8588 (Zihlschlacht) - Case plurifamiliari in vendita

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19 risultati - Raggio: + 10km
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257m²CHF 2'164'000.–
Burgstrasse 67, 8570 Weinfelden

Investimento di capitale sostenibile in una casa moderna a sei unità

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. Sono in vendita tre appartamenti affittati in una casa di sei unità costruita nel 2020. L'offerta include due unità al piano terra e un appartamento all'ultimo piano, integrati da quattro posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto senza tempo. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti hanno piani ben pensati, spazi di vita e di pranzo luminosi, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, le celle umide eleganti e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Ecco alcuni dei punti salienti a prima vista: - Anno di costruzione recente - Tre appartamenti affittati in un unico pacchetto - Quattro posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia possibilità di locazione a causa della dimensione degli appartamenti attraenti Questo investimento di capitale è ideale per completare un portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente residenziale stabile. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, inclusa una tabella di affitto dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di immobili, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Tempo di percorrenza
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544m²CHF 4'515'500.–
Burgstrasse 67, 8570 Weinfelden

Casa a 6 parti completamente affittata con base di rendita stabile a Weinfelden

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. In vendita, una casa a più famiglie completamente affittata del 2020 con 6 unità residenziali. L'offerta è complementata da 9 posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto intemporale. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti hanno piani ben pensati, spazi di vita e di pranzo luminosi, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, le celle umide stilose e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Ecco alcuni dei punti salienti a prima vista: - Anno di costruzione recente - Casa a più famiglie completamente affittata con 6 unità residenziali - Nove posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia affittabilità grazie a dimensioni di appartamenti attraenti Questo investimento in capitale è ideale per completare un portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente di vita stabile. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, inclusa una tabella di affitto dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di proprietà, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Tempo di percorrenza
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1 / 12
249m²CHF 1'185'000.–
Hauptstrasse 12, 8586 Riedt b. Erlen

Casa multifamiliare con unità commerciale, quota di terra e potenziale di sviluppo a Riedt vicino a Erlen

In una posizione centrale a Riedt vicino a Erlen, questa proprietà residenziale e commerciale attraente si presenta con possibilità di utilizzo versatile e potenziale di sviluppo emozionante. La proprietà include due appartamenti di 4 camere affittati, un'unità commerciale al piano terra, e una quota di terra aggiuntiva con potenziale per ampliamenti o possibilità di utilizzo future. La casa multifamiliare ben mantenuta del 1912 convince con una sostanza di costruzione solida, lavori di manutenzione in corso, e un rendimento attraente. I due appartamenti offrono piani di soluzione funzionali con circa 86 m² di spazio di vita e piccoli balconi. Lo spazio commerciale luminoso al piano terra è ideale come studio, terapia, ufficio o area di servizio. Un punto di forza particolare di questa proprietà è la quota di terra aggiuntiva, che offre possibilità interessanti per un'estensione, un'ampliamento di edificio o altri concetti di utilizzo individuali (soggetti a approvazioni ufficiali). Insieme con le riserve di sviluppo nel tetto, questo apre un potenziale di sviluppo attraente per gli investitori o i proprietari occupanti con piani per il futuro. L'offerta è completata da cinque posti auto esterni, un garage individuale con un capanno, e aree verdi e zone di riposo spaziose. La proprietà è situata in un quartiere ben sviluppato nel centro del villaggio di Riedt vicino a Erlen. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Grazie alla buona connessione con Weinfelden, Frauenfeld e Kreuzlingen, l'oggetto è adatto sia per gli investitori che per i proprietari occupanti con interessi commerciali. Punti di forza : • 2 appartamenti di 4 camere affittati • Unità commerciale al piano terra • Interamente affittato • Quota di terra aggiuntiva con potenziale di sviluppo • Possibilità di estensione o ampliamento (soggetto a approvazione) • Potenziale di sviluppo nel tetto • Rendimento lordo IS di circa 4,8% • 5 posti auto esterni • Garage individuale con capanno • Superficie del terreno : 692 m² • Proprietà regolarmente mantenuta • Posizione attraente con buona connessione stradale

Tempo di percorrenza
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1 / 11
  • Parcheggio
  • Garage
11 locali313m²CHF 1'549'000.–
8590 Romanshorn

Investimento a lungo termine in una posizione privilegiata!

Questa incantevole oasi di più famiglie con tre unità residenziali indipendenti (2× 4 locali e 1× 3 locali) convince con un concetto di piano ben pensato e pratico. È ideale per gli investitori che cercano un investimento in capitale solido con rendimenti attraenti, così come per le famiglie che valorizzano il vivere insieme su più generazioni.Distribuito su tre piani, ogni appartamento offre locali luminosi e funzionalmente progettati con un alto livello di comfort di vita. Il vasto seminterrato apre possibilità di utilizzo supplementari - come un appartamento annesso di 1,5 locali, uno spazio ospite o di lavoro, o uno spazio di hobby e fitness. Una sauna elegante offre una detente supplementare dopo una lunga giornata, promettendo una relaxazione e un benessere puri.Il grande giardino con uno spazio di seduta coperto e aperto crea un'atmosfera accogliente e offre uno spazio per la detente e le attività di svago. Questo pacchetto attraente è completato da due garage, un posteggio e quattro posti auto esterni - un oggetto che combina perfettamente il comfort, la flessibilità e la conservazione del valore. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita centrale e tranquilla • Infrastruttura molto buona nelle immediate vicinanze • 3 unità residenziali e 1 studio • 4 bagni disponibili • Potenziale di rendimento attraente • Piano ben pensato • Possibilità di utilizzo individuali • Grande seminterrato - come annesso, ufficio o spazio di hobby • Grande giardino con due spazi di seduta • Locali luminosi e ben curati • Superficie abitabile lorda 313 m² • Superficie abitabile netta 281 m² • 1 garage, 1 posteggio e 3 spazi di stoccaggio • Sauna integrata nel seminterrato • E molto, molto altro.. Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

  • Parcheggio
  • Garage
Timur Mazlar

Timur Mazlar

Teamleiter Immobilienvermittler

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1 / 10
  • Parcheggio
230m²CHF 920'000.–
8583 Sulgen

Quando il commercio e le proprietà residenziali si incontrano, la tua opportunità di investimento

Questa affascinante casa multifamiliare del 1899 colpisce per il suo caratteristico fascino di edificio antico e le sue possibilità di utilizzo versatili. La proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti con visioni che desiderano sfruttare al meglio il potenziale di un edificio esistente. Sono state eseguite piccole ristrutturazioni nel 2001 e offrono una buona base per future modernizzazioni o concetti di espansione individuali.Al piano terra, si trova uno spazio commerciale ex che offre un grande potenziale di sviluppo. Attraverso una ristrutturazione completa, potrebbero essere realizzati spazi abitativi aggiuntivi, posti auto in garage o altre possibilità di utilizzo attraenti. Gli spazi esistenti offrono numerose opzioni per idee creative e possibilità di progettazione flessibili, rendendo l'oggetto ideale per diversi progetti.La posizione centrale a Sulgen TG assicura inoltre una buona visibilità e un'accessibilità attraente. In particolare per gli usi commerciali o i concetti orientati verso il pubblico, la posizione offre condizioni ideali. Allo stesso tempo, i futuri proprietari beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata e di brevi distanze alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e ad altre necessità quotidiane. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Buona posizione per attività commerciali e residenziali • Concept di piano pratica • Uso commerciale possibile • 3-4 unità abitative possibili • Posti auto in garage aggiuntivi possibili • Posti auto esterni aggiuntivi possibili • Ampia terrazza di circa 60 m² • Ampie cantine / locali di deposito • Superficie utile di circa 400 m² • Superficie abitabile lorda 230 m² • Superficie abitabile netta 200 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
Dominic Fink

Dominic Fink

Immobilienvermittler

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1 / 13
478m²CHF 4'700'000.–
8580 Amriswil

MFH a basso consumo energetico con 5 unità e ascensore ad Amriswil

Progetto di costruzione moderno con 5 appartamenti in condominio ad Amriswil (TG)In una posizione attraente e tranquilla di Amriswil, un edificio di più famiglie moderno e a basso consumo energetico con un totale di 5 appartamenti in condominio di alta qualità è in corso di costruzione su Untere Bahnhofstrasse 14. A solo circa 700 metri dalla stazione ferroviaria, questo progetto di costruzione nuova combina il comfort di vita moderno, la tecnologia intelligente e un'eccellente micro-posizione – ideale per gli occupanti proprietari così come per gli investitori.La proprietà offre un potenziale di resa attraente con proventi netti di affitto attesi di circa CHF 143 400 all'anno.Gli appartamenti impressionano con piani di sol spaziosi e ben pensati con superfici abitabili di circa 91 a 112 m². Ogni unità dispone di due bagni, di una lavanderia e di ampi spazi esterni. Gli appartamenti 4,5 locali offrono anche una suite principale confortevole con cabina armadio e bagno privato.L'appartamento al piano terra dispone di uno spazio di soggiorno coperto di circa 21,6 m² e di un giardino privato di circa 105 m². Gli appartamenti ai piani superiori offrono balconi spaziosi di circa 21,6 m².L'edificio sarà equipaggiato con la tecnologia più moderna: • Pompa di calore geotermica • Riscaldamento a pavimento con controllo climatico e raffreddamento gratuito • Sistema fotovoltaico • Persiane elettriche • Funzioni intelligenti di casa incluse scene di luce e modalità di benvenuto e di addio • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle Nel seminterrato, saranno create 8 posti auto con preparazione per la mobilità elettrica e posti auto aggiuntivi per i visitatori. Punti salienti in un colpo d'occhio • 5 appartamenti in condominio moderni • Appartamenti 3,5 a 4,5 locali • Superfici abitabili di circa 91–112 m² • Posizione di vita tranquilla e soleggiata • Stazione ferroviaria, scuole e negozi a distanza di cammino • Concept di energia sostenibile • Proventi netti di affitto di circa CHF 143 400 all'anno • Investimento interessante con un potenziale di resa attraente Posizione Untere Bahnhofstrasse 148580 Amriswil (TG) Disponibilità Completato a dicembre 2026Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e ulteriori informazioni di persona.

Marco P.

Marco P.

Geschäftsführer

Tempo di percorrenza
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1 / 15
9 locali210m²CHF 945'000.–
8580 Amriswil

Casa di 3 famiglie con potenziale – ideale per le famiglie e gli investitori

Questa casa di 3 famiglie ben mantenuta offre un appartamento di 3 stanze a ogni piano, ciascuno dotato di un balcone sud spazioso. Gli appartamenti del piano terra e del 1° piano sono stati rinnovati in modo completo nel 2022, mentre l'appartamento del tetto è stato rinnovato per l'ultima volta nel 1999 e è stato occupato dallo stesso inquilino da allora. Un nuovo sistema di riscaldamento a gas assicura una fornitura di calore efficiente dal 2019. Nel 2016, le finestre di due appartamenti sono state sostituite. Sul lato della strada, sono state utilizzate finestre moderne con vetro antisfondamento, che migliorano notevolmente il comfort di vita.L'iscrizione alla protezione dei monumenti storici è classificata come degna di nota, il che significa che non è richiesta alcuna autorizzazione o decisione del comune per i restauri.La casa di più famiglie offre una varietà di usi, sia come proprietà locativa attraente con un mix di inquilini o come casa confortevole per più generazioni. Situata tranquillamente alla periferia della città in un ambiente agricolo, si può raggiungere le strutture commerciali di Amriswil in circa 3 minuti di auto. Le famiglie beneficiano anche di un'assegnazione scolastica chiaramente strutturata: la scuola primaria è frequentata a Oberaach, mentre le scuole secondarie sono situate ad Amriswil.Un oggetto ideale per gli investitori o le famiglie che desiderano combinare vita e rendita.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Proprietà locativa ideale (reddito annuo netto CHF 42 000) • Casa per più generazioni • Bene mantenuta • Area di seduta con cucina di giardino separata • Adiacente alla foresta e al ruscello del villaggio • Certificato di sicurezza elettrica maggio 2022 • Scuola vicina • Strutture commerciali raggiungibili in circa 3 minuti di auto • Rapidamente a Kreuzlingen, Romanshorn e San Gallo Proprietà agricola in un ambiente naturale sul ruscello, che combina vita calma nel verde con distanze corte alle strutture commerciali e un accesso rapido alle città circostanti. L'iscrizione alla protezione dei monumenti storici è classificata come degna di nota, il che significa che non è richiesta alcuna autorizzazione o decisione del comune per i restauri.Purtroppo, non ci sono piani di pavimento disponibili per gli appartamenti.Le nostre immagini e descrizioni non possono mostrare appieno il fascino speciale. Una visita ne vale la pena – ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
11 locali330m²CHF 2'500'000.–
8590 Romanshorn

Villa con potenziale di sviluppo in posizione ottimale

Ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento lucrativa. Questa casa di affitto a Romanshorn colpisce per la sua posizione soleggiata vicino al lago di Costanza. Con 11 stanze, una superficie abitabile di 330 m² e un grande terreno di 1030 m², offre molte possibilità per un progetto di costruzione. La soffitta modernizzata e la terrazza sul tetto con vista sul lago sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. Inoltre, 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà. Una combinazione riuscita di proprietà esistente e nuova, ideale per gli investitori con visioni.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione soleggiata vicino al lago di Costanza- grande terreno per realizzare un progetto di costruzione- suggerimenti di progetto di costruzione disponibili- 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà- soffitta modernizzata- terrazza sul tetto con vista sul lago- completamente affittato- combinazione di proprietà esistente e nuova- norme di costruzione moderne e antiche miste- reddito locativo netto di CHF 59'640.- all'anno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale vicino al lago di CostanzaStato: moderno, buono con potenziale di sviluppoBagni / celle umide: 3 (1x WC / doccia / lavabo, 2x vasca da bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 150 mScuole: scuola primaria, 600 mNegozi: Aldi, 1 km

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Parcheggio
10 locali300m²CHF 675'000.–
9220 Bischofszell

Oggetto residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo

Questo oggetto residenziale e commerciale di tre piani offre una rara opportunità agli investitori che riconoscono il potenziale e vogliono creare valore aggiunto. La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione di base ma convince con la sua fondazione solida, il suo carattere e le diverse possibilità di sviluppo. Sia come oggetto residenziale e commerciale che dopo una riorientamento come puro oggetto residenziale, c'è molto spazio per una riorientamento a valore aggiunto. Tali oggetti con charme e potenziale di sviluppo sono sempre più richiesti sul mercato.In particolare per gli investitori, questo apre la possibilità di sécurizzare un oggetto con un potenziale di miglioramento chiaramente riconoscibile. Grazie a una ristrutturazione completa, la proprietà può essere elevata sul piano tecnico, ottico ed economico a un nuovo livello. A seconda del concetto, possono essere creati spazi di vita e di commercio attraenti o un concetto di vita pura con una buona domanda può essere realizzato. Ciò offre una base interessante per rendimenti sostenibili e un apprezzamento a lungo termine del valore.Questa offerta è particolarmente emozionante per gli acquirenti che vogliono combinare la sostanza esistente con una visione chiara. Il charme della proprietà esistente forma la base ideale per creare qualcosa di nuovo con carattere e futuro. Per gli investitori esperti, gli sviluppatori o gli imprenditori, questo è un'opportunità di trasformare un oggetto con storia in un prodotto di investimento moderno e commercializzabile. Un oggetto con potenziale che aspetta la giusta firma. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Città piccola animata con charme • Natura direttamente alla porta • Infrastruttura ideale disponibile • Collegamenti di trasporto pubblico a circa 4 km • Potenziale di valorizzazione • Disposizione di locali ottimizzabile • Grande potenziale di sviluppo • Possibilità di utilizzo diverse • Opportunità di shopping a circa 6 minuti di auto • Ambiente familiare • Superficie abitabile lorda 300 m² • Superficie abitabile netta di circa 240 m² • Bagni / celle umide 2 • 6 posti di stoccaggio disponibili Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di te.

  • Parcheggio
Adrian Krasniqi

Adrian Krasniqi

Immobilienvermittler

Tempo di percorrenza
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1 / 9
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
8 locali244m²Prezzo su richiesta
8583 Sulgen

ARTE, NATURA, BENESSERE & SPA - TUTTO IN UNO!

Questa casa unifamiliare speciale con appartamento combina in modo unico carattere, natura e senso di tranquillità. La proprietà si presenta in uno stato un po' vecchio, ma ben mantenuto e delizia con il suo charme tutto speciale. All'interno, bellissimi travi in legno visibili creano un'atmosfera di vita calda e autentica. Le stanze emanano confort e offrono molto potenziale per idee di design individuali.Un punto di forza particolare è l'appartamento integrato, che è ideale per gli ospiti, per l'affitto o come ritiro per i membri della famiglia.Nel seminterrato, un'area spa privata vi aspetta, perfetta per sfuggire alla vita quotidiana e rilassare corpo e mente.Questa casa può essere descritta come una combinazione armoniosa di arte, natura e benessere - un luogo con anima che combina tranquillità, ispirazione e qualità della vita. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamento con inquilino a lungo termine • Posizione tranquilla e centrale • Infrastruttura ideale nella zona circostante • Charme di vita unico • Stanze luminose, grandi e aperte • Caminetto confortevole • 3 celle umide • Sauna, idromassaggio, bagno di immersione e doccia • Ristrutturazioni contemporanee • Terrazza e balcone connessi alla natura • Superficie utile 300 m² • Superficie abitabile lorda 280 m² • Superficie abitabile netta 244 m² • 1 × appartamento 2,5 locali a 64 m² • 1 × appartamento 5,5 locali a 180 m² • 1 × posto auto esterno coperto incl. • 2 × posti auto esterni incl. Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Dominic Fink

Dominic Fink

Immobilienvermittler

Tempo di percorrenza
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1 / 8
CHF 1'200'000.–
8580 Amriswil

Casa residenziale e commerciale

La casa residenziale e commerciale situata in Bahnhofstrasse 29 si trova nella zona centrale di Amriswil. Attraverso Bahnhofstrasse e le strade secondarie facilmente accessibili, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente le imprese di servizio, i negozi e gli esercizi gastronomici circostanti. La posizione si caratterizza per una buona accessibilità superiore alla media.La proprietà dispone di un ampio spazio di vendita con una grande vetrata sulla facciata al piano terra, nonché di una stanza aggiuntiva e di aree annessi. L'accesso avviene attraverso l'ingresso principale direttamente da Bahnhofstrasse. Nella zona posteriore del piano terra, ci sono anche stanze aggiuntive che possono essere utilizzate per lo stoccaggio o gli uffici. I piani superiori sono accessibili attraverso la scala centrale.Il 1° piano dispone di spazi per uffici. Le stanze luminose e accoglienti hanno soffitti alti e una buona illuminazione naturale. La progettazione interna curata e la buona disposizione delle stanze consentono un utilizzo polivalente. Le stanze possono essere utilizzate come uffici individuali o di gruppo. Una cucina e servizi igienici sono anch'essi disponibili.Il 2° piano comprende un appartamento di 3,5 locali. Questo appartamento dispone di una disposizione pratica delle stanze e di un'area abitativa spaziosa. L'appartamento è luminoso e offre un'atmosfera di vita piacevole.La progettazione interna corrisponde a uno standard semplice ma curato. Il sottotetto è attualmente utilizzato anche come spazio abitativo. Le stanze sono progettate individualmente e offrono uno spazio aggiuntivo. La progettazione corrisponde a uno stato semplice, corrispondente all'età dell'edificio.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
19.5 locali537m²Prezzo su richiesta
8575 Istighofen

Un oggetto - Tre case a terrazza - Potenziale massimo.

In una posizione leggermente rialzata, tranquilla, appena fuori dal centro del villaggio di Bürglen, troverete un'opportunità attraente: tre case a terrazza stilose e spaziose sono vendute insieme. Lo sviluppo moderno combina un'architettura di alta qualità, piani ben pensati e un ambiente di vita tranquillo e naturale. Le tre case a terrazza hanno superfici abitabili di 172 m², 175 m² e 190 m², offrendo uno spazio di vita spazioso per diverse esigenze, ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o come un'opportunità di investimento interessante. Potete già sentire il carattere speciale di questa proprietà al vostro arrivo. Dall'area di parcheggio sotterraneo, potete facilmente raggiungere le unità abitative individuali con l'ascensore. Al primo piano delle case, ci sono diverse camere da letto, bagni e locali ausiliari e aree di seminterrato. Le aree di ingresso sono convincenti con armadi a muro pratici e soluzioni di guardaroba stilose. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente che combina il vivere moderno con l'eleganza senza tempo. Il cuore di ogni appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con una cucina moderna e aperta. Qui, il design, la funzionalità e il comfort di vita si incontrano. Sia che si tratti di serate in famiglia o di ore sociali con gli amici, i salotti aperti offrono il quadro ideale per una casa rilassata. Dai salotti, potete accedere direttamente alle aree di giardino soleggiate e facili da mantenere, che vi invitano a soffermarvi e a rilassarvi. Qui, potete meravigliosamente progettare giornate estive calde, serate di grigliate conviviali o uno spazio di gioco protetto per i bambini. Ai piani superiori delle case si trovano i ritiri privati con aree parentali spaziose, alcune con il proprio bagno e cabina armadio. Particolarmente impressionanti sono le vaste terrazze sul tetto, che offrono una vista magnifica sul paesaggio circostante. Nei giorni di cielo sereno, potete anche godere di una vista impareggiabile sul pittoresco Säntis, un panorama che incanta ogni giorno di nuovo.La casa multifamiliare è situata in un ambiente naturale, circondata da prati e foreste. Offre condizioni ideali per le persone che apprezzano la natura e non vogliono rinunciare a una buona connessione. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, e la stazione ferroviaria è a circa otto minuti a piedi. Le possibilità di shopping e i ristoranti del centro del villaggio sono anch'essi a distanza di camminata.L'offerta di alloggio delle tre case a terrazza ultra-moderne si divide come segue: Casa A: 6,5 locali con 190 m² di superficie abitabile, più aree ausiliarie e giardino Casa B: 6,5 locali con 172 m² di superficie abitabile, più aree ausiliarie e giardino Casa C: 6,5 locali con 175 m² di superficie abitabile, più aree ausiliarie e giardinoQuesto sviluppo speciale di case a terrazza combina la tranquillità, la naturalità e il comfort di vita moderno in un quartiere residenziale molto richiesto. Un'opportunità rara di acquisire tre case a terrazza di alta qualità, che sia per un uso personale, per più generazioni o come un investimento interessante. Questa offerta attraente è completata da diversi posti auto comodi nel garage sotterraneo, che sono assegnati alle case.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
2632m²Prezzo su richiesta
8590 Romanshorn

Investieren in Seenähe. Solide Rendite.

Attraktive Renditechance in Seenähe. Gepflegt und top unterhalten.Zum Verkauf stehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten und einer neuwertigen Tiefgarage. Eine vielversprechende Investition an zentraler Lage in der Ostschweiz.Die Liegenschaft bietet eine Bruttorendite von 3,79%. Über 80% der Wohnungen befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden im Laufe der Jahre modernisiert. Auch die Haustechnik und Leitungen sind saniert und stets gepflegt. Die Eigentümerschaft hat bisher keine grösseren Renovationen aufgeschoben und alles bestens unterhalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen weitere Details nur in einem persönlichen Gespräch mitteilen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake. Well cared for and well maintained.Three apartment buildings with a total of 40 residential units and an underground parking garage in mint condition are for sale. A promising investment in a central location in eastern Switzerland.The property offers a gross yield of 3.79 %. Over 80% of the apartments are in very good condition and have been modernized over the years. The building services and pipes have also been renovated and are always well maintained. The owners have not postponed any major renovations to date and everything is well maintained.Please understand that, for reasons of discretion, we will only provide further details in a personal meeting.Take advantage of this unique opportunity.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

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1 / 8
537m²Prezzo su richiesta
9300 Wittenbach

Costruzione solida, potenziale di locazione attraente, sforzo minimo

In vendita, una casa multifamiliare ristrutturata a Wittenbach con 9 appartamenti e uno spazio commerciale che può essere convertito per uso residenziale se necessario.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019-2020 e si trova in uno stato quasi nuovo. Il tetto, la facciata, le finestre, l'elettricità e i servizi di edificio sono stati tutti completamente rinnovati. L'edificio è costruito solidamente e dotato di isolamento termico completo (circa 200 mm) e finestre insonorizzanti. È riscaldato da una pompa di calore ad aria rispettosa dell'ambiente con preparazione di acqua calda centralizzata. • Disposizione degli appartamenti: • 3 × appartamenti di 2,5 locali • 5 × appartamenti di 3,5 locali • 1 × appartamento di 1,5 locali • 1 × spazio commerciale (convertibile in seguito) • Superficie abitabile netta: circa 684 m² • Superficie affittabile: circa 530 m² • Posti auto: 8 posti esterni + 1 posto interno Caratteristiche: • Cucine moderne con granito, ceramica vetrata e fronti lucidi • Bagni con piastrelle di ceramica, doccia/WC, in parte con torre di lavaggio • Pavimenti in vinile e piastrelle di ceramica • Scala con piastrelle di ceramica • Connessione a fibra ottica disponibile La proprietà colpisce per la sua qualità costruttiva stabile, la manutenzione minima e la posizione attraente con buona accessibilità. Il valore di mercato è di 3.035.000 CHF.Questa casa multifamiliare è ideale come proprietà di investimento redditizia per una locazione sostenibile.

Tempo di percorrenza
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