2887 (Soubey) - Case plurifamiliari in vendita

Edificio d'investimento - Possibilità di creare 5 lotti per 360m2 lordi

Cogliete l'opportunità di trasformare questo edificio grezzo di circa 360 m² abitabili in un progetto immobiliare di grandi dimensioni. Ideale per la posizione, calmo pur restando vicino ai servizi, questo bene si presta perfettamente a una divisione in 5 appartamenti.Con la sua tripla esposizione a sud, l'edificio garantisce una luminosità ottimale per ogni futura unità. Il sottotetto offre anche un'opportunità aggiuntiva per la creazione di soffitte private, massimizzando il valore aggiunto dell'operazione.Un progetto 'pagina bianca' con una struttura sana, ideale per un commerciante di immobili o un investitore che cerca di ottimizzare il proprio parco locativo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/2882-26-4

Edificio con tre appartamenti affittati

Proprietà con 3 appartamenti - Un'opportunità di investimento a ChevenezSituato nel cuore del tranquillo villaggio di Chevenez, questa proprietà attirerà gli investitori che cercano un immobile che offra entrate locative stabili e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Ristrutturato nel 1993, si trova su un terreno di 484 m² e comprende tre appartamenti di 3 locali.L'appartamento al piano terra beneficia di un piacevole giardino privato, mentre i due appartamenti ai piani superiori hanno ciascuno un balcone, offrendo un vero comfort di vita agli occupanti.Ogni appartamento è completato da una cantina/lavanderia e da un posto auto esterno.L'edificio è dotato di riscaldamento a olio e doppi vetri.Con un reddito locativo annuo di CHF 26'400.- al lordo delle spese, questa proprietà offre un'ottima opportunità per un investitore che desidera acquisire un immobile di dimensioni contenute, facile da gestire e che generi entrate immediate.Offerto a un prezzo di CHF 500'000.-, questo edificio offre un ottimo rapporto tra investimento e rendita in un comune apprezzato dell'Ajoie, a pochi minuti da Porrentruy e dalle principali vie di comunicazione.Sia che si desideri sviluppare il proprio patrimonio immobiliare o realizzare un primo investimento locativo, questo edificio rappresenta un'opportunità da non perdere.Contattateci oggi per ottenere il dossier di vendita completo o concordare una visita.

Porrentruy, edificio locativo con 4 unità - 6,65% di rendita

Edificio locativo con grande potenzialeSituato a Porrentruy, in un quartiere vicino al centro e che beneficia di un'ottima insolazione, questo edificio rappresenta una grande opportunità di investimento.L'immobile ha subito diversi lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, offrendo una base solida per un progetto che sia sia locativo che residenziale.Attualmente, tre appartamenti sono affittati, garantendo un ritorno immediato. Un ampio appartamento in duplex di 6,5 locali rimane da rinfrescare, lasciando la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze.Dispone anche di un giardino, ideale per godere del bel tempo e offrire uno spazio esterno piacevole agli occupanti.Una volta completamente affittato, l'edificio genera un reddito netto annuo di CHF 46'200.-. Tuttavia, se l'appartamento di 6,5 locali venisse ristrutturato, si potrebbe considerare un aumento del reddito locativo. Esiste anche la possibilità di affittare l'area laboratorio, che rappresenterebbe un potenziale reddito aggiuntivo.L'edificio consiste in: • Un ampio locale di deposito o laboratorio con accesso diretto all'esterno • Un appartamento di 2,5 locali al piano inferiore - affittato • Un appartamento di 4,5 locali al piano terra - affittato • Un appartamento in duplex di 6,5 locali al primo piano • Un annesso separato di 2,5 locali - affittato Questo immobile è ideale per un investitore o per una famiglia che cerca di combinare abitazione principale e reddito locativo.Un'opportunità rara da non perdere.Alcune immagini sono proiezioni per aiutarti a visualizzare meglio i possibili lavori di ristrutturazione. Sono non contrattuali.

Tramelan - Locazione di 3 appartamenti + 3 garage

3 appartamenti in PPE, situati nel sud-ovest della località in un edificiolocativo che comprende in totale 6 appartamenti (parte ovest dell'edificio); la disposizione è la seguente:Piano terra- ingresso principale sud (comune per tutti e 6 appartamenti)- cantine- lavanderia (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 3 locali di 73 m2, completamente ristrutturato nel 20251° piano - ingresso principale nord (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 4 locali di 80 m2, ristrutturato nel 20242° piano e mansarda- appartamento duplex di 5 locali di 96 m2Esterno- 2 garage singoli- 1 garage doppio in colonna- 1 frutteto con un piccolo chalet attrezzato (comune)Stato L'edificio è stato regolarmente ristrutturato e trasformato nel corso degli anni; èin buone condizioni di manutenzione.Prezzo di vendita: CHF 640'000.00Per ulteriori informazioni e visite, contattare per favore Patrick Hasler

Edificio di rendita

Descrizione dell'immobile:L'immobile è composto nel modo seguente:Seminterrato: • Cantina • Lavanderia • Locale tecnico Piano terra: • Un appartamento di 4,5 locali: - Cucina nuova del 2021- Bagno nuovo del 2021- Rinfrescamento delle vernici del 2021Primo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2022- Forno sostituito nel 2022- Smaltatura della vasca da bagno nel 2022- Installazione di una lavatrice nel 2022 • Una terrazza comune Secondo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Nessun lavoro eseguitoTerzo piano: • Un appartamento di 3,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2023- Installazione di una nuova doccia nel 2023 • Soffitte Soffitte: • Soffitta Esterni: • Due posti auto sul lato sud • Un grande giardino sul lato nord Situazione del lotto:Posizione:La posizione del lotto è buona.Inquinamento acustico:L'inquinamento acustico è da segnalare in quanto l'immobile si trova sulla Grand-Rue.Soleggiamento:Buon soleggiamento del lotto.Sito inquinato:Il catasto bernese dei siti inquinati non ha rilevato attività inquinanti o presenza di rifiuti in questo luogo. Secondo le conoscenze attuali, il lotto interessato non sarà iscritto nel catasto.Pericolo naturale:Il catasto bernese dei pericoli naturali non ha rilevato rischi.Rilevamento architettonico:Un oggetto degno di conservazione.

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Due edifici di rendita a Courgenay

I due edifici di rendita offrono un ottimo potenziale di locazione.Il primo edificio comprende due appartamenti con ingressi indipendenti. Lo studio al piano terra dispone di un soggiorno conviviale, una cucina attrezzata, un bagno dotato di doccia all'italiana e una camera da letto. La seconda unità abitativa ha un ingresso al piano terra che conduce a un corridoio di distribuzione. Vi si trovano anche una stanza tecnica con caldaia a olio, una lavanderia e un seminterrato accessibile attraverso una botola che dà su un piccolo seminterrato. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, un soggiorno luminoso e una cucina attrezzata. Al secondo piano si trova una camera da letto in mansarda. Il secondo edificio comprende un garage doppio che può ospitare fino a quattro veicoli, due posti auto esterni, uno spazio commerciale e un magazzino.L'intera proprietà è attualmente locata, garantendo al compratore un rendimento immediato. Ogni unità dispone del proprio ingresso, senza aree comuni, assicurando indipendenza e tranquillità a ciascun occupante. Questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento rara in un'area tranquilla e ben servita di Courgenay.Riscaldamento tramite connessione a radiatori e le finestre sono a doppia vetrata.

Saignelégier - Edificio ad uso di investimento con grande potenziale

Situato alla Rue du Pâquier 2, nel cuore di Saignelégier, questo edificio ad uso di investimento beneficia di una posizione privilegiata, con immediate vicinanze a tutte le comodità: banche, supermercati, caffè, ristoranti e l'Ospedale del Giura.L'edificio è molto ben mantenuto e completamente affittato, con quasi nessuna vacanza locativa da oltre 5 anni, garantendo un'eccellente stabilità dei redditi. Diversi appartamenti sono già stati parzialmente ristrutturati, permettendo di mantenere un buon livello di comfort per gli inquilini. Dispone anche di 5 posti auto esterni.Sono stati eseguiti anche importanti lavori, in particolare a livello di deflussi e collegamenti idrici, nonché dell'installazione elettrica delle aree comuni, il che limita gli investimenti a breve termine.Con un rendimento lordo di circa il 6%, nonché un potenziale di miglioramento, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera investire in una strategia di reddito sostenibile.Ubicato in un comune riconosciuto per il suo ambiente di vita pacifico e la sua buona salute economica, questo edificio costituisce un investimento sicuro e attraente nel lungo termine.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Edificio ad uso di investimento con grande potenziale • Posizione centrale e ben mantenuta • Atmosfera conviviale per tutti i tipi di famiglie • Atmosfera calda • Possibilità di espansione e ottimizzazione • Sempre ben mantenuto • Molti negozi e ristoranti nelle vicinanze • Riscaldamento efficiente mediante termosifoni Sei interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Immobilio di rendita completamente affittato

Questo immobile di rendita, mantenuto e completamente affittato da molti anni, rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate locative stabili e immediate.L'edificio è composto da quattro appartamenti, divisi come segue:Appartamento 1 – Duplex (piano terra) • Piano terra: cucina aperta sul soggiorno, accesso diretto a una terrazza, bagno separato • Al piano superiore: due camere da letto, un guardaroba (o piccola camera), un bagno con lavanderia Appartamento 2 – Duplex (piano terra) • Piano terra: ingresso, due camere da letto, bagno con vasca e doccia • Al piano superiore: cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con stufa, due ripostigli, un bagno con lavanderia e accesso a una terrazza Appartamento 3 – Triplex (1° piano) • Piano terra: cucina attrezzata aperta sul soggiorno, terrazza • Al piano superiore: corridoio, bagno con vasca e lavanderia, una camera da letto • Ultimo piano: una camera da letto Appartamento 4 – Triplex (1° piano) • Piano terra: soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, bagno separato • Al piano superiore: corridoio, una camera da letto, bagno con doccia e lavanderia • Ultimo piano: grande camera da letto L'edificio dispone anche di un locale cantina.Gli spazi esterni comprendono: • Parcheggi multipli • Due garage • Un grande giardino comune per gli inquilini Informazioni aggiuntive • Reddito locativo netto annuo: CHF 43'800.– • Edificio completamente affittato da molti anni • Reddito locativo stabile • Ideale per un investimento patrimoniale con rendita immediata Questo immobile costituisce una buona opportunità per acquisire un immobile di rendita con locazione a lungo termine, appartamenti popolari e spazi esterni attraenti.Senza obbligo contrattuale.

Edificio con 13 appartamenti adattati

Edificio di rendita, composto da 13 appartamenti, situato a Fontenais.Documenti completi disponibili solo su richiesta scritta.

Fattoria, stalla e fienile situati in zona residenziale HB a Porrentruy

Situata su una magnifica parcelle di 2'162 m², a pochi passi dalla vecchia città, il corpo del fabbricato beneficia di una posizione centrale nel comune di Porrentruy.Composta di 3 edifici distinti: la fattoria, la stalla e la fienile, tutti sono situati in zona residenziale - HB.