Romoos - Case plurifamiliari in vendita

Proprietà residenziale e commerciale polivalente a Schwarzenberg

Casa multifamiliare con potenziale di utilizzo polivalente • Casa multifamiliare con tre unità abitative, due locali commerciali flessibili, e un ampio spazio esterno • Giardino esteso con ritiro privato e varie attività di svago per tutta la famiglia • Due garage accessibili separatamente e aree esterne aggiuntive • Possibilità di utilizzo attraenti: come oggetto di investimento per gli investitori, come casa multigenerazionale per le famiglie, o per la combinazione ideale di abitazione e lavoro sotto un unico tetto Posizione e dintorni • Posizione residenziale centrale eppure tranquilla a Schwarzenberg, immersa in un paesaggio naturale pittoresco • Situata sulla terrazza soleggiata popolare a 850 m di altitudine, frequentemente al di sopra della linea della nebbia e con alta qualità della vita • Varie attività di svago e relax direttamente alla porta, un paradiso per gli appassionati di natura e sport • Buona connessione ai trasporti pubblici e brevi distanze alle strutture commerciali, alla scuola e ad altre infrastrutture importanti • Vita di villaggio animata con forte spirito comunitario, club attivi e eventi regolari Questa proprietà speciale offre condizioni ideali per le famiglie multigenerazionali che desiderano combinare abitazione e lavoro, nonché per gli investitori di capitali che riconoscono il potenziale a lungo termine di una proprietà polivalente. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita. Convincetevi personalmente del fascino e delle diverse possibilità di questa proprietà unica. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6103-26-1

Proprietà storica con rendite in corso e possibilità di utilizzo diverse

Una proprietà che combina rendite in corso con possibilità di utilizzo diverse e un terreno eccezionalmente grande.Questa proprietà speciale a Wolhusen offre agli investitori, ristoratori e imprenditori una varietà di prospettive. Su circa 900 m² di spazio abitabile e utilizzabile, l'edificio storico combina un'area di gastronomia stabilita con 11 camere affittate, offrendo così una combinazione interessante di commercio e reddito locativo oggi.L'edificio si estende su quattro piani e ha un volume di circa 4 983 m³. Il terreno adiacente di circa 54 725 m² è particolarmente impressionante, dando a questa proprietà un punto di partenza strategico speciale e un potenziale aggiuntivo.L'area del ristorante e del bar spaziosa è stata modernizzata in modo completo nel 2025 e si presenta così in modo moderno. Il ristorante e il bar possono essere gestiti in modo indipendente o, a seconda del concetto, presi in carico compreso l'accordo di locazione.Ciò offre la possibilità di collegarsi immediatamente all'utilizzo esistente o di adattare la gastronomia al proprio concetto a lungo termine. Sono stati anche realizzati investimenti importanti sul piano tecnico.Le 11 camere sono affittate e procurano reddito in corso. Allo stesso tempo, la proprietà offre abbastanza spazio e flessibilità per diversi modelli commerciali.Se si tratta di: • investimento in capitale con reddito locativo esistente • attività di gastronomia propria • combinazione di gastronomia e locazione • attività di ospitalità • luogo di ricevimento o evento • o come oggetto di sviluppo e investimento a lungo termine – le possibilità di utilizzo sono diverse.L'area spaziosa è completata da circa 60 posti auto, due terrazze, una sala di svago e un'area di addestramento per cani esistente. Ciò rende la proprietà non solo adatta alle operazioni di ristorazione classiche ma offre anche condizioni prealabilmente interessanti per concetti di utilizzo supplementari o alternativi.Coloro che non cercano solo una proprietà ma anche opportunità per il futuro troveranno un punto di partenza interessante qui.Siamo felici di fornire informazioni supplementari o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora valuta gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/(La cartella di vendita sarà inviata al tuo indirizzo entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

Occasione di Investimento per gli Appassionati di Edifici Storici

Casa multifamiliare affascinante nel centro del villaggio di Malters, classificata come degna di protezione e situata nella zona centrale di protezione locale. 18 stanze su 466 m² di spazio abitativo offrono soffitti alti, stanze spaziose, pavimenti in legno parzialmente ben conservati e una scala larga e piacevole. Giardino idilliaco e due balconi per ore rilassanti. Al piano terra, c'è uno spazio commerciale vacante. Potenziale di progetto emozionante: quattro appartamenti e un negozio sono possibili, il sottotetto è ampliabile. Sono disponibili studi interessanti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- affascinante con potenziale nel centro del villaggio (casa multifamiliare classificata come degna di protezione)- giardino idilliaco e due balconi- zona centrale di protezione locale- soffitti alti, stanze spaziose- pavimenti in legno parzialmente ben conservati- scala larga e piacevole- spazio commerciale al piano terra, non affittato- potenziale di progetto con quattro appartamenti e un negozio possibile- il sottotetto è ampliabile- sono disponibili studi interessanti- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita non vincolante, anche una visita online è possibile!Non hai trovato ciò che cerchi? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggioStato: necessita di ristrutturazione Bagni / celle umide: 3 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: nessunoTrasporti pubblici: treno, 10 mScuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 550 mNegozi: Denner, 210 m