Allaman - Fabbrica affittare

Sito industriale di 5500 m2 divisibile in affitto vicino a Nyon

Sito industriale, laboratori, produzione, magazzino, uffici di 5500 m2, divisibili da 1300 m2, in affitto vicino a NyonA) Edificio indipendente di 4000 m21- Piano terra: 2500 m2 - Magazzino di 1400 m2, compresi 500 m2 di camere fredde (5-8 gradi)Accesso allo stesso livello attraverso 3 porte sezionali e 2 piattaforme elevatriciAltezza: 6 mCapacità di carico del pavimento: 2000 kg/m2Accesso facile per camion- Laboratori, officine di 800 m2Accesso allo stesso livelloAltezza: 3,60 m- Uffici, locali di 300 m22- Primo piano: 1200 m2 - Laboratori, officine di 800 m2Accesso attraverso un montacarichi da 4000 kgAltezza: 2,50 mClimatizzazione e ventilazione- Uffici, locali di 400 m2Accesso attraverso un ascensore3- Seminterrato: 350 m2- Camere fredde negative di 100 m2- Accesso attraverso un montacarichi da 4000 kg - Magazzino di 200 m2- Spogliatoi, servizi igieniciB) Edificio indipendente di 1300 m21- Piano terra: 600 m2Laboratori, officine, locali, ufficiAccesso allo stesso livello, piattaforma elevatriceAltezza: 3,60 m2- Primo piano: 600 m2Accesso attraverso un montacarichi - ascensore da 1275 kg Altezza: 2,50 mClimatizzazione3- Seminterrato: 100 m2Magazzino, cantinaC) Mensa di 185 m2Completamente attrezzataCapacità 80 personeParcheggi esterniAree modulare, adattabili e flessibiliAmbiente tranquillo e verdePotenza: 1260 A. (2 X 630 A.)Disponibilità: immediataAccesso & Distanze:- Autostrada: 2 km- Stazione ferroviaria: 1,4 km- Autobus: 500 mAffitto: CHF 160.- a 175.-/m2/anno esclusa IVAPosto auto: CHF 70.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Svizzera romandao Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma del contratto

Opportunità eccezionale di locazione Superficie nuove all'interno del progetto BEEZI

Situato tra Ginevra e Losanna, BEEZI è un nuovo edificio per attività di oltre 10'000 m², progettato per rispondere alle esigenze delle aziende moderne alla ricerca di spazi polivalenti e sostenibili. Grazie alla sua posizione strategica, questo progetto rappresenta un'opportunità rara sull'arco lemanico.Superficie flessibili per supportare la tua crescitaConsegnate grezze o semilavorate, le superfici offrono una grande libertà di allestimento e sono adatte sia per attività tecniche, artigianali, amministrative o di produzione leggera.Piano terraAltezza da pavimento a pavimento: 4,23 mCarico al pavimento: 1'000 kg/m²Accesso camion facilitato1° pianoAltezza da pavimento a pavimento: 3 mCarico al pavimento: 500 kg/m²Accessibile con montacarichiUn edificio rivolto verso il futuroProgettato secondo gli standard attuali di prestazione e sostenibilità, BEEZI integra numerosi equipaggiamenti ad alto valore:Spazi condivisiPannelli fotovoltaiciIlluminazione LEDPompa di caloreSpazi esterni verdiStazioni di ricarica per veicoli elettriciSala fitness a disposizione degli utentiUna posizione strategicaIl sito beneficia di un accesso immediato all'autostrada, offrendo una connettività eccellente per dipendenti, clienti e fornitori. La sua posizione ideale tra Ginevra e Losanna la rende un indirizzo particolarmente attraente per le aziende che desiderano irradiare in tutta la regione.I vantaggi di questa offertaEdificio nuovo dell'ultima generazioneSuperficie modulabili consegnate grezze o semilavorateAccesso camion e montacarichiBella altezza del soffittoInfrastruttura sostenibile e ad alta prestazioneEccellente accessibilità stradale e ferroviariaAmbiente di lavoro moderno con spazi condivisi e sala fitnessUn'opportunità da non perdereLe superfici di attività nuove che combinano efficienza energetica, flessibilità di allestimento e posizione strategica sono oggi particolarmente richieste. BEEZI offre alle aziende l'opportunità di stabilirsi in un ambiente innovativo, sostenibile e progettato per accompagnare il loro sviluppo a lungo termine.Contattateci per ottenere la documentazione completa e scoprire le superfici disponibili.

Opportunità eccezionale di affitto: Nuove superfici all'interno del progetto BEEZI

Situato tra Ginevra e Losanna, BEEZI è un nuovo edificio di oltre 10'000 m², progettato per rispondere alle esigenze delle aziende moderne alla ricerca di superfici polivalenti e sostenibili. Grazie alla sua posizione strategica, questo progetto rappresenta un'opportunità rara sull'arco lemànico.Superfici flessibili per supportare la vostra crescitaConsegnate grezze o semiammobiliate, le superfici offrono una grande libertà di allestimento e sono adatte sia per attività tecniche, artigianali, amministrative o di produzione leggera.Piano terraAltezza dal pavimento al soffitto: 4,23 mCarico al pavimento: 1'000 kg/m²Accesso camion facilitato1° pianoAltezza dal pavimento al soffitto: 3 mCarico al pavimento: 500 kg/m²Accessibile con montacarichiUn edificio rivolto verso il futuroProgettato secondo gli standard attuali di prestazione e sostenibilità, BEEZI integra numerosi equipaggiamenti a valore aggiunto:Spazi condivisiPannelli fotovoltaiciIlluminazione LEDPompa di caloreSpazi esterni vegetalizzatiStazioni di ricarica per veicoli elettriciSala fitness a disposizione degli utentiUna posizione strategicaIl sito beneficia di un accesso immediato all'autostrada, offrendo una connettività eccellente per dipendenti, clienti e fornitori. La sua posizione ideale tra Ginevra e Losanna la rende un indirizzo particolarmente attraente per le aziende che desiderano irradiare in tutta la regione.I vantaggi di questa offertaEdificio nuovo di ultima generazioneSuperfici modulabili consegnate semigrezzhe o semiammobiliateAccesso camion e montacarichiBella altezza del soffittoInfrastruttura sostenibile e ad alta prestazioneEccellente accessibilità stradale e ferroviariaAmbiente di lavoro moderno con spazi condivisi e sala fitnessUn'opportunità da non perdereLe superfici di attività nuove che combinano efficienza energetica, flessibilità di allestimento e posizione strategica sono oggi particolarmente richieste. BEEZI offre alle aziende l'opportunità di stabilirsi in un ambiente innovativo, sostenibile e progettato per supportare il loro sviluppo a lungo termine.Contattateci per ottenere la documentazione completa e scoprire le superfici disponibili.

Opportunità eccezionale di affitto Superficie nuove all'interno del progetto BEEZI

Situato tra Ginevra e Losanna, BEEZI è un nuovo edificio di oltre 10'000 m², progettato per rispondere alle esigenze delle aziende moderne che cercano spazi versatili e sostenibili. Grazie alla sua posizione strategica, questo progetto rappresenta un'opportunità rara nella regione del Lago di Ginevra.Spazi flessibili per supportare la tua crescitaConsegnati grezzi o parzialmente arredati, gli spazi offrono una grande libertà di layout e sono adatti sia per attività tecniche, artigianali, amministrative o di produzione leggera.Piano terraAltezza dal pavimento al soffitto: 4,23 mCarico al pavimento: 1'000 kg/m²Accesso facilitato per camion1° pianoAltezza dal pavimento al soffitto: 3 mCarico al pavimento: 500 kg/m²Accessibile con ascensoreUn edificio rivolto al futuroProgettato secondo gli standard attuali di prestazione e sostenibilità, BEEZI integra numerosi equipaggiamenti a valore aggiunto:Spazi condivisiPannelli fotovoltaiciIlluminazione LEDPompa di caloreSpazi esterni verdiStazioni di ricarica per veicoli elettriciSala fitness a disposizione degli utentiUna posizione strategicaIl sito beneficia di un accesso immediato all'autostrada, offrendo una connettività eccellente per dipendenti, clienti e fornitori. La sua posizione ideale tra Ginevra e Losanna la rende un indirizzo particolarmente attraente per le aziende che desiderano irradiare in tutta la regione.I vantaggi di questa offertaEdificio nuovo dell'ultima generazioneSpazi modulari consegnati grezzi o parzialmente arredatiAccesso per camion e ascensoreAltezza del soffitto bellaInfrastruttura sostenibile e ad alta prestazioneEccellente accessibilità stradale e ferroviariaAmbiente di lavoro moderno con spazi condivisi e sala fitnessUn'opportunità da non perdereGli spazi per attività che combinano efficienza energetica, flessibilità di layout e posizione strategica sono particolarmente richiesti oggi. BEEZI offre alle aziende l'opportunità di stabilirsi in un ambiente innovativo, sostenibile e orientato allo sviluppo a lungo termine.Contattateci per ottenere la documentazione completa e scoprire gli spazi disponibili.

Spazi polivalenti in affitto in un nuovo sviluppo con caratteristiche industriali

Con un'estetica contemporanea risoluta, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso molto grigie. Questo edificio nuovo e luminoso, situato in posizione ideale a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, propone superfici polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 400 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto la soletta fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 ai piani superiori.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tettoLe superfici saranno disponibili da febbraio 2025

Spazi polivalenti in affitto in un nuovo sviluppo con caratteristiche industriali

Con un'estetica contemporanea risoluta, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso grigie. Questo nuovo edificio luminoso, situato in posizione ideale, a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, offre spazi polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 400 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto la soletta fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 nei piani superiori.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tettoLe superfici saranno disponibili da febbraio 2025

Spazi polivalenti in affitto in un nuovo sviluppo con caratteristiche industriali

Con un'estetica contemporanea risoluta, questo progetto dà un nuovo respiro a zone industriali spesso grigie. Questo edificio nuovo e luminoso, situato in posizione ideale, a 5 minuti dall'autostrada A1 e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Gland, offre spazi polivalenti in affitto.- Superficie disponibile da 400 m2 a 4700 m2 su 4 livelli - Altezza sotto la soletta fino a 3,50 m- Carichi utili: 1000 kg/m2 al piano terra e 500 kg/m2 nei piani superiori.- Standard Minergie- Campi di sonde geotermiche per la produzione di calore- 250m2 di pannelli fotovoltaici sul tettoI locali saranno disponibili da febbraio 2025

I vostri laboratori industriali o magazzini - Deposito - da 40 m2 a 230 m2 al prezzo di 210 CHF al m2/anno

SPAZI PROFESSIONALI MODERNI A GLANDFlessibilità - Accessibilità - VisibilitàStabilite la vostra attività in un ambiente professionale moderno e strategico nel cuore di La Côte.Scoprite superfici modulabili da 40 a 230 m², all'interno di un vasto plateau di oltre 500 m², perfettamente adatte alle aziende, artigiani, attività di servizio, magazzinaggio leggero, uffici o showrooms.Condizioni locative attraenti: Affitto: CHF 210.-/m²/anno esclusi oneriUna soluzione flessibile che consente di adattare le superfici alle vostre esigenze reali, controllando allo stesso tempo i costi di gestione.Spazi progettati per la prestazione: Superfici modulabili secondo le vostre esigenze? Spazi luminosi che beneficiano di una generosa luce naturale? Altezza del soffitto confortevole? Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta? Cucina attrezzata e servizi igienici con docce? Finiture semplici, funzionali e facili da mantenereUna posizione strategica A pochi minuti dagli accessi autostradali e dalla stazione ferroviaria di Gland.Godetevi una situazione ideale tra Ginevra e Losanna, che offre ai vostri dipendenti, clienti e partner un'accessibilità ottimale.Un ambiente di lavoro piacevole Vista liberaTerrazze e aree esterneNumerosi posti auto disponibili (CHF 90.-/mese per posto)Ambiente professionale dinamico e sicuroI punti di forza dell'edificio- Superfici disponibili da 40 a 230 m²- Plateau di oltre 500 m² divisibile- Edificio ristrutturato nel 2021- Accesso per persone con mobilità ridotta su tutti i livelli- Riscaldamento a gas e pannelli fotovoltaici- Spazi moderni, luminosi e immediatamente sfruttabili- Ottima viabilità e collegamenti pubbliciUn indirizzo ideale per sviluppare la vostra attività nel cuore dell'arco lemanico.Contattate LS Courtage oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.