Wernetshausen - Case plurifamiliari in vendita

Rarità nel cuore della Città delle Rose

Situato sulla Herrengasse, nel cuore della vecchia città di Rapperswil e a pochi passi dalla piazza principale e dal lago, questo impressionante edificio storico residenziale e commerciale con tre appartamenti e uno spazio commerciale/multi-funzione è in vendita.La proprietà di tre piani, costruita nel 1573, combina il carattere storico della casa della vecchia città con le comodità della vita moderna. La casa è stata accuratamente ristrutturata nel 1992, tenendo conto dell'antico artigianato, e dotata di comfort moderno in cucina e bagno, nonché in tutta la zona di installazione. Sono state eseguite ristrutturazioni estese nel 2002 e 2019. Ogni appartamento dispone anche di un balcone privato, una merce rara nella struttura di costruzione storica densa di Rapperswil. La casa è inoltre accessibile tramite ascensore ai piani parziali, una rarità.La casa, originariamente costruita dalla famiglia di mercanti Gallus, ha servito come dimora, tra gli altri, a una famiglia di orafi e a una famiglia di fabbri, nonché al cancelliere della città Fidel Helbling, nel corso dei suoi 450 anni di storia. Oggi, è divisa in tre appartamenti moderni: un appartamento di tre camere al 1° piano, un appartamento di due camere e mezza al 2° piano e un appartamento di cinque camere con galleria al 3° piano. L'eredità storica è ancora viva negli interni, nonostante il comfort moderno, grazie alle travi visibili e ai lavori di muratura, che rende questo vecchio edificio particolarmente attraente.La sala multi-funzione al piano terra è dotata di una cucina completa e di servizi igienici e si presta come spazio commerciale o locale per eventi di gruppo.La casa ha un seminterrato e offre quattro compartimenti di cantina separati, nonché un grande locale di stoccaggio. I posti auto possono essere affittati nei dintorni immediati.Qui, sulla Herrengasse, le persone trovano una casa che vogliono immergersi nella storia della città di Rapperswil e che, tuttavia, non vogliono rinunciare al comfort moderno. Vuoi saperne di più? Saremmo felici di fornirti documenti dettagliati su questa rarità.

Casa a schiera, completamente ristrutturata, affittata con terreno boschivo!

Un panorama breve! Proprietà residenziale con due unità abitative (5 ½ locali e 2 ½ locali) e terreno boschivo in posizione idillica. La proprietà è una ex scuola con un carattere speciale e una struttura di locali generosa.LottiLotto n° 1 - Lotto principale • Catastale: ST197 • Superficie del lotto: 419 m² • Uso / copertura del suolo: • Edificio (edificio residenziale): 110 m² • Superficie pavimentata: 154 m² • Giardino: 155 m² Lotto n° 2 - Lotto secondario (parte di bosco e di acqua) • Catastale: ST1235 • Superficie del lotto: 1'500 m² • Uso / copertura del suolo: • Bosco chiuso: 1'369 m² • Superficie pavimentata: 83 m² (posti auto) • Acqua corrente: 48 m² Piano di locali e pianiSeminterrato (cantina / tecnologia) • Locale di riscaldamento • Riscaldamento a pellet con caldaia da 500 litri • Sistema di camino e di condotto Piano terra • Appartamento 2 ½ locali • Ambiente di vita spazioso • Cucina moderna • Camera da letto • Bagno • Reduit • Scala centrale • Locali annessi e funzionali separati (lavanderia, spazi di stoccaggio) Piano superiore - Appartamento a due piani 5 ½ locali • Cucina con sala da pranzo, salone spazioso con stufa in ghisa • Bagno con WC, doccia e torre di lavaggio • Una camera con bagno (WC e doccia) e un'altra camera • Reduit • Corridoio e scala Sottotetto • Due locali • Aria di devant • Bagno • Spazio di stoccaggio nella zona del sottotetto Investimenti e statoTra il 2012 e il 2018, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, ammodernamento e manutenzione completi, tra cui: • Ristrutturazione interna completa con nuova struttura di locali • Nuove cucine, bagni e impianti sanitari • Rinnovo dell'elettricità e della tecnologia domestica • Sostituzione del riscaldamento (riscaldamento a pellet) • Lavori di finestre, porte, falegnameria e pittura • Manutenzione della copertura e della facciata • Costruzione di un balcone • Installazione di un sistema fotovoltaico • Collettori solari per la preparazione di acqua calda • Riscaldamento a pavimento nei locali di vita Soleggiamento e sostenibilitàLa proprietà gode di un ottimo soleggiamento: in inverno è soleggiata tutto il giorno, in estate beneficia di un soleggiamento intenso. La combinazione di sistema fotovoltaico, collettori solari, riscaldamento a pellet e riscaldamento a pavimento sottolinea l'approccio del concetto energetico sostenibile e moderno.RiassuntoLa proprietà situata in Kohltobelstrasse 24 si presenta come una casa di carattere, ex scuola con uno spazio di vita generoso, un piano di locali chiaro e un terreno boschivo e acquatico supplementare. L'oggetto è stato completamente ristrutturato, mantenuto in continuazione e offre una combinazione rara di charme storico, tecnologia moderna e ambiente naturale.

Casa multifamiliare in posizione centrale a Wald

L'edificio residenziale orientato a nord, costruito nel 1820, con cinque unità abitative è situato vicino al centro città e in una zona residenziale piacevole, per lo più senza nebbia, sulla Stuckstrasse 3 a Wald.È stato ristrutturato in modo continuo dal 2009. Il tetto è dotato di un sistema solare termico. La proprietà orientata ad ovest beneficia di una insolazione ottimale durante tutta la giornata. Dai balconi e dalla terrazza, gli abitanti godono di una bella vista sui tetti circostanti, in parte fino all'orizzonte.Prezzo: CHF 1'200'000, venduto al miglior offerenteDate di visita:Sabato, 30 maggio 2026, 13.30 - 15.30Venerdì, 12 giugno 2026, 16.00 - 18.00Chiediamo una registrazione scritta - GrazieUn'opportunità rara per gli investitori e gli amanti degli edifici antichi – non lasciatevi sfuggire questa offerta!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di rispondere alle vostre domande e ci rallegriamo del vostro contatto.

Investimento attraente o uso personale

Nel centro di Fischenthal, si trova questa casa di 3 famiglie ristrutturata, adiacente su un solo lato. La stazione S-Bahn e l'asilo nido sono a distanza di cammino confortevole. Il terreno di 262 m2 è situato nella zona centrale. L'ex Ristorante Oberhof è stato completamente ristrutturato nel 2013/2014 e molto ben mantenuto. Attualmente non c'è bisogno di modernizzazione. La casa è divisa in tre appartamenti di 3½ locali e una camera degli ospiti. Al piano terra, c'è un appartamento di 95 m2 con tre ingressi separati e una lavanderia. Al piano superiore, c'è un appartamento di 91 m2 e una camera degli ospiti separata. Nella soffitta, c'è un appartamento di 77 m2 accogliente adatto per 1-3 persone. Tutti gli appartamenti sono affittati. Molto buona affittabilità. La casa include tre posti auto esterni. Un posto auto può essere affittato nel garage sotterraneo vicino. Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, foto e piani dei piani.

Casa multifamiliare affascinante con vista sul lago a Schmerikon

Scopri questa casa multifamiliare unica del 1919 al Kirchgasse 9 a Schmerikon. L'edificio storico con il suo fascino caratteristico offre un totale di 3 unità abitative e una superficie abitabile spaziosa di circa 188 m² su 4 piani. L'oggetto colpisce con: • Sostanza di costruzione autentica: Travi in legno visibili, muri in pietra e dettagli storici danno alla casa un carattere speciale • Disposizione di locali spaziosa: 9,5 locali con 2 bagni offrono una varietà di possibilità di utilizzo • Bella vista: Vista sognata sul lago e le montagne circostanti • Balcone: Spazio esterno privato per rilassarsi e godere • Giardino proprio: Terreno di 110 m² con spazio esterno pavimentato e circa 50 m² di superficie di giardino • Potenziale di ristrutturazione: Occasione ideale per una progettazione individuale • Rustico: La casa multifamiliare intera è scavata e quindi pronta per la ristrutturazione interna immediatamente. • Visualizzazioni: Foto modificate in modo che possiate farvi un'idea della bellezza e del fascino di questa casa. Posizione perfetta: La casa si trova in un ambiente calmo e conviviale per i bambini e è comunque ottimale. La stazione ferroviaria di Schmerikon è a soli 3 minuti a piedi, così come il molo del lago (semplificato per noleggiare un posto barca acquistando una proprietà). Le possibilità di shopping presso Denner (4 minuti) e l'Oberstufe Süd (3 minuti) sono facilmente accessibili a piedi. La posizione è molto calma e offre molto sole. Questa proprietà speciale è ideale per gli amanti di proprietà storiche che cercano un progetto con molto potenziale. Che sia come casa multigenerazionale, investimento in capitale o per uso personale - le possibilità sono diverse. La vicinanza al lago, alle montagne e all'infrastruttura eccellente fanno di questa proprietà un'occasione rara a Schmerikon.

INVESTIMENTO CON FUTURO IN UNA POSIZIONE DI PRIMO PIANO

Nel cuore del centro vivace di Pfäffikon ZH, questa proprietà di rendita versatile si presenta con una combinazione emozionante di due appartamenti e di uno spazio commerciale. La proprietà beneficia di una posizione eccellentemente frequentata con visibilità ottimale e vicinanza immediata a strutture commerciali, trasporto pubblico e altri servizi.La parte commerciale offre prospettive di utilizzo attraenti e si presta particolarmente bene a un concetto gastronomico che può trarre vantaggio dalla posizione centrale e dalla forte frequentazione pedonale.L'uso misto e gli inquilini a lungo termine offrono una base solida per redditi di locazione stabili e offrono allo stesso tempo spazio per idee di utilizzo individuali. Un investimento interessante per gli investitori che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo e posizione centrale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale vicino al Pfäffikersee • Collegamento ottimale ai trasporti pubblici • Infrastruttura ideale • Rendita attraente • 1x locali commerciali affittati • 1x appartamento 4,5 locali affittato • 1x appartamento 3,5 locali affittato • Due terrazze soleggiate • Superficie abitabile 177 m² • Superficie commerciale 137 m² • Superficie di stoccaggio 92 m² • Possibilità di utilizzo gastronomico • Due cantine & lavanderie • Cinque posti auto esterni • Studio per ampliamento • Collegamento al riscaldamento urbano disponibile Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Edificio residenziale e commerciale attraente nel centro storico di Rapperswil

In vendita, un affascinante edificio residenziale e commerciale nel cuore del centro storico di Rapperswil. La proprietà comprende in totale 3 appartamenti e 2 locali commerciali, uno dei quali dispone di una vetrina in una posizione ideale nella zona pedonale.La posizione centrale offre un'infrastruttura eccellente: possibilità di shopping, scuole, ristoranti e il parcheggio Schanz si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria, la Seebadi e attrazioni come il castello di Rapperswil, il museo e il lago di Zurigo sono facilmente raggiungibili a piedi.Grazie alla sua posizione eccellente, la proprietà è ideale come oggetto di investimento o per una combinazione di abitazione e lavoro.L'edificio di oltre 100 anni impressiona per la sua costruzione solida e si presenta in uno stato ben curato e integro. A seconda del concetto di utilizzo, sono consigliabili renovazioni mirate per sfruttare appieno il potenziale.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto.

Proprietà residenziale e commerciale con riserva di terreno edificabile in posizione centrale

A Bäretswil, vendiamo una proprietà residenziale e commerciale con riserva di terreno edificabile con gli oggetti seguenti:- Locali commerciali al piano terra e in seminterrato più 7 posti auto per visitatori all'aperto davanti all'azienda- Appartamento 4,5 locali, 1° piano- Appartamento 3,5 locali, piano mansardato- 3 box auto, area circostante- 4 posti auto all'aperto- Riserva di terreno edificabile di circa 845 m2.La proprietà esistente è stata completamente ristrutturata nel 2014 e è affittata in totale.Estensioni di appartamenti: La zona living/pranzo e le camere da letto sono dotate di parquet in quercia. Piastrelle di ceramica sono posate in cucina, corridoio e bagni. Le pareti sono intonacate con abrasivo, così come il soffitto dell'appartamento 4,5 locali al 1° piano. Il soffitto del piano mansardato è rivestito di legno.Le cucine sono dotate di una piastra di cottura in vetroceramica, cappa di aspirazione, frigorifero, forno, lavastoviglie e copertura in granito. Entrambi gli appartamenti hanno una propria lavatrice e asciugatrice nel bagno. Le finestre sono in plastica con vetro isolante doppio. Sono utilizzate persiane in alluminio per l'oscuramento.L'appartamento del piano mansardato ha un balcone di 13 m2. L'appartamento 4,5 locali ha una terrazza molto grande di 92 m2. Per entrambi gli appartamenti, è disponibile un vano di cantina con 5 o 6 m2 nel seminterrato.Locali commerciali:La boutique è dotata di piastrelle di ceramica al piano terra. La sala del personale nel seminterrato è dotata di un rivestimento di pavimento in laminato. Le altre stanze nel seminterrato hanno un pavimento in cemento dipinto. Una cucina semplice e funzionale è integrata nella sala del personale. La boutique è collegata internamente dal piano terra al seminterrato con una scala e un ascensore per persone.Circa 845 m2 della superficie del terreno sono terreni edificabili non utilizzati e possono ancora essere realizzati nell'ambito di un progetto. La proprietà esistente non è elencata nell'inventario degli edifici protetti.Siamo lieti del vostro contatto e vi invieremo la nostra documentazione di vendita dettagliata.

Ristorante con appartamenti e scuderie

In vendita, una proprietà eccezionale in un luogo bellissimo con una vista imprenabile sul lago di Zurigo fino alle Alpi.Il cuore della proprietà è costituito dal ristorante di escursione ben noto Bannholz con una sala, ideale per gli eventi, nonché da un ampio spazio di seduta in giardino che offre ai clienti un'atmosfera unica in mezzo alla natura.Il ristorante comprende inoltre tre appartamenti separati che offrono possibilità di utilizzo versatile. La proprietà comprende anche un garage e diversi fabbricati o locali secondari (ex porcili e latteria).Il prezzo di trattativa è di 1'870'000 CHF.Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione con ulteriori informazioni.

Casa residenziale e commerciale a 8637 Laupen ZH

A Laupen, un edificio residenziale e commerciale polivalente vi aspetta, combinando in modo ottimale l'abitazione e il lavoro. La proprietà, che è stata ristrutturata nel 2018, si presenta in uno stato moderno e molto ben mantenuto all'interno e si adatta particolarmente ai lavoratori autonomi, agli artigiani o alle persone che apprezzano le brevi distanze e desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto.Punti salienti & Fatti: • Ristrutturazione nel 2018 (interno) • Uso polivalente: abitazione, lavoro e locazione • La facciata e lo spazio esterno offrono un potenziale di sviluppo Offerta di spazio: • Appartamento a due piani di 3,5 locali al piano superiore • Appartamento di 2,5 locali al piano terra con terrazza (49 m²) • Unità commerciale con ufficio e servizi igienici (attualmente utilizzata come garage) può essere utilizzata in modo flessibile come spazio commerciale, studio o simile Locali annessi & parcheggio: • 2 box auto per 3 veicoli • 3 posti auto esterni • Laboratorio e superfici annessi supplementari Uso: • Appartamento al piano terra affittato • Unità commerciale affittata • Appartamento a due piani al piano superiore attualmente utilizzato dal proprietario Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande e organizzare visite sotto 078 245 60 89 o via email a brandi(at)schlatter-immobilien.ch.Ci auguriamo di ricevere la tua chiamata.

Casa multifamiliare con 4 appartamenti nel centro - affittata interamente

Casa di appartamenti affascinante con quattro unità abitative in posizione centrale eppure tranquilla, situata nel centro storico. Fa parte di una fila di case lungo l'ex mura della città con una vista magnifica sulla pianura di Linth fino al paesaggio montuoso circostante.Gli appartamenti sono distribuiti su tre piani (circa 48-94 m2), completati da un garage e da locali accessori. Tutti i balconi sono orientati a sud-est con una vista panoramica meravigliosa. La proprietà è attualmente completamente affittata e si presta ideale come investimento a lungo termine.Molto buona microlocalizzazione: negozi, scuole e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi, collegamenti autostradali Schmerikon o Tuggen circa 5 minuti in auto.La proprietà si trova nella zona centrale A, che garantisce un uso sostenibile nel centro storico e una qualità di posizione a lungo termine.Documentazione di vendita dettagliata disponibile su richiesta alle parti interessate.Ci piacerebbe sentirci da voi!