1 risultato - Case plurifamiliari in vendita: 1062 (Sottens)

Deux duplex au c?ur d?un ancien bâtiment de charme

Authenticité, rendement locatif et potentiel d'agrandissement dans un cadre bucoliqueNichée au centre du paisible village de Sottens, cette magnifique bâtisse en pierre de molasse, ancienne poste construite en 1901 a été entièrement transformée en deux logements en l'an 2000. Elle séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et sa situation dominante au c?ur du Jorat. Entièrement rénovée et transformée en deux logements en duplex, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : allier qualité de vie, investissement locatif et possibilité d'extension.Les points fortsBâtisse de caractère en pierre naturelleEnvironnement villageois calme et verdoyantDeux logements distincts avec entrées séparéesRendement locatif immédiat : 1 logement loué CHF 2'000/mois. Le second duplex est loué CHF 2'800/moisPotentiel d'agrandissement (étage supplémentaire réalisable)Grand jardin arboré, belle exposition et luminosité5 places de parking extérieuresDétail des logements? Duplex 1 (loué à Chf 2'000.- / mois) ? 5.5 pièces / 114 m²Situé sur la partie sud-ouest de la maison, ce logement lumineux bénéficie d'une belle orientation, d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Le chauffage est distribué par radiateurs hydrauliques alimentés à distance (chauffage bois). Un jardin privatif soigné et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce logement est actuellement loué CHF 2'000.-/mois depuis 2012.? Duplex 2 (loué à CHF 2'800/mois) ? 6.5 pièces / 146 m²Ce spacieux logement se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Il offre un vaste potentiel d'aménagement, tant en intérieur qu'en extension verticale (étage supplémentaire autorisé). Il est loué CHF 28000.-/mois. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et renforçant la sensation de confort et de volume.Informations complémentairesParcelle de 842 m²Dernière rénovation en 2000Possibilité de créer un étage supplémentaire sur l'ensembleSituation idéale : à 25 minutes de Lausanne, cadre nature, tranquillité absolueProximité des commodités de Moudon et Échallens, accès transports publicsUn bien rare, alliant authenticité, modularité et rentabilitéCette propriété est idéale pour une famille souhaitant habiter un logement de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable à fort potentiel. L'atmosphère unique du village de Sottens et la qualité de la construction font de cette maison une opportunité aussi rare que séduisante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-2Character, rental income and expansion potential in a peaceful settingLocated in the heart of the charming village of Sottens, this beautiful molasse stone building?originally the village post office built in 1901 has been totally transformed in two duplexes apartments in the 2000's. This building has been lovingly renovated and transformed into two separate duplex units. The property offers a rare opportunity to combine quality of life, rental income and development potential in a preserved natural environment.Key FeaturesHistoric building with molasse stone facadeQuiet, green and family-friendly village settingTwo independent duplexes with private entrancesImmediate rental income (one unit rented for CHF 2,000/month)Second unit previously rented for CHF 3,000/monthAdditional storey possible (subject to regulations)Spacious, well-maintained garden with ideal orientation5 outdoor parking spacesProperty Details? Duplex 1 (rented) ? 5.5 rooms / 114 m²Located on the south-west side of the building, this bright unit offers a master bedroom with dressing ro...

Magnifica fattoria equina ristrutturata – 3 appartamenti – Ogens (VD)

Situata a pochi minuti da Bercher, nel pittoresco villaggio di Ogens, in un ambiente pacifico e soleggiato, questa proprietà beneficia di una vista impareggiabile sulla campagna vaudoise. A soli 3 km da Thierrens, 14 km da Yverdon e 25 km da Losanna e Payerne, offre un raro equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani.Questo vecchio casale, che risale al 1865, è stato completamente ristrutturato e diviso in tre appartamenti regolarmente mantenuti, conservando il suo fascino autentico. Un volume significativo rimane disponibile nel fienile, permettendo vari progetti di estensione o sviluppo complementare.La parte tecnica comprende riscaldamento a olio con possibile collegamento al gas, vetro a doppia camera in legno all'interno e all'esterno in alluminio, un addolcitore d'acqua e un collegamento completo alle fogne. Una grande scuderia indipendente con accesso diretto ai parchi permette ai cavalli di muoversi liberamente, completata da un annesso per lo stoccaggio del foraggio.L'ingresso principale si trova sul lato del villaggio e dispone di sei posti auto e un garage. A sud, il casale si apre su un giardino alberato ai margini di una zona agricola, offrendo una vista libera e un ambiente naturale privilegiato.L'appartamento principale, orientato a sud-ovest, si sviluppa su circa 170 m² in un triplex. Beneficia di riscaldamento a pavimento, un grande garage-laboratorio e tre serbatoi da 2.000 litri. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una cucina a vista aperta con elettrodomestici Miele che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino. Il primo piano offre due bagni, una camera da letto e un grande soggiorno che può essere convertito in due stanze aggiuntive, tra cui una suite genitoriale. L'ultimo livello offre due ampi spazi aperti sotto il tetto con velux.Il secondo appartamento è di circa 100 m² in un duplex. Dispone di un giardino privato recintato, una cantina a volta. L'ingresso si trova nel giardino. Il piano terra comprende una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, un salotto e un bagno. Il piano offre tre camere da letto, una con balcone e una con doccia e servizi igienici privati.L'ultimo lotto a sud-est è di circa 110 m² in un duplex. Beneficia anche di un giardino privato recintato con terrazza. Il piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno, un salotto con camino e un bagno per gli ospiti. Il piano si compone di un bagno e tre camere da letto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina reddito locativo esistente, residenza principale con accesso diretto alle strutture equestri e notevole potenziale di sviluppo, in un ambiente naturale privilegiato del cantone di Vaud.Ogni appartamento è attualmente affittato e dispone di 2 posti auto esterniDisponibilità: Da concordare

Immobile ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un immobile con reddito completamente ristrutturato, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terreno di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto da pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in parquet. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'immobile beneficia di un ambiente tranquillo di notte, restando ben servito e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola Chemin du Raffort a 8 minuti a piedi e la farmacia du Jorat a 6 minuti. La proprietà gode di un'ottima insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di reddito di alta qualità, che unisce charme storico e comfort moderno, in un contesto verde e pacifico del cantone di Vaud.Importante, l'attività commerciale è in aggiunta alla proprietà.

ESCLUSIVO- IMMOBILE DI RENDITA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA LAUSANNESESituato in modo ideale nel Bourg di Moudon, questo immobile di rendita composto da 3 appartamenti di 3,5 locali e 1 appartamento di 2,5 locali, tutti affittati, offre un reddito annuo di 44'500 CHF (al lordo delle spese). Il resto del terreno è stato sistemato con un grande spazio verde.L'edificio beneficia di una configurazione intelligente e costituisce una molto buona opportunità di reddito e investimento nel cuore di una regione con grande potenziale di crescita. L'edificio si trova nel centro di Moudon, la stazione ferroviaria CFF è a circa 300 m di distanza. Tutti i servizi (scuole, negozi, banche, ristoranti) si trovano nelle immediate vicinanze. Ci vogliono circa 25 minuti per raggiungere Losanna, Yverdon-les-Bains e Bulle.VISITATELO SENZA INDUGI!Saremmo lieti di presentarvi questo immobile in modo più dettagliato organizzando una visita a vostro comodo.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-air 1Tour-Bel-air 13èmeCH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Casa di carattere con 3 appartamenti, giardino e vista ? grande potenziale

A soli 35 minuti da Losanna, scopri una proprietà rara che combina il fascino del vecchio, il potenziale di rendita e la qualità della vita. Situata nel cuore del villaggio di Villars-le-Comte, in un edificio storico diviso in tre appartamenti, questa casa a schiera seduce con il suo carattere autentico, i volumi generosi e il magnifico giardino alberato che offre una vista libera sulle montagne, dal Moléson al Monte Bianco in giorni limpidi. Tra natura, calma e potenziale di evoluzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che desidera riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, per un investitore alla ricerca di un rendimento attraente o per una persona che vuole combinare abitazione e attività professionale. La proprietà consiste in tre appartamenti separati. Il primo appartamento di 3,5 locali offre una cucina separata piacevole, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino. Due belle camere da letto e un bagno con vasca completano questo appartamento. Un bagno per gli ospiti e molti spazi di stoccaggio aumentano il comfort quotidiano. Uno spazio di stoccaggio situato posteriormente consente anche l'accesso diretto al garage, particolarmente pratico. Il secondo appartamento, anch'esso di 3,5 locali, dispone di un ingresso indipendente. Al piano terra, un grande locale polivalente che un tempo ha ospitato uno studio d'artista offre molte possibilità: attività indipendente, ufficio, spazio creativo o area di svago. Al piano superiore, il fascino opera immediatamente grazie all'altezza bella sotto il soffitto, alle travi a vista e al caldo camino svedese che costituisce il cuore dello spazio di vita. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno, prolungato da un balcone con buona insolazione e vista libera sui paesaggi circostanti. Due camere da letto piene di carattere e un bagno con vasca completano questo livello. La proprietà beneficia anche di molti annessi particolarmente apprezzati: grande soffitta, sottotetto, legnaia, cantina voltata ideale per lo stoccaggio o gli appassionati di vino, e un grande garage che funge anche da locale tecnico. Un terzo appartamento di 2,5 locali, attualmente affittato, porta un reddito complementare immediato. Consiste in un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto e un bagno con vasca. All'esterno, il giardino costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Alberato e curato con attenzione, accoglie un orto, una pergola charmant propizia al relax e diverse aree che consentono di godere appieno della calma e della verde circostante. Dal punto di vista tecnico, l'edificio è dotato di riscaldamento a olio, integrato da pannelli solari fotovoltaici e termici che riducono significativamente i costi energetici. Il parcheggio è generoso con due posti auto in garage e almeno tre posti esterni. Sono previsti alcuni restauri, in particolare in alcuni bagni, ma l'intero complesso è stato mantenuto con cura nel corso degli anni. Il potenziale di valorizzazione rimane importante, sia per l'occupazione personale che per una strategia di investimento locativo. Le proprietà di questo tipo sono rare sul mercato: una proprietà piena di carattere, che offre più appartamenti, buoni redditi potenziali, un ambiente di vita privilegiato e una vista eccezionale sulle montagne. Un'opportunità da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1515-26-1

Edificio di carattere nel cuore di Moudon, ideale per investitori

Nel cuore di Moudon, a pochi passi dal centro e vicino al Castello di Carrouge, questo edificio del XIX secolo seduce con il suo carattere, l'architettura storica e l'ambiente privilegiato, che è sia vicino ai servizi che alla natura. Distribuito su quattro livelli abitabili e un seminterrato, l'edificio ospita quattro appartamenti attualmente tutti affittati, offrendo una base locativa stabile e immediata. L'insieme è composto da due appartamenti di 3 locali, uno di 2 locali e uno studio, una configurazione particolarmente adatta alla domanda locativa locale. Trasversale, luminoso e pieno di carattere, l'edificio beneficia anche di un grande giardino, un vantaggio raro nel cuore di Moudon, che aggiunge una piacevole dimensione esterna a questa proprietà storica. La vicinanza alla foresta consente inoltre di godere facilmente di un ambiente verde, restando a distanza pedonale dal centro città. Oltre al suo fascino, questa proprietà presenta un interessante potenziale di ottimizzazione del reddito locativo, soprattutto grazie a affitti che possono essere adattati al mercato secondo le possibilità legali e l'evoluzione delle locazioni. Sia che siate un investitore alla ricerca di una proprietà redditizia con potenziale o un amante di edifici antichi che desidera coniugare patrimonio e redditività, questa proprietà offre una combinazione rara: quattro appartamenti occupati, un giardino generoso, una posizione centrale e il fascino autentico di un edificio storico del XIX secoloIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1510-26-1

Meravigliosa fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

La fattoria si trova nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna. Questa meravigliosa fattoria, completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di alta qualità, si trova su un terreno in coproprietà di 12.208 m², diviso in due lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione). Il primo lotto rappresenta una quota di 871 millesimi, che corrisponde a circa 10.770 m² di proprietà privata.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre ampi appartamenti: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un reddito interessante, contribuendo così al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'allevamento di cavalli e piccoli animali, offrendo così un ambiente ideale per gli amanti della natura.Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni appassionato di cavalli che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata direttamente dalla casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O semplicemente per reddito grazie alla situazione locativa attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terraCucinaSoggiornoBagno per gli ospiti, 1 lavabo1° pianoCorridoio con zona di depositoCamera da letto1 bagno: doccia, water, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terraIngresso (con armadi a muro)Soggiorno con cucina e zona pranzoBagno: water, 1 lavabo, 1 doccia1 cantina voltata1° pianoCorridoio1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice3 camere da letto1 bagno separato1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaSpazio esternoTerrazza con pergola 33m2Giardino 300 m2Allaccio acquaElettricitàCasa del giardiniereAppartamento di 5,5 locali:Piano terraCucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, cottura a vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza copertaBagno per gli ospitiZona di depositoCantinaLocali tecniciLavanderia + accesso per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate)Laboratorio e accesso esterno1° pianoCorridoio, armadi a muro2 camere da letto, una con balcone1 bagno separato1 bagno: vasca da bagno, 1 lavaboSoggiorno, accesso alla terrazza e al giardinoMansardaCorridoioSoggiornoCamera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi)Grande zona studio e gioco, biblioteca,...MansardaSpazio esternoTerrazza 73m2Idromassaggio per 6 personeBiotopoGiardinoAllaccio acquaElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Edificio di carattere nel cuore di Echallens – Acquisto individuale o di gruppo di 6 o 9 lotti PPE

Edificio di carattere ristrutturato nel cuore di Echallens – Più di 4 appartamenti disponibiliNel cuore del distretto di Echallens, scopri un edificio di carattere che risale al 1750, che ha subito una ristrutturazione completa tra il 2025 e il 2026 e comprende 9 appartamenti in PPE.Sono ancora disponibili solo 4 lotti per la vendita: i lotti 5, 7, 8 e 9, con 3,5 e 4,5 stanze, a partire da CHF 750'000.–.Situato a soli 350 metri dalla stazione dei treni, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, nella vicinanza immediata di negozi, servizi, scuole e servizi. Il suo terreno di 1'333 m², adornato con un giardino alberato e un giardino comune di 311 m², offre un ambiente verde e pacifico nel cuore del distretto.L'edificio combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. La boisserie originale, alcuni elementi architettonici e le aree comuni sono stati conservati con cura, dando a ogni appartamento un'identità unica.I 4 ultimi appartamenti disponibiliLotto 5 – 3,5 stanze – 104,3 m² – 1° piano - Prezzo di vendita: CHF 950'000.–Lotto 7 – 4,5 stanze – 114,5 m² – 1° piano - Prezzo di vendita: CHF 1'020'000.–Lotto 8 – 3,5 stanze – 80 m² – Sottotetto - Prezzo di vendita: CHF 750'000.–Lotto 9 – 4,5 stanze – 91,1 m² – Sottotetto - Prezzo di vendita: CHF 900'000.–I punti di forza✓ Edificio storico del 1750 ✓ Ristrutturazione completa tra il 2025 e il 2026 ✓ Più di 4 appartamenti disponibili, con 3,5 e 4,5 stanze ✓ Superficie abitabile da 80 a 114,5 m² ✓ Prezzi a partire da CHF 750'000.– ✓ Terreno di 1'333 m² con giardino alberato ✓ Giardino comune di 311 m² ✓ Boisserie e elementi di carattere conservati ✓ A soli 350 metri dalla stazione dei treni ✓ Centro del paese e servizi raggiungibili a piedi ✓ Garage sotterraneo disponibile o possibilità di acquisto di un posto autoSe stai cercando la tua futura residenza principale, un pied-à-terre nel Gros-de-Vaud o un investimento immobiliare, questo indirizzo offre una combinazione rara di patrimonio, posizione centrale, spazi esterni e comfort moderno.I piani dettagliati, le informazioni tecniche e i dossier di vendita dei lotti 5, 7, 8 e 9 sono disponibili su richiesta.Contattaci oggi per ricevere i dossier completi e concordare una visita.S.R.P. Immobiliare Srl info@srp-immobiliare.ch