Balm b. Messen - Commercio / negozio affittare

1'700 m2 di spazi di vendita, uffici e magazzini in una posizione ideale direttamente alla stazione ferroviaria e vicino alla MIGLIO DI NEGOZI

IKEA – Media Markt – CONFORAMA – Möbel Pfister – FUST – Diga etc. etc. nella vicinanza immediata. L'edificio si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Kirchberg – Alchenflüh, rendendolo facilmente accessibile anche con i trasporti pubblici!Circa 1'700 m2 di SHOW-ROOMS, uffici e spazi di magazzino completamente sviluppati.Muri – soffitti – illuminazione tutto è disponibile. Parcheggi sufficienti nel sito più parcheggi pubblici dietro l'edificio!I servizi igienici per i clienti e il personale con doccia, ecc. sono inclusi nel canone di locazione.Locale di deposito al piano terra direttamente alla rampa di carico. Numerosi ascensori per passeggeri e merci!Altri inquilini diversi nello stesso edificio = alta frequenza!Costo di locazione SOLO Fr. 98,00/m2 all'anno, compresi i costi di gestione (esclusa IVA - proprietà optata).Gli spazi offerti possono essere utilizzati anche come grandi uffici, sale riunioni di associazione, mostre, arte e antiquariato, ecc.È anche possibile affittare solo aree parziali, ad esempioPiano terra/galleria circa 750 m21° piano circa 680 m22° piano ufficio circa 100 m2Locali di deposito vari nel seminterratoCon un contratto di locazione a lungo termine, è possibile un importo più alto in WIR.Allo stesso modo, la proprietà è disposta a concedere un diritto di prelazione o anche un diritto di acquisto!Ci auguriamo il vostro contatto

Immobile commerciale attraente nel centro di Lyss

Scopri questa proprietà commerciale versatile situata in Hauptstrasse 20 a Lyss, ideale per il commercio al dettaglio o come uffici. Questa proprietà offre numerose opportunità per la tua azienda.Superficie totale di circa 200 m², distribuita come segue: • Negozio e spazio espositivo al piano terra, circa 100 m² • Magazzino, ufficio e servizi igienici nel seminterrato, circa 100 m² • Un posto auto è incluso nel canone di locazione • Un magazzino supplementare di circa 18 m² può essere affittato per 165,00 CHF/mese Punti di forza della proprietà commerciale: • Grandi vetrine • Visibilità ottimale • Posti auto disponibili • Attrezzature moderne con acqua, elettricità e collegamento alla televisione via cavo • Montacarichi disponibile Posizione e dintorni: • Posizione centrale a Lyss • Stazione ferroviaria di Lyss a soli 6 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Hirschenplatz" a 2 minuti a piedi • Farmacia della stazione a 5 minuti a piedi L'edificio colpisce per la sua architettura con grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. L'aspetto in mattoni conferisce alla proprietà un carattere affascinante. Il piano terra ospita spazi commerciali, mentre i piani superiori sono utilizzati a scopo residenziale.L'interno può essere progettato in modo versatile. Sia come enoteca con atmosfera accogliente e scaffalature in legno o come negozio di dettaglio moderno - la tua creatività non conosce limiti.L'infrastruttura eccellente, la posizione centrale e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico fanno di questo locale commerciale una scelta eccellente per gli imprenditori che desiderano stabilirsi o espandersi a Lyss.Disponibile dal 1° settembre 2025. Organizza una visita oggi e convinciti delle possibilità di questo promettente luogo di affari!

248 m² nel centro - dove la gente va comunque

Creare un luogo richiede anni. Nel Wydenpark a Studen, è già fatto.Circa 248 m² di spazio commerciale al piano terra, facciata vetrata continua, accesso a livello. Coop, Post, Farmacia e la residenza per anziani Senevita portano la frequenza, non devi inventarla.Lo spazio è in costruzione grezza - e non è una cattiva notizia. Non paghi per un allestimento che comunque demoliresti. Decidiamo insieme delle pareti, della tecnica e delle superfici prima dell'inizio della costruzione.Accessibilità : stazione di Studen a distanza di cammino, A6 in pochi minuti e circa 100 posti auto pubblici proprio fuori dalla porta. Il numero non è limitato - anche se il tuo concept porta molti visitatori contemporaneamente.Hai bisogno di più spazio ? Lo spazio adiacente di 398 m² può essere aggiunto - insieme 646 m² in un unico pezzo.Affitto : CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie : CHF 25.- /m²/anno. Posti auto : CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.Altri spazi commerciali e contatto :https://www.gewerbeflaechen.ch

438 m², due fronti finestrati e 100 posti auto davanti alla porta

Ci sono aree dove devi prima costruire la location. E poi c'è il Wydenpark a Studen.438 m² al piano terra, luce del giorno da due lati, accesso proprio direttamente dalla piazza. Coop, Post, Apotheke e la residenza per anziani Senevita assicurano che le persone si muovono qui ogni giorno - comprese quelle che non sono venute a causa tua e che restano comunque.L'area è in stato grezzo. Ciò significa: determini il piano di ettario prima che sia costruito. Studio, laboratorio, negozio specializzato, gastronomia - tutto ciò di cui il tuo concept ha bisogno.In particolare per la salute, la forma fisica e la gastronomia, una cosa conta: circa 100 posti nel parcheggio pubblico, senza limiti, più una stazione ferroviaria a distanza di cammino e l'A6 in pochi minuti. I tuoi clienti parcheggiano dove arrivano.Per coloro che ne hanno bisogno: la superficie vicina di 248 m² può essere collegata.Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 25.- /m²/anno. Posti auto: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.Altri spazi commerciali e contatto:https://www.gewerbeflaechen.ch

860 m² alla volta - lo spazio per un concetto che attrae le persone

860 m² in un unico pezzo, al piano terra, nel centro di Studen. Questo è il più grande spazio contiguo del Wydenpark - e il luogo naturale per un concetto che porta il proprio pubblico.Lo spazio è in stato grezzo e è giocabile in gran parte. Tu determini il piano dei piani prima dell'inizio della costruzione. E se 860 m² sono troppi: divisibili da circa 200 m².L'ambiente lavora per te. Coop, Post, Farmacia, Parrucchiere e la residenza per anziani Senevita portano una frequenza quotidiana al centro. In un raggio di cinque chilometri, non c'è un secondo centro di fornitura locale di questo tipo.Accessibilità: stazione di Studen a distanza di cammino, collegamento A6 in pochi minuti, circa 100 posti auto nel parcheggio pubblico - il numero non è limitato. Con uno spazio di questa dimensione, è esattamente la differenza tra idea e attuazione.Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 25.- /m²/anno. Parcheggi: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.Altri spazi commerciali e contatto:https://www.gewerbeflaechen.ch

398 m² con vicini che portano clienti ogni giorno

398 m² al piano terra, nel centro di Studen - non ai margini, non nel cortile.Ampie campate, alte stanze, accesso a livello del suolo. Il piano terra è creato secondo il tuo concetto: vendita, pratica, studio, negozio specializzato o gastronomia. Prendere in carico l'edificio grezzo significa che non paghi nulla che non ti serve.Intorno a te: Coop, Post, Farmacia, Parrucchiere e la residenza per anziani Senevita. Tutte le imprese che le persone visitano regolarmente - e che ti portano un pubblico ogni giorno.Arrivare è facile: stazione di Studen a piedi, junction A6 in pochi minuti, circa 100 posti nel parcheggio pubblico. Quando si tratta di parcheggio, non ci sono limiti - un argomento che è diventato raro nella regione del Seeland.Se deve diventare più grande: l'area adiacente di 248 m² può essere aggiunta, insieme 646 m² in un unico pezzo.Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 25.- /m²/anno. Parcheggi: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.Altri spazi commerciali e contatto:https://www.gewerbeflaechen.ch

Opportunità emozionante nel centro di Grenchen!

In affitto è uno spazio al piano terra di circa 650 m² in una posizione centrale, direttamente nel centro città. La proprietà beneficia di una buona visibilità e di un alto traffico pedonale, in particolare a causa della fermata dell'autobus "Postplatz" situata direttamente di fronte all'oggetto.Si tratta della ex filiale delle poste, il che sottolinea il potenziale attraente della posizione per utilizzi commerciali classici. Nelle immediate vicinanze o nell'edificio si trovano vari medici, un parrucchiere ben noto, l'UNIA e altri inquilini classici in zone pedonali come ottici, caffè, ristoranti, take away, ecc.La consegna è stata progettata per le poste e dispone di una propria zona di buffer con un ascensore per merci direttamente nello spazio di locazione. La consegna con camion fino a 25t è possibile.Dimensioni dell'ascensore: T3.3 B1.75 H2.2 - portata 3.2 tUn posto auto nel garage sotterraneo a CHF 150 / mese e sette posti auto esterni a CHF 70 / mese appartengono all'oggetto di locazione.Il conto NK è di CHF 30 m²pa.Tutti gli importi sono soggetti a una IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di prova, di mediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetto riguardanti inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Opportunità emozionante nel centro di Grenchen!

Opportunità emozionante nel centro di Grenchen!Sono in affitto due aree parziali di circa 300 m² al piano terra in una posizione centrale, direttamente nel centro città. La proprietà beneficia di una buona visibilità e di un alto traffico pedonale, in particolare a causa della fermata dell'autobus "Postplatz" situata direttamente davanti all'oggetto.Si tratta dell'ex filiale delle poste, il che sottolinea il potenziale attraente della posizione per utilizzi commerciali classici. Nelle immediate vicinanze o nell'edificio, ci sono vari medici, un parrucchiere di fama, UNIA e altri inquilini classici in zone pedonali come ottici, caffè, ristoranti, take away, ecc.La consegna è stata progettata per le poste e dispone di una propria zona di buffer con un ascensore per merci direttamente nell'area di affitto. La consegna con camion fino a 25t è possibile.Dimensioni dell'ascensore: T3.3 B1.75 H2.2 - portata 3.2 tUn posto auto nel garage sotterraneo a CHF 150 / mese e sette posti auto esterni a CHF 70 / mese sono disponibili per le aree parziali.Il conto NK costa CHF 30 / m² all'anno.Tutti gli importi sono soggetti a una IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetto riguardanti inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Spazio commerciale versatile in una posizione centrale a Grenchen

In una posizione commerciale molto visibile in Centralstrasse 45 a Grenchen, affittiamo un locale commerciale ben mantenuto e versatile immediatamente o su accordo. I locali sono ideali per un salone di parrucchieri, un barbiere, uno studio di cosmetici o unghie, e altre aziende di servizi.I locali, con una superficie di circa 80m2, colpiscono per la loro atmosfera luminosa e accogliente, nonché per una disposizione flessibile degli spazi.Punti salienti:- Ingresso separato con spazio ideale per la reception e la sala d'attesa dei clienti- Ampia facciata del negozio con molta luce naturale- Servizi igienici e collegamenti idrici disponibili- Pavimenti facili da mantenere- Utilizzo versatile per diverse aziende- Posizione centrale con buona accessibilità- Possibilità di parcheggio per i clienti nelle immediate vicinanzeUn'estensione individuale per l'inquilino è possibile dopo la consultazione a proprie spese, potete così adattare i locali in modo ottimale al vostro concetto di impresa.Interessato? Contattateci semplicemente via modulo di contatto per concordare un appuntamento di visita. Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Più traffico, più vendite - a Wydenpark si sale!

Cerchi uno spazio che non aspetti semplicemente i clienti in qualche nowhere commerciale? Benvenuto a Wydenpark a Studen.Qui ottieni circa 132 m² di spazio commerciale al piano terra, un'altezza della stanza di circa 3,7 m, e soprattutto una cosa: un ambiente dove già succede qualcosa. Coop, Senevita, Post, Farmacia, e negozi più piccoli si assicurano che Wydenpark non sia un punto isolato sulla mappa, ma faccia parte della vita quotidiana nel quartiere.L'accessibilità è anche impressionante: la stazione ferroviaria si trova proprio a Wydenpark, con circa 100 posti auto pubblici - per te e i tuoi clienti, senza limiti. Treno, auto o a piedi: le scuse stanno finendo.Lo spazio è particolarmente adatto a una PMI che vuole essere visibile: negozio, servizio, salute, bellezza, consulenza, o un concetto che manca al quartiere. E il meglio: è già costruito, puoi iniziare senza investimenti.Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 25.- /m²/anno. Posti auto: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.In sintesi: 132 m² con vicinato, connessione e potenziale. Ora manca solo la tua attività.Altri spazi commerciali e contatto:https://www.gewerbeflaechen.ch

Spazio commerciale centrale in affitto a Grenchen - Ideale per la tua attività!

Stai cercando la posizione ideale per la tua attività?Allora questo spazio commerciale nel centro di Grenchen è proprio ciò che fa per te!In affitto, uno spazio commerciale polivalente con una grande vetrina. Ideale per la presentazione efficace dei tuoi prodotti o servizi.Lo spazio è perfettamente adatto per il commercio al dettaglio, il showroom, l'ufficio o l'azienda di servizi.Punti salienti:- Area di vendita luminosa e spaziosa di 82m2- Su due piani (piano terra + seminterrato)- Grande vetrina per una visibilità massima- 1 servizio igienico nel seminterrato- Diversi posti auto possono essere affittati in aggiunta.- Posizione ideale con alta frequentazione pedonale e buona visibilità.- I mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di parcheggio si trovano nelle immediate vicinanze.- Inizio affitto immediato o su accordoDiventato curioso? Contattaci per un appuntamento di visita.

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Spazio commerciale in affitto vicino al Coop Center a Lyss

Nel centro di Lyss, abbiamo diversi spazi commerciali al piano terra. Le stanze hanno ampie facciate vetrate, rivestimenti in ceramica e un'attrezzatura elettrica di base.I posti auto possono essere affittati in aggiunta se necessario.Vuoi saperne di più? Siamo lieti del tuo contatto.