8707 (Uetikon am See) - Case plurifamiliari in vendita

Spazio abitativo e/o commerciale flessibile

Documentazione di vendita / descrizione dettagliata vedere ALLEGATOPosizione & AmbienteLa proprietà soleggiata si trova alla periferia sud di Finstersee (comune di Menzingen) nella zona residenziale W2. È tranquilla, adiacente a terreni agricoli e circondata da case residenziali.Il centro villaggio idilliaco, la natura intatta e la vicinanza alle foreste combinano uno stile di vita naturale con buone connessioni a Zug, Baar e Zurigo. Finstersee è un luogo ideale per le persone e le imprese che valorizzano la concentrazione, la coerenza e un ambiente coerente.La alta qualità della vita nella regione e le condizioni fiscali attraenti del cantone di Zug rendono il luogo particolarmente interessante - sia come luogo di residenza che di investimento.Prospettive di utilizzo & flessibilità strutturaleLa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e convince con la sua sostanza durevole e l'utilizzo flessibile dello spazio. Con semplici aggiustamenti strutturali, fino a tre appartamenti in condominio o in affitto possono essere realizzati, rendendo la proprietà adatta sia per l'uso privato che commerciale.Per le famiglie e gli sviluppatori, gli investitori, gli imprenditori - una proprietà con possibilità e visione a lungo termine • Investitori & sensibili al valore : Sostanza durevole, struttura flessibile e potenziale di riqualificazione strategico • Occupanti proprietari & imprenditori : Spazio per lavorare e vivere, norma Minergie-P e sicurezza di pianificazione a lungo termine • Famiglie & amanti della natura : Posizione tranquilla, spazi esterni spaziosi e spazio per vivere nella natura • Sviluppatori & progettisti di progetti : Base solida per nuovi concetti e sviluppo curato Che si tratti di una sede familiare, di un luogo di lavoro rappresentativo o di un progetto innovativo - questa proprietà apre numerose possibilità per realizzare visioni individuali.Descrizione della proprietàAttualmente utilizzata come edificio per uffici. Edificio rappresentativo con spazi di lavoro luminosi e flessibili, sale riunioni, sale da pranzo e terrazze. Posizione tranquilla con parcheggio e accesso diretto alla natura. Ulteriori dettagli sulla disposizione delle stanze, l'attrezzatura e il potenziale di sviluppo possono essere trovati nella documentazione di vendita in allegato.I principali dati chiave possono essere trovati nella documentazione allegata, in particolare: • Parcelle : 744 m2 • Superficie utile dell'edificio : 548 m2 • Anno di costruzione : 2013 • Parcheggio : più parcheggi direttamente all'edificio • Condizioni : CHF 3'200'000 • Assunzione : immediatamente (contratto di locazione esistente fino alla fine di ottobre 2026 secondo le condizioni attuali)

Casa a 3 famiglie come oggetto di investimento o casa per generazioni nella zona centrale di Hinteregg

Bentornati in Bergstrasse 3 a Egg b. Zürich – una casa di più famiglie ben mantenuta e spaziosa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La casa di 3 famiglie, costruita nel 2004, impressiona con un appartamento di 4,5 locali nel giardino, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore e un appartamento-mansarda spazioso nei piani alti. Sul terreno con 939 m² di superficie, c'è, oltre alla casa di più famiglie attaccata da un solo lato, una fattoria non sviluppata, nonché un garage e vari edifici annessi con un'unità aggiuntiva. Il piccolo prato lungo il ruscello del villaggio serve oggi come punto di incontro comune per i residenti. La posizione calma e soleggiata nella zona centrale di Hinteregg fa di questa casa un'oasi di benessere.La proprietà offre, tra le altre cose: • 3 appartamenti soleggiati e moderni con doccia e bagno e spazi esterni spaziosi. Una superficie abitabile totale di 375m2 offre ampio spazio per gli investitori o le famiglie. • Balcone: Uno spazio esterno accogliente, ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente soleggiato. • Garage e posti auto: 4 posti auto esterni, 1 garage e 1 posto auto esterno coperto direttamente alla casa • Fattoria e edifici annessi sono potenziali di sviluppo inutilizzati • Posizione centrale calma: Nel centro del villaggio di Hinteregg. • Trasporto pubblico: La fermata Hinteregg è a solo 1 minuto a piedi – ideale per la mobilità quotidiana. • Negozio: Il negozio del villaggio di Hinteregg è a solo 2 minuti a piedi e assicura le forniture quotidiane. • Scuola: La scuola di Güetli è a solo 5 minuti a piedi – perfetta per le famiglie con bambini. Questa casa di più famiglie offre una combinazione rara di spazio spazioso, posizione di vita calma e infrastruttura eccellente. Che sia come casa per una grande famiglia con più generazioni o come proprietà affittabile attraente – questa proprietà convince su tutta la linea.La proprietà è affittata. Una visita è possibile solo su appuntamento. Visita e ritiro di documenti: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zug

Questo grande edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1998, si trova nell'idillico Neuheim, a soli 7-10 minuti in auto da Baar e Zug. DISTRIBUTIONE - 2°/3° piano casa unifamiliale di 7,5 locali di circa 208 m² - 1° piano spazio commerciale (potenziale abitativo) di circa 251 m² - Piano terra spazio commerciale/negozio (potenziale abitativo) di circa 245 m² - Sottoterra deposito/cantina di circa 156 m² - 4 posti auto sotterranei - 7 posti auto esterni CARATTERISTICHE PARTICOLARI - Posizione tranquilla con bella vista - Casa unifamiliale di 7,5 locali di alta qualità e di grandi dimensioni - Terreno di 1278 m², al punto più alto con vista sul lago e le montagne - 860 m² di spazio utilizzabile flessibile - Volume di edificio di 4152 m³ - 11-23 posti auto/salone - Prato anche adatto all'allevamento di animali POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Scenario di riconversione in casa multifamiliale: Grande casa unifamiliale più 4 appartamenti e locazione - Rendita lorda di circa il 3,8% Scenario di grande casa unifamiliale più riconversione in 4 appartamenti con vendita in proprietà per piani - Potenziale di profitto di circa CHF 1'850'000.- Scenario di grande casa unifamiliale più uffici e/o negozi su 2-3 piani Vivere e lavorare nella propria casa Scenario di villa con 2 appartamenti - Potenziale di profitto di circa CHF 1'900'000.- Scenario di villa con collezione di auto fino a 23 auto nella/presso la propria casa Ci hai fatto nascere l'interesse? Contattaci oggi e ti invieremo la documentazione di vendita. Questa proprietà si trova nella piccola comunità rurale di Neuheim nel cantone di Zug. Il posto è caratterizzato dalla sua posizione tranquilla e naturale, ma offre allo stesso tempo una buona connessione alle città economicamente forti di Zug e Baar. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e edifici multifamiliari più piccoli. Neuheim offre un'infrastruttura di base per le esigenze quotidiane, tra cui una scuola elementare, un negozio di generi alimentari e ristoranti.

Insieme con casa a travi storica

I due edifici si trovano nel cuore di Wädenswil, vicino alla biblioteca della città. La Türgass collega la Zuger- con la Schönenbergstrasse. La casa a travi della Türgass 32 ha una lunga storia. Costruita nel 1684, era originariamente un negozio di generi alimentari. In seguito, ospitava una macelleria. Probabilmente alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel ristorante "Höfli", che i proprietari attuali hanno gestito fino al 2006. Nel 1974, la casa a travi è stata completamente ristrutturata e sono stati costruiti un annesso con un garage doppio e una cucina del ristorante. Nel 1994, l'edificio residenziale della Türgass 30 è stato ricostruito. Questo contiene un appartamento di 2½ e un appartamento di 1½ locali, entrambi affittati. L'insieme viene venduto insieme. La facciata sud della casa a travi è protetta e non può essere alterata.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa casa multifamiliare di persona.

Opportunità di investimento attraente in una posizione ottimamente servita

La casa multifamiliare, costruita nel 1965, si trova in una posizione attraente e centrale a Wetzikon. I nove appartamenti in totale, di dimensioni diverse, 1 - 3 locali e superfici abitabili di circa 21 - 61 m², sono tutti affittati e offrono un ambiente di vita accogliente in una posizione desiderabile e centrale. Se la casa multifamiliare deve essere preservata nella sua forma attuale, si possono attendere investimenti a medio termine nei settori della tecnologia edilizia e della ristrutturazione interna. Sotto il profilo energetico e tecnico, la proprietà non risponde più alle esigenze odierne. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con un prato spazioso, cespugli, otto posti auto esterni e tre garage singoli e un garage doppio. La casa multifamiliare unisce comfort urbano e ricreazione naturale e offre così una situazione ideale per soddisfare diversi bisogni di vita. Convincetevi voi stessi. Siamo lieti del vostro contatto via modulo di contatto.

Immobile d'investimento attraente in una posizione preferita a Stäfa

La casa multifamiliare in vendita si presenta in una bella posizione con un'ottima accessibilità a Stäfa. Il comune si trova sulla riva destra del lago di Zurigo e è uno dei quartieri residenziali più popolari del canton Zurigo. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e offrono una alta qualità della vita. La proprietà comprende un totale di quattro unità. Il piano terra include uno spazio ufficio spazioso e arredato con gusto con cucina e stanza di deposito. I piani superiori hanno tre appartamenti a duplex. Due di essi sono appartamenti di 2,5 locali attraenti con un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole. La terza unità è un appartamento di 4 locali affascinante, che dispone di un balcone con una bella vista e di un compartimento privato nel tetto. Gli appartamenti sono in buone condizioni e sono attualmente affittati, il che fa della proprietà un'opportunità di investimento interessante con un reddito immediato. Nel seminterrato, sono disponibili spazi accessori spaziosi. Un ascensore merci collega il seminterrato e il piano terra, facilitando così l'uso dello spazio commerciale e il trasporto all'interno della casa. La proprietà include anche diverse aree di parcheggio esterne, che offrono un comfort aggiuntivo agli inquilini e ai visitatori. Questo oggetto polivalente, completamente affittato, in un'ottima posizione con un mix attraente di abitazione e commercio, è perfetto per gli investitori, gli occupanti proprietari o una combinazione di entrambi.Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni.

RISERVATO

L'edificio residenziale e commerciale offre un enorme potenziale di ristrutturazione e ammodernamento. Chi si diverte a ristrutturare proprietà con charme e a farle risplendere in un nuovo splendore troverà qui la base perfetta. Con uno sforzo gestibile, potrete creare un gioiello, sia per un affitto a lungo termine, come proprietà da affittare o per un uso parziale.La sostanza esistente è solida e offre condizioni ideali per una trasformazione contemporanea. Con idee creative, un concetto di ristrutturazione ben pensato e investimenti mirati, non solo il comfort di vita può essere notevolmente aumentato, ma anche il valore della proprietà può essere sostenibilmente aumentato. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno spazioso, 597 m2 • Posizione centrale e molto richiesta a Uster, vicino a Zurigo • Potenziale di ristrutturazione per gli investitori creativi • 1x 4,5 locali per uso personale • 1x appartamento studio affittato • 1x appartamento studio affittato • 1x appartamento studio affittato • Negozio al piano terra, uso personale, circa 25 m² • Unità commerciale al piano terra, uso personale, circa 100 m² • Superficie abitabile lorda di circa 230 m² • Superficie abitabile netta di circa 200 m² • Zona residenziale, 3 piani • Zona centrale 3 • Grande garage • Parcheggi esterni multipli • 1x posto auto affittato Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di sentirti.

Occasione unica a Küsnacht sul lago di Zurigo

Casa a schiera esclusiva con fascino unico e vista sul lago a Küsnacht sul lago di Zurigo. Rarità esclusiva a Küsnacht - Casa a schiera storica con vista parziale sul lago & lusso modernoIn una posizione privilegiata a Küsnacht sul lago di Zurigo, questa proprietà eccezionale si presenta come un'opportunità rara per gli amanti dell'architettura storica e del lusso esclusivo. La charmante casa a schiera è situata in una casa a schiera curata del 17esimo secolo e combina in modo unico il carattere storico con il comfort di vita moderno.La proprietà si estende su tre piani spaziosi e è stata completamente ristrutturata. I materiali di alta qualità, i pavimenti in parquet stilati e la combinazione armoniosa di tradizione e modernità creano un'atmosfera di vita unica. Grazie all'altezza del soffitto piacevole di circa 2,15 m e alle stanze luminose, si crea un'atmosfera calda e accogliente con un fascino speciale.Con un totale di 11 stanze, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie esigenti, le abitazioni intergenerazionali o come investimento di capitale esclusivo. La proprietà è attualmente completamente affittata e dispone di un potenziale di affitto attraente di circa CHF 14'000.- al mese.La posizione calma e allo stesso tempo centrale a Küsnacht convince con una qualità di vita eccellente, una vicinanza immediata al lago di Zurigo e un'infrastruttura eccellente con scuole, negozi e attività di svago.Punti di forza della proprietà:? Opportunità esclusiva a Küsnacht ZH? Casa a schiera storica del 17esimo secolo? Vista parziale sul lago & vista sulle montagne? 10 stanze spaziose e luminose? Proprietà completamente ristrutturata con design interno di alta qualità? Cucina vivibile stilata con forno e cuocitrice a vapore di alta qualità? Bagni lussuosi con vasca idromassaggio e doccia moderna? Sauna privata con bagno separato nel seminterrato? Angolo di giardino accogliente con molta intimità? Riscaldamento geotermico sostenibile? Stanza supplementare nel seminterrato? 4 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto? Attualmente completamente affittata? Potenziale di affitto attraente di circa CHF 14'000.- al mese? Combinazione unica di fascino storico e lusso modernoQuesta proprietà eccezionale è proposta in un processo di asta.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione dettagliata se siete seriamente interessati e di organizzare una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto.

Proprietà storica con potenziale per una casa unifamiliare a Männedorf

Questa casa multifamiliale protetta del 17esimo secolo è uno degli edifici più antichi del vecchio borgo di Langacher a Männedorf e si trova in una posizione centrale e bella. Come casa storica di vignaiolo doppio, non era solo l'ufficio postale più antico di Männedorf, ma testimonia anche la storia dell'insediamento, dell'economia e della società del borgo e ha un fascino speciale che deriva dalla sua autenticità e dall'espressività architettonica. Tipico per gli edifici più antichi di questa zona, la casa è orientata verso la strada e forma in modo significativo l'immagine locale con il suo volume imponente. Oltre a questo valore situazionale elevato, l'edificio ha anche un valore intrinseco pronunciato, visibile nelle facciate in costruzione a travi su una base solida, nella facciata a timpano sud marcata e nel tetto a due falde continuo e curvo. Attualmente, la proprietà è divisa in quattro appartamenti e è completamente affittata. La superficie affittabile corrisponde a una struttura di vita generosa e è completata da due giardini confortevoli. Un posto auto nel garage sotterraneo adiacente può essere acquistato. L'interno dell'edificio risale in gran parte al 1993 e offre una stanza corrispondente per una ristrutturazione moderna completa, mentre la facciata è già stata ristrutturata in modo estensivo. All'interno, i pannelli di legno impressionanti sulle pareti e sul soffitto sono protetti, offrendo un sentimento di vita confortevole e caldo. L'edificio ha un grande potenziale di sviluppo: la conversione in una casa unifamiliale caratteristica che combina la sostanza storica con l'abitazione contemporanea è particolarmente attraente. Uno studio di fattibilità e delle visualizzazioni precise sono disponibili e mostrano possibilità concrete. Così, questa proprietà combina la profondità storica, l'identità architettonica e la prospettiva futura in una forma che collega in modo duraturo la sostanza e la qualità della vita. Con questa casa, si acquista un pezzo della storia di Männedorf e un'esperienza di vita incomparabile. La proprietà - Casa multifamiliale con quattro appartamenti - Casa a travi storica charmante - Quartiere familiare - Posizione centrale e attraente con negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino - Grande potenziale di conversione in una casa unifamiliale charmante