9467 (Frümsen) - Case plurifamiliari in vendita

Casa a 3 famiglie con progetto di costruzione approvato per 3 appartamenti aggiuntivi

Vendiamo una casa multifamiliare chiamata Schenkenalp con tre appartamenti in affitto in una zona residenziale interessante, leggermente sopraelevata, alla periferia di Buchs. Dispone anche di un terreno edificabile supplementare con un progetto di costruzione approvato per la creazione di tre appartamenti spaziosi.Il vasto terreno di 1.734 m2 è situato in modo idilliaco, offrendo una bella vista e molto spazio vitale naturale.La casa dispone di un grande appartamento 2 ½ locali al piano terra con una superficie abitabile di 90m2, un appartamento 2½ locali al piano superiore con una superficie abitabile di 90m2 e un appartamento 2 ½ locali in mansarda con 57m2. I tre appartamenti sono in buone condizioni e offrono un comfort di vita moderno.I locali accessori nel seminterrato con compartimenti di cantina, servizi di edificio, lavanderia e locale biciclette sono accessibili sia internamente che via un accesso esterno. Sono disponibili cinque posti auto esterni per il parcheggio. Gli spazi di soggiorno e i dintorni idilliaci invitano a soggiornare.Questa casa ha fascino e carattere e è una testimonianza del primo ventesimo secolo. Con il nuovo edificio approvato e una leggera ristrutturazione dell'esistente con combinazioni di materiali vecchi e nuovi, può essere realizzato un ensemble spazioso con un totale di 6 appartamenti.Questa proprietà offre molto potenziale in una posizione residenziale unica con natura idilliaca, pace, belle viste e pur essendo vicina alla vita urbana. È perfetta sia come oggetto di investimento che come casa per una grande famiglia multigenerazionale.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.

Casa a due famiglie con appartamento 3,5 locali e spazio commerciale (kebab) al piano terra

Ai cuore di Grabs, questa affascinante casa residenziale e commerciale vi aspetta, offrendo una combinazione ideale di vita e lavoro.Al piano terra, si trova un kebab ben frequentato con infrastruttura esistente, che si presta perfettamente ad un'attività di ristorazione o di vendita da asporto.Il piano superiore ospita un appartamento 3,5 locali luminoso e accogliente, che convince con il suo piano di lavoro ben pensato e le sue stanze inondate di luce - perfetto per gli occupanti proprietari o come oggetto di investimento per l'affitto. Il salotto impressiona con le sue ampie superfici di finestre, che assicurano un piacevole afflusso di luce, mentre la cucina segna punti con il suo spazio di stoccaggio pratico e il suo equipaggiamento moderno. Due camere da letto e un bagno offrono il comfort desiderato e creano un'atmosfera di vita armoniosa.L'edificio, costruito nel 1999, si presenta in uno stato ben curato e convince con la sua posizione soleggiata e centrale a Grabs. Lo standard di costruzione di alta qualità, nonché l'infrastruttura eccellente con ristoranti, caffè, negozi, scuole e strutture ricreative nelle immediate vicinanze, rendono questa proprietà particolarmente attraente. Il riscaldamento è assicurato da radiatori, che assicurano un calore piacevole.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa residenziale e commerciale attraente con uso polivalente • Spazio di ristorazione ben frequentato al piano terra con infrastruttura esistente • Appartamento 3,5 locali luminoso al piano superiore • Posizione centrale a Grabs • Stanze luminose e inondate di luce • Stato generale ben curato • Standard di costruzione di alta qualità • Quartiere residenziale tranquillo con bella vista • Vicinanza alle scuole, ai negozi e alle strutture ricreative • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici Interessato ? Contattateci per una conversazione senza impegno !

Investimento residenziale attraente in una posizione centrale - 2 appartamenti ristrutturati a Buchs SG

Questa affascinante casa a due famiglie combina con successo la qualità della vita moderna con il carattere architettonico e è stata completamente ristrutturata nel 2026. Il risultato è una proprietà di alta qualità con due appartamenti indipendenti, che combinano il comfort contemporaneo, i piani ben pensati e i materiali eleganti sotto un unico tetto. Al piano terra, c'è un appartamento moderno di 4,5 locali con un ampio spazio di vita e di pranzo aperto, che crea molta luce e un sentimento di vita piacevole. Un punto forte particolare è il giardino privato, che è direttamente accessibile dallo spazio di vita e offre uno spazio supplementare per il relax, la vita di famiglia o le attività di svago all'aperto. L'appartamento dispone di locali luminosi, di un bagno moderno e di una disposizione dei locali ottimale. L'offerta è completata da un ampio compartimento di cantina. L'appartamento esclusivo di 4 locali al piano superiore colpisce per la sua architettura particolare, i locali inondati di luce e l'esecuzione di alta qualità. Il parquet in legno di pesce nobile in un mix vintage di alta qualità, un ampio spazio di vita e di pranzo e una cucina moderna aperta danno all'appartamento un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Il bagno elegante con materiali di alta qualità completa il concetto di vita di alta qualità. I locali sono flessibili per vivere, lavorare o utilizzare per la famiglia. Durante la ristrutturazione, la proprietà è stata anche preparata con tubi vuoti per la mobilità elettrica, il che consente l'installazione di fino a due stazioni di ricarica. Opzionalmente, fino a quattro posti auto esterni possono essere acquistati (CHF 15 000.- per posto auto). Un'opzione aggiuntiva è una sala hobby o laboratorio separata disponibile per CHF 25 000.-, che può essere utilizzata in diversi modi. Grazie alla buona connessione, la città di Buchs può essere raggiunta rapidamente a piedi o in auto. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, le abitazioni multigenerazionali o come investimento di alta qualità - una casa che combina armoniosamente la modernità e l'architettura esistente. Finanziamento La tariffa di prenotazione è di CHF 50 000,00Per eventuali domande di finanziamento, i nostri esperti immobiliari sono a vostra disposizione. Legale Le informazioni fornite in questa documentazione possono differire dall'esecuzione reale. Il venditore e il proprietario dell'immobile non assumono alcuna garanzia. Non esiste un diritto legale alla correzione. Il luogo di giurisdizione esclusivo è Mels SG.

Posizione attraente con potenziale di sviluppo in una posizione centrale

Posizione attraente con potenziale di sviluppo in una posizione centrale Questa casa indipendente colpisce per le sue diverse possibilità di utilizzo e un potenziale di sviluppo emozionante. La proprietà si trova in una posizione centrale e si adatta sia agli investitori che ai visionari che vogliono realizzare un progetto.Attualmente, la proprietà comprende un appartamento spazioso di 6 locali di circa 100 m² di superficie abitabile e un appartamento separato di 2 locali di circa 45 m². L'offerta è completata da una cascina annessa di circa 75 m², che offre uno spazio supplementare per l'ampliamento o un uso alternativo.Un punto di forza particolare è la presenza di piani di architetti esistenti per l'ampliamento in 4-5 unità abitative. Ciò apre prospettive attraenti per un aumento di valore sostenibile e un utilizzo ottimale della proprietà.La proprietà è attualmente completamente affittata e genera entrate locative stabili di CHF 2'500 al mese.Un'occasione rara di acquisire una proprietà con un patrimonio esistente solido e un potenziale di sviluppo simultaneo.Questa offerta di HomeFinders colpisce con: • posizione centrale con buona accessibilità • piani di architetti esistenti per 4-5 appartamenti • affittato in toto - rendita immediata • più potenziale di ampliamento grazie a superfici supplementari (cascina) • ideale per gli investitori o gli sviluppatori di progetti o le famiglie con più generazioni • e molte altre caratteristiche... Interessato?Contattate HomeFinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su: www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.