470 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Ginevra

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656m², CHF 200.– / m²
Rue de Lyon 114, 1203 Genève

IN AFFITTO Quartet - 656 m2 - Spazio high-tech e industriale a Ginevra

QUARTET è un complesso composto da 11 edifici moderni, che offre una posizione strategica nel cuore di Ginevra, tra la stazione e l'aeroporto, con accesso diretto ai trasporti pubblici e a un ampio parcheggio esclusivo. Il sito ospita una varietà di aziende, dalle ristoranti alle società di servizi, palestre e officine. Queste infrastrutture creano un ambiente professionale dinamico e pratico, propizio al successo della tua attività. QUARTET è un polo di attività miste, con due terzi dei locali dedicati ad attività artigianali e industriali, il che lo rende un luogo ideale per le aziende che desiderano stabilirsi o svilupparsi nella regione di Ginevra.I locali sono nuovi, modulabili e offrono una grande flessibilità nella disposizione per adattarsi alle esigenze specifiche di ogni azienda, sia per uffici, officine o laboratori.Il sito dispone di un accesso logistico diretto, con accesso a livello della strada da Rue de Bourgogne. I piani sono dotati di un ascensore da 4 tonnellate, che consente una connessione diretta all'area di carico dell'edificio.Caratteristiche principali:- Uffici e officine disponibili da 150 m² a 6 000 m²- Attività secondaria (idonea per FTI) a partire da CHF 200.- / m² / anno- Ascensori e montacarichi- Ventilazione e raffreddamento per isole attive- Servizi igienici- Tende esterne- Certificazione Minergie- Parcheggi e depositi disponibili nel seminterrato Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Presentazione del sito https://quartet.ch/it

Tempo di percorrenza
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CHF 11'362.–
Rue Maunoir 29, 1207 Genève

Scopri superfici rinnovate in affitto da ottobre 2027

Eaux-Vives? Superfici commerciali rinnovate di 236 m² + seminterrato, Rue Maunoir 29 Nel cuore di Eaux-Vives, uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Ginevra, questo spazio commerciale completamente rinnovato offre ciò che è raro: spazio, flessibilità e il tempo per preparare la vostra sistemazione serenamente.Un piano terra di 236 m² progettato per la vostra attività. Volumi generosi, nuove attrezzature, piattaforma modulare: lo spazio si adatta al vostro progetto - sala fitness, studio di danza, negozio, showroom, attività di servizio o concetto ibrido.Una capacità di carico eccezionale: 500 kg/m² al piano terra (categoria C3, norma SIA 261). In concreto: attrezzature per il fitness, macchine pesanti, stock importante, allestimenti su misura - dove la maggior parte degli arcadi ginevrini si ferma ben al di sotto, questo spazio può sopportarlo. Un vantaggio decisivo per le attività esigenti, in particolare il fitness.Un seminterrato di 165 m² come complemento (200 kg/m²): spogliatoi, deposito, archivio - abbastanza per liberare completamente il vostro spazio principale.Affitto mensile per l'intero piano terra + seminterrato (401 m²): CHF 11'362.50Un affitto separato degli spazi è possibile - da discutere secondo il vostro progetto.Disponibile da ottobre 2027. I migliori stand sono decisi 12-18 mesi in anticipo: firmare oggi significa assicurarsi l'indirizzo e pianificare gli allestimenti senza pressione.Interessati a discutere o organizzare una visita? Contattatemi al 079 175 30 11.Le immagini non sono contrattuali e sono fornite solo a scopo illustrativo. Costi ammissibili secondo l'accordo sull'uso dell'ingegnere civile; verifica secondo il progetto di allestimento.

Tempo di percorrenza
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CHF 7900.–
Rue du Mont-Blanc 9, 1201 Genève

Arcata di 88 m² + 40 m² nel seminterrato, ideale nel cuore di Ginevra

Arcata di 88 m² + 40 m² nel seminterrato, ideale nel cuore di Ginevra Cerchi una posizione strategica nel cuore di Ginevra con una vetrina attraente su un asse molto frequentato? Abbiamo la soluzione ideale per te!Si trova nell'edificio di Rue du Mont-Blanc 9, questa arcata si trova in un settore vivace e commerciale, a due passi dalla stazione di Cornavin. La sua grande vetrina cattura l'attenzione dei passanti e assicura una visibilità eccellente per la tua attività.L'area di vendita di 88 m², luminosa e attraversante, può essere facilmente allestita per accogliere diversi concetti: boutique, showroom o servizio di prossimità. Il seminterrato di 40 m², pratico e accessibile, è un ulteriore vantaggio per organizzare un magazzino o allestire un ufficio complementare.La posizione è ricercata e beneficia di una bella dinamica commerciale, che consente di raggiungere una clientela locale e internazionale. L'accessibilità è ottimale, sia a piedi che in auto o con i mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram nelle vicinanze e diversi parcheggi a pochi passi.Questo locale rappresenta una grande opportunità per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi nel centro di Ginevra e sviluppare la propria attività in un luogo funzionale e ben posizionato.Affitto mensile netto: CHF 7'500.-Spese mensili: CHF 400.-Qualsiasi attività ad eccezione della ristorazione calda.Interessato a questa opportunità? Saremmo lieti di incontrarti.Contattaci al +41 79 175 30 11 per organizzare una visita!*Le foto e le visualizzazioni presentate sono a titolo illustrativo e non sono contrattuali.

Tempo di percorrenza
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CHF 2822.–
1202 Genève

VALAIS 7 - Arcata commerciale di ca. 55 m2 in affitto

Un indirizzo strategico nel cuore di Ginevra per dare visibilità alla tua attività. Situata al piano terra del nuovo complesso immobiliare Valais 7, questa arcata commerciale di circa 55 m² beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere dei Pâquis, uno dei settori più animati e frequentati di Ginevra. La sua posizione offre un accesso diretto ai clienti nonché una visibilità eccellente in un ambiente urbano particolarmente dinamico. Risultato della trasformazione ambiziosa di un ex edificio commerciale in un progetto immobiliare contemporaneo di alta qualità, questo spazio si integra in un complesso con architettura moderna, che combina attrattiva, sostenibilità e comfort di gestione. Consegna grezza, l'arcata offre una grande flessibilità di allestimento e consente ai futuri occupanti di progettare uno spazio interamente adattato alle loro esigenze e identità. La sua configurazione è particolarmente adatta per: - commercio specializzato e vendita al dettaglio - negozio di prossimità - showroom e spazio espositivo - attività di servizio - agenzia o ufficio che riceve il pubblico - studio di bellezza o benessere - take-away, negozio di generi alimentari fini o concetto di ristorazione fredda (soggetto alle autorizzazioni usuali). Il progetto comprende anche 58 appartamenti nonché diverse aree amministrative e commerciali, generando un flusso regolare di utenti e visitatori durante l'intera giornata. Questa miscela di utilizzi contribuisce a creare un ambiente vivace e favorevole per lo sviluppo di attività locali. La ristrutturazione completa dell'edificio, combinata con un innalzamento contemporaneo, conferisce al complesso una forte identità architettonica, rispettando allo stesso tempo gli standard più recenti in termini di prestazioni energetiche, sostenibilità e qualità degli spazi. La posizione è un vantaggio significativo. A pochi minuti a piedi dalla stazione di Cornavin, dal Lago di Ginevra e dalle principali linee di trasporto pubblico, questo indirizzo beneficia di un'accessibilità ottimale per i clienti e i dipendenti. Il quartiere dei Pâquis, riconosciuto per il suo carattere cosmopolita, la sua alta densità residenziale e la sua frequenza significativa, offre un ambiente particolarmente favorevole per l'insediamento di un'attività commerciale o di servizio. Questa arcata rappresenta un'opportunità rara per i marchi, gli indipendenti e gli imprenditori che desiderano stabilirsi in un edificio nuovo, nel cuore di un quartiere vivace e in costante evoluzione, a Ginevra. Uno spazio dalle dimensioni umane, ideale per lanciare o sviluppare la tua attività in una delle aree più attraenti della città. Per ulteriori informazioni: www.valais7.ch

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3 locali, CHF 4764.–
1202 Genève

VALAIS 7 - Loft-Actif di 143 m2 - Vivere e lavorare allo stesso indirizzo

Un'opportunità rara nel cuore di Ginevra: combinare attività professionale e abitazione in uno spazio unico. Situato al 7, Rue du Valais, nel quartiere dinamico e cosmopolita di Pâquis, il concetto di Loft-Actif offre un approccio moderno e risoluto all'immobilier, progettato per soddisfare le nuove modalità di vita e di lavoro. Questo concetto innovativo combina armoniosamente uno spazio professionale indipendente e una residenza privata, unite in un unico lotto e collegate da aree di circolazione private. È destinato a imprenditori, freelancer, indipendenti, creativi, consulenti o dirigenti di PMI, e offre la possibilità di raggruppare gli spazi di vita e di lavoro in un ambiente urbano privilegiato, preservando una separazione funzionale tra gli diversi usi. Un'organizzazione funzionale su più livelli Con una superficie totale di circa 143 m², questo lotto esclusivo si compone di: - Un deposito privato nel seminterrato di circa 35,5 m², ideale come spazio di stoccaggio, archivio o area logistica - Un'area professionale al piano terra di circa 36 m², che beneficia di accesso diretto, visibilità eccellente e alto potenziale per l'accoglienza di clienti o visitatori - Un appartamento duplex di circa 72 m², che offre spazi di vita luminosi, confortevoli e contemporanei, perfettamente adattati a un uso residenziale di alta qualità. L'intero spazio è collegato da scale interne private, garantendo un uso fluido, indipendenza e comfort nella vita quotidiana. Uno spazio adattabile alla tua attività L'area professionale è consegnata grezza, permettendo al futuro occupante di organizzare liberamente gli spazi secondo le esigenze specifiche della propria attività e identità visiva. Questa configurazione si presta particolarmente a: - Freelancer - Attività di barber, coiffure, estetica - Attività di consulenza - Architettura e design - Agenzie creative - Attività di servizio - Studi che ricevono clienti su appuntamento - Showroom o spazio di dimostrazione. L'appartamento, invece, è consegnato completamente finito, con esecuzione curata, garantendo un alto livello di comfort e una qualità di vita ottimale. Un ambiente urbano dinamico e valorizzante Loft-Actif fa parte di un progetto immobiliare di nuova generazione che comprende 58 appartamenti, nonché diverse aree commerciali e amministrative, favorendo la creazione di un ambiente vivace, attraente e professionale. Risultato della riabilitazione ambiziosa di un edificio commerciale precedente e della sua sopraelevazione contemporanea, l'intero complesso presenta una forte identità architettonica e risponde agli standard più elevati in termini di sostenibilità, efficienza energetica e comfort di occupazione. Una posizione strategica nel centro di Ginevra L'indirizzo beneficia di una posizione particolarmente ricercata, in prossimità immediata: - Del lago di Ginevra - Della stazione di Cornavin - Del centro città - Del quartiere delle organizzazioni internazionali - Dei principali assi di trasporto pubblico - Dei negozi, ristoranti e servizi del quartiere. Questa eccellente accessibilità costituisce un grande vantaggio per i professionisti che desiderano offrire ai propri dipendenti, partner o clienti un indirizzo centrale e facilmente accessibile. Un concetto unico sul mercato ginevrino Loft-Actif rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano ottimizzare la propria organizzazione quotidiana, ridurre i propri spostamenti e godere di un ambiente di vita e di lavoro moderno nel cuore di Ginevra. Un luogo ibrido, flessibile e ispirante, progettato per combinare prestazioni professionali, comfort residenziale e qualità di vita in uno dei quartieri più vivaci della città. Ulteriori informazioni su: www.valais7.ch

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3 locali, CHF 4789.–
1202 Genève

VALAIS 7 - Loft-Actif di 144 m2 - Vivere e lavorare allo stesso indirizzo

Un'opportunità rara nel cuore di Ginevra: combinare attività professionale e abitazione in uno spazio unico. Situato al 7, Rue du Valais, nel quartiere dinamico e cosmopolita di Pâquis, il concetto di Loft-Actif offre un approccio moderno e risoluto all'immobiliare, progettato per rispondere alle nuove modalità di vita e di lavoro. Questo concetto innovativo combina armoniosamente uno spazio professionale indipendente e una residenza privata, riuniti in un'unica unità e collegati da aree di circolazione private. Destinato a imprenditori, freelancer, indipendenti, creativi, consulenti o dirigenti di PMI, Loft-Actif offre la possibilità di raggruppare spazi di vita e di lavoro in un ambiente urbano privilegiato, preservando una separazione funzionale tra diversi usi. Un'organizzazione funzionale su più livelli Con una superficie totale di circa 144 m², questo spazio esclusivo consiste in: Un deposito privato nel seminterrato di circa 35,5 m², ideale per lo stoccaggio, gli archivi o la logistica; Un'area professionale al piano terra di circa 36 m², che beneficia di un accesso diretto, di una visibilità eccellente e di un alto potenziale per la ricezione di clienti o visitatori; Un appartamento duplex di circa 72 m², che offre spazi di vita luminosi, confortevoli e contemporanei, perfettamente adattati a un uso residenziale di alta qualità. L'intero spazio è collegato da scale interne private, garantendo un uso fluido, indipendenza e comfort nella vita quotidiana. Uno spazio adattabile per la tua attività L'area professionale è consegnata grezza, permettendo al futuro occupante di organizzare liberamente gli spazi secondo le esigenze specifiche della propria attività e identità visiva. Questa configurazione si presta particolarmente a: - Freelancer - Barber, parrucchiere, estetista - Attività di consulenza - Architettura e design - Agenzie creative - Attività di servizio - Studi che ricevono clienti su appuntamento - Showroom o spazio di dimostrazione. L'appartamento, invece, è consegnato completamente finito, con finiture curate che garantiscono un alto livello di comfort e una qualità della vita ottimale. Un ambiente urbano dinamico e valorizzante Loft-Actif fa parte di un progetto immobiliare di nuova generazione che comprende 58 unità abitative, nonché diverse aree commerciali e amministrative, favorendo la creazione di un ambiente vivace, attraente e professionale. Risultato della riabilitazione ambiziosa di un edificio commerciale precedente e della sua elevazione contemporanea, il complesso presenta una forte identità architettonica, che risponde agli standard più esigenti in termini di sostenibilità, efficienza energetica e comfort di occupazione. Una posizione strategica nel centro di Ginevra L'indirizzo beneficia di una posizione particolarmente ricercata, in prossimità immediata: - Del lago di Ginevra - Della stazione di Cornavin - Del centro città - Del quartiere delle organizzazioni internazionali - Degli assi principali dei trasporti pubblici - Dei negozi, ristoranti e servizi del quartiere. Questa eccellente accessibilità costituisce un vantaggio significativo per i professionisti che desiderano offrire ai propri dipendenti, partner o clienti un indirizzo centrale e facilmente accessibile. Un concetto unico sul mercato ginevrino Loft-Actif rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano ottimizzare la propria organizzazione quotidiana, ridurre i propri spostamenti e godere di un ambiente di vita e di lavoro moderno nel cuore di Ginevra. Un luogo ibrido, flessibile e ispiratore, progettato per combinare prestazioni professionali, comfort residenziale e qualità della vita in uno dei quartieri più vivaci della città. Ulteriori informazioni su: www.valais7.ch

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