Berolle (distretto di Morges) - Casa di villaggio con 2 appartamenti
Questa affascinante casa di villaggio, composta da 2 superbi appartamenti di 5,5 locali e 6 locali, è ideale per due famiglie o per un investimento locativo a lungo termine.L'eredità architettonica della casa è stata mantenuta durante la ristrutturazione del 1982 per mettere in evidenza il legno e i volumi interni.Situata a Berolle, nel distretto di Morges, si integra perfettamente nel tranquillo contesto del villaggio.Gli appartamenti, attualmente affittati, sono indipendenti con ingresso proprio e offrono una superficie generosa di circa 160 m² e 170 m², senza contare la loro lavanderia individuale.Tutte le attività commerciali sono situate a Bière e i trasporti pubblici nelle vicinanze permettono di raggiungere Morges o Cossonay in poco tempo.Il bus si ferma a circa 90 m dalla casa. Il comune di Berolle offre un ambiente di vita calmo e naturale.Circondato da foreste e pascoli, il villaggio trae beneficio da un ambiente preservato, restando vicino a Rolle e Morges.Visite a tuo convenimento.
Edificio multiproprietà con 3 appartamenti
Edificio multiproprietà con 3 appartamenti, situato nel quartiere Chez le Maître all'uscita del villaggio di Le Sentier in direzione Brassus.Vicino alle scuole e alla stazione di Chez le Maître.Ambiente calmo e verde.
Edificio residenziale moderno con 6 appartamenti nel cuore del villaggio
Questo edificio residenziale, costruito nel 2014, comprende 4 appartamenti, un duplex e uno studio. Si estende su 3 livelli con la seguente composizione.Al piano terra:- uno studio di 64 m2- una sala polivalente con toilette e doccia di 43 m2- un locale tecnico di 10 m2Al primo piano si trovano due appartamenti di 113 m2 con:- ingresso- un soggiorno con loggia- cucina aperta- toilette per gli ospiti con doccia- un bagno doppio- un corridoio comune con tre camereNei sottotetti si trovano anche due appartamenti di 99 m2 con la stessa disposizione degli appartamenti del primo piano. Ogni appartamento dispone di un garage di 19 m2, una cantina di 8 m2 e un posto auto esterno.Nell'edificio si trova anche un appartamento duplex di 67 m2, accessibile da un ingresso indipendente, con un soggiorno e una cucina al piano terra e una camera da letto con bagno al primo piano.Il sistema di riscaldamento si basa sul gas con pannelli solari supplementari per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. L'efficienza energetica globale dell'edificio (CECB) è B.I 4 appartamenti e lo studio dell'edificio residenziale sono tutti affittati con un reddito locativo annuo totale di CHF 102'000.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.Bière è una comune in piena crescita, che beneficia di una posizione privilegiata dove la calma della campagna si combina con la vicinanza immediata a diverse grandi città del Lago di Ginevra, come Morges, Losanna e Nyon. La linea del BAM si trova a pochi minuti a piedi.
Dimitri Courvoisier
Casa di città con carattere e 3 appartamenti separati
Situata tra Morges e Rolle, nel cuore di un borgo molto ricercato della costa vaudoise, questa grande casa di città con carattere (piccolo edificio residenziale) - composta da 3 appartamenti separati - seduce con i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo forte potenziale di ristrutturazione.Distribuita su più livelli, questa magnifica proprietà offre una rara combinazione di spazi di vita indipendenti, che consentono di considerare sia un investimento di rendita, un'abitazione multigenerazionale o anche un luogo di vita associato a un'attività artistica o professionale.I diversi appartamenti e aree di ricevimento beneficiano di volumi molto belli, un'atmosfera calda e un cachet unico che combina il fascino del vecchio con il comfort della vita. Alcune stanze offrono superfici particolarmente generose e configurazioni rare.La proprietà dispone anche di più spazi di stoccaggio, un garage e una piacevole terrazza intima, ideale per godersi i bei giorni senza le costrizioni di un grande terreno.Un lotto adiacente può essere acquistato in aggiunta.Raro sul mercato, questo piccolo edificio residenziale con carattere si rivolge a una clientela alla ricerca di una proprietà unica, polivalente e ideale situata a proximità immediata dei servizi.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive su richiesta.
Simon Pache
Edificio residenziale con 9 appartamenti e parcheggio
Posizione ideale nel cuore del villaggio, questa proprietà beneficia di una situazione privilegiata, a soli 200 metri dalle comodità locali e a pochi minuti di auto dalle comunità di Rolle e Allaman.L'edificio è composto da 9 appartamenti di tipologia variata, 4 posti auto interni e 5 posti auto esterni.Reddito netto annuo da affitto: CHF 198'396.-Per ulteriori informazioni:Sig. Simon Pache - simon.pache@derham.ch - 077 438 32 81
Edificio residenziale nel cuore del centro storico di Aubonne
Edificio di carattere del XVII secolo composto da 6 appartamenti ristrutturati.Un dossier completo potrà essere inviato su richiesta.
Edificio con potenziale
Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, nel cuore di L'Isle, questo edificio di rendita composto da tre appartamenti indipendenti rappresenta un'opportunità di investimento rara.Costruito nel 1952 e ristrutturato nel 1990, dispone di circa 300 m² di spazio abitabile su un terreno di 900 m². La sua configurazione offre un grande potenziale, sia in termini di resa che di valorizzazione.L'edificio offre anche un potenziale di ottimizzazione, con la possibilità di creare un appartamento supplementare. Questo vantaggio costituisce una reale opportunità di aumentare il rendimento locativo dell'immobile.Gli appartamenti beneficiano di spazi esterni piacevoli, di un balcone, di un garage e di diversi posti auto.L'ambiente offre una qualità di vita eccezionale, restando comunque vicino ai servizi.Nell'ambito di una commercializzazione riservata, le informazioni dettagliate relative a questo edificio sono comunicate esclusivamente su richiesta.
