Elegante casa multiplex di 4 appartamenti con cantina e parcheggio, Basse-Vendline
Questa proprietà di rendita, situata in modo ideale a Basse-Vendline, nel cuore del cantone di Jura, comprende un gruppo di 4 appartamenti completamente affittati, offrendo un'ottima opportunità di investimento. La casa combina perfettamente il fascino del vecchio con la funzionalità, tutto in un ambiente calmo e verde, propizio alla serenità.L'edificio consiste in uno studio di 1,5 locali di 18 m² situato nel seminterrato. Il piano terra accoglie un primo appartamento di 3,5 locali con una superficie di 68 m². C'è anche un secondo appartamento di 3,5 locali, disposto su due piani al primo piano, con una superficie di 65 m². E al primo piano: 1 appartamento su due piani al secondo piano con 4,5 locali e una superficie di 100 m².L'edificio ha il grande vantaggio di essere completamente affittato, garantendo così una redditività immediata e stabile per gli investitori. Inoltre, un seminterrato e degli annessi pratici vengono a completare questa proprietà per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Edificio di rendita composto da 4 appartamenti completamente affittati • Posizione calma, verde e ricercata a Basse-Vendline • Studio di 1,5 locali di 18 m² situato nel seminterrato • Appartamento di 3,5 locali di 68 m² al piano terra • Appartamento in duplex di 3,5 locali di 65 m² (piano terra e primo piano) • Appartamento in duplex di 4,5 locali di 100 m² (primo e secondo piano) • Reddito di locazione stabile e immediato per un investimento futuro • Seminterrato utile e annessi per un massimo di stoccaggio pratico • Posti auto privati inclusi per i residenti • Prossimità alle strutture regionali del cantone di Jura Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!
Edificio ad uso di rendita composto da 3 appartamenti
Edificio situato in un ambiente tranquillo, offre la possibilità di abitare un appartamento e di affittare gli altri due appartamenti per vivere gratuitamente.Piano terra - Spazi comuniAccessibile da un ingresso indipendente, gli spazi comuni sono composti da tre cantine, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un locale tecnico.Piano terra - Appartamento di 4 locali L'appartamento è composto da una cucina attrezzata, un bagno con vasca da bagno, un grande soggiorno/pranzo, 1 toilette separata per gli ospiti e 3 camere da letto, di cui 1 con accesso a terrazza e giardino. Affitto annuale: CHF 11'400.-1° piano - Appartamento di 4 locali L'appartamento è composto da una cucina attrezzata, un bagno con vasca da bagno, un grande soggiorno/pranzo, 1 toilette separata per gli ospiti e 3 camere da letto, di cui 1 con accesso a terrazza e giardino. Affitto annuale: CHF 11'400.-2° piano - Appartamento di 3 locali L'appartamento è composto da una cucina attrezzata, un bagno con vasca da bagno, un grande soggiorno/pranzo con accesso a un balcone, 1 toilette separata per gli ospiti e 2 camere da letto. Soffitta privata nel sottotetto.Affitto annuale: 9'360.-Il reddito locativo annuale totale è di CHF 32'160.-.L'edificio è in buone condizioni generali. La copertura è in buone condizioni. Tutti gli appartamenti sono attualmente vacanti.
Piccolo edificio ristrutturato - 3 appartamenti a Vendlincourt
Vi offriamo un'opportunità unica di acquisire un piccolo edificio residenziale composto da tre appartamenti, situato nel cuore di Vendlincourt.Costruito nel 1874 e completamente ristrutturato nel 2017, questo edificio combina il fascino dell'antico con il comfort moderno. Offre una superficie abitabile di circa 314 m², una superficie utile di 441 m², su un terreno di 836 m².La proprietà è venduta con una grange indipendente e un garage situato di fronte, offrendo un potenziale aggiuntivo per lo stoccaggio o la gestione futura. Il riscaldamento a pellet con pannelli solari termici garantisce comfort e prestazioni energetiche. I recenti restauri assicurano un ottimo stato generale e una gestione serena.Questo edificio costituisce un'opportunità ideale per una grande famiglia o per una residenza multifamiliare.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà unica.
Immeuble mixte rénové au centre de Porrentruy
Idéalement situé au c?ur de Porrentruy, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique immeuble mixte se compose de deux bâtiments mitoyens abritant trois surfaces commerciales et sept appartements. Récemment rénové et en excellent état, il constitue une opportunité de rendement particulièrement attrayante.Le vaste grenier du 3e étage offre un fort potentiel d'aménagement pour un logement supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage à distance. Trois buanderies ainsi que des caves viennent compléter ce bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2900-25-3Ideal gelegen im Herzen von Porrentruy, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses wunderschöne, gemischt genutzte Gebäude aus zwei aneinandergrenzenden Gebäuden, in denen drei Gewerbeflächen und sieben Wohnungen untergebracht sind. Es wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass es eine besonders attraktive Renditechance darstellt.Der große Dachboden im dritten Stock bietet ein hohes Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und profitiert von einer Fernheizung. Drei Waschküchen sowie Kellerräume vervollständigen diese auf dem Markt seltene Immobilie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2900-25-3Ideally located in the heart of Porrentruy, within easy reach of all amenities, this magnificent mixed-use building comprises two adjoining buildings housing three commercial premises and seven flats. Recently renovated and in excellent condition, it offers a particularly attractive yield opportunity.The large attic on the 3rd floor offers great potential for additional accommodation. The building has a lift and remote heating. Three laundry rooms and cellars complete this rare property on the market.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2900-25-3
Adnan Alimi
Agent immobilier
Edificio sostenibile! Posizione ideale con grande parcelle e rendimento elevato
Situato in una posizione privilegiata, questo edificio residenziale di otto appartamenti ristrutturati, modernizzati tra il 2016 e il 2020, offre uno spazio di vita ideale per i suoi inquilini. Immerso nel cuore di un parco verde di 2400 m2 con vegetazione lussureggiante, costituisce un vero vantaggio per i suoi inquilini. La proprietà dispone di nove posti auto riservati e di un garage, offrendo così un accesso pratico e sicuro per i residenti e i loro veicoli. Gli inquilini beneficiano anche della vicinanza immediata al casello A16, che facilita i loro spostamenti, nonché della vicinanza ai negozi e alla stazione, offrendo una grande comodità nella vita quotidiana.Grazie alla sua completa ristrutturazione, questo edificio garantisce un basso costo di manutenzione per gli anni a venire. Gli appartamenti sono stati completamente rinnovati, offrendo interni moderni, luminosi e funzionali. I materiali di alta qualità utilizzati durante la ristrutturazione assicurano una durata a lungo termine, riducendo così i costi di manutenzione per i proprietari. La disposizione degli appartamenti è stata studiata con cura per massimizzare lo spazio e offrire un comfort ottimale agli inquilini. Ogni appartamento include moderne attrezzature come cucine completamente attrezzate, bagni moderni e aree di vita conviviali. I finimenti sono eleganti e contemporanei, creando un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio beneficia di una solida domanda di locazione, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità delle ristrutturazioni. Gli affitti praticati sono competitivi per la regione, assicurando così una occupazione totale e entrate stabili per gli investitori.In sintesi, questo edificio di otto appartamenti ristrutturati, con il suo parco alberato e i posti auto, rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un immobile con alto potenziale. La sua posizione geografica ideale, la ristrutturazione completa e il basso costo di manutenzione lo rendono una scelta attraente per coloro che cercano comfort, praticità e redditività in un ambiente verde e pacifico.
Porrentruy, edificio locativo con 4 unità - 6,65% di rendita
Edificio locativo con grande potenzialeSituato a Porrentruy, in un quartiere vicino al centro città e beneficiando di un'ottima insolazione, questo edificio rappresenta una grande opportunità di investimento.La proprietà ha subito diversi lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, offrendo una solida base per un progetto che sia sia locativo che residenziale.Attualmente, tre appartamenti sono affittati, garantendo un immediato ritorno. Un ampio appartamento duplex di 6,5 locali rimane da ristrutturare, lasciando la possibilità di valorizzarlo secondo le vostre esigenze.Dispone anche di un giardino, ideale per godersi il bel tempo e offrire uno spazio all'aperto piacevole agli occupanti.Una volta completamente affittato, l'edificio genera un reddito netto annuo di CHF 46'200.-. Tuttavia, se l'appartamento di 6,5 locali venisse ristrutturato, si potrebbe prevedere un aumento del reddito locativo. Esiste anche la possibilità di affittare l'area laboratorio, che rappresenterebbe un potenziale reddito aggiuntivo.L'edificio consiste in: • Un grande locale di deposito o laboratorio con accesso diretto all'esterno • Un appartamento di 2,5 locali al piano inferiore - affittato • Un appartamento di 4,5 locali al piano terra - affittato • Un appartamento duplex di 6,5 locali al primo piano • Un annesso separato di 2,5 locali - affittato Questa proprietà è ideale per un investitore o per una famiglia che cerca di combinare residenza principale e reddito locativo.Un'opportunità rara da non perdere.Alcune immagini sono proiezioni per aiutarvi a visualizzare meglio le potenziali ristrutturazioni. Sono non contrattuali.
In vendita: 2 appartamenti, 1 ristorante, 1 deposito e grande parcheggio.
In vendita grande ristorante attrezzato (bar, cucina con attrezzature), 2 appartamenti, grande parcheggio e grande deposito.Il sito è ideale per un ristorante di villaggio, attività indipendente, stoccaggio o riabilitazione per vivere.Piano terra: • Ristorante: Due grandi sale aperte, un bar, una cucina ben attrezzata (forno, forno a pizza, camere fredde). • Locale tecnico: Contiene una caldaia a olio per alimentare il riscaldamento dell'edificio. • Altri spazi: Deposito, due locali di stoccaggio, bagno. Primo piano: • Appartamento: Composto da sei stanze, due delle quali si affacciano su un balcone. • Spazi da allestire: Una cucina da allestire, due bagni da allestire e un bagno. • Locale di stoccaggio: Spazio di stoccaggio aggiuntivo. Secondo piano: • Stanze: Cinque stanze in totale, due delle quali sono piccole. • Spazi da allestire: Una cucina da allestire e un bagno. • Soffitta: Per stoccaggio o da allestire. Esterno: • Posti auto: Situati davanti all'edificio. • Deposito esterno: Un deposito aperto e accesso a una grande terrazza sul retro. Altre caratteristiche: • Finestre: Vetro doppio. • Riscaldamento: Riscaldamento centrale con caldaia a olio, distribuito da termosifoni. • Posizione: Situato sul bordo della strada principale, che facilita l'accesso. L'edificio sembra ideale per una combinazione di attività commerciali (ristorante) e residenziali (appartamenti e stanze), con spazi da allestire che offrono possibilità di personalizzazione.
Edificio con 3 appartamenti e terreno a Courgenay
Bella opportunità a Courgenay: edificio di rendita composto da tre appartamenti con terreno aggiuntivo incluso nella vendita.Questo edificio, situato al Bottenier 13 a Courgenay, si trova sul lotto n. 810 con una superficie di 747 m². È composto da tre appartamenti distribuiti su due livelli.Al 1° piano si trovano due appartamenti di 2,5 locali: • il primo comprende un soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, un bagno con doccia e una cantina; • il secondo dispone anch'esso di un soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, un bagno con vasca da bagno e una cantina. Al 2° piano si trova un appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina attrezzata, soggiorno con accesso a un ampio balcone, tre camere da letto, un bagno con doccia e WC, oltre a un ripostiglio. Due cantine completano questo appartamento.All'esterno, la proprietà dispone di quattro posti auto e di un capanno.Il lotto n. 811 è anch'esso incluso nella vendita. Offre una superficie totale di 1'275 m², di cui 1'221 m² di area verde e 54 m² di area acquatica.Edificio di rendita con 3 appartamenti e terreno a Courgenay
Casa familiare con due appartamenti di 3,5 locali e tre garage
Posizione ideale per questa bella casa familiare situata su un terreno di 1'587m2. Questa proprietà offre non solo un appartamento, ma due appartamenti di 3,5 locali, perfetti per una grande famiglia o come investimento nella locazione.Caratteristiche principali: • Due appartamenti di 3,5 locali: Ogni appartamento ha un ingresso, un proprio spazioso soggiorno che include un luminoso salotto, una cucina attrezzata, due comode camere da letto e un bagno (vasca o doccia/WC/lavandino). Ogni appartamento ha un proprio seminterrato. Una lavanderia comune è disponibile per entrambi gli appartamenti. • Terreno di 1'587m2: Godetevi uno spazio all'aperto grande per il relax, il tempo libero con la famiglia o anche per progetti di giardinaggio. • Tre garage: Offrono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio, questi tre garage sono un vero vantaggio per questa proprietà. Altri vantaggi: • Posizione pratica: Vicino a servizi come scuole, trasporti pubblici e negozi, offre allo stesso tempo un ambiente pacifico per una vita familiare soddisfacente. • Potenziale di locazione attraente: Con due appartamenti separati, questa proprietà è attualmente completamente affittata (piano terra: CHF 1'340.- incl. spese / 1° piano: CHF 1'200.- incl. spese). • Manutenzione curata: Questa casa è stata curata con attenzione e offre così un'abitazione pronta per essere occupata dai nuovi proprietari senza richiedere lavori di ristrutturazione importanti. • Pannelli fotovoltaici Non perdete questa opportunità unica di acquistare una casa versatile e piena di potenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà eccezionale ha da offrire!
In Vendita - Edificio di Rendita con 4 Appartamenti
Situato nel centro del villaggio di Courgenay, a soli pochi minuti da Porrentruy, questo edificio di rendita costituisce un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile completamente affittato, ben posizionato e con resa immediata.Il comune di Courgenay è riconosciuto per il suo piacevole ambiente di vita, la sua dinamica economica locale e la sua buona accessibilità grazie agli assi stradali e ferroviari che collegano facilmente Delémont, Porrentruy e Basilea.Composizione dell'edificio:Semi-interrato: • 1 monolocale Piano terra: • 1 appartamento con 4,5 locali 1° piano: • 1 appartamento con 4,5 locali 2° piano: • 1 appartamento con 3,5 locali Punti di forza: • Completamente affittato - reddito locativo sicuro • Tipologie variate e attraenti per il mercato locale • Edificio in buone condizioni generali • Posizione centrale in un comune in sviluppo • Prossimità immediata a negozi, scuole, trasporti • 5 minuti da Porrentruy, 30 minuti da Delémont A proposito di Courgenay:Courgenay è un comune giurassico dinamico che offre una qualità di vita apprezzata e una buona connettività regionale. Si trova in prossimità immediata di Porrentruy e beneficia di un accesso rapido all'autostrada A16, alla stazione CFF e a numerose comodità. Il suo tessuto economico locale e le sue infrastrutture lo rendono una località attraente per le famiglie, i professionisti e i pensionati.Resa attuale: 5,28%
Edificio locativo a Porrentruy
Opportunità di investimento con un edificio completamente affittato, situato alla Route de Belfort 48 a Porrentruy.Composizione dell'edificio:Casa a schiera (5,5 locali) a sinistra, con ingresso indipendente e garage privato.5 appartamenti a destra, con ingresso comune posteriormente, un secondo garage e 5 cantine. La distribuzione degli appartamenti è la seguente: • 2 appartamenti con 1,5 locali • 1 appartamento con 2,5 locali • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche dell'immobile:oFinestre con triplo vetro (sostituite nel 2020) offrono isolamento fonico e termico.oRiscaldamento a teleriscaldamento, molto economico, con un costo annuo di circa CHF 6'500 per tutti e 6 gli appartamenti.oMura in pietra, conferiscono all'edificio charme e robustezza.oFacciata rinnovata nel 2023, assicura un aspetto curato e moderno.oTerreno di oltre 1'800 m², offre molteplici possibilità di progettazione esterna.oStruttura del tetto in buone condizioni, trattata e mantenuta regolarmente.Reddito locativo:oReddito annuo netto per il proprietario: CHF 52'000Questo edificio rappresenta una buona opportunità sul mercato di Porrentruy, sia per la sua configurazione che per il suo potenziale di redditività e manutenzione di qualità.
ALLERTA INVESTITORE
Questo bellissimo insieme immobiliare a Lugnez offre una moltitudine di opportunità. Con i suoi 13 locali distribuiti su una superficie abitabile di 240 m² e un terreno di 2638 m², questo edificio misto è ideale per coloro che cercano spazio e potenziale. Gli uffici sono stati ristrutturati nel 2010, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Con un valore locativo da ottimizzare e un potenziale di apprezzamento dopo ristrutturazioni, questa proprietà è un vero gioiello. La sua posizione nel cuore del villaggio, vicino a Porrentruy e alle principali vie di comunicazione, la rende un luogo privilegiato. Non perdete questa unica opportunità di trasformare questa struttura incredibile in un rifugio di pace o un investimento lucrativo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande parcelle che offre spazio e potenziale- edificio misto composto da 3 appartamenti, uffici e grande laboratorio- uffici ristrutturati nel 2010- potenziale interessante di apprezzamento o trasformazione- valore locativo da ottimizzare- potenziale di apprezzamento dopo ristrutturazioni- prezzo attraente per un edificio misto con terreno di questa dimensione- posizione nel cuore del villaggio e vicino a Porrentruy e alle principali vie di comunicazione- parcelle senza effetti nocivi o obblighi di bonifica- il laboratorio offre una struttura incredibile per una trasformazione in proprietà locative- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel cuore del villaggio, vicino alle principali vie di comunicazioneStato dell'edificio: medio, ristrutturazioni pianificateBagni: 3 (3 x vasca / lavabo / doccia / WC)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuola: scuola primaria, 5 kmNegozi: negozio, 2 km, parrucchiere e ristorante 100 m
Edificio locativo affascinante
Edificio locativo affascinante In campagna, tranquillo, a 5 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, a 1 minuto dal'autostrada A16 e a 30 metri dalla fermata dell'autobus, l'edificio è situato in posizione ideale. Alberi di mele,albero di pero, damassinier, albero di prugna, albero di cotogno sono messi a disposizione degli inquilini nel terreno di 2500m2 dell'edificio.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2016. I primi 6 appartamenti sono stati ristrutturati nel 2016. L'appartamento di 4 locali ½ al 3° piano è stato ristrutturato alla fine del 2018, l'appartamento di 2 locali ½ al piano terra è stato creato nel 2020. Si estende su 4 livelli e offre un'area esterna (giardino e/o terrazza) a ciascun inquilino, ad eccezione dello studio posteriore, in aggiunta alla parte condivisa del giardino. L'edificio è perfettamente mantenuto.Piano terra: • 1 appartamento di 1 locale ½ arredato con giardino • 1 appartamento di 2 locali ½ con giardino • 1 lavanderia • 1 locale caldaia (caldaia cambiata nel giugno 2016) • 3 cantine • 1 box • 1 locale serbatoio d'acqua (2 serbatoi da 2000L, perfettamente standard, cambiati nel luglio 2019) 1° piano: • 1 appartamento di 4 locali ½ con 70m2 di terrazza e 800m2 di giardino sullo stesso livello, con vista sul retro del piano terra • 1 appartamento di 2 locali ½ arredato con terrazza e ingresso indipendente. 2° piano anteriore: • 1 appartamento di 4 locali ½ con terrazza • 1 appartamento di 2 locali ½ arredato con terrazza • 1 studio arredato • 3° piano posteriore: 1 appartamento di 4 locali ½ arredato con giardino privato di 400m2 (al piano terra posteriore). • Posti auto: 10 posti in asfalto. Asfalto rifatto nel 2016 Tipo di riscaldamento:olio. Caldaia cambiata nel giugno 2016. Serbatoi di olio cambiati nel luglio 2019. Impermeabilizzazione dell'edificio rifatta nel 2016 (fronte dell'edificio e tetto del serbatoio di olio), 2018 (terrazza di 70m2) e 2019 (sopra le cantine), cornice della lastra di cemento dei balconi e terrazze al 1° e 2° piano nel 2024.L'edificio è stato svuotato dei suoi occupanti nel secondo semestre del 2015 e completamente ristrutturato tranovembre 2015 e giugno 2016. Da allora è stato perfettamente mantenuto. Un completo restauro del tetto è stato eseguito nel giugno 2019, la sua manutenzione viene eseguita ogni anno.Posizione:Courgenay è un villaggio molto dinamico con una zona industriale in piena attività con aziende come GEFCO (trasporto, logistica) e Emmi (latticini). A soli 4 km in auto da Porrentruy, Courgenay è un villaggio di 2300 abitanti con una popolazione composta da giovani adulti e famiglie con bambini piccoli. Si trova al centro di un bacino di occupazione di oltre 5000 abitanti, il polo "Alle - Cornol - Courgenay".Abbiamo suscitato il tuo interesse? In questo caso, ci auguriamo del tuo contatto senza impegno!Posseggiate voi stessi un immobile che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno da parte vostra. Contattateci oggi e lanciatevi nella vostra nuova casa!
Karine Gallas
Immobilienexpertin
Attrattivo oggetto di rendita con rendita netta del 4,8%
Attrattivo oggetto di rendita - casa multifamiliare completamente affittata con rendita netta del 4,8% In vendita è una casa multifamiliare ben curata in una posizione tranquilla e ben collegata. L'oggetto di rendita include 10 appartamenti completamente affittati, distribuiti su 5 piani, e offre agli investitori una rendita netta stabile e attraente del 4,8%. Punti salienti dell'oggetto: • 10 unità abitative - completamente affittate a inquilini affidabili • Buone condizioni - costantemente mantenute, senza ritardi di ristrutturazione • Calendario completo degli affitti - incluso la documentazione dello stato attuale degli affitti • Rendita netta attraente del 4,8% • Entrate affittuali garantite - grazie ai contratti di affitto esistenti • Posizione residenziale desiderabile - basso tasso di vacanza, possibile affitto a lungo termine • Potenziale di ottimizzazione - attraverso l'indicizzazione o l'adeguamento moderato degli affitti Descrizione della posizione: L'edificio si trova in una zona residenziale popolare con buona infrastruttura. I mezzi di trasporto pubblico, le strutture commerciali e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti - ideale per l'affitto a lungo termine. Documenti e visita: Su richiesta, forniremo la documentazione completa, inclusa: Contratti di affitto e stato attuale degli affittiPiani e dettagli tecniciCalcolo dettagliato della redditività Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci aspettiamo il tuo contatto non impegnativo! Sei proprietario di un immobile che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!
Edificio con rendita e 3 appartamenti oltre a 1'400m2 di area verde
Edificio situato in un ambiente tranquillo, offre un'opportunità di investimento con un reddito annuo di CHF 27'840.-. L'edificio è composto da tre appartamenti oltre a spazi comuni al piano terra.1° piano – Appartamento di 4 locali Ingresso, due camere da letto, soggiorno con accesso a un balcone, bagno con vasca da bagno, cucina attrezzata con accesso a una grande terrazza, grande giardino comune attualmente utilizzato e curato dall'inquilino di questo appartamento. Accesso anche possibile direttamente dal retro dell'edificio, al livello dell'appartamento. Affitto annuo: CHF 11'400.-2° piano – Appartamento di 4 locali Ingresso, due camere da letto, soggiorno con accesso a un balcone, bagno con vasca da bagno, cucina attrezzata. Questo appartamento è identico a quello del primo piano, con ristrutturazioni recenti. Affitto annuo: CHF 9'000.-3° piano – Appartamento di 3 locali Ingresso, una camera da letto, bagno con doccia, cucina, soggiorno con accesso a un sottotetto non isolato, un secondo sottotetto non isolato. Affitto annuo: CHF 7'440.-Piano terra – Spazi comuni Due cantine, lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, locale tecnico.Il reddito annuo totale è di CHF 27'840.-.La proprietà comprende anche un'area erbosa di circa 1'400m2.L'edificio è in buone condizioni generali, con ristrutturazioni già eseguite. Il tetto è in buone condizioni e la struttura del tetto è stata trattata.
11 appartamenti con una quota WIR molto alta a MIECOURT, vicino a Porrentruy
A causa dell'età (consolidamento), diverse case multifamiliari ben mantenute con una quota WIR alta sono in vendita:Ecco la proprietà a Miécourt:11 appartamenti (tre 5 ½, quattro 4 ½, tre 3 ½ e uno 2 ½)14 posti auto, spazi esterni854/1000 di Miécourt GB-No. 208Più un terreno edificabile GB-No. 1918 con 762 m2Reddito annuo netto di circa Fr. 125 000.-- (fondo di rinnovamento al 31.12.2024 di circa Fr. 100 000.--)Resa netta di circa 4,5 % Prezzo di vendita Fr. 2 750 000.--Ipoteca presso la banca WIR Fr. 1 450 000.-- Quota WIR Fr. 700 000.--Quota BAR Fr. 600 000.--Se desiderato, prestito del venditore su 2-3 anni al 1 % (Fr. 300 000.--).Incluso nel prezzo anche il terreno edificabile di circa 760 m2!Saremmo felici di inviarvi i nostri documenti di vendita.
Edificio con 3 appartamenti, ideale posizione vicino alla stazione con un'annessa officina e garage
Occasione di investimento eccezionale a Porrentruy!Scopri questo edificio residenziale del 1890, composto da 3 unità abitative, situato vicino alla stazione. Con le sue numerose possibilità di utilizzo grazie a un'annessa con officina e garage, questa proprietà offre un potenziale lucrativo per gli investitori alla ricerca di un'acquisizione redditizia. • 3 appartamenti • Annessa con officina e garage • 1 posto auto al coperto Cogli questa occasione unica di investire in un edificio promettente a Porrentruy.Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e concretizzare questo investimento vantaggioso!
Due edifici di rendita a Courgenay
I due edifici di rendita offrono un ottimo potenziale di locazione.Il primo edificio comprende due appartamenti con ingressi indipendenti. Lo studio al piano terra dispone di un soggiorno conviviale, una cucina attrezzata, un bagno dotato di doccia all'italiana e una camera da letto. La seconda unità abitativa ha un ingresso al piano terra che conduce a un corridoio di distribuzione. Vi si trovano anche una stanza tecnica con caldaia a olio, una lavanderia e un seminterrato accessibile attraverso una botola che dà su un piccolo seminterrato. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, un soggiorno luminoso e una cucina attrezzata. Al secondo piano si trova una camera da letto in mansarda. Il secondo edificio comprende un garage doppio che può ospitare fino a quattro veicoli, due posti auto esterni, uno spazio commerciale e un magazzino.L'intera proprietà è attualmente locata, garantendo al compratore un rendimento immediato. Ogni unità dispone del proprio ingresso, senza aree comuni, assicurando indipendenza e tranquillità a ciascun occupante. Questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento rara in un'area tranquilla e ben servita di Courgenay.Riscaldamento tramite connessione a radiatori e le finestre sono a doppia vetrata.
Immobile di rendita nel cuore della vecchia città di Porrentruy
Situato in modo ideale nella vecchia città di Porrentruy, questo immobile di rendita beneficia di una posizione ricercata, a due passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto. Il suo contesto storico e centrale garantisce un'attrattiva duratura per gli inquilini. L'intero edificio è completamente affittato (locale commerciale in fase di affittanza), offrendo così un rendimento immediato e stabile. Il prezzo di vendita è di 450'000.– per un reddito netto di affitto di 28'680.–.Locale commerciale Al piano terra si trova un locale commerciale in fase di affittanza, composto da una stanza principale di circa 25 m², un deposito separato e un bagno indipendente.Appartamento duplex 2,5 locali Comprende una cucina, un soggiorno con accesso al balcone, un corridoio, due camere da letto e un bagno ristrutturato.Appartamento duplex 3 locali Questo appartamento offre una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno.Appartamento loft Dispone di un soggiorno, un loft, una cucina e un bagno.L'immobile di rendita beneficia anche di un cortile interno e di una lavanderia comune, offrendo un comfort aggiuntivo a tutti gli occupanti. Inoltre, è stato installato un digicode all'ingresso dell'edificio e il riscaldamento è collegato al Thermoréseau.
Edificio a Boncourt con rendimento del 7,36 %
L'edificio situato alla Route de France 46 comprende quattro appartamenti.Un appartamento si trova al piano inferiore. Qui troviamo una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia. Le finestre sono dotate di persiane.Un secondo appartamento, anch'esso situato al piano inferiore, è composto da un ingresso, tre camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una cucina attrezzata, uno stanzino e un soggiorno con accesso a un balcone.Il piano superiore è composto da due appartamenti. Nel primo appartamento, troviamo una cucina, un soggiorno, un bagno e tre camere da letto.Il secondo appartamento ha un ingresso, una cucina, un soggiorno e una camera da letto. All'esterno, un box chiuso completa questa proprietà.Sono disponibili diversi posti auto sul lotto adiacente all'edificio.Tutte le unità sono attualmente affittate.Ogni appartamento ha un ingresso indipendente.La resa netta dell'edificio è del 7,36 %
