Case plurifamiliari in vendita: 6775 (Ambrì)

CASA DI TRE APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO A REDDITO

CASA DI TRE APPARTAMENTI PER INVESTIMENTO A REDDITOProponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, casa plurifamiliare di tre appartamenti come investimento a reddito. Tutte le unità sono già attualmente locate.Tipologia: Immobili a redditoMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie abitabile lorda: ca. 390 mqLocali: 8.5Bagni: 6Camere da letto: 7Prezzo: Chf 912'900.-Disponibilità: da concordareNr. Riferimento: 10-149Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 520 mq tra edificio abitativo, annessi e terreno. Vi è costruita una casa a carattere residenziale a tre piani con tre appartamenti di cui uno riattato recentemente:Piano Terreno:Appartamento di 3 locali di 85.5 mq interamente ristrutturato nel 2007 (riscaldamento con serpentine a pavimento):Atrio di ingresso, soggiorno-zona pranzo e cucina, camera da letto con accesso alla sala da bagno, camera da letto e doppi servizi (sala bagno e doccia)Scala interna comunicante con il primo pianoLavanderia comune, locale deposito, accesso locale cantina, locale cantina-dispensa.Primo piano:Appartamento di 5.5 locali di 130 mq sottoposto ad opere di miglioria nel 2007 (riscaldamenti con elementi a colonna):Atrio di ingresso-disimpegno, locale doccia, cucina abitabile, soggiorno con pranzo e saletta, camera matrimoniale, camera, camera con locale guardaroba e sala da bagno.Scala interna comunicato con il piano terra.Dal cortile esterno:locale deposito arredo giardinolocale riscaldamentoCrottino con caminoAccesso al 2° pianoSecondo piano:Appartamento di 4 locali di 86 mq (riscaldamento con elementi a colonna).Atrio di ingresso-disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda-terrazza, stireria-guardaroba, camera matrimoniale, camera da letto, sala da bagno e servizio wc.Scala interna comunicato con il piano terra.Totale superfici appartamenti 301.50 mqTotale superficie muratura portante 137.40 mqTotale superficie spazi comuni 121.10 mqIl prezzo di acquisto è di Chf 912'900.-.Ulteriori dettagli su richiesta.Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio:- terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.-- terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.-- rinnovata casa indipendente a Chf 986'200.-Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Interessante stabile in vendita a Chiasso

Proponiamo in vendita a chiasso palazzo a reddito composto da unità abitative, attualmente tutte affittate, locali commerciali e autorimessa. Lo stabile e stato sempre rinnovato negli anni, è situato in una zona strategica in vicinanza a negozi, stazione ferroviaria e mezzi pubblici. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati con un reddito di circa 4,75%Per informazioni e visite contattareGeorgiana Parravicini Eaton078 687 80 97MSC Immo Trust

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Gepflegtes Dreifamilienhaus an einmaliger Lage in Locarno-Monti

Objektbeschreibung:Ein wahres Juwel in Locarno-Monti, das nicht nur großzügigen Wohnraum bietet, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Ort zum Leben ? sie ist ein Ort der Ruhe, des Komforts und des puren Genusses im Herzen des Tessins.Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnungen des Hauses bieten grosszügige und einladende Wohnbereiche, die modernen Komfort mit traditionellem Tessiner Charme vereinen. Von gemütlichen Wohnzimmern mit Kamin bis zu den gut ausgestatteten Küchen und den geräumigen Schlafzimmern ist jedes Detail liebevoll gestaltet. Zudem laden die überdachten Terrassen und Balkone dazu ein, den Panoramablick über den Lago Maggiore zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Parkmöglichkeiten: Aussenparkplätze auf der Grundparzelle Nr. 3914 stehen mit einer Nutzungslizenz zur Verfügung.Nutzung: Die Liegenschaft bietet eine Nutzung von 1/3 als Zweitwohnsitz, ideal für eine Ferienwohnung, während die anderen beiden als Erstwohnsitz genutzt werden können. Dies entspricht den aktuellen Bestimmungen der Gemeinde Locarno mit einem Zweitwohnungsanteil von 35%. 3.5 Zimmer Wohnung im 2.OG:Diese Wohnung ist bequem von der Straßenseite aus zugänglich und bietet barrierefreien Komfort. Ein einladendes Entrée mit Einbauschrank empfängt Sie beim Betreten des Hauses.Die Küche wurde 2021 auf den neuesten Stand gebracht und öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der ideal ist, um Ihren Morgenkaffee zu genießen.Der gemütliche Wohn- und Essbereich verfügt über einen einladenden Kamin, und dem Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über den Lago Maggiore bietet.Der Schlafbereich ist durch eine Tür abgetrennt und garantiert Ihnen die nötige Privatsphäre. Hier finden Sie ein im Jahr 2021 saniertes Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche. 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG:Die charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage besticht durch einladende Räume und eine praktische Büroecke.Der Wohn- und Essbereich wird durch einen behaglichen Kamin ergänzt, der gemütliche Stunden verspricht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf das umliegende Grün und den Lago Maggiore bietet. Die Hanglage ermöglicht zudem den Zugang zu einem eigenen Grünbereich, perfekt zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung wurde 2007 renoviert und strahlt ein modernes Flair aus. 4.5-Zimmer Gartenwohnung:Die Gartenwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Entspannen Sie sich unter der gedeckten Terrasse mit Pergola, einer großzügigen Grünfläche, Palmen und dem südländischen Flair.Die im Jahr 1982 erstellte Wohnung bietet eine separate Küche (Geräte ersetzt), ein kleines WC mit Dusche und ein grosses Badezimmer mit WC und Bad.Zwei getrennte Schlafbereiche bieten optimale Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.Eine praktische Wirtschaftsecke mit Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag. Außerdem steht Ihnen ein separater geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der ideal als Lagerplatz für Gartenutensilien genutzt werden kann. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 2`200`000.- Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Traum vom Leben im Tessin zu unterstützen.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

STABILE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA

A Lugano, in posizione strategica nelle vicinanze dei principali servizi, centro città, lago e dell'imbocco autostradale, proponiamo in vendita uno stabile cielo terra con licenze ottenute per rinnovamento.Ottimo contesto residenziale, parziale vista lago.R5, composto attualmente da 4 grandi unità abitative, autorimessa con 5 posti auto + 8 posti auto esterni + posti ciclomotore. SUL 1.000mq circa.Anno di costruzione 1981Per maggiori informazioni contatti+41 76 712 30 40Tita Silvia Real estate advisorRiva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Palazzina da reddito a Rancate

Palazzina da reddito a Rancate. Questo edificio, completamente rinnovato, sorge nel nucleo cittadino, in posizione comoda ai collegamenti e alle scuole.La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita due ampie unità immobiliari di 2.3 locali e di circa 80 mq ognuna.Gli appartamenti si trovano rispettivamente al primo e al secondo piano, mentre il piano terra accoglie due cantine ed il locale tecnico.Le cucine sono moderne e dotate di elettrodomestici di buona qualità, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri e i pavimenti in gres.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.L’edificio non dispone di posti auto privati, tuttavia a pochi metri di distanza si possono riservare dei parcheggi comunali al costo di 43 CHF al mese. Attualmente gli appartamenti non sono affittati, in quanto i lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione. Con la locazione delle unità, la redditività lorda supera il 4 %.Nelle strette vicinanze dell’abitazione sono disponibili i servizi di prima necessità, le scuole e la fermata dell’autopostale. Il comune di Rancate, grazie al contesto naturalistico in cui è inserito, è un punto di partenza per piacevoli passeggiate.MISURESuperficie complessiva: 193 mq circaRif: V-BD-RAN-ASI