Flawil - Commercio / negozio affittare

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48m²Prezzo su richiesta
Bahnhofplatz 2, 9200 Gossau SG

Neues Leben in der alten Postremise Gossau SG

Das suchen wir.In der alten Postremise am Bahnhof Gossau SG sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen auf ca. 48m2, der ein innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.Gemeinsam mit Ihnen wollen wir das historische Gebäude zu neuem Leben erwecken und ermöglichen Ihnen, Ihre Ideen einzubringen.Das bieten wir.Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Gossau SG zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:Die Stadt Gossau SG liegt vor den Toren St. Gallens und bietet seinen rund 18'000 Einwohnerinnen und Einwohner eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für die familienfreundliche Atmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Arbeit und Freizeit.Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Wohn-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort nach St. Gallen und ins Appenzellerland. Hier treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden.Knapp 8'000 Passanten bewegen sich täglich am Bahnhof Gossau und profitieren von den verlängerten Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend während 365 Tagen.Mietbedingungen.Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe zum mieterseitigen Ausbau nach Fertigstellung des Roh- und Grundausbaus (voraussichtlich Ende 2048 / Anfang 2027). Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 300’000, 10% Umsatzmiete = CHF 30'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = CHF 24’000.Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.Ausbaustandard: erweiterter GrundausbauInformation Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.

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  • Spacious hair salon with modern decor, including black salon chairs, shelves with hair products, and a large circular mirror. The room has a bright, open layout with recessed lighting fixtures on the ceiling.
  • Spacious living room with large windows, hardwood flooring, black leather sofa, coffee table, and a white storage unit with shelves for displaying items.
  • This image shows a room with a black salon chair, a black shelving unit, and a black cabinet. The room has white walls and a light-colored hardwood floor. There appears to be a private washing machine and a dishwasher visible in the room.
  • The image shows a hair salon with a modern and minimalist design. The room has white walls and a tiled floor. There is a large window that provides natural light and a view of the outdoors. The salon features black salon chairs, a styling station with a m
  • Bright and modern living room with large windows, black leather sofa, coffee table, and a potted plant. The room has a balcony or terrace visible through the window.
  • Small bathroom with white tiles, a toilet, and a sink with a faucet. The room has a simple, minimalist design.
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Spacious living room with large windows, hardwood flooring, black leather sofa, coffee table, and a white storage unit with shelves for displaying items.
This image shows a room with a black salon chair, a black shelving unit, and a black cabinet. The room has white walls and a light-colored hardwood floor. There appears to be a private washing machine and a dishwasher visible in the room.
The image shows a hair salon with a modern and minimalist design. The room has white walls and a tiled floor. There is a large window that provides natural light and a view of the outdoors. The salon features black salon chairs, a styling station with a m
43m²CHF 1740.–
Grabenstrasse 7, 9220 Bischofszell

Moderne Gewerberäumlichkeit im Herzen von Bischofszell

Entdecken Sie diese kürzlich renovierte Gewerberäumlichkeit im Erdgeschoss an der Grabenstrasse 7 in Bischofszell. Mit einer Fläche von 43 m² bietet dieser Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für einen Friseursalon, ein kleines Einzelhandelsgeschäft oder ein Büro. Aufgrund der gut frequentierten Lage und des grossen Schaufensters können Sie ideal für Ihr Unternehmen werben.Highlights: • Komplett renoviert im Jahr 2043 • Grosse Fenster für viel natürliches Licht • Separates WC • Parkplatz vorhanden • Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss Lage und Umgebung: • Zentrale Lage in Bischofszell • Bushaltestelle "Bruggmühle" in 4 Gehminuten • ALDI Supermarkt und TopPharm Apotheke in 7 Gehminuten • Bahnhof Bischofszell Stadt in 9 Gehminuten Die Räumlichkeit besticht durch ihre moderne Einrichtung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die grossen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für ein professionelles Arbeitsumfeld. Die zentrale Lage in Bischofszell garantiert eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.Ob Sie einen Friseursalon eröffnen, ein Einzelhandelsgeschäft betreiben oder ein Büro einrichten möchten - dieser Raum bietet die perfekte Grundlage für Ihr Geschäft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Gewerbe in Bischofszell zu verwirklichen!

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170m²CHF 1950.–
Schmiedgasse 6, 9100 Herisau

Gewerberaum im Herzen von Herisau zu vermieten!

Die Highlights: • Helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss - ideal für gute Sichtbarkeit und einfachem Kundenzugang • Charmantes Ambiente in historischem Gebäude - mit besonderem Charakter und Ausstrahlung • Zentrale Lage mitten in Herisau - optimal erreichbar mit ÖV und nahe frequentierter Passantenlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Laden Die Lage:Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich an der Schmiedgasse 6, im Herzen von Herisau. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem belebten Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - der Bahnhof Herisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar - sowie der Nähe zu verschiedenen Parkmöglichkeiten, ist die Liegenschaft sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erschlossen. Die Schmiedgasse ist ein historisch gewachsener Teil von Herisau mit viel Charme, die durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen belebt wird. Ideal für Dienstleister, Praxisräume, Büroflächen oder kleinere Läden mit Anspruch an gute Visibilität und zentrale Infrastruktur.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

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170m²CHF 1510.–
Schmiedgasse 4, 9100 Herisau

Gewerberaum im Herzen von Herisau zu vermieten!

Die Highlights: • Helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss - ideal für gute Sichtbarkeit und einfachem Kundenzugang • Charmantes Ambiente in historischem Gebäude - mit besonderem Charakter und Ausstrahlung • Zentrale Lage mitten in Herisau - optimal erreichbar mit ÖV und nahe frequentierter Passantenlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Laden Die Lage:Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich an der Schmiedgasse 4, im Herzen von Herisau. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem belebten Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - der Bahnhof Herisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar - sowie der Nähe zu verschiedenen Parkmöglichkeiten, ist die Liegenschaft sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erschlossen.Die Schmiedgasse ist ein historisch gewachsener Teil von Herisau mit viel Charme, die durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen belebt wird. Ideal für Dienstleister, Praxisräume, Büroflächen oder kleinere Läden mit Anspruch an gute Visibilität und zentrale Infrastruktur.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen.Wir freuen uns auf Sie!

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Prezzo su richiesta
Wiesenbachstrasse 7, 9030 Abtwil SG

Attraktive Verkaufsfläche im Säntispark

Suchen Sie eine Verkaufsfläche in einer beliebten Shopping-Destination der Ostschweiz? Im renommierten und sanierten Einkaufszentrum Säntispark bieten wir Ihnen eine grosszügige Mietfläche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.Highlights der Mietfläche: (eine Teilvermietung der Gesamtfläche wäre möglich) • Verkaufsfläche: ca. 660 m² • Lagerfläche: ca. 271 m² (direkt angeschlossen) • Lage: 1. Obergeschoss (mit Lift oder Treppe erschlossen) • Nachbarschaft: Direkt neben Ochsner Sport - profitieren Sie von einer hohen Besucherfrequenz und Synergien mit etablierten Marken. • Mietermix: Güter des täglichen Bedarfs, Apotheke, Kiosk, Nagelpflege, Optiker, Schmuck, Restaurant und weitere Gastroangebote, Reisebüro, Coiffeur, Sport- und Freizeitangebot Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: • Die Fläche kann im Rohbau übernommen werden - ideal für individuelle Konzepte. • Alternativ besteht die Möglichkeit, den Mieterausbau des aktuellen Mieters zu übernehmen, um sofort durchzustarten. Top-Standort im Säntispark:Der Säntispark ist weit über die Region hinaus bekannt und bietet eine attraktive Mischung aus Shopping, Gastronomie und Freizeitangeboten. Mit einer hohen Besucherzahl und einer hervorragenden Erreichbarkeit ist dies der perfekte Standort für Ihr Geschäft.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Hohe Visibilität und Kundenfrequenz • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten • Modernes Einkaufsumfeld mit breitem Publikum Machen Sie den nächsten Schritt und sichern Sie sich diese einzigartige Chance!Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

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