8455 (Rüdlingen) - Case plurifamiliari in vendita

Casa a 2 famiglie ben curata con appartamento 4,5 e 5,5 locali

In una posizione attraente a Rorbas, questa casa a 2 famiglie ben curata e continuamente mantenuta si presenta con possibilità di utilizzo versatile. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, il living multigenerazionale o come combinazione di abitazione e locazione. La casa comprende due unità residenziali separate. Un appartamento spazioso di 5,5 locali offre molto spazio per l'occupazione proprietaria, mentre l'appartamento di 4,5 locali è attualmente affittato. La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e si trova in un buono e ben curato stato. Ciò offre una base solida per l'occupazione immediata o la continuazione come investimento interessante. Un punto di forza particolare è l'area di giardino spaziosa, che offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale, e allo stesso tempo offre un potenziale di sviluppo interessante, ad esempio, con vista a una possibile utilizzazione edile. Questa proprietà combina un edificio residenziale ben curato con due unità, possibilità di utilizzo versatile, lavori di manutenzione continuamente eseguiti, e la combinazione attraente di occupazione proprietaria e locazione. Saremmo felici di presentarvi questo oggetto interessante in dettaglio durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8427-26-1

Dorfstrasse 32, Freienstein Proprietà in affitto con un potenziale di locazione di oltre il 50%

Casa multifamiliare con 4 unità residenzialiAlcune proprietà si distinguono immediatamente. Questa non lo fa, ed è proprio l'opportunità.La casa multifamiliare situata in Dorfstrasse 32 si trova nel centro del villaggio di Freienstein dal 1996. Ben mantenuta come il primo giorno. Quattro appartamenti, 455 m², 8 posti auto sotterranei. Gli inquilini ci vivono da anni, la tecnologia dell'edificio è stata continuamente rinnovata, pompa di calore, pavimenti, cucine, sistema di citofono.Cosa manca sono affitti conformi al mercato.I proventi netti di affitto attuali ammontano a CHF 83'763 all'anno. Il potenziale di mercato, basato sui dati di Wüest Partner, è di CHF 127'265. Nessun valore teorico: gli appartamenti grandi sono attualmente ben al di sotto del mercato, con una chiara possibilità di adattamento progressivo. (Aumento del 50%)*Le quattro unità*- Appartamento 4,5 locali al piano terra, 121 m², lavanderia privata- Appartamento 5,5 locali al 1° piano, 134 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 95 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 105 m²*Dati chiave*- Terreno: circa 715 m² | Anno di costruzione: 1996 | Zona di costruzione: zona centrale K- Valore di mercato: CHF 2'800'000- Mix di appartamenti generoso su 455 m² di spazio abitativo- Presa di possesso: possibile immediatamenteE c'è un asso nella manica: i quattro appartamenti potrebbero essere convertiti in proprietà condominiali senza grandi sforzi, con un valore di mercato delle unità individuali di CHF 3'413'000 rispetto a un valore di mercato di CHF 2'800'000.Zona tranquilla a 30 km/h, fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, collegamento rapido a Bülach, Winterthur e Zurigo. Aliquota fiscale attraente.Documenti completi su richiesta: *Kristian Dobro | 043 531 31 11 | verkauf@immomenu.ch*Dotazioni: • Balcone • Giardino • Garage

Rendita elevata: proprietà storica locativa con potenziale di sviluppo

Questa proprietà residenziale e commerciale caratteristica nel centro di Andelfingen combina charme storico, reddito locativo stabile e potenziale di sviluppo e ampliamento diversificato. La proprietà globale attraente è composta da un edificio residenziale e commerciale caratteristico con spazi di ufficio e residenziali affittati, nonché da una casa unifamiliare annessa su un lato con potenziale aggiuntivo. La parte commerciale è affittata a lungo termine alla società di assicurazioni Mobiliar svizzera e comprende diverse sale per uffici, aree di soggiorno, nonché archivi e sale informatiche. L'offerta è completata da diversi appartamenti affittati, garage, nonché ampi spazi di cantina, soffitta e aree secondarie con riserve di sviluppo interessanti. La proprietà globale comprende inoltre una casa unifamiliare annessa su un lato, che convince per la sua atmosfera accogliente e le possibilità di utilizzo diversificate. La casa è attualmente affittata e offre potenziale di ristrutturazioni e misure di ammodernamento, nonché prospettive interessanti per uno sviluppo globale futuro congiunto con la proprietà principale. La proprietà in fila caratteristica forma il paesaggio urbano di Andelfingen in modo speciale e combina il charme del nucleo storico del villaggio con una valore di conservazione a lungo termine. Grazie alla connessione alla rete di riscaldamento urbano del comune di Andelfingen e alle possibilità di utilizzo e ampliamento diversificate, si tratta di un'opportunità rara per gli investitori o gli sviluppatori con un focus a lungo termine.

La tua nuova casa con molto spazio!

Qui non è semplicemente una proprietà - ma un luogo dove la vita è creata. Questa casa affascinante combina spazio, flessibilità e un vero e proprio senso di casa. Con due appartamenti di 3,5 locali luminosi, offre la soluzione ideale per le famiglie, le generazioni che vogliono vivere insieme o vivere con un reddito aggiuntivo.L'appartamento al 1° piano è stato ristrutturato in modo completo circa sei anni fa e oggi convince con un senso di vita moderno e curato. Le stanze luminose e l'atmosfera piacevole creano una casa dove ci si sente immediatamente a casa.Sono stati anche fatti investimenti sul piano tecnico: la caldaia e le tubazioni sanitarie sono state recentemente rinnovate - un chiaro vantaggio per un soggiorno senza preoccupazioni negli anni a venire.La soffitta offre anche un potenziale aggiuntivo: qui, una terza unità abitativa può essere realizzata con uno sforzo gestibile - perfetto per le famiglie in crescita o come un'estensione attraente del reddito.Intorno alla casa, ciò che è diventato raro oggi si dispiega: uno spazio reale. Un'area di giardino generosa circonda la proprietà e crea spazio per i bambini, il tempo libero e le ore di relax all'aperto.Punti salienti di questa proprietà di Immobilien Solution in un colpo d'occhio: • Due appartamenti di 3,5 locali luminosi • Stufa a legna per il calore + radiatori di accumulo notturno • 2 bagni + 2 toilette separate • Appartamento al 1° piano completamente ristrutturato circa 6 anni fa • Soffitta con potenziale per una terza unità abitativa • Grande area di giardino intorno alla casa • Molto spazio per i bambini, il tempo libero e il relax • Grandi locali della cantina con molto spazio di stoccaggio • Garage spazioso con 2 posti auto • 3 posti auto esterni aggiuntivi • Utilizzo flessibile: uso personale, affitto o combinazione Una casa che pensa al futuro. Per le famiglie che hanno bisogno di spazio, per le generazioni che vogliono vivere insieme - o per gli acquirenti che vogliono investire oggi e trarre profitto domani.Iscrivetevi oggi per un appuntamento di visita senza impegno

Ostello storico con un potenziale di costruzione residenziale emozionante nel centro di Bachenbülach

H&B Real Estate AG è lieta di offrirvi, su mandato esclusivo, un ostello completamente affittato con un potenziale di sviluppo a Bachenbülach. Se siete interessati, vi chiediamo di registrarvi sul sito web di vendita (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) per ricevere la documentazione di vendita dettagliata.La proprietà colpisce con le seguenti caratteristiche:Posizione centraleL'ostello, costruito nel 1912, si trova nel centro di Bachenbülach e gode di una grande visibilità grazie alla sua posizione sulla strada principale.Stabilità dei redditiAttualmente, l'intera proprietà è affittata a un ristoratore che gestisce la Pizzeria San Marco al piano terra. Ciò assicura redditi locativi stabili a medio termine.Potenziale di costruzione residenzialePoiché l'estensione della fattoria è attualmente largamente inutilizzata, una conversione in spazio residenziale è possibile a medio termine. Gli oggetti paragonabili nel vicinato immediato mostrano che il potenziale può essere realizzato in accordo con le autorità di conservazione del patrimonio.

Edifici residenziali e commerciali con riconversione approvata in più spazi abitativi

Posizione / InfrastrutturaGli edifici residenziali e commerciali Allmendzentrum 1 e 3 si trovano direttamente accanto alla Töss nel comune di Rorbas-Freienstein. La fermata dell'autobus "Freienstein - Alte Brücke" è proprio davanti alla porta. Con l'autobus, si può raggiungere sia la stazione di Embrach che l'aeroporto di Zurigo. Per le esigenze quotidiane, la spesa può essere fatta comodamente a piedi nel vicino Volg.Offerta di affitto & stato dell'oggettoLe proprietà, costruite nel 1993, attualmente hanno:8 appartamenti in affitto:1 x appartamento 1,5 locali1 x appartamento 2,5 locali2 x appartamenti 3,5 locali4 x appartamenti 4,5 locali3 spazi commerciali:2 x negozio1 x sala commerciale2 x magazzino30 x posti auto esterni19 x posti auto sotterranei Per gli spazi commerciali vacanti, esiste un progetto approvato che consente la riconversione in più spazi abitativi. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto e sul suo potenziale personalmente.Diritti di costruzioneLa proprietà è stata creata sotto un contratto di diritti di costruzione. Esiste un contratto di diritti di costruzione con il comune politico di Rorbas, che è stato concluso fino al 26 settembre 2091.Affitto dei diritti di costruzioneL'affitto dei diritti di costruzione è del 6% e attualmente ammonta a 60'697,60 CHF all'anno.Condizioni di venditaIl trasferimento di proprietà avviene per accordo. Le spese di registro fondiario e la tassa di trasferimento per questa transazione sono condivise equamente tra l'acquirente e il venditore.Per ulteriori informazioni o una visita della proprietà, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto: 052 635 10 10.

Casa multifamiliare con allevamento di cavalli e terreno agricolo

Questa affascinante casa multifamiliare con tre unità abitative e un appartamento supplementare nella casa posteriore separata offre spazio per una varietà di modelli di vita, sia come casa multigenerazionale che per vivere e lavorare sotto un unico tetto.Ogni unità colpisce per la sua luce naturale abbondante, una disposizione di stanze ottimale e l'accesso a spazi esterni come balconi, terrazze o aree di giardino.Progettata originariamente per l'allevamento di cavalli, la casa offre ampi spazi con un potenziale polivalente, circondati da una zona agricola estesa che offre agli animali molto spazio e un ambiente naturale e sicuro.La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e verde a Weiach, a pochi minuti a piedi dal Reno. Ideale per gli amanti della natura, le famiglie e tutti coloro che vogliono combinare il rurale con una buona accessibilità. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Situazione di vita calma con vista sulla verde e molto spazio • Prossimità alla natura: ideale per il trekking o il ciclismo • Carico fiscale basso • Buona connessione di trasporto (auto/trasporto pubblico) • Flair storico e infrastruttura moderna • 3 × unità abitative nella casa principale • 1 × sala da ricevimento per i cavalieri completamente attrezzata • Facciata parzialmente isolata • 95% di nuove finestre 2019 • Sistema PV 2022 • Nuovo distributore di elettricità 2022 • 1 × garage doppio con porta • 1 × garage doppio aperto • Parcheggi multipli Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Un investimento con prospettiva

Proprietà residenziale e commerciale centrale con 4 appartamenti (circa 255 m² di spazio abitabile), piccola area di vendita (circa 39 m²) e garage e aree annesse su 529 m² di terra nella zona residenziale WG 3.0. Oggetto interessante per gli investitori, i proprietari esistenti o gli sviluppatori con una vista sui rendimenti in corso, la riposizionamento e il potenziale di sviluppo del diritto urbanistico nella vicinanza immediata della stazione di Pfungen, un villaggio in crescita e attraente alle porte di Winterthur e quindi nella regione economica di Zurigo con una buona qualità della vita e collegamenti di trasporto.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni e dettagli rilevanti su richiesta. Inoltre, il tour virtuale è già disponibile per una prima impressione della proprietà via il link qui sotto.S.E.&.O. Errori esclusi. Ci sforziamo di fornire informazioni precise, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Immobile d'Investimento in Ottimo Stato

MFH unico a Neuhausen am Rheinfall, vita moderna in un contesto idilliacoNel mezzo degli ambienti pittoreschi di Neuhausen am Rheinfall, questa casa multifamiliale eccezionale si presenta come un'ottima opportunità di investimento. L'edificio moderno convince per la sua qualità costruttiva, la sostenibilità e un clima di vita salutare.L'edificio comprende in totale 10 appartamenti affittati, di cui due appartamenti in attico di 3,5 locali e otto appartamenti di 3,5 locali, con superfici abitabili comprese tra 82 e 96 metri quadrati, tutti dotati di materiali di alta qualità e offrono un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.La casa comprende 10 posti auto sotterranei, 2 posti auto esterni e 2 posti auto per i visitatori, garantendo così che ci siano sempre sufficienti opzioni di parcheggio per i residenti e gli ospiti.Il sistema fotovoltaico sul tetto sottolinea il carattere sostenibile della proprietà e contribuisce a ridurre i costi di gestione. Inoltre, gli appartamenti dispongono di terrazze spaziose, pavimenti e posti di giardino, invitando a soggiornare e rilassarsi. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Affittato interamente • 10 appartamenti • Nuovo edificio 2021 • Sistema fotovoltaico • 10 posti auto sotterranei • 2 posti auto esterni • 2 posti auto per i visitatori • Terreno 1860 m² • Compartmento di sotto-scala con ventilazione e presa • 2 locali commerciali / locali di svago • Contenitore sotto-pavimento Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Ensemble Ristorante «Gasthof Sternen» e Casa a Multi-Famiglie

L'ensemble immobiliare unico del Ristorante «Gasthof Sternen» e della Casa a Multi-Famiglie è un oggetto con storia, potenziale e carattere. La proprietà appartiene alla zona centrale di Flaach.Nel villaggio inferiore di Flaach, situato sulla strada per Rafz, si trova il tradizionale Gasthof Sternen, un ristorante noto ben al di là della regione per il suo charme accogliente e la sua clientela regolare fedele. L'oggetto di gastronomia spazioso offre condizioni ottimali per una continuazione di successo o una nuova visione gastronomica, grazie alla sua cucina ben equipaggiata, alle sale da pranzo confortevoli e al bel domaine esterno.L'offerta è completata da una casa a multi-famiglie direttamente adiacente all'osteria, con diverse unità residenziali. È stata convertita da una fattoria nel suo stato attuale nel 2013 e si adatta perfettamente all'uso personale, per i dipendenti o come proprietà locativa attraente. Sia come progetto globale per i ristoratori, gli investitori o gli imprenditori creativi, questa proprietà convince con le sue possibilità di utilizzo diverse, il suo stato ben mantenuto e la sua buona posizione.Oggetti della Casa a Multi-Famiglie: • Appartamento 2,5 locali 1° piano Ovest • Appartamento 2,5 locali 1° piano Est • Appartamento 2,5 locali 2° piano Sud • Appartamento 2,5 locali 2° piano Est • Appartamento 2,5 locali tetto Sud Il ristorante e le cinque camere al di sopra sono attualmente non affittate.L'edificio è considerato un oggetto di protezione comunale. Il comune di Flaach ha elaborato un progetto di accordo di protezione con il proprietario, che mostra le possibilità di costruzione. Non è stato influenzato da questo accordo di protezione l'edificio separato dell'ex sala da bowling e l'extensione laterale sud. Sulla base di ciò, Aluba AG, Architettura e Gestione della Costruzione, Volken, ha elaborato uno studio di progetto, che è incluso nella documentazione alle pagine 35-40.Per ulteriori informazioni in forma di un documento di vendita dettagliato, non esitate a inviarci la vostra richiesta tramite il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro interesse.

Opportunità Storica: Due Unità, Studio e Potenziale di Sviluppo

Questa proprietà unica e storica nel cuore di Embrach offre un'opportunità rara per gli investitori, i creativi o gli occupanti. L'edificio attualmente ospita due appartamenti affittabili separatamente (4,5 locali e 6,5 locali) nonché uno studio separabile, ideale per attività artistiche o commerciali.In concreto, le nuove possibilità di utilizzo seguenti si aprono al nuovo proprietario:- Affitto immediato delle tre unità- Occupazione personale di un appartamento e/o dello studio- Ristrutturazione in casa a più generazioni o in oggetto di lavoro/residenza- Grande potenziale di espansione e sviluppo (in particolare il tetto)Il grande giardino dietro la casa offre inoltre pace e molto spazio – una vera oasi nel cuore del villaggio. Questa proprietà è così semplicemente più di un edificio – è un pezzo di storia del villaggio con un futuro. Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Posizione centrale+ Molte opzioni di espansione e utilizzo+ Comunità residenziale popolare+ 3 posti auto+ Trasporti pubblici e possibilità di shopping a distanza di camminoVuoi saperne di più? Allora non esitare e prenota il tuo appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della tua chiamata.(La documentazione di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore. Per favore, controlla anche la tua cartella di spam.)

Spazio per la famiglia, gli animali e le visioni! Casa multifamiliare versatile a Weiach

Ottima opportunità Benvenuti a Weiach, un villaggio situato in modo ideale nella regione del Zurich Unterland, vicino al Reno. Questa proprietà eccezionale offre una qualità di vita rurale con un'infrastruttura pensata e possibilità di utilizzo versatile. È ideale per un alloggio multigenerazionale e per l'allevamento di animali con esigenze di spazio aumentate.In un luogo tranquillo, questa proprietà affascinante e versatile vi aspetta su circa 8.788 m² di terreno nella zona agricola.La casa multifamiliare ben curata comprende tre unità abitative separate con la seguente disposizione:Seminterrato: appartamento 3 locali, circa 62 m² Piano terra: appartamento 4½ locali, circa 107 m² Piano superiore: appartamento 5½ locali, circa 108 m²Questa offerta Nova Casa include: • Molte possibilità di personalizzazione • Edificio per scuderie (piano terra circa 78,5 m², area scuderie 70 m², fienile circa 60 m²), ottimale per l'allevamento di cavalli o di piccoli animali • Attualmente progettato per 4 stalli di cavalli • Remise con circa 160 m² di spazio utilizzabile su due piani Ricovero: circa 52 m² • Sistema fotovoltaico: 23,4 kWp (2022) • Acqua calda: serbatoio di stoccaggio da 800 litri (energia solare) • 1x garage doppio (chiuso) • 1 x garage doppio aperto • 1x posto auto aperto • Diversi posti auto esterni • Finestre in legno con vetro triplato (2019) Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere nel Zürcher Unterland! "Molto spazio per gli esseri umani e gli animali" a Weiach

Ottima occasioneBenvenuti a Weiach, un villaggio idillicamente situato nel Zürcher Unterland, vicino al Reno. Questa proprietà eccezionale offre una qualità di vita rurale con un'infrastruttura ben pensata e possibilità di utilizzo polivalenti. È ideale per un'abitazione multigenerazionale e per l'allevamento di animali con esigenze di spazio aumentate.In un luogo tranquillo, questa proprietà affascinante e polivalente vi aspetta su circa 8.788 m² di terreno nella zona agricola.La casa multifamiliare ben curata comprende tre unità abitative separate con la seguente disposizione:Seminterrato: appartamento 3 locali, circa 62 m²Piano terra: appartamento 4,5 locali, circa 107 m²Piano superiore: appartamento 5,5 locali, circa 108 m²Questa offerta Nova Casa include: • Molte possibilità di personalizzazione • Edificio per scuderie (piano terra circa 78,5 m², area scuderie 70 m², soffitta circa 60 m²), ottimale per l'allevamento di cavalli o di piccoli animali • Attualmente progettato per 4 stalli di cavalli • Remise con circa 160 m² di spazio utilizzabile su due pianiRicovero: circa 52 m² • Sistema fotovoltaico: 23,4 kWp (2022) • Acqua calda: serbatoio di stoccaggio da 800 litri (energia solare) • 1x garage doppio (chiuso) • 1x garage doppio aperto • 1x posto auto aperto • Diverse aree di parcheggio esterne • Finestre in legno con vetro triplato (2019) Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirvi.

3 APPARTAMENTI ATTRAENTI NEL CENTRO STORICO PIÙ FABBRICATO ACCESSORIO

Questa unità attraente comprende tre appartamenti all'interno di una casa multifamiliare nella città vecchia di Bülach, nonché un fabbricato accessorio o un garage e due posti auto all'aperto. L'edificio è stato costruito nel 1970 e completamente rinnovato nel 1993. Particolarmente degno di nota è il spazioso appartamento a due piani di 7,5 locali con serra e due balconi, integrato da uno studio e un appartamento a due piani di 3,5 locali con balcone. Nonostante la posizione centrale con un caffè e un ristorante direttamente davanti alla porta, i balconi rivolti all'indietro offrono una piacevole tranquillità.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Tre appartamenti (1, 3,5 e 7,5 locali) • Ampio appartamento principale con serra e due balconi • Superficie dei balconi in una direzione tranquilla e rivolta all'indietro • Fabbricato accessorio o garage disponibile • Due posti auto all'aperto • Anno di costruzione 1970, completamente rinnovato nel 1993 • Posizione centrale nella città vecchia di Bülach • Gastronomia e possibilità di shopping direttamente davanti alla porta Siete interessati? Siamo lieti del vostro contatto!

Investimento in capitale sicuro per il futuro nel centro

In vendita, una casa multifamiliare ben curata in una posizione centrale e tranquilla a Neuhausen. Con dieci appartamenti completamente affittati, cucine moderne, bagni contemporanei e piani spaziosi, la proprietà offre tutto per gli investitori a lungo termine. I dintorni sono familiari e ben collegati - la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti, così come il Reno.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014/15, compresi nuove tubazioni, facciata, bagni e cucine. Dieci posti auto esterni, una box auto affittata e due lavanderie completano l'offerta. Le possibilità di ampliamento, come un ascensore o balconi, offrono ancora più possibilità. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e tranquilla • Ambiente familiare • Scuola vicina • Reno vicino • Completamente affittato • Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso • Cucine moderne e grandi • 8 × appartamenti 3,5 locali • 2 × appartamenti 2 locali • Nessun ritardo di investimento • Investimento in capitale sostenibile • 1 box auto pratica • 10 posti auto esterni • Possibilità di ampliamento con ascensore e balcone Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Investimento in capitale con futuro: edificio residenziale e commerciale

In una posizione molto centrale si trova questa casa multifamiliare attraente, composta da due appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Al 1° piano, c'è un appartamento spazioso di 4,5 locali, mentre il 2° piano offre un comfort di vita supplementare su due livelli con un appartamento-mansarda di 5,5 locali.Le attrezzature comuni della casa includono un grande spazio di seduta in giardino, che è a disposizione dei residenti e è ideale per serate di barbecue conviviali, ore rilassate all'aperto o attività di svago. Inoltre, è disponibile una box auto e cinque posti auto esterni.La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2025 e si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto. Le grandi superfici di finestre assicurano locali luminosi e ariosi, mentre l'attrezzatura moderna crea un ambiente di vita e di lavoro piacevole. La facciata chiara dà all'edificio un aspetto amichevole e accogliente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e familiare • Ristrutturata in modo completo nel 2025, nessun investimento richiesto • Casa d'abitazione e di commercio con tre unità • Soggiorni luminosi e cucine moderne • Balconi e spazio di seduta in giardino ben mantenuto • 1x appartamento di 4,5 locali • 1x appartamento-mansarda di 5,5 locali • Spazio commerciale polivalente (ufficio, studio, etc.) • Scuole, negozi e piscina a distanza di cammino • Vicino alla Germania (Jestetten) • Molto buona redditività • Disponibile immediatamente e completamente modernizzato • Box auto e 5 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vendita: Casa multifamiliare nella zona a bassa tassazione Winkel ZH

H&B Real Estate AG è lieta di offrirvi, in mandato esclusivo, una casa multifamiliare interamente affittata nella zona a bassa tassazione Winkel ZH in vendita. • Flusso di cassa stabile grazie all'affitto completo : 5 appartamenti, 10 posti auto, 1 stanza separata, 2 locali di deposito • Posizione eccellente : Posizione centrale all'interno di Winkel, ben collegata e circondata da area naturale protetta e zona agricola • Comune residenziale a bassa tassazione : Winkel ha un tasso di imposizione molto basso del 76% (tasso di imposizione medio nel cantone di Zurigo: 106%) Se siete interessati a un investimento a lungo termine con stabilità di rendimento elevata, vi preghiamo di registrarsi sul nostro sito web di vendita : https://investor.hbre.ch/verkauf-mfh-winkel-zhSaremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questa opportunità di acquisto in seguito.