1308 (La Chaux (Cossonay)) - Case plurifamiliari in vendita

*Villa con 2 Appartamenti a Echichens*

Abitazione con campo e giardino a Echichens composta da due appartamenti (2,5 e 6,5 locali). La superficie abitabile totale è di 194 m2.Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Office des poursuites. Il valore stimato è di CHF 610'000.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00-12:30, escluso il mercoledì che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle vendite all'asta è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Immobilio di rendita in vendita, situato in un ambiente calmo

Immobile del 1869, composto come segue: • 2 appartamenti al piano terra: un appartamento di 2 locali di ca. 47m2 e un appartamento di 3 locali di ca. 55m2 • 2 appartamenti al 1° piano: un appartamento di 2 locali di ca. 48m2 e un appartamento di 4 locali di ca. 89m2 • 2 appartamenti al 2° piano: un appartamento di 2,5 locali di ca. 47m2 e un appartamento di 3 locali di ca. 89m2 2 garage/box completano questo immobile. Immobilio di rendita interamente locato, che beneficia di un tasso di occupazione del 100%. Tutti gli appartamenti sono attualmente occupati, senza vacanza locativa, garantendo entrate immediate e stabili.

INVESTIRE E ABITARE IN MODO INTELLIGENTE!

Edificio residenziale situato in un ambiente tranquillo e verde, composto da tre appartamenti attualmente affittati e un ampio appartamento di 6 locali da ristrutturare. Opportunità ideale per una coppia o una famiglia che desidera creare il proprio spazio di vita senza sostenere costi per l'alloggio e guadagnare denaro ogni mese attraverso i proventi della locazione. Per un investitore, il potenziale è altrettanto attraente: la ristrutturazione completa dell'appartamento di 6 locali consente di ottimizzare la condizione di locazione e raggiungere un rendimento netto del 5%. Impianto di riscaldamento recente e grande potenziale di valorizzazione. Possibilità di acquisire un lotto adiacente (garage e parcheggi) per CHF 240'000.- (rendimento netto 6,5%).Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - appartamento di 3,5 locali al piano terra: affittato- appartamento di 2,5 locali al 1° piano: affittato- appartamento di 3,5 locali al 1° piano: affittato- appartamento di 6 locali al 2° piano: vuoto, da ristrutturare- un tetto mansardato (sottotetto) con 140 m2 di superficie (vuoto)- rendimento netto attuale: 3,57 %- un grande giardino condiviso + una terrazza privata- tre cantine + una grande stanza- tranquillo e vicino alla natura- possibilità di acquisire un lotto adiacente (parcheggi e garage) per CHF 240'000.- in aggiunta al prezzo di acquisto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche la visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: proprietà incantevole in un ambiente tranquillo e verde a VaulionStato dell'edificio: buonoBagni: 4 (4 x doccia / lavabo / WC )Sistema di riscaldamento: olio, radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 7,5 kmScuola: scuola primaria / secondaria, 600 mNegozi: Coop / Migros, 13,5 km

CON RENDITA NETTA ATTRATTIVA

Situato sulle rive del fiume a Vallorbe, questo edificio residenziale recente (costruzione completata nel 2019) offre un'opportunità di investimento interessante con un rendimento stabile. I sette appartamenti completamente affittati - da 1 a 5,5 locali - coprono una superficie totale di 770 m² e generano un reddito annuo di CHF 157'404.- (al netto di spese e posti auto). La proprietà è in perfette condizioni, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Sono disponibili anche posti auto coperti e all'aperto. Disponibile immediatamente - ideale per gli investitori che si preoccupano di sostenibilità e conservazione del valore.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Edificio sulle rive del fiume- 7 appartamenti affittati (1-2,5-3,5-4,5-5,5 locali)- reddito da affitto: 157'404.-/anno (al netto di spese e posti auto)- posti auto coperti e all'aperto disponibili- completamento 2019- nessun lavoro di ristrutturazione pianificato- rendimento netto attrattivo (>4%)- disponibile immediatamente- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non trovato ciò che cercate? Abbiamo oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Edificio di rendita con 3 abitazioni a Vallorbe

Edificio di rendita con 3 abitazioniSiamo lieti di presentare questa opportunità di investimento immobiliare situata nel centro città di Vallorbe.Posizione privilegiataL'edificio è situato in posizione ideale nel cuore di Vallorbe, offrendo un facile accesso a negozi, trasporti pubblici, scuole e tutte le comodità della città. L'edificio comprende tre appartamenti, uno al piano terra, uno al 1° piano che è stato ristrutturato 10 anni fa, e un terzo appartamento al 2° piano, che è stato recentemente ristrutturato. Sono stati eseguiti anche lavori sul tetto recentemente.Con una forte domanda di appartamenti in affitto nella regione, questo edificio offre un rendimento che può essere ottimizzato. Gli affitti stabili garantiscono un flusso di cassa positivo.Distribuzione • Piano terra: 1° appartamento, 3,5 locali, circa 80 m2 secondo il contratto di affitto • 1° piano: 2° appartamento (ristrutturato nel 2021), 3,5 locali, circa 80 m2 secondo il contratto di affitto + balcone • 2° piano: 3° appartamento, 3,5 locali, circa 80 m2 secondo il contratto di affitto + balcone • Locale caldaia, lavanderia e cantina (vedi piani) • Sottotetto (mansarda) 95 m2 (potenziale) Volume totale: 1'312 m3Anno di costruzione: 1910Ultimo anno di ristrutturazione: 2021Reddito annuo lordo di affitto: CHF 35'400.-NotaGiardino può essere progettato con 5 posti autoTecnico • Riscaldamento a gas (radiatori) • Anno di installazione della caldaia: 2017 • Elenco completo dei costi su richiesta Prezzo di vendita: CHF 1'080'000.- Per eventuali ulteriori domande o richieste di visita, si prega di contattare:Christina Giottochristina.giotto@nideal.ch076 583 22 85La descrizione tecnica dell'immobile e il prezzo indicato sono puramente indicativi e non vincolanti.Per ulteriori immobili disponibili, visitate il nostro sito: www.nideal.ch

St-Saphorin s/Morges edificio locativo con 7 appartamenti

Nel cuore del pittoresco villaggio di St-Saphorin s/Morges, a 7 minuti da Morges, edificio locativo con 7 appartamenti, costruito nel 1846, trasformato e rinnovato nel 1990, situato su un terreno di 979 m². Situazione tranquilla e soleggiata, orientamento sud-sud-est, vicino ai mezzi di trasporto (autobus), scuole con collegamento di autobus scolastico per Colombier e Echichens, ristorante.Lavori di rinnovamento da prevedere. Ad esempio il sistema di riscaldamento elettrico.Distribuzione:Nessun seminterrato.Piano terra: cantine, lavanderia comune, locale tecnico; 1 appartamento con 3,5 locali, 65 m², con terrazza e 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m², con terrazza1° piano: 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m²; 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; 1 appartamento con 4,5 locali, 90 m²2° piano: 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; nonché 2 aree disponibili (grezzo) del tipo galetas.Mansarda: 1 appartamento con 4 locali, 79 m²Annessi: 13 posti auto affittatiValutazione storica dell'edificio in note 4 e 5.Affitto / annuo netto: 123'420.-Affitto / annuo lordo: 132'500.-Resa lorda teorica: 4%

Immobile di rendita - Off Market

Immobile di rendita composto da diversi appartamenti, interamente affittati, offrendo una situazione locativa stabile e di lungo termine.Di costruzione recente, l'attivo risponde agli standard attuali e si presenta in un ottimo stato generale, garantendo un'esercizio sereno.L'insieme si distingue per una gestione particolarmente fluida, senza vacanze, assicurando entrate regolari e sicure nel tempo.Situato in un ambiente residenziale ricercato, nella regione di Cossonay, il bene beneficia di un contesto di vita piacevole e di un'ottima accessibilità, sostenendo la sua attrattiva locativa di lungo termine.Una riserva locativa misurata completa questo profilo, lasciando intravedere un potenziale di ottimizzazione a medio termine.Questo investimento si rivolge a un investitore alla ricerca di un attivo patrimoniale stabile, con un livello di rischio controllato e una grande semplicità di gestione.Prezzo di vendita superiore a CHF 3'000'000.-Docenza completa su richiesta - Vendita confidenziale