Case plurifamiliari in vendita: 3823 (Kleine Scheidegg, Eigergletscher, Wengen)

"Grosszügige Eigentumswohnungen zentral - attraktiv - modern"

Zentral an der Wydenstrasse 24 in 3076 Worb in einem bestehenden Wohnquartier, erstellt die DIM AG 8 Eigentumswohnungen in moderner und sehr attraktiver Bauweise im Minergie-P-Standard, mit einer Komfortlüftung, Fotovoltaik-Anlage und Anschluss an die Fernwärme. Worb verfügt über beste ÖV-Verbindungen mit Tram, RBS sowie BLS/SBB in alle Richtungen wie Bern, Burgdorf, Langnau und Thun. Die Autobahnauffahrten in Richtung Bern oder Thun sind in wenigen Minuten erreichbar.Worb bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur für Einkäufe, Freizeitaktivitäten usw. und verfügt über ein Schwimmbad, Sportzentrum mit Eis- und Curlinghalle, Tennisclub, Ballspielplätze usw.Kindergärten, Primarstufe und Sekundarstufe sind in Worb vorhanden. Aus diesem Grunde wird Worb insbesondere auch von Familien als Wohnort sehr geschätzt. Unser Angebot: 4x 5.5-Zimmer-Wohnung 190 m2 Nettowohnfläche. Gut möblierbarer, gedeckter Aussenbereich als Balkon oder Gartenterrasse; grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich, offene Küche, Réduit, 3 Schlafzimmer Bad/WC plus separat Dusche/WC, sowie 1 Kellerraum.4x 5.5-Zimmer-Wohnung 168 m2 Nettowohnfläche. Gut möblierbarer, gedeckter Aussenbereich als Balkon oder Gartenterrasse; grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich, offene Küche, Réduit, 4 Schlafzimmer Bad/WC plus separat Dusche/WC, sowie 1 Kellerraum.Bei der Ausstattung des Neubaues legen wir Wert auf moderne Gestaltung mit hoher Qualität. Hindernisfreies Wohnen ist garantiert, die Wohnungen sind für Menschen mit Beeinträchtigungen oder auch ältere Personen ideal. Ein Lift verbindet direkt die Einstellhalle mit den Wohneinheiten und dem Aussen-zugang. Die Einstellhalle verfügt über Ladestationen für E-Mobile.Aussenbereich mit Rasenflächen und Spielplatz, sowie gedeckten Velo-Abstellplätzen. Für die Parkierung können 2 -3 Garagenplätze dazu erworben werden. Verkaufspreise schlüsselfertig:Wohnungen ab CHF 1'050’000Einstellplätze: CHF 35'000

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen

LageDas Grundstück liegt ausserhalb des Siedlungsgebiet von Graben angrenzend zur Wirtschaftszone mit wenigen Wohnhäusern. Das Terrain des vieleckigen Grundstücks ist eben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in den Nachbargemeinden Thunstetten oder Heimhausen. Das Gebäude ist nach Osten ausgerichtet was für eine ordentliche Besonnung sorgt.ObjektbeschreibungEs handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Untergeschoss weist Kellerräume, die Haustechnik, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellräume und einen Bastelraum auf. Vom Erd- bis 2. Obergeschoss erstrecken sich sich jeweils zwei identische aber spiegelverkehrte 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Dachgeschoss dient als Estrichfläche für die Mieterschaft. • 6 Wohnungen mit Gartensitzplatz resp. Balkon • 6 Autounterstandplätze • 6 Aussenparkplätze ( 2 davon für Besucher) Das Einfamilienhaus wurde 1996 erstellt und seither laufend unterhalten. Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage montiert.Die Mietzinsen sind günstig mit CHF 130.-/m2 bis 150.-/m2.

AVEC PERMIS EN FORCE POUR UNE RENOVATION COMPLETE + UNE EXTENSION

Cet immeuble, bien situé dans la ville de Bienne, a obtenu le permis en force de la part des autorités pour une rénovation complète ainsi qu'une extension (étage supplémentaire). La répartition de l'immeuble a été validé ainsi: 78% en résidentiel et 22% en commercial, soit un total de 21 appartements et 7 surfaces commerciales. Dossier complet uniquement sur demande.Visites uniquement sur rendez-vous.

Immeuble - taux de rendement à 5,69%

Petit immeuble avec taux de rendement à 5,69 % proche de la Chaux-de-Fonds et de St-Imier. Les 3 logements ont été rénovés récemment.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 en tenant compte de la location hypothétique du 4,5 pièces est de 5,69%L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives Bauland

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives BaulandFRANCAISImmeubleL'immeuble construit en 1955 est constitué de 5 appartements et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée. Il est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de la Neuveville. A partir du 1er étage, les locataires bénéficient, du moins en partie, d'une vue sur le lac de Bienne. La surface commerciale ainsi que 3 appartements sont actuellement loués. Deux appartements ont été utilisés à titre privé par les propriétaires et sont vacants. Ils peuvent être loués rapidement sans grands investissements. L'immeuble comprend 4 garages et 5 places de parc extérieures. L'immeuble a été entretenu régulièrement et est en bon état. Certains appartements nécessiteront des rénovations en cas de changement de locataire. Aucun autre investissement important n'est à prévoir actuellement. Une liste des investissements sur les dix dernières années est annexée dans le dossier de vente. Parcelle à bâtir La terrain à bâtir sur la parcelle atenante se prête parfaitement à la construction d'un nouvel immeuble. La parcelle se trouve dans la zone à bâtir H3. En respectant le règlement de construction actuellement en vigueur, il devrait être possible de construire un immeuble avec environ 7 appartements, dont certains avec vue sur le lac. Parcelle 729 : 849m2 (immeuble)Parcelle 730 : 1'025m2 (parcelle à bâtir)*****************************************************************************************************************DEUTSCHMehrfamilienhausDie im Jahre 1955 erbaute Liegenschaft mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, liegt in einem ruhigen Quartier an bevorzugter Lage in La Neuveville. Bereits ab dem 1. Stock geniessen die Mieter, zumindest teilweise, eine Aussicht auf den See. Die Gewerbefläche, sowie 3 Wohnungen sind zurzeit vermietet. Zwei Wohnungen wurden von der Eigentümerschaft privat verwendet und stehen somit im Leerstand. Beide können ohne grössere Investitionen vermietet werden. Zur Liegenschaft gehören 4 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft wurde stets gut Unterhalten und ist in einem einwandfreien Zustand. Die eine oder andere Wohnung hat bei einem Mieterwechsel eine Renovation nötig. Aktuell stehen ansonsten keine grösseren Investitionen an. Eine Liste der Investitionen der letzten 10 Jahren ist im Dossier auffindbar. BauparzelleAngrenzend an das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, befindet sich eine Bauparzelle, welche sich optimal für den Neubau eines weiteres Mehrfamilienhaus eignet. Die Parzelle befindet sich in der Bauzone W3. Unter Einhaltung des aktuell gültigen Baureglements sollte ein Neubau mit ca. 7 Wohnungen, teilweise mit Seesicht, möglich sein. Parzelle 729: 849m2 (Liegenschaft)Parzelle 730: 1'025m2 (Bauparzelle)