1969 (Eison (St-Martin), Liez (St-Martin), St-Martin VS, Suen (St-Martin), Trogne (St-Martin)) - Case plurifamiliari in vendita

Centro di accoglienza e attività

Centro di accoglienza e attività Situato a Loye (comune di Grône), questa antica colonia piena di storia si estende su un terreno generoso di 3'251 m², immerso in un contesto verde di montagna. Ristrutturato nel rispetto delle norme elettriche e antincendio, ha saputo preservare il suo fascino autentico in legno e pietra, offrendo un'atmosfera calda e conviviale.Oggi omologato per 50 persone, la proprietà si compone di tre edifici: due dormitori su tre livelli con docce e un refettorio situato in cima al terreno che comprende due camere. Le strutture – dormitori, servizi igienici modernizzati, refettorio e cucina professionale – consentono un uso immediato. La capacità di accoglienza può essere raddoppiata ristrutturando le scale, offrendo belle prospettive di ottimizzazione.L'ambiente è ideale per le attività all'aperto: una vasta area verde tutt'intorno, accesso a un campo da calcio e strutture esterne che facilitano le animazioni di gruppo. Una proprietà a forte potenziale, perfetta per progetti di accoglienza collettiva, scolastici o associativi, che uniscono comfort moderno e charme patrimoniale.

Una proprietà rara nel cuore di Champsec, tra rendita e potenziale

E se puntaste su una proprietà che unisce posizione, funzionalità e prospettive interessanti?La proprietà si trova nel cuore del quartiere di Champsec e attualmente consiste in due appartamenti di 3,5 locali e uno studio, offrendo una configurazione versatile e bilanciata.Si trova su un terreno di 567 m² e seduce con la sua struttura esistente e le possibilità che offre. Sono previsti lavori di rinnovamento, che offrono l'opportunità di ripensare gli spazi a tua immagine e valorizzare appieno il potenziale della proprietà.Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà risiede nella sua posizione. Situata a Champsec, offre un accesso rapido al centro di Sion e gode della vicinanza immediata a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali. Uno spazio di vita pratico, dove tutto è facilmente accessibile.Il quartiere seduce con il suo equilibrio tra dinamismo e tranquillità, offrendo un ambiente piacevole e ricercato.La proprietà dispone anche di un giardino comune, che offre uno spazio esterno apprezzato e contribuisce al comfort generale della proprietà.Gli appartamenti sono attualmente occupati, il che consente una transizione serena nell'attuazione del tuo progetto, mantenendo ancora una certa flessibilità per il futuro.Questo tipo di opportunità, che combina posizione centrale, configurazione esistente e potenziale di valorizzazione, rimane raro sul mercato.Una proprietà strategica, da personalizzare secondo le tue esigenze, nel cuore di un quartiere vivace e ricercato.

Magnifica proprietà in PPE con 3 appartamenti (6,5 locali + 3,5 locali + 2,5 locali) nelle alture di Savièse

ESCLUSIVA - Villa con piscina a Savièse - Vista panoramica - 3 appartamenti - Grande terreno - Reddito di locazione In vendita a Savièse, nelle alture di Sion, magnifica proprietà con piscina situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata.La proprietà si trova su un grande terreno di quasi 2'900 m² e beneficia di un ambiente verde eccezionale e di una vista panoramica impareggiabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa proprietà è composta da:1 villa principale con 6,5 locali e soppalco1 appartamento con 2,5 locali (affittato)1 appartamento con 3,5 locali, recente (affittato)Ideale per: • Famiglia • Famiglia multigenerazionale • Investimento immobiliare con reddito di locazione CARATTERISTICHE PRINCIPALIVilla unifamiliare costruita nel 1994, ampliata nel 2023Superficie di vendita villa: circa 352 m²Terreno: circa 2'900 m²Piscina riscaldata (63 m²)Ampia terrazza + giardinoVista libera / panoramicaEsposizione ottimale (soleggiamento tutto l'anno)Zona tranquilla, senza inquinamento acusticoRiscaldamento a pavimento (pompa di calore)CaminoNumerose armadi a muro SPAZI ESTERNIGrande giardino alberatoTerrazza copertaPergola con glicineAlberi da fruttoAree di relaxAmbiente naturale e preservato vicino a una zona edificabile. POSTI AUTOParcheggi coperti multipliParcheggi per visitatori REDDITO DI LOCAZIONE2 appartamenti sono attualmente affittatiReddito di locazione esistentePotenziale di investimento interessante LOCALIZZAZIONE - SAVIÈSEComune molto richiesto vicino a SionAccesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubbliciAmbiente naturale eccezionaleForte soleggiamento10 minuti a piedi dalle scuole3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusNegozi a 800 metri di distanza15 minuti dagli accessi autostradali e dall'aeroporto di Sion PUNTI DI FORZAVista panoramica eccezionaleGrande terreno, raro in vendita3 appartamenti (ideale per locazione)Piscina riscaldataZona tranquilla e verdeVicino a SionDisponibilità: da concordareSono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita.E se cambiaste idea?

Edificio di rendita con 2 appartamenti in duplex

Edificio di rendita con 2 appartamenti in duplex con 4,5 locali, con terrazza e giardino privato.Ideale per la posizione, a soli 7 minuti dall'autostrada, vicino ai servizi del villaggio, questo edificio ha tutti i vantaggi per essere un ottimo investimento.È composto da 2 appartamenti con 4,5 locali in duplex con ingresso indipendente e ogni appartamento ha il suo spazio esterno e un ampio balcone.L'edificio è composto nel modo seguente:Seminterrato: • 3 garage • 3 cantine • Locale tecnico Piano terra: • Area di vita dell'appartamento a compresa: • Cucina • 2 bagni con vasca, WC e lavatrice • 1 camera da letto • Soggiorno • Area terrazza Per maggiori dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch1° piano: • Area notte dell'appartamento a compresa: • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia, WC e lavabo • Area giorno dell'appartamento b compresa: • Cucina • Soggiorno • Bagno con vasca, WC e lavabo + lavatrice • Area terrazza + prato 2° piano: • Area notte dell'appartamento b compresa: • 2 camere da letto • Bagno con doccia, WC e lavabo • Suite con cabina armadio e bagno, WC lavabo • Balcone Questo edificio garantisce un ritorno immediato con inquilini soddisfatti che desiderano rimanere nel loro appartamento.Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Non esitate a chiedermi un dossier completo.

Edificio con 5 appartamenti e un ristorante nel centro del villaggio!

Proprietà in affittoL'edificio è ideale nel centro del villaggio, sulla strada principale. È composto da un ristorante con una grande terrazza e 5 appartamenti, da una stanza singola all'attico a due piani, nonché da un seminterrato con bellissimi, secolari ambienti in pietra! La superficie totale è di circa 700 m2.L'edificio è completamente affittato, proprio come i due posti auto esterni, che sono privati. C'è anche un parcheggio con 6 posti aggiuntivi condivisi con il PAM e i clienti del ristorante. Gli appartamenti sono stati rinnovati (cucina e bagno).L'edificio è composto da:Seminterrato: • 3 bellissimi, secolari ambienti in pietra (cantina, 2 sale da banchetto) • Locale di deposito • Locale tecnico con caldaia a gas Piano terra:( spazio commerciale con ristorante) • Stanzone principale di oltre 100 m2 • Stanza annessa di circa 25 m2 • Cucina professionale • Entrata comune dell'edificio Piano superiore: • Un monolocale di 15 m2 • Un appartamento di 2,5 locali con balcone di circa 35 m2 • Un appartamento di 3,5 locali di circa 73 m2 2° piano: • Un appartamento di 1,5 locali di circa 25 m2 Ultimo piano: • Un appartamento attico a due piani con 7,5 locali e circa 240 m2 Completano questa offerta: • 2 posti auto privati • 6 posti auto condivisi con il PAM per i visitatori e il ristorante Particolarità: • L'intero edificio, lo spazio commerciale e i posti auto sono affittati • Reddito lordo di affitto del 4,88% o CHF 91'480.- all'anno • Posizione ideale sulla strada principale, via commerciale, negozi, banca, importante passaggio • Riscaldamento a gas • Nessuna cantina per gli inquilini • Questa offerta consiste in un ristorante con una grande terrazza e 5 appartamenti, da una stanza singola all'appartamento attico a due piani Lavori pianificati: • Sicurezza del camino tra CHF 2'000.- e 5'000.- • Sostituzione a lungo termine della caldaia a gas per circa CHF 30'000.- Per tutti i dettagli e la totalità delle foto, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.chBramois, un villaggio nel comune di Sion, si trova a 4 km a sudest del centro città di Sion. È situato all'ingresso del Val d'Hérens, sulla strada per Evolène, Hérémence e Nax. Il comune di Sion si è fuso con il comune di Bramois nel 1968.Desiderate maggiori informazioni o una visita? Non esitate a contattarmi telefonicamente o via email. Sarò felice di rispondere alle vostre domande.

9003. EXCLUSIVITE. IMMEUBLE DE RENDEMENT. VALAIS, Conthey

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref : 9003 - TCMC, en EXCLUSIVITE - l'Immeuble de Rendement à Conthey.Cet objet immobilier de la surface brute de plancher (SBP) totale est de 2014,68 m² a crée un ensemble résidentiel moderne et performant, alliant confort, finitions de haute qualité et efficacité énergétique.Composition du projet : Appartements : 15 lots au total, répartis en 7 appartements de 3.5 pièces et 8 appartements de 2.5 pièces.Stationnement : 16 places de parc en garage et 17 places extérieures.Surfaces : La surface brute de plancher (SBP) totale est de 2014,68 m², complétée par des caves, terrasses et balcons.Descriptif des prestations et finitions :Le bâtiment est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel grâce à des choix techniques et esthétiques de premier ordre :1. Performance énergétique et durabilité : Construction labellisée **Minergie simple**, avec une isolation renforcée, des fenêtres à triple vitrage et une ventilation simple flux avec récupération de chaleur.Installation de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, réduisant l'empreinte écologique du bâtiment.2. Confort et aménagement : Des appartements de type duplex au deuxième étage, avec des combles aménagés incluant lucarnes et velux pour un maximum de luminosité. Une performance acoustique soignée, notamment grâce à des murs mitoyens en béton armé de 24 cm. Chaque appartement est équipé d'une armoire pour lave-linge.3. Finitions intérieures de haute qualité : Cuisines moderne avec colonne four et micro-ondes, plan de travail en granit ou Dekton. Salles de bain élégantes avec meubles sous lavabo, parois de douches en verre et WC suspendus sans bride (Rimless) pour une hygiène parfaite. Stores électriques et portes-fenêtres levantes-coulissantes pour un accès facile aux balcons.4. Équipements et sécurité : Vidéophone à l'entrée pour un accès sécurisé. Compteurs de chauffage et d'eau séparés pour une facturation individuelle. Balcons avec barrières vitrées, alliant sécurité et design épuré.Pour plus d'information, merci de contacter l'agence.www.trustimmobilier.chTrust Immobilier, a real estate agency in Crans-Montana and Geneva, presents to you Ref: 9003 - TCMC, EXCLUSIVE -- Investment Building in ContheyThis property, with a total gross floor area (GFA) of 2014.68 m², forms a modern and efficient residential complex, combining comfort, high-quality finishes and energy efficiency.Project composition: Apartments: 15 units in total, consisting of 7 apartments of 3.5 rooms and 8 apartments of 2.5 rooms.Parking: 16 indoor parking spaces and 17 outdoor spaces.Surfaces: The total gross floor area (GFA) is 2014.68 m², complemented by cellars, terraces and balconies.Description of features and finishesThe building is designed to offer an exceptional living environment thanks to top-tier technical and aesthetic choices:1. Energy performance and sustainability • Construction certified Minergie (standard), with reinforced insulation, triple-glazed windows and a single-flow ventilation system with heat recovery. • Installation of photovoltaic panels for self-consumption, reducing the building's ecological footprint. 2. Comfort and layout • Duplex apartments on the second floor, with converted attic spaces including dormer windows and roof windows (velux) for maximum natural light. • Enhanced acoustic performance, notably thanks to 24 cm...

Chalais - Edificio individuale con tre unità indipendenti

Acor Immobilier vi offre in esclusiva a Chalais questa grande proprietà di villaggio piena di charme, divisa in tre unità separate.L'edificio beneficia di una ristrutturazione completa realizzata nel 1985 e è stato curato e rinnovato regolarmente negli anni, fino ad oggi. La proprietà gode di una posizione ideale, vicino ai servizi del villaggio, accessibili a piedi.La distribuzione attuale consiste in tre unità indipendenti:un appartamento di 7,5 locali in triplex, con giardino privato e terrazza sul tettoun appartamento di 3,5 locali (attualmente affittato)un salone di parrucchieri (attualmente affittato)La situazione locativa dettagliata è disponibile su richiesta.Annessi:un grande seminterrato comprensivo di locale tecnico, cantine e cantinettaun garage chiusoposti auto esterni

Immeuble de 3 ou 4 appartements avec une grange et un garage inclus !

Immeuble de 3 ou 4 appartements avec une grange et un garage inclus !A quelques pas du centre de Savièse et des services, cet immeuble bénéficie d'une situation dominante et comprend 3 niveaux au-dessus du sous-sol.Trois appartements de 2.5 pièces avec la possibilité d'ajouter un appartement ou d'agrandir un appartement selon vos désirs.Beaucoup de potentiel pour cet immeuble qui ne manque donc ni de charme ni de volume !Cet immeuble de 350 m2 au total se compose comme suit :Combles - 2.5 pièces de 107 m2 • Hall - 4 m2 • Séjour - 25 m2 • Cuisine - 8 m2 • Chambre - 10 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 6 m2 • Distribution - 9 m2 • Espace à transformer en appartement - 45 m2 1er étage - 2.5 pièces de 70 m2 • Hall - 6 m2 • Séjour - 19 m2 • Cuisine - 12 m2 • Economat - 3 m2 • Chambre - 15 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 7 m2 • Rangement - 3 m2 • Distribution - 5 m2 1er étage - 2.5 pièces de 54 m2 • Hall - 2 m2 • Séjour - 16 m2 • Cuisine - 5 m2 • Chambre - 18 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Distribution - 9 m2 Rez de 113 m2 • Hall - 14 m2 • Local technique + buanderie - 16 m2 • Terrasse - 14 m2 • Distribution - 9 m2 • Grange - 30 m2 • Garage - 30 m2 Rez inférieur de 70 m2 • Atelier - 14 m2 • Carnotzet - 18 m2 • Cave 1 - 22 m2 • Cave 2 - 7 m2 • Distribution - 9 m2 Remarques : • Tableau électrique neuf, chaudière et plomberie refaits à neuf ! • Les transports publiques sont à 100 mètres seulement • Espace à transformer en appartement - 45 m2 • Il est possible d'ajouter un appartement au comble de 2.5 pièces • Il est possible d'agrandir l'appartement de 2.5 pièces au comble pour en faire un 4.5 pièces N'hésitez pas à me contacter pour une visite.3- oder 4-Wohnungseigentumswohnung mit Scheune und Garage inbegriffen!Nur wenige Schritte vom Zentrum von Savièse und den Dienstleistungen entfernt, geniesst dieses Gebäude eine dominante Lage und umfasst 3 Etagen über dem Untergeschoss. Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit der Möglichkeit, eine Wohnung hinzuzufügen oder eine Wohnung nach Wunsch zu erweitern. Grosses Potenzial für dieses Gebäude, das sowohl Charme als auch Volumen bietet!Dieses Gebäude mit einer Gesamtfläche von 350 m2 besteht aus: Dachgeschoss - 2.5 Zimmer mit 107 m2 Fläche • Flur - 4 m2 • Wohnzimmer - 25 m2 • Küche - 8 m2 • Zimmer - 10 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 6 m2 • Aufteilung - 9 m2 • Wohnung zu renovieren - 45 m2 1. Stock - 2.5 Zimmer von 70 m2 • Flur - 6 m2 • Wohnzimmer - 19 m2 • Küche - 12 m2 • Supermarkt - 3 m2 • Schlafzimmer - 15 m2 • Badezimmer mit Badewanne und WC - 7 m2 • Aufbewahrung - 3 m2 • Aufteilung - 5 m2 1. Stock - 2.5 Zimmer von 54 m2 • Flur - 2 m2 • Wohnzimmer - 16 m2 • Küche - 5 m2 • Zimmer - 18 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 4 m2 • Aufteilung - 9 m2 113 m2 Erdgeschoss • Halle - 14 m2 • Technisches Gebäude + Waschküche - 16 m2 • Terrasse - 14 m2 • Aufteilung - 9 m2 • Scheune - 30 m2 • Garage - 30 m2 Untergeschoss 70 m2 • Werkstatt - 14...

Immeuble de trois appartements avec autorisation de construire

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.Détail du terrain : • Zone : H30 (IBUS 0.5) • Altitude : 700 m • Superficie : 1'078 m2 • Environnement calme • Entièrement équipé Surface totale par étage : • Etage - 1 : 108 m2 • Etage - 2 : 177 m2 • Etage - 3 : 208 m2 Particularités : • 5 places de parc • Route privée sans issue • Ascenseur • Très grandes terrasses sans vis-à-vis • Possibilité d'aménager un jardin Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1'148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value le terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.L'autorisation a été accordée en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Sie träumen von einem atemberaubenden Ausblick und möchten dabei nur wenige Minuten von Sitten entfernt sein? Dann ist dieses Projekt mit Baubewilligung genau das Richtige für Sie! Das komplett erschlossene und unverbaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstrasse und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, was Ihnen eine idyllische und ruhige Umgebung garantiert, in der Sie nicht mit Neubauten rechnen müssen. Sitten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Ours-Piste in 15 Minuten.Die vom Architekturbüro entworfenen Pläne sehen den Bau eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen vor, die sich terrassenförmig entlang des Hangs erstrecken, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Eine imposante Terrasse umgibt jede Etage, die alle über einen Lift erreichbar sind. Besonderheiten des Grundstücks: • Zone: H30 (IBUS 0.5) • Höhe : 700 m • Grundfläche: 1'078 m2 • Ruhige Umgebung • Vollständig ausgestattet Gesamtfläche pro Etage: • Etage - 1: 108 m2 • Etage - 2: 177 m2 • Etage - 3: 208 m2 Besonderheiten: • 5 Parkplätze • Private Sackgasse • Aufzug • Sehr grosse Terrassen ohne Nachbarn • Möglichkeit, einen Garten anzulegen Ein kleiner, aber nicht unwichtiger Pluspunkt ist, dass ein angrenzendes, 1'148 m2 grosses Landwirtschaftsgrundstück im Gesamtpreis inbegriffen ist. Auf diesem können Sie einen Garten, einen Obstgarten oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder anlegen. Dies verleiht dem Grundstück, das einen wunderbaren Ausblick auf unseren Kanton und seine Hauptstadt bietet, einen zusätzlichen Wert.Die Baubewilligung wurde Anfang 2026 erteilt. Sie möchten bauen ohne langwierige und kostspielige...

Edificio multifamiliare con potenziale di sviluppo a Savièse (VS)

A due passi dal centro di Savièse e da tutte le sue comodità, scopri questo edificio storico che offre bei volumi, luminosità e un alto potenziale di rendita.Distribuito su tre livelli e un seminterrato, è attualmente composto da tre appartamenti di 2,5 locali, con la possibilità di creare un quarto alloggio o di ampliare l'esistente secondo i tuoi progetti. Una granaio e un garage completano idealmente il tutto. • Superficie totale: ca. 350 m² abitabili • Spazio modulabile: possibilità di aggiungere un appartamento di 2,5 locali o di trasformare il sottotetto in un appartamento di 4,5 locali • Attrezzature recenti: quadro elettrico nuovo, caldaia e plomberia nuove • Spazi annessi generosi: granaio, garage, laboratorio, carnotzet e cantine • Posizione privilegiata: vicino al centro, ai servizi e ai trasporti pubblici. Questo edificio combina charme autentico e potenziale di valorizzazione, ideale per un investitore che cerca un rendimento attraente o per una famiglia che desidera riunire più alloggi sotto un solo tetto.Sei interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Edificio di rendita con granaio annesso (REN circa 3,9%)

Il reddito locativo attuale è di CHF 38'400.- NET/anno, che rappresenta un rendimento di circa il 3,9%. Questo edificio beneficia di una situazione unica in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore di una regione molto promettente nel cantone del Vallese. Costruito all'inizio del secolo scorso, su un bel terreno di circa 213 m2, questa proprietà, la cui ristrutturazione è stata completata nel 2023, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.Questo magnifico edificio è composto da 2 appartamenti e una granaio da ristrutturare come segue:- 1 appartamento al piano terra con 3½ locali, 75 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e un WC separato, con una cantina (affitto CHF 16'600 NET/anno).- 1 appartamento al primo piano con 4½ locali, 100 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto con bagno, un WC per gli ospiti, una mansarda con ufficio e bagno, con balcone, una cantina e un cantinotto (affitto CHF 22'200.- NET/anno).- Una granaio da ristrutturare fa anche parte del lotto e può permettere la creazione di posti auto (affitto CHF 200.-/mese) o altri, a vostra discrezione.Avrete capito, se siete tentati da una proprietà di rendita ristrutturata in Vallese, non dovete più esitare! Venite a visitare! Vivian Mottet +41 79 587 66 22

Residenza Palladio a Conthey: Appartamenti nuovi di alta gamma dal monolocale all'attico 4,5 locali

Residenza Palladio a Conthey - Appartamenti nuovi di alta gamma dal monolocale all'attico 4,5 locali Residenza completata - Solo pochi appartamenti e unità mansardate disponibiliLa tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale, protetta da tutte le molestie eppure in prossimità di tutte le comodità!Il PalladioNuova residenza con appartamenti di alta gamma a Conthey, a due passi da tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla (zona 30km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese.Il comune di Conthey si trova nel distretto di Conthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Conthey è cambiata in media del 0,9% all'anno negli ultimi cinque anni, con 8.857 abitanti (al 31 dicembre 2020). Il comune di Conthey comprende i villaggi e i nuclei abitati di Aven, Daillon, Derborence, Erde, Pomeyron, Pont-de-la-Morge, Premploz, Sensine, Saint-Severin, Vens, Plan-Conthey, Conthey-Place e Châteauneuf-Conthey. L'aliquota fiscale è del 13,3% (cantone: 13,6%).Questa costruzione, con uno stile architettonico molto contemporaneo, si integra perfettamente nell'ambiente e offre appartamenti dal monolocale al 4,5 locali, su una delle ultime parcelle disponibili nella zona.Ogni appartamento presenta ampi spazi luminosi con grandi terrazze in costruzione a deck e finiture di alta qualità, con volumi accoglienti per un'esperienza di vita unica.Caratteristiche: • Garanzia di finanziamento per la costruzione • Norma di costruzione SIA, antisismica • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema fotovoltaico, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate per massimo comfort • Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza • Vetrata tripla in PVC con griglia di ventilazione • Possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici su richiesta • Tende per balcone/terrazza (protezione solare e vista) • Pavimentazione in ceramica massiccia in tutti gli appartamenti • Collegamento in fibra ottica • Entrata di casa sicura con ascensore in vetro, luce naturale • Locale per biciclette e passeggini • Residenza adatta alle persone con mobilità ridotta • Finiture di alta qualità, complete e confortevoli Comodità: • Ampia zona commerciale, accessibile a piedi • Asili e scuole elementari, a 500 metri di distanza • Scuola secondaria, a 2 minuti (600 metri) di distanza • Fermata dell'autobus, a 550 metri di distanza • Stazione ferroviaria di Conthey, a 950 metri di distanza • A 3 minuti dall'autostrada di Conthey (1,5 km) di distanza • A 5 minuti dalla capitale vallesana Sion • Vicino alle grandi stazioni sciistiche Prezzi: • Monolocale da CHF 209.350 • Appartamento 2,5 locali da CHF 333.900 • Appartamento 3,5 locali da CHF 572.400 • Appartamento mansardato 4 o 4,5 locali da CHF 832.000 • Grande ripostiglio e parcheggio coperto: CHF 35.000 • Parcheggio coperto esterno: CHF 25.000 • Parcheggio esterno: CHF 10.000 • 10 posti auto per visitatori Area di gioco e incontro di 1.000 m²Video della posizione/ambiente/localizzazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPgVideo di presentazione dell'immobile: https://youtu.be/MOLCvqi5CtoConthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo modernoSituata nel cuore del Vallese, la municipalità di Conthey offre un ambiente di vita eccezionale, che combina natura, comfort e accessibilità. Conthey è nota per il suo sole generoso, i vigneti a terrazza e le passeggiate panoramiche, e incanta sia gli amanti della tranquillità che coloro che apprezzano le comodità della vicinanza urbana.Con quasi 10.000 abitanti, la municipalità dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Inoltre, beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9, che colloca Sion a meno di 10 minuti.Conthey si è affermata negli ultimi anni come una municipalità dinamica con un forte potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua ospitalità. Qui si trova una vita associativa ricca, eventi culturali e numerose possibilità di svago, sia in estate che in inverno.Sia come residenza principale che come seconda residenza, Conthey è una scelta saggezza tra qualità della vita, comodità e natura.Per tutte le informazioni su questa magnifica proprietà, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.Analisi di finanziamento personalizzata possibile, con finanziamento ottimale e adattato alla tua situazione!Un'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con diploma federale.

Nuovo progetto con permesso di costruire ? 3 Appartamenti 3.5 locali

Situato sulle alture del pittoresco villaggio di Nax, questo nuovo progetto di costruzione propone tre appartamenti di 3.5 locali distribuiti su tre livelli, ciascuno con il proprio esterno privato. Il complesso beneficia di un ambiente pacifico, di un buon soleggiamento e di una vista imprenabile sulle Alpi vallesane.Il progetto ha già ottenuto il permesso di costruire. La struttura dell'edificio è progettata per integrarsi armoniosamente nell'ambiente del villaggio, offrendo volumi generosi, una buona qualità di luce naturale e un comfort moderno.Gli appartamenti sono distribuiti come segue: Piano terra: ? Ampio soggiorno di 40 m² ? Due camere da letto ? Bagno ? Bagno con doccia ? Terrazza di 10 m² ? Cantina privata Piano intermedio: ? Distribuzione simile, con balcone di 21 m² ? Locale tecnico in piùMansarda: ? Volumi generosi ? Due camere da letto ? Soggiorno luminoso ? Balcone di 21.1 m² con vista imprenabilePunti di forza del progetto: ? Permesso di costruire rilasciato ? Piccola coproprietà di soli 3 lotti ? Ciascun appartamento ha uno spazio esterno (terrazza o balcone) ? Cantine private incluse ? Parcheggio con ciascun appartamento ? Architettura tradizionale integrata nell'estetica del villaggio in legno e pietra visibile ? Ambiente tranquillo, soleggiato e vicino ai servizi: ? Fermata dell'autobus a 50 metri ? Scuola e negozi a meno di 10 minuti a piedi ? Sion raggiungibile in 20 minutiQuesto progetto rappresenta un'opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo in un ambiente montano preservato, con un potenziale di valorizzazione presente.

Casa con più appartamenti, 10,5 locali a Savièse

Casa di villaggio con più appartamenti a Savièse Incantevole casa di villaggio a Savièse con fienile annessoPanorama magnifico, insolazione eccezionaleMinuziosamente curata, in ottimo statoCasa di villaggio situata a Ormône (Savièse), a circa 10 minuti dalla città di Sion e dall'ingresso dell'autostrada. Sulla riva destra del Rodano, Savièse gode di una buona accessibilità alla capitale vallesana. Molto richiesta, questa comunità offre ai suoi abitanti infrastrutture moderne e una vita associativa e sociale dinamica e ben radicata.In un quartiere residenziale tranquillo, questo immobile si trova a pochi minuti dal centro del villaggio e dalle comodità come negozi, scuola, trasporti e servizi pubblici.Questo immobile dal fascino intemporale è stato ristrutturato nel 2018 con materiali nobili e duraturi, respira storia, savoir-faire e amore per i materiali autentici. Offre bei spazi luminosi su tre livelli composti da un appartamento di 3,5 locali al 1° piano, un appartamento di 4 locali al piano superiore e un piano inferiore facilmente trasformabile in 2,5 locali. All'esterno, un cortile pavimentato in pietra naturale accoglie diversi spazi giardino su più livelli Distribuzione :Piano inferioreUna camera da lettoSpazio soggiornoCucinaBagno con docciaPiano superiore (affittato come appartamento vacanze)Entrata/hallCucina chiusa completamente attrezzataCabina docciaUn bagno atipicoSoggiorno luminosoSuite per genitori con bagno/docciaUna camera da letto per bambini1° pianoEntrataCucina apertaBagno con vasca da bagnoSoggiornoUna camera da lettoUno studioUna sala da pranzo separataMansardaSpazio grezzo trasformabile secondo desiderio (vedi foto)Dotazioni :Fienile annesso su due livelli (attualmente affittato a 200.-/mese)Piano superiore affittato come appartamento vacanze (2024 > 25'000.-)Locale tecnico con deposito4 balconi + 4 spazi giardinoCinque posti auto Particolarità :Finestre in PVC con doppia vetrazioneRivestimenti del pavimento in piastrelle e pietre naturaliRiscaldamento a pompa di calore, distribuzione a pavimentoAnno di ristrutturazione 2018287m2 di superficie abitabile476m2 di superficie utile589m2 di superficie del terreno Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile dell'immobile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch079 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Casa multifamiliare affascinante con carattere e vicinanza alla funivia

Casa multifamiliare affascinante - Completamente rinnovata con un alto potenziale di affitto e turismoIn vendita, una casa multifamiliare esclusiva con tre unità residenziali, che è stata accuratamente rinnovata. La proprietà combina autenticità alpina, comfort di vita moderno e rendite sicure. Convince per la qualità delle rinnovazioni, la varietà delle unità e il forte potenziale di affitto - ideale come residenza principale, seconda residenza o per l'affitto turistico.Vantaggi della proprietà • Tre appartamenti separati per un uso flessibile e una diversificazione dei redditi • Studio completamente indipendente con ingresso privato, paragonabile a una piccola maisonette • Redditi di affitto esistenti con un potenziale di ottimizzazione aggiuntivo • Rinnovazione completa di alta qualità tra il 2007-2018 (circa 300.000 CHF) • Architettura caratteristica: pietra naturale, travi in legno visibili, volumi di stanza caldi • Locali annessi di valore: Carnotzets, cantina, studio • Posizione tranquilla e soleggiata vicino alla funivia di Vercorin • Alta adattabilità per una seconda residenza o un uso turistico • Esterni attraenti, grande terrazza con pergola e fontana • Due posti auto esterni, opzione per un terzo Appartamenti in dettaglioStudio con galleria - circa 44 m²Un gioiello di indipendenza, ideale per single, coppie o affitti di alta qualità. L'ingresso privato garantisce un'intimità assoluta. La galleria di 22 m² serve da camera da letto confortevole, separazione chiara degli spazi di vita e di sonno. Stanze luminose e accuratamente progettate con finestre Velux e tende elettriche. Attualmente affittato per 750 CHF.- / mese.Appartamento 3,5 locali - circa 66 m²Appartamento luminoso e ben tagliato con due camere da letto (di cui una con armadio a muro), soggiorno con travi in legno visibili, cucina attrezzata con sala da pranzo e soluzioni di stoccaggio integrate. Molto forte potenziale di affitto, attualmente affittato per 1.400 CHF.- / mese.Appartamento duplex 4,5 locali - uso personaleIl cuore della casa: soggiorno spazioso e luminoso con balcone sud e vista su Crans-Montana, cucina separata, sala da pranzo con stufa a legna, tre camere flessibili al piano superiore, finestre Velux con tende elettriche, bagno separato, soluzioni di stoccaggio ingegnose. Valore locativo stimato: circa 2.100 CHF.- / mese.Locali annessi e attrezzature • Due Carnotzets (18 m² e 10 m²) con presa di corrente • Lavanderia / cucina di lavaggio • Studio multifunzionale • Quattro cantine spaziose • Velo-room, locale di stoccaggio per la legna da ardere • Spazio funzionale in sotto-scala • Grande terrazza ombreggiata con pergola di kiwi e fontana Rinnovazioni & QualitàRinnovazione completa tra il 2007-2018, inclusa l'isolamento, le installazioni tecniche, le tubazioni elettriche e sanitarie, nonché la progettazione interna. Risultato: proprietà chiavi in mano che combina la longevità, il comfort di vita moderno e l'autenticità.Posizione & PotenzialePosizione tranquilla e soleggiata vicino alla funivia di Vercorin, buona connessione ferroviaria via Chalais. Ideale per la stabilità di valore a lungo termine, l'affitto e l'uso turistico.

Edificio misto a Bramois

Edificio nel centro di Bramois Edificio molto ben posizionato a BramoisOttima opportunitàEdificio con rendimento molto buono e stabile del 4,78%Edificio di rendita a Bramois, località particolarmente apprezzata, nel cuore del Vallese, nel comune di Sion.Centro di BramoisSole per 365 giorni all'anno11 minuti a piedi dal centro di Bramois e da tutte le sue comoditàPochi metri dai trasporti pubblici (Bus Sédunois)5 minuti in auto dalla capitale vallesana2 minuti dall'autostradaInformazioni: 6 contratti di affitto per un totale di CHF 91'480.-/anno, netto 82'960.-/annoEdificio in ottimo stato generaleAffitti stabili e di buona qualitàOttimo investimentoOttimo rendimento lordo del 4,78%, rendimento netto del 4,33%Situato nel cuore di BramoisVicino a tutte le comoditàVicino ai trasporti pubbliciAppartamenti ristrutturati meno di 5 anni faOttimo stato generaleRiscaldamento a gas Pratica completa su richiesta Disponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch