6312 (Steinhausen) - Case plurifamiliari in vendita

Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial im Kanton Zu

Dieses grosse Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1998 befindet sich im idyllischen Neuheim, nur 7 10 Autominuten von Baar und Zug entfernt. AUFTEILUNG - 2./3. OG 7.5-Zimmer Einfamilienhaus ca. 208 m² - 1. OG Gewerbefläche (Potenzial Wohnen) ca. 251 m² - Erdgeschoss Gewerbe- / Ladenfläche (Potenzial Wohnen) ca. 245 m² - Untergeschoss Lager / Keller ca. 156 m² - 4 x Tiefgaragenparkplätze - 7 x Aussenparkplätze BESONDERHEITEN - Ruhige Lage mit schöner Weitsicht - Qualitativ hochwertiges, grosses 7.5-Zimmer Einfamilienhaus - 1278 m² grosses Grundstück, am höchsten Punkt mit See- und Bergsicht - 860 m² flexibel einsetzbare Nutzflächen - 4152 m³ grosses Gebäudevolumen - 11 - 23 Auto-Parkplätze / Showroom - Wiese auch geeignet zur Tierhaltung ENTWICKLUNGSPOTENZIALE Szenario Umbau zu Mehrfamilienhaus: Grosses Einfamilienhaus plus 4 Wohnungen und Vermietung - Bruttorendite ca. 3.8% Szenario grosses Einfamilienhaus plus Umbau zu 4 Wohnungen mit Verkauf im Stockwerkeigentum - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'850'000.- Szenario grosses Einfamilienhaus plus Gewerbe und/oder Büros auf 2 - 3 Stockwerken Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus Szenario Villa mit 2 Wohnungen - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'900'000.- Szenario Villa mit Autosammlung bis 23 Autos im/beim eigenen Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen die Verkaufsdokumentation. erhalten!Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen, ländlich geprägten Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die wirtschaftlich starken Städte Zug und Baar. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Neuheim bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter eine Primarschule, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants.

Über den Dächern – Stilvolles Wohnen mit Weitblick auf den See

Zwei exklusive Wohneinheiten mit atemberaubender Sicht über den ZürichseeEin seltenes Juwel: Diese zwei stilvollen Doppeleinfamilienhaus-Hälften begeistern mit einer privilegierten, unverbaubaren Aussicht auf den gesamten Zürichsee. Vom ersten Moment an spürt man – hier verschmelzen Ruhe, Weitblick und moderne Wohnkultur zu einem Lebensgefühl der Extraklasse.Grosszügige Glasfronten holen die beeindruckende Weite des Sees ins Haus. Das Lichtspiel auf dem Wasser, die Stille der umliegenden Natur und die klaren Linien des zeitlosen Designs machen jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und ein stilvolles Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit Charakter – offen, hell und voller Lebensqualität.Der liebevoll angelegte Garten ist Ihre persönliche Oase – ideal für entspannte Stunden am Abend. Ob Sonnenaufgang über dem glitzernden See oder laue Sommerabende auf der Terrasse – dieses Zuhause bietet einen Rückzugsort mit Seele. Perfekt für alle, die das Besondere, das Mehrgenerationenhaus oder das Zweifamilienhaus suchen und den Alltag stilvoll hinter sich lassen möchten. Highlights dieses besonderen ImmoSky-Angebots:+ Totalsanierung 2020+ Panoramasicht auf den beliebten Zürichsee+ Sonnenkollektoren auf dem Dach+ Elektrisches Eingangstor und Storen+ Smarthome per Tel bedienbar+ Separater Keller und Hobbyraum + Doppelgarage Haus+ E-AnschlussFür weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – nach Vorlage eines Kapitalnachweises.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einmalige Gelegenheit - Grundstück mit Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus

Entdecken Sie diese attraktive Gelegenheit, ein Grundstück mit einem vollvermieteten Mehrfamilienhaus sowie einem grosszügigen Einfamilienhaus und viel Umschwung zu erwerben – ergänzt durch zahlreiche Nebenflächen.Das traditionelle Landhaus mit seinem charakteristischen Charme bietet Wohnen auf mehreren Etagen mit ausreichend Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus umfasst rund fünf unterschiedliche Wohnungen. Den jeweiligen Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zahlreiche Aussenparkplätze sowie Garagenboxen zur Verfügung. Beide Häuser verfügen über grosszügige, zusätzliche Flächen, die sich ideal als Lager, Magazin oder Werkstatt nutzen lassen.Hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Das Anwesen überzeugt unter anderem mit: • Ruhiger und idyllischer Wohnlage • Grosszügiger Grundstücksfläche von über 3‘700 m² • Wunderbare Aussicht • Idealer Wohnungsmix • Ausreichenden Parkmöglichkeiten • Praktischen und charmanten Aussenbereichen Lage und Umgebung:Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen, naturnahen und kinderfreundlichen Umgebung, eingebettet in die malerische Landschaft der Gemeinde Knonau. Die Bushaltestelle „Uttenberg“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung. Die Lage ist zudem besonders sonnig – im Sommer profitieren Sie von zahlreichen Sonnenstunden.Mit diesem Grundstück sichern Sie sich Kapitalanlage und Wohneigentum zugleich. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Projekt für Investoren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Attraktives Neubauprojekt mit Wohn- und Gewerbeeinheiten

Modernes Neubauprojekt in Baar - Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnungen mit Gestaltungsspielraum An zentraler Lage in Baar entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht stilvollen 5.5-Zimmer-Wohnungen und zwei vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheiten. Die Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Umfeld und durchdachten Grundrissen macht dieses Projekt besonders attraktiv.Wohnungsangebot und Ausstattung: • 6 Maisonettewohnungen mit Balkon • 2 Attikawohnungen mit je zwei Terrassen • 2 Gewerbeeinheiten (63-69?m²) • Individuelle Mitgestaltung von Materialien und Raumaufteilung • Helle und grosszügige Räume für ein einzigartiges Wohlgefühl • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Baar • Kellerabteil, eigene Waschmaschine und Tumbler • 3 gemeinschaftliche Ruhezonen im Grünen • 13 Tiefgaragenparkplätze separat erwerbbar Qualität & Standortvorteil:Die Gemeinde Baar überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an Zürich und Luzern sowie durch ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Das Baukonzept legt grossen Wert auf Schall- und Wärmeschutz, hochwertige Materialien und eine stimmige Gestaltung der Aussenbereiche.Nutzen Sie die Möglichkeit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Attraktives Neubauprojekt mit Wohn- und Gewerbeeinheiten

Modernes Neubauprojekt in Baar - Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnungen mit Gestaltungsspielraum An zentraler Lage in Baar entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht stilvollen 5.5-Zimmer-Wohnungen und zwei vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheiten. Die Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Umfeld und durchdachten Grundrissen macht dieses Projekt besonders attraktiv.Wohnungsangebot und Ausstattung: • 6 Maisonettewohnungen mit Balkon • 2 Attikawohnungen mit je zwei Terrassen • 2 Gewerbeeinheiten (63-69?m²) • Individuelle Mitgestaltung von Materialien und Raumaufteilung • Helle und grosszügige Räume für ein einzigartiges Wohlgefühl • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Baar • Kellerabteil, eigene Waschmaschine und Tumbler • 3 gemeinschaftliche Ruhezonen im Grünen • 13 Tiefgaragenparkplätze separat erwerbbar Qualität & Standortvorteil:Die Gemeinde Baar überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an Zürich und Luzern sowie durch ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Das Baukonzept legt grossen Wert auf Schall- und Wärmeschutz, hochwertige Materialien und eine stimmige Gestaltung der Aussenbereiche.Nutzen Sie die Möglichkeit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Attraktives Neubauprojekt mit Wohn- und Gewerbeeinheiten

Modernes Neubauprojekt in Baar - Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnungen mit Gestaltungsspielraum An zentraler Lage in Baar entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht stilvollen 5.5-Zimmer-Wohnungen und zwei vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheiten. Die Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Umfeld und durchdachten Grundrissen macht dieses Projekt besonders attraktiv.Wohnungsangebot und Ausstattung: • 6 Maisonettewohnungen mit Balkon • 2 Attikawohnungen mit je zwei Terrassen • 2 Gewerbeeinheiten (63-69?m²) • Individuelle Mitgestaltung von Materialien und Raumaufteilung • Helle und grosszügige Räume für ein einzigartiges Wohlgefühl • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Baar • Kellerabteil, eigene Waschmaschine und Tumbler • 3 gemeinschaftliche Ruhezonen im Grünen • 13 Tiefgaragenparkplätze separat erwerbbar Qualität & Standortvorteil:Die Gemeinde Baar überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an Zürich und Luzern sowie durch ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Das Baukonzept legt grossen Wert auf Schall- und Wärmeschutz, hochwertige Materialien und eine stimmige Gestaltung der Aussenbereiche.Nutzen Sie die Möglichkeit, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Mehrgenerationenhaus (4 Wohnungen)

Modernes, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Seesicht für multifunktionelle Nutzung. Das macht diese Immobilie aus: • Exklusives und hochwertiges Mehrfamilienhaus auf 487 m² grossem Grundstück • Die Gesamtwohnfläche von 510 m² macht das Haus vielseitig nutzbar - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus • Lichtdurchflutete Wohneinheiten auf vier Ebenen mit durchdachtem Raumkonzept • Attika mit grosser Terrasse und traumhafter Seesicht als besonderes Highlight • Moderne Architektur mit zeitgemässem Innenausbau und erstklassiger Ausstattung auf hohem Niveau • Stadtnah und doch mit Dorfcharakter • Horgen ist ein Knotenpunkt mit schnellen Zugverbindungen nach Zürich und Zug, ideal für Berufspendler • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in der Umgebung • Die Region bietet zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen, ein modernes Hallenbad sowie Strandbäder mit Wassersportmöglichkeiten auf dem Zürichsee • Ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität • EG: 4.5 Zimmer (97 m² Wfl.), 1. OG: 3.5 Zimmer (92 m² Wfl.), 2. OG: 3.5 Zimmer (92 m² Wfl.), Attika: 3.5 Zimmer (76 m² Wfl.) • 6 Tiefgaragenparkplätze

Umbauobjekt mit viel Potenzial

RESERVIERT An zentraler Lage zum Dorfkern von Zwillikon befindet sich das Mehrfamilienhaus. Bushaltestelle und Einkauf sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch Kindergarten und Schule erreichen die Kinder in einer Gehdistanz von 600 m. Die nähere und weitere Umgebung von Zwillikon bietet vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im 3 km entfernten Affoltern a.A. steht Ihnen ein umfassendes Shopping- und Kulturangebot sowie der S-Bahnhof und der Autobahnzubringer zur Verfügung. Das freistehende Gebäude mit Gartenanlage umfasst 4 Wohneinheiten mit einer 5.5 -Zi- und einer 2.5-Zi-Wohnung im Hochparterre und zwei 3.5-Zi-Wohnungen im Obergeschoss. Ein 2-Zi-Wohn-Studio mit Sauna und diversen Neben- und Kellerräumen befindet sich im Erd- und Untergeschoss. Die gesamte Liegenschaft bedarf einer Total-Sanierung, da die Wohneinheiten nicht mehr der heutigen Wohnform und -zustand entsprechen. Alle Wohnungen sind bereits geräumt und befinden sich im Leerstand. Das Objekt geniesst Besitzesgarantie und kann somit entsprechend dem bisherigen Verwendungszweck unterhalten und modernisiert werden.Hier bietet sich Ihnen viel Potenzial von der Eigennutzung bis zur Vollvermietung. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz / Ortsbildschutz.

Ihre Rendite-Chance mit 7 Einheiten

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Mehrfamilienhaus zu erwerben.Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage und bietet interessante Renditemöglichkeiten.Wohnungsprogramm:- 3 × 1.5-Zimmer-Wohnungen- 3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen- 1 × Gewerbefläche- Jede Wohnung verfügt über ein separates KellerabteilDank der langjährigen Mieterschaft bietet die Immobilie stabile Rendite und weiteres Optimierungspotenzial, was das Angebot besonders attraktiv macht.Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bevorzugte Lage • Hervorragende Verkehrsanbindung • Solide und gepflegte Bauweise • Sonnig • Attraktives Optimierungspotenzial • Sichere Investition • Vollvermieten • 6 x Wohneinheiten • 1 x Gewerbefläche • 5 x Garagenplätze • 3 x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial: Ihre Investition in die Zukunft!

Share Deal - Mehrfamilienhaus mit 2 WHG und attraktivem Entwicklungspotenzial Diese attraktive Parzelle in Affoltern am Albis bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Der Altbestand auf dem Grundstück muss abgerissen werden, um Platz für ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt zu schaffen. Die bereits vorliegende Machbarkeitsstudie und die vollständige Erschliessung des Grundstücks erleichtern den Entwicklungsprozess und bieten ein grosses Potenzial.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen • Abbruchobjekt mit Entwicklungspotenzial • Machbarkeitsstudie für 10 Einheiten vorhanden • Grundstücksfläche ca. 1002 m² • Netto-Geschossfläche (NGF): ca. 400 m² • W3 / Kernzone • Geringes Risiko durch Machbarkeitsstudie und klare Projektplanung • Voll erschlossen • Zentrale Lage in Affoltern am Albis • Dealstruktur: Share - Deal (Firma exkl.) • Wert der zugehörigen Firma ca. CHF 500'000 zzgl. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch für weitere Informationen!