SION CENTRO: MAGNIFICO TEA-ROOM & TAKE-AWAY IN VENDITA
SION CENTRO: MAGNIFICO TEA-ROOM & TAKE-AWAY IN VENDITA.Prezzo dell'attività: CHF 220'000.-Situato in posizione ideale nel cuore di Sion, vicino al nuovo quartiere di Cour de Gare, abbiamo il piacere di offrire la ripresa di un magnifico tea room/take-away che beneficia di una posizione strategica e di un ambiente interno eccezionale.Sviluppato, rinnovato e interamente progettato nel 2025 con materiali di qualità, questo stabilimento non richiede assolutamente alcun investimento aggiuntivo. Tutto è stato pensato nei minimi dettagli per offrire uno strumento di lavoro moderno, funzionale e particolarmente attraente per la clientela.Disposto su una superficie di circa 220 m², l'attività dispone di 35 posti a sedere all'interno e di 35 posti aggiuntivi su una magnifica terrazza vegetata e ombreggiata, offrendo un ambiente particolarmente piacevole nel cuore della città.L'attività offre diverse fonti di reddito complementari. Oltre alla sua attività principale di tea room, beneficia di un bellissimo punto vendita che mette in evidenza una vasta scelta di prodotti locali e regionali di qualità. Questo concetto è particolarmente apprezzato dalla clientela e costituisce un vero e proprio vantaggio per l'attività. Diverse vetrine, frigoriferi di presentazione e mobili di esposizione di alta gamma permettono una presentazione ottimale dei prodotti offerti.Al centro dell'attività troneggia un magnifico bancone professionale, interamente attrezzato, e vera e propria pièce de résistance dell'attività. Questo include, tra le altre cose, una macchina da caffè professionale, una birra alla spina, cassetti refrigerati, vetrine di presentazione, nonché numerosi equipaggiamenti che permettono una immediata sfruttamento. Il suo design moderno conferisce una forte identità visiva e un cachet unico all'intero luogo.L'immobile è interamente a norma e dispone, tra le altre cose, di servizi igienici separati per uomini e donne, nonché di un bagno accessibile alle persone con disabilità.Sotto il profilo logistico, l'attività beneficia di uno spazio di stoccaggio vasto e di una cella frigorifera professionale, che permette una gestione ottimale delle merci e delle consegne. Un locale aggiuntivo di circa 10 m² è inoltre a disposizione per il ricovero di mobili da terrazza e di attrezzature stagionali.Uno dei punti di forza di questo affare risiede anche nel suo affitto particolarmente attraente. Infatti, esso ammonta a soli CHF 2'700.- al mese, compresi gli acconti di spese, un importo estremamente competitivo considerata la superficie proposta, la qualità delle strutture e la posizione nel cuore di Sion.L'attività offre inoltre un importante potenziale di sviluppo. Diversi concetti possono essere sviluppati con successo nel settore della ristorazione, in particolare un'attività di pasticceria, panificio artigianale, preparazione di pasti freddi, sandwich shop, poké bowls, sushi, insalate, catering o qualsiasi altra forma di ristorazione leggera. La configurazione attuale dell'attività si presta ideale a un'attività di ristorazione fredda con vendita in loco e da asporto.La terrazza costituisce inoltre un vero e proprio vantaggio. Circondata da verde e perfettamente integrata nel suo ambiente, offre ai clienti uno spazio conviviale e particolarmente piacevole nel cuore della città.Questo affare rappresenta un'opportunità rara per un professionista che desidera riprendere un'attività moderna, interamente attrezzata, che beneficia di una posizione strategica, di un affitto particolarmente vantaggioso e di un forte potenziale di sviluppo, senza dover effettuare alcun investimento aggiuntivo.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-
