Oggetto di rendita casa di 2 famiglie con potenziale di seconda casa
Proprietà di rendita con potenziale di seconda casa a SchlueinIn una posizione attraente e naturale a Schluein, questa casa di 2 famiglie offre un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di ristrutturazione e sviluppo polivalente. Un uso parziale come seconda casa è possibile.La proprietà del 1796 è attualmente vacante e offre così opportunità attraenti di ristrutturazione, riposizionamento e riaffitto. Tre unità abitative, aree accessorie spaziose e spazio per fino a sette posti auto all'aperto creano una base interessante per l'uso futuro.Gli affitti e il potenziale di affitto sono disponibili su richiesta.Ilanz è raggiungibile in pochi minuti. Flims, Laax e Falera, così come il campo da golf Sagogn-Schluein, si trovano anche a breve distanza.Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano combinare il potenziale di rendita, sviluppo e seconda casa.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata o di concordare un appuntamento di visione senza impegno.
Appartamento di 7 locali e mezzo in una casa a due famiglie
Questo appartamento di 7 locali e mezzo in una casa a due famiglie a Obersaxen/Affeier dispone di : - Un grande salotto con un rivestimento in legno antico- Una grande cucina- Un grande sala da pranzo con un forno in pietra- Una grande camera da letto doppia- Una seconda camera da letto doppia- Una terza camera da letto doppia- Una quarta camera da letto doppia- Una quinta camera da letto doppia nel sottotetto- Un grande bagno- Un secondo bagno- Un terzo bagno- Una galleria nel sottotetto come biblioteca o ufficio Seminterrato :- Una stanza per gli attrezzi sportivi- Una cantina e una stanza tecnica- Una lavanderia con un laboratorio adiacente- Una cantina del vino La casa a due famiglie può anche essere acquistata nella sua totalità. Superficie abitabile dell'appartamento di 3 locali e mezzo nella casa ovest : 75 m2Superficie abitabile della casa di 7 locali e mezzo : 240 m2 Prezzo di acquisto dell'appartamento di 3 locali e mezzo* : CHF 732 000.-Due posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Tre posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Prezzo di acquisto del garage : CHF 35 000.- *Prezzi senza gli impianti di cucina e bagno e i rivestimenti del pavimento Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch
Casa a due famiglie
La casa a due famiglie a Obersaxen/Affeier possiede : Appartamento 7½ locali :- Un grande salotto con boiseries antiche- Una grande cucina- Un grande sala da pranzo con stufa in pietra- Una grande camera da letto doppia- Una seconda camera da letto doppia- Una terza camera da letto doppia- Una quarta camera da letto doppia- Una quinta camera da letto doppia nel sottotetto- Un grande bagno- Un secondo bagno- Un terzo bagno- Una galleria nel sottotetto come biblioteca o ufficioAppartamento 3½ locali :- Un salotto con accesso al balcone- Una grande cucina con angolo cottura- Una camera da letto doppia nel sottotetto- Una seconda camera da letto doppia nel sottotetto- Un bagno con lavabo, toilette e doccia- Un ingresso con armadio- Un seminterrato e sala fitness- Una lavanderiaSeminterrato :- Una sala fitness- Un seminterrato e locale tecnico- Una lavanderia con laboratorio adiacente- Una cantinaSuperficie abitabile dell'appartamento 3½ locali nella casa ovest : 75 m2Superficie abitabile della casa 7½ locali : 240 m2Prezzo di acquisto dell'appartamento 3½ locali* : CHF 732 000.-Due posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Prezzo di acquisto dell'appartamento 7½ locali* : CHF 1 178 000.-Tre posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Prezzo di acquisto del garage : CHF 35 000.-*Prezzi senza attrezzature da cucina/bagno e pavimentiUlteriori informazioni su questa proprietà sono disponibili su www.immo-darms.ch
Investimento tranquillo con entrate affittuali affidabili
In una posizione centrale e molto richiesta al Giessli 5 a Ilanz, questa casa a tre famiglie attraente con un carattere speciale e un potenziale di utilizzo polivalente vi aspetta. Le strutture commerciali, i servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi - un valore aggiunto reale per gli inquilini e i proprietari.La casa è composta da tre appartamenti charmanti e ben tagliati che convincono con la loro disposizione pratica delle stanze e la loro atmosfera di vita accogliente. Le unità sono polivalenti e molto attraenti per le famille, gli individui e come oggetti di affitto.La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni, preservando il fascino storico. Questa combinazione di charme tradizionale e rinnovamento continuo dà alla casa un'aura speciale e offre allo stesso tempo un comfort di vita moderno. Un altro punto di forza è la zona di cantina spaziosa, che ha diversi compartimenti e offre così molto spazio di archiviazione supplementare per gli appartamenti individuali - un punto positivo chiaro per gli inquilini e i proprietari.Le zone secondarie e gli spazi esterni sono anch'essi convincenti: la proprietà include un piccolo garage, ideale per un veicolo o come spazio di archiviazione supplementare. L'offerta è completata da due posti auto esterni pratici, che sono particolarmente apprezzati in questa posizione centrale. La proprietà sarà suddivisa e riceverà un nuovo numero di parcello. La suddivisione futura è già indicata nel piano catastale.Troverete qui un investimento di capitale redditizio con possibilità di affitto stabili o un investimento ideale per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che desiderano utilizzare un appartamento essi stessi e affittare le altre unità - una combinazione ottimale di casa e fonte di reddito.Interessati? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi!
Appartamento di 3½ locali in una casa a due famiglie
Questo appartamento di 3½ locali in una casa a due famiglie a Obersaxen/Affeier dispone di: - Un soggiorno con accesso al balcone- Una grande cucina con angolo pranzo- Una camera da letto doppia nel sottotetto- Una seconda camera da letto doppia nel sottotetto- Un bagno con lavandino, toilette e doccia- Un ingresso con armadio- Un seminterrato e una palestra- Una lavanderiaSeminterrato:- Una palestra- Un seminterrato e una stanza tecnica- Una lavanderia con un laboratorio adiacente- Una cantinaLa casa a due famiglie può essere acquistata anche nella sua interezza.Superficie abitabile dell'appartamento di 3½ locali nella casa ovest: 75 m2Superficie abitabile della casa di 7½ locali: 240 m2Due posti auto esterni ciascuno: CHF 14 000.-Prezzo di acquisto dell'appartamento di 7½ locali*: CHF 1 178 000.-Tre posti auto esterni ciascuno: CHF 14 000.-Prezzo di acquisto del garage: CHF 35 000.-*Prezzi esclusi attrezzature da cucina e bagno e pavimentiPer ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch
Dove le generazioni si incontrano e dove i sogni di vita hanno spazio
Nel cuore del mondo montano di Bündner, questa casa a Trin offre un'opportunità rara. Grazie al permesso di seconda casa, la proprietà può essere utilizzata in modo flessibile come rifugio di vacanza personale, casa o combinazione di abitazione e affitto. Da metà novembre, entrambi gli appartamenti saranno disponibili, aprendo così tutte le possibilità di realizzare le proprie idee di vita.Dietro l'ingresso comune della casa, troverete due appartamenti indipendenti. L'appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali impressiona con un'area di ingresso accogliente, molto spazio e un soggiorno e sala da pranzo aperti al centro. La galleria di circa 65 m² offre uno spazio aggiuntivo per un luogo di lavoro o un ritiro. Una terrazza, tre camere da letto e due bagni completano questo attraente alloggio. L'appartamento di 2,5 locali amplia l'offerta con un soggiorno aperto, una camera da letto, un bagno spazioso con vasca da bagno e un angolo salotto privato. Per il comfort quotidiano, ci sono due garage, due posti auto esterni e uno spazio di stoccaggio o di svago aggiuntivo. L'installazione pianificata di una nuova pompa di calore aria-acqua quest'anno completa il sistema solare esistente e fornirà in futuro una tecnologia di casa moderna, efficiente in termini di energia e sostenibile.Questa offerta ImmoSky include gli elementi seguenti *Prestazioni aggiuntive*:+ Seconda casa possibile+ Due appartamenti indipendenti + Appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali con galleria e terrazza+ Nuova pompa di calore aria-acqua + Due garage e due posti auto esterniQuesta casa speciale ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti le diverse possibilità di questa proprietà unica durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.
