8 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Schaffhausen

Casa multifamiliare attraente con potenziale di sviluppo

Situato in un buon quartiere residenziale della città di Schaffhausen, una casa multifamiliare interessante con una struttura esistente solida e un potenziale di sviluppo attraente è in vendita.La proprietà comprende circa 12 unità abitative e diversi posti auto e offre una base ideale per una ristrutturazione a valore aggiunto.Inoltre, esiste un potenziale per un ampliamento del sottotetto (1-2 appartamenti aggiuntivi) nonché per un'ottimizzazione degli affitti.👉 Punti salienti: • Stock residenziale solido con reddito locativo stabile • Potenziale di crescita locativa significativo • Potenziale di espansione e sviluppo • Posizione tranquilla e ben collegata • 👉 Resa lorda del 4,5% possibile dopo la ristrutturazione Altri documenti disponibili su richiesta.

Casa unifamiliare e bifamiliare su un grande terreno per uso personale o come oggetto di rendita copia

La proprietà si trova sulla Chilchewis, nella parte di Bargen a nord della strada cantonale H4. I due edifici sul terreno di 1200 m² sono stati costruiti nel 2019. offre una superficie abitabile di 116 m², che si divide in un'area di vita e di pranzo con cucina aperta al piano terra e tre camere al piano superiore. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti con torre di lavaggio e un bagno con vasca da bagno, doccia, water e lavabo. Davanti all'area di vita, un'area di soggiorno parzialmente coperta invita a soggiornare nel giardino, che delizia gli abitanti con un'area di gioco e deliziosi frutti degli alberi da frutto. sulla proprietà comprende due appartamenti di 57 m² ciascuno, uno al piano terra e l'altro al piano superiore. Gli appartamenti moderni e ben curati hanno entrambi un ingresso separato. Sono solidi e ben affittati, il che consente di coprire i costi di finanziamento dell'intera proprietà. Il giardino di circa 400 m² è piantato con numerosi alberi da frutto e sufficientemente grande per creare un bel giardino orto. Naturalmente, gli animali da compagnia sono anche benvenuti qui.Entrambe la casa unifamiliare e la casa bifamiliare sono adatte come oggetti di rendita, ma sono anche adatte all'uso personale parziale o totale.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale, non esitate a contattarci.

Casa multifamiliare attraente con opzioni di utilizzo flessibili

Punti salienti • Posizione tranquilla e centrale a Beringen • Norma di costruzione di alta qualità • Tre unità residenziali con accesso separato • Opzioni di utilizzo flessibili • Orientamento a sud di tutti gli appartamenti • Aree esterne spaziose con giardino, balcone e terrazza in attico • Vista panoramica impressionante • Produzione di calore tramite caldaia a condensazione a gas combinata con energia solare termica e accumulo di buffer generoso • Sei posti auto esterni Casa multifamiliare moderna con tre unità indipendentiQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2010, si presenta in un quartiere residenziale tranquillo e preferito a Beringen e impressiona con un concetto globale ben pensato: Tre unità completamente indipendenti, ciascuna con il proprio accesso, offrono una grande flessibilità di utilizzo.La proprietà è ideale per i proprietari occupanti esigenti, le soluzioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un stesso tetto. Grazie agli accessi separati, un livello elevato di privacy è garantito per tutte le unità - un valore aggiunto chiaro per l'occupazione dei proprietari e una strategia di locazione sostenibile.La norma di costruzione è costantemente di alta qualità e intemporale. Tutti gli appartamenti impressionano con materiali selezionati con cura, cucine moderne e celle umide progettate in modo stiloso. I rivestimenti di pavimento di alta qualità, i piani di ettage ben pensati e un concetto di stanza armonioso creano una qualità di vita attraente in tutte le unità.Unità in un colpo d'occhio:Appartamento di giardino 3,5 localiAppartamento di pianterreno 3,5 localiAppartamento in attico 2,5 localiSiamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita personale in loco e ci auguriamo il vostro contatto.

Investimento in capitale sicuro per il futuro nel centro

In vendita, una casa multifamiliare ben curata in una posizione centrale e tranquilla a Neuhausen. Con dieci appartamenti completamente affittati, cucine moderne, bagni contemporanei e piani spaziosi, la proprietà offre tutto per gli investitori a lungo termine. I dintorni sono familiari e ben collegati - la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti, così come il Reno.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014/15, compresi nuove tubazioni, facciata, bagni e cucine. Dieci posti auto esterni, una box auto affittata e due lavanderie completano l'offerta. Le possibilità di ampliamento, come un ascensore o balconi, offrono ancora più possibilità. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e tranquilla • Ambiente familiare • Scuola vicina • Reno vicino • Completamente affittato • Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso • Cucine moderne e grandi • 8 × appartamenti 3,5 locali • 2 × appartamenti 2 locali • Nessun ritardo di investimento • Investimento in capitale sostenibile • 1 box auto pratica • 10 posti auto esterni • Possibilità di ampliamento con ascensore e balcone Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa a più famiglie con potenziale di sviluppo

Questa casa a più famiglie attraente comprende tre appartamenti e uno studio, situati in una zona residenziale preferita, soleggiata e vicina al centro città. La posizione eccellente convince con distanze brevi: la fermata dell'autobus è praticamente alla porta di casa, mentre il centro storico, le possibilità di shopping e le scuole sono facilmente raggiungibili.La proprietà si presenta in una sostanza di costruzione corrispondente alla sua età e offre possibilità polivalenti per ristrutturazioni o un miglioramento mirato – ideale per gli investitori e gli acquirenti con visioni, ma anche per l'uso come casa di generazioni.Gli appartamenti si caratterizzano per un piano terra pratico con dettagli charmanti. L'appartamento mansardato dispone di un balcone con una bella vista. Una terrazza di giardino comune e l'ampio giardino creano un valore di vita supplementare e invitano a rilassarsi e a soggiornare.I proventi netti di affitto attuali ammontano a circa 45 000 CHF.– all'anno.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci rallegriamo del tuo contatto! Puoi trovare altri oggetti su https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

Investimento in capitale con futuro: edificio residenziale e commerciale

In una posizione molto centrale si trova questa casa multifamiliare attraente, composta da due appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Al 1° piano, c'è un appartamento spazioso di 4,5 locali, mentre il 2° piano offre un comfort di vita supplementare su due livelli con un appartamento-mansarda di 5,5 locali.Le attrezzature comuni della casa includono un grande spazio di seduta in giardino, che è a disposizione dei residenti e è ideale per serate di barbecue conviviali, ore rilassate all'aperto o attività di svago. Inoltre, è disponibile una box auto e cinque posti auto esterni.La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2025 e si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto. Le grandi superfici di finestre assicurano locali luminosi e ariosi, mentre l'attrezzatura moderna crea un ambiente di vita e di lavoro piacevole. La facciata chiara dà all'edificio un aspetto amichevole e accogliente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e familiare • Ristrutturata in modo completo nel 2025, nessun investimento richiesto • Casa d'abitazione e di commercio con tre unità • Soggiorni luminosi e cucine moderne • Balconi e spazio di seduta in giardino ben mantenuto • 1x appartamento di 4,5 locali • 1x appartamento-mansarda di 5,5 locali • Spazio commerciale polivalente (ufficio, studio, etc.) • Scuole, negozi e piscina a distanza di cammino • Vicino alla Germania (Jestetten) • Molto buona redditività • Disponibile immediatamente e completamente modernizzato • Box auto e 5 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa multifamiliare ad alto rendimento in una posizione molto richiesta a Schaffhausen

Casa multifamiliare ad alto rendimento in una posizione molto richiesta a SchaffhausenIn una delle posizioni più richieste di Schaffhausen, si presenta l'opportunità rara di acquisire una casa multifamiliare di alta qualità con uso residenziale e commerciale. La proprietà colpisce per il suo ottimo stato strutturale, una situazione di locazione sostenibile e rendimenti attraenti e stabili.Grazie alla sua posizione centrale, alla sua infrastruttura eccellente e alla forte domanda di alloggi, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori privati e istituzionali.La proprietà è stata completamente modernizzata negli ultimi anni e si presenta oggi in uno stato curato e contemporaneo.Per motivi di discrezione, ulteriori informazioni, documenti di oggetto e cifre di rendimento saranno messi a disposizione esclusivamente degli acquirenti qualificati su richiesta.Prezzo su richiesta.Le richieste sono desiderate solo da parte di acquirenti diretti. Chiediamo ai broker, intermediari e acquisitori di astenersi dal contattarci.