Basadingen - Atelier affittare

Atelier/Spazio hobby/Laboratorio affascinante nel centro storico di Stein am Rhein

Scopri questo atelier o spazio hobby di 2 stanze unico al piano terra di un edificio storico a Roggengarbgasse 4 nel pittoresco centro storico di Stein am Rhein. Con una superficie di 50 m², la proprietà offre un'atmosfera affascinante e ispiratrice – ideale per usi creativi, come spazio hobby o atelier.La proprietà colpisce per i seguenti caratteristiche: • Charme storico: Le travi in legno a vista e il pavimento in piastrelle danno alla stanza un carattere rustico inimitabile. • Stufa a legna: Una stufa a legna confortevole assicura un'atmosfera calda e accogliente. • Bagno: Un piccolo bagno ben curato con pannelli in legno e pavimento in piastrelle è disponibile. • Infrastrutture: Le connessioni di acqua, elettricità e fognature sono disponibili. • Accessibilità per disabili: La proprietà è accessibile senza barriere. • Animali domestici ammessi: Gli animali domestici a quattro zampe sono i benvenuti. • Ristrutturato: Ultimo restauro nel 2010. • Disponibile immediatamente. Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel cuore del centro storico di Stein am Rhein – piacevolmente tranquilla giorno e notte. Il Reno e il lago vicino sono raggiungibili in pochi minuti e offrono un ambiente idilliaco.La connessione è eccellente: • Terminal traghetti di Stein am Rhein (Schifflände): a soli 4 minuti a piedi • Fermata autobus del municipio di Stein am Rhein: a soli 3 minuti a piedi • Stazione di Stein am Rhein: raggiungibile in circa 9-10 minuti a piedi • Supermercato Volg: a soli 1 minuto a piedi • Apotheke Zum Mohrenkönig: a soli 2 minuti a piedi • Scuola primaria/Asilo Schanz: a soli 3 minuti a piedi Questo spazio eccezionale combina il charme storico con un'infrastruttura moderna e una posizione eccellente – un'opportunità rara in una delle più belle città storiche della Svizzera. Sfruttate l'occasione e progettate il vostro spazio di lavoro ideale in questo ambiente unico.

Spazi flessibili di ufficio e atelier direttamente sul Reno

La proprietà della ex fabbrica di articoli in pelle convince per la sua posizione centrale direttamente sul Reno. La stazione ferroviaria e il centro città sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, e la fermata dell'autobus è proprio di fronte all'edificio.Al 1° piano, uno spazio commerciale di circa 140 m² è disponibile per l'affitto, che può essere diviso in due unità di 70 m² ciascuna e può anche essere affittato separatamente (foto di esempio nell'annuncio).Ideale per essere utilizzato come ufficio, atelier o per utilizzi creativi.Informazioni brevi:- Carico massimo al pavimento: 350 kg/m²- Servizi igienici per uso condiviso sul piano- Accesso tramite scala Ovest- Ascensore per passeggeri e merci disponibile- Diritto di utilizzo della rampa di carico al piano terraParcheggi disponibili su richiestaAffitto: CHF 130.- / m² e anno più spese accessorie (su richiesta)Altri spazi disponibili nell'edificio:- Circa 205-340 m² al piano terra (commerciale, ufficio, formazione) - anche divisibili.- Circa 230 m² al 1° piano con collegamento di lavandino (ufficio, atelier, etc.)- Circa 70 m² al 3° piano (atelier, stanza di deposito)- Circa 20,5 m² nel seminterrato (stanza di deposito senza riscaldamento)Saremmo felici di mostrarvi i locali senza impegno - ci auguriamo del vostro contatto!Potete trovare altre proprietà attraenti su https://www.peyer-immob.ch/mietobjekte/

Ufficio moderno al piano inferiore – Sciaffusa, Thayngerstrasse 40

Benvenuti in questo ufficio moderno, costruito nel 2025, al piano inferiore della Thayngerstrasse 40 a Sciaffusa. L'ufficio compatto e funzionale con 27,5 m² di spazio utilizzabile è disponibile immediatamente e si adatta ideale alle imprese individuali, ai freelancer o alle piccole aziende che cercano un luogo di lavoro pratico e ben collegato. L'ufficio offre i seguenti servizi : • Nuovo edificio (2025) : Costruzione moderna con infrastrutture contemporanee. • Accessibilità per i disabili : Accesso senza barriere. • Posto auto sotterraneo : È disponibile un parcheggio privato – con pavimenti in cemento e illuminazione a fluorescenza. • Prezzo per posto CHF 150.- al mese • Fornitura di acqua e elettricità : Collegata completamente. • TV via cavo : Disponibile. • Animali domestici ammessi : I cani da ufficio sono benvenuti. Posizione e ambiente : L'ufficio si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente : • Fermata dell'autobus Berghaldenweg : A soli 2 minuti a piedi. • Stazione di Herblingen : Raggiungibile in circa 13-14 minuti a piedi. • Supermercato Coop : Raggiungibile a piedi in soli 6 minuti. • Farmacia Herblingermarkt : Raggiungibile in 7 minuti. • Scuola Kreuzgut : Raggiungibile in 8 minuti – ideale per i dipendenti con bambini. Questo ufficio ben curato combina servizi moderni, una posizione tranquilla e un'infrastruttura eccellente. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un luogo di lavoro professionale e immediatamente disponibile a Sciaffusa.