Hellbühl - Atelier affittare

Nuova Costruzione Spazio Commerciale Flessibile

Questo workshop a Buttisholz (6018) offre molte possibilità per i creatori, gli artigiani, le start-up o i progetti creativi. La disposizione delle stanze può essere progettata individualmente, la progettazione interna è attualmente ancora selezionabile. Con un'altezza del soffitto di 2,74 m, un carico del pavimento di 300 kg/m² e un accesso tramite ascensore merci, i lavori pesanti sono anche possibili. La fibra ottica e il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione opzionale, assicurano il comfort. L'autostrada A2 (Sempach/Sursee) in circa 15 minuti. Costi accessori: 20 Fr./m². I posti auto possono essere affittati.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- disposizione delle stanze individuale possibile- buona connessione stradale al junction dell'autostrada A2 a Sempach o Sursee, a 15 minuti- altezza del soffitto generosa con 2,74 m- carico del pavimento elevato con 300 kg / m²- accesso possibile con ascensore merci- fibra ottica- norma di progettazione interna attuale selezionabile- costi accessori 20 Fr/ m²- con riscaldamento a pavimento e climatizzazione opzionale- posti auto sufficienti possono essere affittati- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Niente di conveniente trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore tramite la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: buonaStato: nuovoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo) norma di progettazione liberamente selezionabileTrasporti pubblici: autobus, 700 mScuole: scuola primaria, 1,5 kmNegozi: diversi negozi, nella vicinanza immediata

Flessibilità massima: spazi commerciali da 50 a 660 m²

Situato in una posizione estremamente centrale al Seetalplatz di Emmenbrücke, questo edificio commerciale si trova direttamente sulla strada principale. Al piano terra della proprietà c'è un negozio specializzato in biciclette. L'intero primo piano è utilizzabile in modo flessibile e può essere affittato in aree comprese tra 50 m² e 660 m² secondo le esigenze.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:✔ Spazio attraente al 1° piano✔ Divisione dello spazio flessibile – aree parziali possono essere affittate✔ Opzioni di utilizzo flessibili (affitto in costruzione grezza)✔ Divisione dello spazio flessibile – aree parziali possono essere affittate✔ Accessibilità molto buona (connessione autostradale, stazione e fermata dell'autobus Emmenbrücke nelle immediate vicinanze)✔ Offerta di parcheggio per clienti e dipendenti✔ Ascensore merci disponibile✔ Posizione frequentata sulla strada principale✔ Opzioni di shopping e ristorazione nei dintorni direttiNel 2025, l'intero tetto è stato rinnovato in modo completo (nuova impermeabilizzazione e isolamento). Nell'estate 2026, saranno installate nuove finestre insonorizzate e moderne tende elettriche. Per ulteriori informazioni su questo oggetto emozionante, si prega di consultare l'esposé di locazione dettagliato. (in PDF)Saremmo lieti di mostrarvi lo spazio durante una visita personale e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto!

Spazio laboratorio Rösslimatt - Spazio per le tue visioni

Un quartiere che ridisegna la città — sostenibile, diversificato e proprio al centro: Rösslimatt Lucerna sta sorgendo direttamente alla stazione di Lucerna su circa 4,2 ettari. Un mix di usi urbani crea strade e piazze vivaci, e usi pubblici orientati al piano terra invitano a sostare. Diventa parte di questo nuovo quartiere e plasma la zona del piano terra dell'edificio C con la tua offerta.Cosa cerchiamo:- Concetti di laboratorio attraenti e innovativi: laboratori per i creativi, modelli ibridi (laboratorio più vendita), start-up e piccole imprese con un focus sull'artigianato, l'arte o il design.- Operatori con un concetto attraente che si rivolge a un pubblico target chiaro — gli spazi di laboratorio non sono direttamente situati sulla strada frequentata e hanno quindi bisogno di un'offerta convincente che attiri i visitatori in modo mirato.I tuoi vantaggi:- Posizione centrale: Direttamente alla stazione di Lucerna — accesso ottimale con i trasporti pubblici.- Collegamento diretto per i pedoni dal quartiere Rösslimatt alla stazione di Lucerna via la passerella Frohburgsteg.- Frequenza di base: Gruppi target misti sul sito (studenti HSLU, lavoratori di ufficio, residenti e pendolari).- Edifici nuovi rappresentativi- Sostenibilità: Sviluppo secondo i criteri della società 2000 watt.- Condizioni di locazione eque e attraenti.- Allestimento di base esteso: Gli spazi di piccola impresa e di laboratorio sono costruiti con un allestimento di base esteso, il che consente un trasloco rapido.- Servizi igienici: Le installazioni sanitarie sono completamente costruite e immediatamente utilizzabili.- Ideale per i concetti ibridi: Stanze polivalenti offrono spazio per combinazioni creative come la vendita più il laboratorio o lo studio con showroom.Interessato?Contattaci — saremo felici di esaminare la tua idea di concetto. Diventa parte di un nuovo quartiere vibrante a Lucerna e aiuta a plasmare la sua diversità e la sua qualità di soggiorno.Livello di finitura: allestimento di base estesoInformazioni di visita: Mimoza MorinaSpecialista della locazione, SBB Immobilimimoza.morina@sbb.ch

Studio in posizione centrale a Lucerna

Scopri questo spazio commerciale polivalente di 20 m² al piano terra in Bruchstrasse 26 a Lucerna. La proprietà è ideale come studio, studio o piccolo spazio commerciale e è disponibile immediatamente. Non è affittato come appartamento. Punti salienti della zona: Stanze luminose con bel pavimento in legno Armadio/cassettiera incorporata Cucina con frigorifero, piano cottura in vetroceramica e cappa di aspirazione Bagno/WC privato con doccia e piastrelle fino al soffitto Collegamento in fibra ottica Posizione centrale a Lucerna Disponibile per l'occupazione immediata Lo spazio è ideale per: Studio di nail art Studio di cosmetica Massaggio classico/fisioterapia Ufficio o spazio di co-working Sala di consulenza Studio di creazione Studio fotografico Sala di terapia Sala di esposizione Posizione e infrastrutture: Lo spazio commerciale si trova in una posizione eccezionalmente ben servita nel cuore di Lucerna. Parcheggi pubblici e diversi parcheggi sotterranei si trovano nelle immediate vicinanze. Nelle immediate vicinanze si trovano anche: Fermata dell'autobus Berglistrasse a soli 5 minuti a piedi Stazione di Lucerna a circa 10 minuti a piedi Le possibilità di shopping e i supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi Grazie alla vicinanza del lago, del fiume e della stazione, si beneficia di un ambiente attraente e vivace. Sfruttate questa opportunità unica per stabilire la vostra attività o il vostro studio in una posizione centrale e frequentata a Lucerna.