Casa multifamiliare con tre appartamenti e riserva di terreno edificabile
Questo attraente edificio residenziale si trova in una zona tranquilla all'ingresso del villaggio di Rüti GL e è stato completamente ristrutturato nel 2018.L'involucro dell'edificio, compreso il tetto, è stato isolato energeticamente secondo gli standard attuali (GEAK). Durante la ristrutturazione, l'edificio è stato completamente svuotato, la disposizione delle stanze è stata ripensata e la costruzione interna, comprese tutte le installazioni sanitarie e elettriche, è stata realizzata da artigiani locali. I costi di ristrutturazione totali sono stati di circa 1 milione di CHF.La casa comprende tre appartamenti moderni:Piano terra: appartamento 2 ½ locali con carport e cantina1° piano: appartamento 3 ½ locali2° piano/sottotetto: appartamento-mansarda 6 ½ localiI proventi netti di affitto attuali ammontano a circa 46 000 CHF all'anno. Inoltre, le riserve di terreno edificabile esistenti rappresentano un valore con prospettiva per un uso futuro.La proprietà comprende anche un capanno con due garage, uno spazio di stoccaggio e un laboratorio, nonché una vasta area esterna con diverse aree di parcheggio, un carport e un'area di soggiorno con giardino.Questa proprietà offre una varietà di utilizzi:Proprietà da affittare per affittare tutti gli appartamenti.Uso personale di un appartamento mentre si affittano gli altri due.Progetto di più generazioni o costituzione successiva di una proprietà condominiale e vendita di appartamenti individuali.Riserva di terreno edificabile per le opportunità di sviluppo future.Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questa offerta emozionante.
4% Oggetto di rendita netta con comfort per investitori
Oggetto di rendita attraente con appartamenti esclusiviFATTI CHIAVE+ Soleggiato, tranquillo, adatto alle famiglie, privacy esclusiva+ Appartamenti XL moderni e nuovi, camini, 2 terrazze, 1 balcone sul tetto+ Collegamento al riscaldamento urbano, nuove installazioni sanitarie ed elettriche, garageAdatto a:Investitori che apprezzano un oggetto di rendita completato, completamente affittatoLINGUAGGIO CHIARO: Progettato generosamente, completato di alta qualità e attraente in modo sostenibile: appartamenti XL con locali di stoccaggio e orientamento soleggiato come investimento di capitale redditizio.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21
Completamente affittato con potenziale
Casa multifamiliare completamente affittata in una buona posizione a Diesbach GL, direttamente sulla strada principale e yet vicina alla natura: la riserva naturale adiacente offre un'esperienza di vita speciale. La proprietà è parzialmente rinnovata, l'elettricità è stata rinnovata, e la fibra ottica è possibile. Valore aggiunto: esiste la possibilità di creare più parcheggi. Ideale per gli investitori che cercano un rendimento solido e un potenziale di sviluppo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- completamente affittato- buona posizione- possibilità di creare più parcheggi- direttamente sulla strada principale- parzialmente rinnovato- elettricità rinnovata- fibra ottica possibile- riserva naturale vicina- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
