19m2 a 46m2, e sono disponibili anche per la rilocazione con un canone netto di CHF 200.00/m2 + spese forfettarie CHF 35.00/m2 (al di fuori dell'IVA), possono quindi essere affittati separatamente.Disponibile subito o a convenire.Visita: Vimova Yverdon al 079 578 95 52.

CENTRALE 18, Locale commerciale nel centro della città

In pieno centro della charmante città di Orbe, vicino a tutte le comodità e agli accessi stradali, questo locale commerciale offre uno spazio luminoso di 80m2 che può essere allestito secondo le vostre esigenze. Dotato di una grande vetrina per una visibilità ottimale e situato di fronte a un passaggio a forte frequentazione, questo locale è ideale e metterà in evidenza la vostra attività. È disponibile anche un bagno. Non ci sono posti auto, ma le aree designate a questo scopo e i parcheggi pubblici a pochi passi facilitano l'accesso per i vostri futuri visitatori in qualsiasi momento della giornata.Disponibile subito.Visita: Vimova Yverdon al 079 578 95 52.

PRIMAVERA 2027 - Opportunità commerciale a Orbe

DALLA PRIMAVERA 2027Situato nel cuore della dinamica zona industriale di Orbe, questo progetto immobiliare beneficia di una posizione strategica in un settore con alta frequentazione, forte crescita economica, e offre un'opportunità rara per le aziende che cercano di combinare visibilità, accessibilità e flessibilità nella gestione.Questo edificio, ideale per attività commerciali o amministrative, vi sedurrà con la sua immediata vicinanza a tutte le comodità, le principali strade, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici.Questo edificio commerciale con 3 piani consiste in:Piano terra ca. 1'600 m2: uso commerciale privilegiato, superficie ideale per il medio e grande retail, perfettamente adatto per catene di negozi come Coop, Migros o Lidl, con la possibilità di integrare un'area di stoccaggio. Accesso logistico facile e alta visibilità.1° piano ca. 1'600 m2: spazi ufficio modulari, aree amministrative luminose, divisori personalizzati se desiderati, configurazione flessibile (open-space o uffici chiusi), ideale per sedi amministrative o centri di servizio come compagnie assicurative, studi di architettura o altri.2° piano ca. 1'300 m2: uffici evolutivi, aree funzionali e luminose, layout adattabile, adatto per aziende in crescita o la creazione di laboratori, possibile ottimizzazione delle superfici.3° piano ca. 1'038 m2: laboratorio ca. 331m2 e uffici ca. 707m2, configurazione ideale per attività tecniche o artigianali, vicinanza diretta tra produzione e amministrazione e layout flessibile secondo le esigenze.Posizione geografica - Una posizione centrale nel Vaud settentrionale con ottima connettività regionale: Losanna ca. 27km, Yverdon-les-Bains ca. 10 km, Payerne ca. 18 km e Echallens ca. 20 km.Punti di forza: posizione strategica in una zona industriale attiva e molto frequentata, settore con forte dinamica di crescita, ottima accessibilità stradale, superfici altamente modulabili, mix ideale di commercio e uffici, alto potenziale di sviluppo e visibilità, e 79 posti auto interni.Un affitto netto è anche calcolato in base ai m2 al prezzo di CHF 320.00/m2 + spese forfettarie CHF 25/m2 (al di fuori dell'IVA), che possono quindi essere adattati e affittati secondo le esigenze.Contatto Vimova Yverdon - Avenue Haldimand 57 - 1400 Yverdon-les-Bains - marta.guerreiro@vimova.ch yverdon@vimova.ch - +41 79 578 95 52

Superficie da 77 m2 - Contratto di locazione flessibile - Dock di carico per camion e carrello elevatore

Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneAllestimento - Destinazione d'uso: laboratorio / logistica / magazzino- Superficie: 77m2 (altre superfici disponibili per l'affitto in questo edificio)- Piano: 1°- Servizi igienici comuni- Accesso tramite dock di carico per camion con piattaforma elevatrice- Carrello elevatore industriale (molto veloce) da 3'000 kg- Altezza del soffitto: 3,50 m- Carico al suolo: 1000 kg/m2- Parcheggi disponibiliPosizione geografica- Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneDisponibilità- Immediata o da concordareCondizioni di locazione- Affitto: 443.00 CHF/mese- Spese: 70.00 CHF/meseVisita con il locatore al +41 78 723 99 74 Ti interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno entro 24 ore

Atelier misto - 3'596m2 al 3° piano - gratuità di affitto

Offerta speciale - Gratuità di affittoPosizione ottimale a proximità immediata delle comodità e della stazione!Abbiamo il vantaggio di presentarvi questo progetto di ristrutturazione di ampia portata dell'intero 3° piano dell'edificio emblematico di Sainte-Croix.Superfici industriali e artigianali divisibili e attrezzate offriranno alla vostra azienda una qualità di lavoro unica.Dotazioni dell'edificio: Accesso tramite banchina di carico dotata di piattaforma elevatoriaMontacarichi industriale da 3000 kgAltezza del soffitto: 3,50 mCarico al suolo: 1000 kg/m2Arrivo/evacuazione dell'acquaPosti auto disponibili a pagamento.

Superficie da 54 m2 - Contratto di locazione flessibile - Dock di carico per camion e carrello elevatore

Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneAllestimento- Destinazione d'uso: industria / laboratorio / logistica / magazzino- Superficie: 54m2 (altre superfici disponibili per l'affitto in questo edificio)- Piano: 2°- Servizi igienici comuni- Accesso tramite dock di carico per camion con piattaforma elevatrice- Carrello elevatore industriale (molto veloce) con capacità di 3'000 kg- Altezza del soffitto: 3,50 m- Carico al suolo: 1000 kg/m2- Parcheggi disponibili (a pagamento)Posizione geografica- Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneDisponibilità- Immediata o da concordareCondizioni di locazione- Affitto: 360.00 CHF/mese- Spese: 135.00 CHF/mese- Contratto di locazione flessibileTi interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno entro 24 ore

Superficie di 80m2 - Contratto di locazione flessibile - Dock di carico per camion e carrello elevatore

Ottima posizione a due passi da negozi e stazione ferroviariaAllestimento- Destinazione d'uso: laboratorio / logistica / magazzino / ufficio- Superficie: 80m2 (altre superfici disponibili per l'affitto in questo edificio)- Piano: 4°- Accesso tramite dock di carico per camion dotato di piattaforma elevatrice- Carrello elevatore industriale (molto veloce) da 3'000 kg- Altezza del soffitto: 3,50 m- Carico al suolo: 1000 kg/m2- Posti auto disponibili (a pagamento)Posizione geografica- Ottima posizione a due passi da negozi e stazione ferroviariaDisponibilità- Immediata o come concordatoCondizioni di locazione- Affitto: 535,00 CHF/mese- Spese: 200,00 CHF/mese- Contratto di locazione flessibile Ti interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno entro 24 ore

Superficie di 50m2 - Contratto di locazione flessibile - Dock di carico per camion e carrello elevatore

Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneAllestimento- Destinazione d'uso: artigianale- Superficie: 50m2 (altre superfici disponibili per l'affitto in questo edificio)- Piano: 4°- Servizi igienici comuni- Accesso tramite dock di carico per camion dotato di piattaforma elevatrice- Carrello elevatore industriale (molto veloce) da 3'000 kg- Altezza sotto il soffitto: 3,50 m- Carico a pavimento: 1000 kg/m2- Parcheggi disponibili (a pagamento)Posizione geografica- Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneDisponibilità- Immediata o come concordatoCondizioni di locazione- Affitto: 360,00 CHF/mese- Spese: 135,00 CHF/mese- Contratto di locazione flessibileTi interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno entro 24 ore

Superficie di 220m2 - Contratto di locazione flessibile - Dock di carico per camion e carrello elevatore

Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneAllestimento- Destinazione d'uso: artigianale- Superficie: 220m2 (altre superfici disponibili per l'affitto in questo edificio)- Piano: 2°- Servizi igienici comuni- Accesso tramite dock di carico per camion con piattaforma elevatrice- Carrello elevatore industriale (molto veloce) con capacità di 3'000 kg- Altezza del soffitto: 3,50 m- Carico al suolo: 1000 kg/m2- Parcheggi disponibiliPosizione geografica- Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneDisponibilità- Immediata o come concordatoCondizioni di locazione- Affitto: 1'470.00 CHF/mese- Spese: 550.00 CHF/mese- Contratto di locazione flessibileTi interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno entro 24 ore

Superficie da 108 m2 - Contratto di locazione flessibile - Dock di carico e carrello elevatore

Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneAllestimento- Destinazione d'uso: laboratorio / logistica / magazzino- Superficie: 108m2 (altre superfici disponibili per l'affitto nello stesso edificio)- Piano: 1°- Servizi igienici comuni- Accesso tramite dock di carico per camion con piattaforma elevatrice- Carrello elevatore industriale (molto veloce) con capacità di 3'000 kg- Altezza del soffitto: 3,50 m- Carico al suolo: 1000 kg/m2- Parcheggi disponibili (a pagamento)Posizione geografica- Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneDisponibilità- Immediata o da concordareCondizioni di locazione- Affitto: 900.00 CHF/mese- Spese: 270.00 CHF/mese- Contratto di locazione flessibile Ti interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno entro 24 ore

Superficie da 54 m2 - Contratto di locazione flessibile - Docks per camion e carrello elevatore

Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneAllestimento- Destinazione d'uso: laboratorio / logistica / magazzino- Superficie: 54m2 (altre superfici disponibili per l'affitto in questo edificio)- Piano: 1°- Servizi igienici comuni- Accesso tramite banchina di carico attrezzata con piattaforma elevatrice- Carrello elevatore industriale (molto veloce) da 3'000 kg- Altezza del soffitto: 3,50 m- Carico a terra: 1000 kg/m2- Posti auto disponibili (a pagamento)Posizione geografica- Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneDisponibilità- Immediata o come concordatoCondizioni di locazione- Affitto: 450,00 CHF/mese- Spese: 135,00 CHF/mese- Contratto di locazione flessibile Ti interessa questa proprietà o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore

Streetbox doppio di 230m2, molto ben situato! Box n33 e 34

*Attività meccanica automobilistica rifiutata*Box n33 e 34Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare, consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 2'380.-Spese: CHF 80.-2 posti auto: CHF 140.-Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:076 562 45 16

Ottimi spazi 108m2 - Dock di carico e carrello elevatore

Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneAllestimento- Destinazione d'uso: locale commerciale / ufficio- Superficie: 100m2 (altre superfici disponibili per l'affitto in questo edificio)- Piano: 2°- Servizi igienici comuni- Accesso tramite dock di carico dotato di piattaforma elevatrice- Carrello elevatore industriale (molto veloce) da 3'000 kg- Altezza sotto il soffitto: 3,50 m- Carico al suolo: 1000 kg/m2- Ampérage: 500 A- Fornitura/acquedotto- Parcheggi disponibili (a pagamento)Posizione geografica- Ottima posizione a due passi dalle comodità e dalla stazioneDisponibilità- Immediata o da concordareCondizioni di locazione- Affitto: 1'125.00 CHF/mese- Spese: 360.00 CHF/mese Ti interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore

Nuova costruzione - Streetbox 95m2 - 1° affitto offerto !

Offerta di lancio - 1° affitto offerto !Nuova costruzione - Streetbox 95m2 - Consegna 1° trimestre 2026Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 95m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 9,5 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 890.-Spese: CHF 40.-Posto auto: CHF 70.-

Al piano terra in una posizione strategica (5)

In affitto, spazio grezzo di 250 m2. Questo lotto comprende un dock di carico e consegna di circa 50 m2, quattro superfici grezze (1 x 17 m2 + 2 x 50 m2 + 1 x 83 m2) nonché due bagni con lavandini. L'affitto include anche quattro posti auto esterni. Adatto per attività artigianali, industriali o commerciali, offre uno spazio funzionale da allestire secondo le proprie esigenze. Situato a St-Croix, beneficia di buona accessibilità e posizione strategica. Un'opportunità per professionisti pronti a personalizzare il proprio futuro spazio di lavoro.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una superficie grezza di 17 m²- una superficie grezza di 50 m²- una superficie grezza di 50 m²- un dock di carico e consegna di 50 m2- un piccolo ufficio- 2 bagni / lavandini- una porta scorrevole per consegne- ristrutturazione in corso- quattro posti auto esterni inclusi !- disponibile rapidamente- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: Facilmente accessibile a St-Croix, vicino agli assi principali.Stato dell'edificio: vecchioBagni: 2 (2 x toilette / lavandino)Sistema di riscaldamento: nessun riscaldamentoTrasporti pubblici: stazione di St-Croix, 400 mScuola: scuole primarie e secondarie, 500 mNegozi: Migros, 200 m / Coop, 500 m

MOLTO SPAZIOSO E PRATICO (4)

In affitto, grande halla spaziosa di 400 m² che offre uno spazio polivalente adatto ad attività artigianali, industriali o commerciali. Una grande porta scorrevole facilita l'accesso e la consegna con furgone. Questo spazio funzionale offre una superficie generosa per l'allestimento di posti di lavoro, deposito o produzione. L'affitto include anche quattro posti auto esterni, garantendo un parcheggio pratico per il personale o i clienti. Situato a St-Croix, questo edificio beneficia di una buona accessibilità e di una posizione strategica. Disponibile rapidamente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una grande superficie di 400 m2 (attualmente in ristrutturazione)- spaziosa, funzionale e al piano terra!- grande porta scorrevole- consegna facile- quattro posti auto esterni inclusi!- primo affitto dopo la ristrutturazione!- disponibile da settembre 2026- ideale per attività artigianali, deposito, creazione, produzione, ecc..- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: facilmente accessibile a Sainte-CroixStato dell'edificio: attualmente in ristrutturazione (2026)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: stazione di St-Croix, 400 mScuola: scuole primarie e secondarie, 500 mNegozi: Migros, 200 m / Coop, 500 m

Nuovo spazio commerciale!

Cerchi uno spazio di lavoro funzionale e confortevole? Scopri questa arcade, ideale per professionisti indipendenti, piccole imprese o start-up.Caratteristiche:Superficie: circa 51 m²Una grande stanza con cucina e una stanza chiusa aggiuntivaAttrezzature: Cucina grande attrezzataBagno: WC privato con doccia e lavandino - possibilità di installare una colonna di lavaggioAmbiente: Luminoso, calmo e propizio alla concentrazioneCon spazio esterno, terrazza e giardinoAccessibilità: Vicino ai mezzi di trasporto pubblici e parcheggiServizi aggiuntivi: Internet ad alta velocità, riscaldamento a pavimentoSituato in un'area mista commerciale e residenziale, questo ufficio offre un ambiente ideale per sviluppare la tua attività. Goditi uno spazio ben allestito, pronto ad accogliere i tuoi progetti professionali.Affitto netto: CHF 1'250.00Spese aggiuntive: CHF 50.00Posto auto aggiuntivo: CHF 50.00Per richieste di visita, si prega di contattare il signor Mathis Fuchs al 0788149686In caso di interesse, si prega di inviarci il vostro dossier completo per email a info@immocloudsarl.ch, che includa:- Una copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno- Una copia dell'estratto dell'Ufficio delle esecuzioni, di meno di tre mesi- Le ultime tre buste paga.Saranno esaminati solo i dossier completi.Mathis FuchsAmministratore immobiliare & Associati078/8149686mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch