6114 (Steinhuserberg) - Case plurifamiliari in vendita

Edificio residenziale con 4 appartamenti in vendita, appena ristrutturato

In affitto immediatamente o per accordo, casa di 4 famiglie in vendita, edificio moderno appena ristrutturato. Description Incastonata idillicamente nella natura e vicino a Willisau, si trova una casa di 4 famiglie. La proprietà consiste delle seguenti parti: Piano terra: appartamento di 3,5 locali, ristrutturato e affittato Primo piano: appartamento di 4,5 locali, ristrutturato e affittato Mansarda: appartamento di 4,5 locali, ristrutturato e affittato Seminterrato: appartamento di 2,5 locali, ristrutturato e affittato Gli appartamenti offrono agli inquilini i seguenti elementi: – cucina moderna e luminosa con forno, lavastoviglie – zona living e bagno con pavimento in piastrelle – camera da letto con parquet – lavanderia comune Reddito da affitto: CHF 70.000.- Riscaldamento, teleriscaldamento con costi molto bassi. Interessati? Contattateci per una visita. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà di investimento.

Gastronomia con prospettiva - Ristorante e camere in affitto sotto un unico tetto

Questa proprietà eccezionale a Wolhusen offre una combinazione rara di redditi di locazione in corso, opzioni di utilizzo polivalenti e potenziale di sviluppo importante. Che sia come investimento a lungo termine, attività di gastronomia propria o combinazione di locazione e ospitalità, numerose prospettive si aprono qui. L'edificio storico si estende su quattro piani e comprende 11 camere in affitto nonché un ampio spazio ristorante e bar al piano terra. La superficie abitabile e utilizzabile è di circa 900 m² e si trova su un terreno impressionante di 54'725 m². Con un volume di edificio di circa 4'983 m³, la proprietà offre molto spazio per i concetti di utilizzo esistenti e futuri. Un punto di forza particolare è la zona di gastronomia modernizzata in modo completo nel 2025. Il ristorante e il bar si presentano in uno stato contemporaneo e possono essere gestiti da soli o, se desiderato, presi in carico con un accordo di locazione. Nel frattempo, gli impianti elettrici sono stati modernizzati e la caldaia è stata sostituita, il che significa che sono stati già realizzati investimenti importanti. La zona spaziosa offre circa 60 posti auto e crea così condizioni ideali per la gastronomia, l'alloggio o gli eventi. L'offerta è completata da un'area di addestramento per cani, un locale di svago e due terrazze, che aumentano ulteriormente l'attrattiva della proprietà. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore via radiatori. La localizzazione è anche convincente: il centro di Wolhusen con le strutture commerciali, le scuole e tutti i servizi è raggiungibile in pochi minuti. La stazione ferroviaria è a solo circa 1,3 km e offre un'eccellente connessione verso Lucerna e Entlebuch. Nel frattempo, i residenti e gli ospiti apprezzano la vicinanza con la natura unica della biosfera UNESCO Entlebuch. Che sia come investimento a rendita elevata, attività di gastronomia propria o oggetto di investimento polivalente, questa proprietà combina redditi in corso, grande potenziale di utilizzo e localizzazione attraente in modo unico. Organizzate ora il vostro appuntamento di visita! Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo il vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Volete conoscere il valore della vostra proprietà? Ora stimate gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

OGGETTO D'AMORE UNICO: LA PAZIENZA SI PAGA

Casa multifamiliare affascinante con potenziale nel centro del villaggio di Malters. Situata nella zona centrale / zona di protezione del paesaggio come degna di protezione, convince con soffitti alti, stanze spaziose, pavimenti in legno parzialmente ben conservati e una scala piacevole e larga. Giardino idilliaco e due balconi invitano a soggiornare. 3x 3,5 locali, 1x 4,5 locali e un locale commerciale (attività al piano terra) non sono attualmente affittati - ideale per gli investitori, i creatori o le generazioni multiple. Sottotetto può essere ampliato, studio interessante disponibile.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- affascinante con potenziale nel centro del villaggio (MFH è classificato come degno di protezione)- giardino idilliaco e due balconi- zona centrale di protezione del paesaggio- soffitti alti, stanze spaziose- pavimenti in legno parzialmente ben conservati- scala piacevole e larga- parte commerciale al piano terra, non affittata- i tre appartamenti di 3,5 locali, l'appartamento di 4,5 locali e il locale commerciale non sono affittati- sottotetto può essere ampliato- studi interessanti disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggioStato: in besoin di ristrutturazione Bagni / celle umide: 3 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: nessunoTrasporto pubblico: treno, 10 mScuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 550 mNegozi: Denner, 210 m