Proprietà con vista libera e potenziale interessante
Tra charme di villaggio e ampiezza - una casa piena di possibilità.Questa proprietà storica del 17esimo secolo, ultimamente ristrutturata nel 1995, combina il carattere inconfondibile dei tempi passati con un potenziale moderno. La sostanza costruttiva solida forma la base perfetta per realizzare le vostre visioni qui: che voi reinterpretiate gli spazi con un design contemporaneo, che voi portiate l'efficienza energetica allo stato attuale o che voi valorizziate la tradizionale Chesa con materiali moderni - qui, troverete lo spazio per plasmare la qualità della vita e l'individualità.Con tre appartamenti indipendenti (condominio stabilito), la proprietà offre una varietà di possibilità di utilizzo: come casa multi-generazionale, come casa unifamiliare spaziosa o come combinazione di spazio di vita personale e locazione redditizia.Ogni piano racconta la sua storia e aspetta di essere continuata da voi.
Ideale oggetto di rendita per investitori privati
Questa casa multifamiliare engadina decorativa si presenta in un luogo soleggiato e ben situato. I trasporti pubblici si fermano a pochi metri di distanza, e la stazione di valle della zona sciistica popolare di Minschuns è anch'essa a pochi minuti a piedi. È possibile raggiungere l'Alto Adige in macchina in mezz'ora. La proprietà ben mantenuta con finestre triple vetrate modernizzate comprende sette unità residenziali: tre monolocali con 1,5 camere, cucina e bagno, nonché quattro appartamenti di 3,5 camere. Tutti gli appartamenti possono essere utilizzati come residenze secondarie e sono parzialmente occupati da inquilini a lungo termine e parzialmente proposti su Airbnb.La progettazione interna presenta, tra l'altro, legno di abete e crea un'atmosfera accogliente. Il vasto seminterrato offre uno spazio di stoccaggio ampio per tutte le parti. Sette posti auto esterni e un garage sono disponibili per i veicoli.La segheria annessa è un altro punto di forza di questa offerta. Può essere ristrutturata in residenza principale se necessario.L'oggetto attraente si adatta perfettamente agli investitori privati che cercano un oggetto di rendita lucrativo. Tuttavia, la casa è anche una buona opportunità per l'auto-occupazione e la locazione. Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.
POSIZIONE ESCLUSIVA CON RISERVA DI COSTRUZIONE E VISTA LAGO
In una posizione elevata sopra St. Moritz, nel quartiere residenziale molto richiesto di Arumesti, si presenta un'opportunità rara per costruttori e investitori visionari. La proprietà sulla Via Tinus convince con la sua posizione privilegiata sul fianco della collina, al bordo del bosco, con vista sul villaggio e in direzione del lago, immersa in un quartiere calmo e ben curato.Il terreno è composto da due parcelle con un potenziale di sviluppo significativo, mentre la posizione sul fianco della collina assicura un alto livello di privacy. In estate, le foreste di larici circostanti offrono un gioco di luce e ombra affascinante.Sulla proprietà si trova una casa multifamiliare con una superficie abitabile di circa 380 metri quadrati. L'oggetto è rivolto sia a privati che desiderano una villa spaziosa sia a sviluppatori che vogliono realizzare una casa multifamiliare esclusiva. L'uso come residenza secondaria è possibile e crea una flessibilità massima per i concetti futuri.La Via Tinus si trova vicino alla zona sciistica di Salastrains e alla stazione intermedia di Chantarella, offrendo un buon punto di partenza per le attività alpine. Così, i residenti beneficiano non solo di un rifugio calmo ma anche della vicinanza alle strutture sportive e all'atmosfera urbana. Il centro di St. Moritz con le sue offerte internazionali è facilmente raggiungibile.La proprietà-Superficie abitabile di circa 382 m²-Circa 405 m² di spazio abitativo secondario realizzabile-Posizione sul fianco della collina desiderata con vista su St. Moritz-Residenza secondaria possibile-Espansione o costruzione nuova individuale possibile-Riserva di terreno edificabile disponibile-2 posti auto in garage e 3 posti auto esterni
