7 risultati - Case plurifamiliari in vendita: 9000 (S. Gallo)

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come un testimone stilistico di un'epoca gloriosa. La vista esterna comunica già una prima impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere inconfondibile. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio calmo con una alta intimità. Contemporaneamente, la posizione elevata offre una vista imprenabile sulla città di St. Gallen fino al paesaggio di colline dolci dell'Appenzellerland; un panorama che si mostra in nuove disposizioni in funzione dell'ora del giorno.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla tranquillità, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Contemporaneamente, si beneficia di una connessione eccellente alla città e a tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è anche situata nella vicinanza immediata dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano la alta qualità della vita in questa posizione.Progettata originariamente come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, è ideale per una combinazione di occupazione personale e di locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così in modo flessibile alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna il carattere originale della casa in modo particolare. All'ingresso, si dispiega un'atmosfera armoniosa con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet nobili. I locali di soggiorno e le sale inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sul verde. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporelle con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al posto e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra l'alloggio urbano e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna il carattere originale della casa in modo particolare. All'ingresso, si dispiega un'atmosfera armoniosa con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet nobili. I locali di soggiorno e le sale inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sul verde. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporelle con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al posto e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra l'alloggio urbano e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.Il giardino spazioso si presenta come un'oasi verde coltivata con una popolazione di alberi antichi, che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino ampiamente curate strutturano la proprietà e creano diverse aree di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e sul verde. Nel complesso, si crea un gioco armonioso tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma che rende anche la qualità della vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre posto per due veicoli e viene completato da due posti di parcheggio esterni supplementari, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, la radiance rappresentativa e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come casa spaziosa, come casa a più generazioni, come combinazione di alloggio e lavoro o come investimento sostenibile in una delle migliori adresse di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di venditaCHF 4'900'000.-Saremmo felici di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come un testimonianza stilistica di un'epoca gloriosa. La vista esterna già trasmette un'impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere unico. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio calmo con una grande intimità. Allo stesso tempo, la posizione elevata offre una vista imprenabile sulla città di St. Gallen fino alla dolce campagna dell'Appenzellerland; un panorama che cambia con ogni nuova umore in funzione dell'ora del giorno.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla tranquillità, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Allo stesso tempo, si beneficia di un ottimo accesso alla città e a tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è inoltre situata a proximità immediata dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano la alta qualità della vita in questa posizione.Progettata originariamente come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel corso del tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, è ideale per una combinazione di occupazione personale e di locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così in modo flessibile alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 pièce e mezza forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, un'atmosfera coerente si dispiega con altezze di pièce impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet nobili. Le pièce di vita e di soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le pièce conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. In particolare, l'accesso diretto alla zona di soggiorno privata e al giardino è degno di nota. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra l'alloggio urbano e l'oasi di ritiro privata. Sia come sede di famiglia spaziosa o come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità di vita al livello più alto.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 pièce e mezza forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, un'atmosfera coerente si dispiega con altezze di pièce impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet nobili. Le pièce di vita e di soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le pièce conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. In particolare, l'accesso diretto alla zona di soggiorno privata e al giardino è degno di nota. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra l'alloggio urbano e l'oasi di ritiro privata. Sia come sede di famiglia spaziosa o come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità di vita al livello più alto.Il giardino spazioso si presenta come un'oasi verde cresciuta con una popolazione di alberi antichi, il che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino curate con amore strutturano la proprietà e creano diverse aree di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e la verdura. Nel complesso, emerge un gioco coerente tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma rende anche la qualità di vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre posto per due veicoli e viene completato da due posti auto esterni supplementari, il che consente un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, la radiance rappresentativa e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come una casa spaziosa, come una casa a più generazioni, come una combinazione di alloggio e lavoro, o come un investimento sostenibile a una delle migliori indirizzi di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di venditaCHF 4'900'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Casa a due famiglie con 4 posti auto - abitare e affittare sotto un stesso tetto

Abitazione intergenerazionale, affitto, o abitare e lavorare a St. GallenIn una posizione attraente, una casa a due famiglie polivalente vi aspettacon • Appartamento 3 1/2 locali, piano terra con terrazza di 63 m2 • Appartamento 7 1/2 locali in mansarda, giardino utilizzabile sul lato con casetta del giardino Scuola, asilo nido, trasporti pubblici, e negozi nelle immediate vicinanze!!!Se abitate nella casa voi stessi e affittate un appartamento - la casaoffre molto potenziale - convincetevi delle possibilità duranteuna visita.Noi ci occupiamo anche dell'affitto di entrambi gli appartamenti per voi!Ci piacerebbe mostrarvi questa proprietà emozionante di persona!

Oggetto di rendita emozionante in un quartiere residenziale molto richiesto

Oggetto di rendita emozionante in un quartiere residenziale molto richiestoAl numero 12 di Konkordiastrasse a St. Gallen, potrete trovare una proprietà in una posizione attraente e ben collegata. Grazie alle ottime connessioni di trasporto pubblico (circa 140 m fino alla fermata dell'autobus più vicina) e all'autostrada vicina, l'accessibilità è ottimale. Il quartiere residenziale molto richiesto convince per la sua vicinanza immediata al centro storico con numerose possibilità di shopping e scuole. Anche il tempo libero e il relax sono ben assicurati: impianti sportivi, musei, spazi verdi e parchi si trovano nei dintorni. Offerta di affitto & stato della proprietàLa casa multifamiliare, costruita prima del 1920, con 12 appartamenti e un parcheggio esterno, dispone di:4 x appartamento 3,5 locali5 x appartamento 2,5 locali3 x appartamento 1,5 localiI seguenti lavori di ristrutturazione più importanti sono stati eseguiti nel 2016:- Rinnovo del pavimento- Mobili e apparecchi da cucina- Bagni- Porte degli appartamenti- Distribuzione elettrica principale- Zona scalaÈ disponibile una lavanderia comune. Ogni appartamento dispone di un compartimento della cantina chiuso a chiave.La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Interessato?Saremmo felici di inviarvi ulteriori dettagli. Se avete domande, non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci presto.

Edificio residenziale e commerciale situato centralmente a St. Gallen

La proprietà si trova nel popolare quartiere di St. Fiden a St. Gallen e colpisce per la sua ottima infrastruttura. Vari negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui il centro commerciale Silberturm. Il centro città di St. Gallen è raggiungibile in pochi minuti. L'area ospedaliera si trova anch'essa nelle immediate vicinanze. La connessione ai trasporti pubblici è molto buona, e l'accesso all'autostrada è a breve distanza, garantendo una rapida accessibilità in tutte le direzioni. Il più importanteLa casa multifamiliare comprende in totale sette appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra, attualmente utilizzato come salone di parrucchieri. La gamma diversificata di appartamenti, da monolocali a appartamenti di 4,5 locali, si rivolge a diversi gruppi target. La proprietà include anche quattro posti auto esterni situati davanti alla casa. La situazione finanziariaPrezzo di vendita: 1,5 milioni di CHFRendita lorda: 4,9 % La particolaritàLa proprietà è ideale per gli acquirenti che riconoscono il potenziale e desiderano svilupparlo ulteriormente. Offre opportunità interessanti di ottimizzazione orientata al valore e lascia spazio per misure individuali finalizzate a migliorare la proprietà nel lungo termine e ad aumentare in modo sostenibile i rendimenti.

Investimento in immobili con rendita garantita del 5 %

BON DI - Immobili per una vita abitativa economica - Tasso d'interesse garantito del 5 %.Bon Di - Immobili per una vita abitativa economica è un gruppo di investitori privati. Invitiamo altri investitori a unirsi a noi. Per l'investimento, paghiamo un tasso d'interesse garantito del 5 % all'anno.In Svizzera, l'offerta di appartamenti in affitto è diventata sempre più rara negli ultimi anni e gli affitti sono aumentati in modo esponenziale. Molti cittadini svizzeri e anche residenti stranieri non possono più permettersi gli affitti elevati.BON DI - Immobili investe in proprietà residenziali che vengono affittate a prezzi accessibili a inquilini a basso reddito e bisognosi.OGGETTI-Esclusivamente proprietà residenziali in Svizzera. Nessun edificio di lusso, commerciale o di uffici.-Piccoli (almeno quattro unità residenziali) e medi proprietà che non vengono acquistate da grandi investitori come i fondi pensione.-Posizione centrale. Vicino a scuole, trasporti pubblici e negozi.-Buonareddità.-Buona sostanza. Attrezzature e impianti usuali.Invitiamo gli investitori interessati a partecipare ai nostri investimenti. Importo d'investimento da 50.000,00I NOSTRI INQUILINI - I NOSTRI CLIENTI \tFamiglie con bambini che hanno bisogno di affitti d'appartamento accessibili. \tMadri sole con uno o più bambini. \tCoppie alla ricerca di appartamenti nel segmento di prezzo inferiore.SICUREZZA PER I NOSTRI INVESTITORI-Investimento da 50.000,00 CHF-Solo proprietà residenziali in Svizzera con rendimenti superiori alla media.-Investimento, gestione e amministrazione da parte di esperti.-Nessun lavoro, nessuno sforzo per voi. Nessun rischio di cambio.-Tasso d'interesse garantito del 5 % all'anno per voi in quanto investitori.-Investimento assolutamente sicuro, poiché garantito da proprietà di prima classe.-Valutato dalle banche, giudicato buono e finanziato.Interessati ? Richiedete informazioni supplementari.

Oggetti di investimento attraenti - case multifamiliari a St. Gallen e dintorni

Scopri case multifamiliari attraenti intorno a St. Gallen con un potenziale di sviluppo emozionante e diverse opportunità di investimento. Intorno a St. Gallen, diverse case multifamiliari sono in vendita, che si caratterizzano per le loro posizioni centrali e il loro potenziale di sviluppo diversificato. Gli oggetti differiscono in dimensioni, numero di unità abitative e norma di espansione, ma offrono opportunità di rendita interessanti nel complesso.Punti di forza per gli investitori: • Diversi oggetti con caratteristiche individuali • Dimensioni diverse - dal piccolo MFH al più grande oggetto di investimento • Potenziale di sviluppo nella maggior parte delle proprietà (ad esempio, ammodernamento, espansione, ottimizzazione dei redditi da locazione) • Fascia di prezzo: CHF 1'400'000.- a CHF 5'000'000.- Saremmo felici di ricevere le vostre idee di budget e, sulla base di questo, di presentarvi una selezione di oggetti adatti con ulteriori dettagli.