6216 (Mauensee) - Case plurifamiliari in vendita

La propria casa con entrate affittuali - Casa a tre famiglie a Beromünster

Vivere in uno spazio spazioso e beneficiare allo stesso tempo di due appartamenti affittati: questa casa a tre famiglie combina qualità di vita e opportunità di investimento interessante.Su Centralstrasse a Beromünster, una casa a tre famiglie caratteristica con possibilità di utilizzo diverse vi aspetta. La proprietà, risalente al 1923, è stata modernizzata in modo completo nel 2012 e offre oggi tre unità abitative indipendenti.Il pezzo centrale è costituito dallo spazioso appartamento a due piani di 4,5 locali al 2° piano e nella mansarda. Con circa 115 m² di spazio abitativo e un balcone, offre una casa attraente per le coppie o le famiglie.Gli altri due appartamenti - uno studio di 1,5 locali al piano terra e un appartamento di 2,5 locali al 1° piano - sono già affittati e procurano entrate affittuali regolari.I punti salienti in un colpo d'occhio:- Tre unità abitative separate sotto un unico tetto- Appartamento a due piani spazioso e attualmente libero di 4,5 locali per uso personale- Due appartamenti affittati come fonte di entrate supplementare- Modernizzazione completa nel 2012- Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento- Cucine, bagni, finestre e pavimenti rinnovati- Isolamento della facciata e del tetto- Due balconi e un piccolo spazio di giardinoSia come casa con entrate affittuali, casa a più generazioni o investimento immobiliare a lungo termine - questa proprietà vi offre prospettive interessanti.Nuovo prezzo di vendita: CHF 1 090 000.Scopri le possibilità di questa proprietà speciale. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la casa durante una visita personale.

Casa multifamiliare con possibilità di sviluppo

Questo attraente edificio residenziale e commerciale convince con la sua posizione centrale e la sua ubicazione pratica alla stazione di Sempach, nonché con un potenziale di affitto stabile. La vicinanza alla stazione, ai negozi, alle scuole e ad altre infrastrutture rende la proprietà particolarmente interessante per gli inquilini e gli investitori.Gli appartamenti beneficiano di un'accessibilità molto buona e di una posizione di vita popolare, il che a lungo termine favorisce un rendimento solido e un affitto sostenibile. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Vicinanza diretta alla stazione • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Qualità di vita attraente • Flessibilità per gli investitori • Opportunità di rendimento lucrative • Potenziale di apprezzamento del valore • 5 unità residenziali • 1 spazio di ufficio/commerciale (azienda) EG 224 m² + UG locali annessi 154 m² • 2,5 locali 1° piano 55,6 m² • 5,5 locali 1° piano 116,6 m² • 3,5 locali 1° piano 76,9 m² • 4,5 locali 2° piano 100,6 m² • 3,5 locali 2° piano 72,0 m² • Piano interrato: rifugio (24 persone) • 3 posti auto • 9 posti auto di stoccaggio • Sistema fotovoltaico (124 moduli, 44,64 kW/h) • Area di giardino Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.