2 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Pratteln

mit Potenzial: historisches Haus im Ortskern

Sie sind auf der Suche nach einer spannenden Investitionsmöglichkeit? Oder Sie möchten ein historisches Bauernhaus zu Ihrem neuen Daheim umbauen? Eine zentrale Lage zwischen dem Dorfkern und dem Bahnhof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung ist Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses spannende Mehrfamilienhaus. ObjektDas Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus zwei Wohneinheiten. Um die Brandschäden zu beseitigen und die Einheiten auf einen modernen Standard zu bringen, sind einige Renovationen erforderlich. Eine unverbindliche Kostenschätzung wurde bereits eingeholt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgelegt. Sollten Sie Ihre individuellen Wünsche mit einem Bauleiter besprechen wollen, steht Ihnen dieser gerne unverbindlich zur Verfügung. Es besteht keinerlei Architekturverpflichtung und keine Verpflichtung mit dem Bauleiter zusammenzuarbeiten. Dies ist lediglich ein Angebot und dient zur Orientierung. Es wäre allenfalls auch denkbar, die Liegenschaft weiter auszubauen und weitere Einheiten zu schaffen. Dies Bedarf jedoch Abklärungen mit der Baubewilligungsbehörde. Lage • Die Gemeinde Pratteln wurde in den vergangen Jahren laufend modernisiert, ohne den Charme des kleinen Bauerndorfes zu verlieren. • Im Grunde hat die Gemeinde zwei Dorfzentren; Zum einen das historische Zentrum mit dem lieblichen Schmittiplatz mit den alten Bauernhäusern rundherum und zum anderen die Gegend rund um den Bahnhof mit seinem urbanen, kommerziellen Charakter. • Die Hauptstrasse 96 befindet sich in der Kernzone.Die Bushaltestelle Pratteln, Lindli befindet sich in unmittelbarer Nähe (keine Minute zu Fuss). • Den Prattler Bahnhof (mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten) erreichen Sieinnert eines 13-minütigen Spaziergangs. • Zum historischen Dorfzentrum gelangen Sie innert sechs Gehminuten. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrgenerationenhaus mit historischem Charme in Pratteln

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1850, welches 2015 renoviert wurde und nun zum Verkauf steht. Gelegen ist dieses Generationenhaus in der ruhigen Liestalerstrasse 11 in Pratteln und bietet eine Kombination aus historischem Charme und die Möglichkeit sich nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.Highlights: • Drei separate Wohnungen mit insgesamt 9.5 Zimmern • 220 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen • Drei Nasszellen • Grosszügiges Grundstück von 638 m² • Parkplätze vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ist dennoch zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen: • Schule im direkten Umfeld • ÖV in Gehdistanz • Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungen im Dorfzentrum Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Investition / freistehendes MFH / Region Sissach / 4.6% Bruttorendite

4 von 6 Wohnungen mit 2/3-Mehrheit – Anlagepaket in der Region Sissach (BL)Im Paket werden 4 von total 6 Stockwerkeinheiten in einem Mehrfamilienhaus (BJ 1962) in der Region Sissach verkauft. Mit 4/6 Miteigentumsanteilen sichern Sie sich die 2/3-Mehrheit in der STWEG. 2 Wohnungen sind vermietet, 2 stehen bewusst leer für Sanierung oder Neukonzeption. Solider Massivbau, kein akuter Sanierungsstau, 4 Aussenparkplätze und klares Entwicklungspotenzial. Weitere Unterlagen nur gegen Vertraulichkeitsvereinbarung.Objekt / AnlagepaketIn einer gewachsenen Wohnlage in der Region Sissach (Baselland) wird ein Paket von 4 von 6 Stockwerkeinheiten in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962) verkauft. Mit 4/6 Miteigentumsanteilen halten Sie die 2/3-Mehrheit in der STWEG und haben damit eine starke Position bei künftigen Beschlüssen (Unterhalt, Investitionen, mögliche Projektentwicklungen).Das Gebäude ist ein massiver 4-geschossiger Bau mit insgesamt 6 Wohnungen und 4 Aussenparkplätzen. Das Grundstück umfasst rund 938 m², das Gebäudevolumen beträgt ca. 1’833 m³. Insgesamt zeigt die Liegenschaft ein solides Gesamtbild ohne dringende, sofort fällige Sanierungen.Belegung und NutzungIm Verkaufspaket enthalten sind: • 2 vermietete Wohnungen • 2 leerstehende Wohnungen (Leerstand bewusst für geplante Sanierung/Neukonzeption beibehalten) • zu jeder der 4 Einheiten gehört ein Kellerabteil; gemeinschaftlich stehen Wasch- und Trockenraum, Veloabstellraum und Estrich zur Verfügung • 4 Aussenparkplätze Die Leerstände ermöglichen dem Käufer sofortigen Handlungsspielraum, ohne Kündigungsfristen abwarten zu müssen.Zustand / Ausbau • Baujahr 1962, laufende Renovationen nach Mieterwechsel • 2 der 4 Wohnungen wurden innen modernisiert (moderne Küche, zeitgemässe Oberflächen) • 2 Wohnungen befinden sich in einfachem, vermietbarem Standard und eignen sich für eine Sanierung bzw. Umgestaltung Gebäudehülle: Doppelschalenmauerwerk, verputzte Fassade, Walmdach mit Ziegeldeckung, Holzfenster mit Isolierverglasung. Heizung via Ölheizung, Entkalkungsanlage vorhanden.Lage / VermietbarkeitDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Gemeinde der Region Sissach (BL) mit guter ÖV-Anbindung Richtung Sissach, Liestal und Basel. Schulen, Einkauf und Infrastruktur sind im Nahbereich vorhanden. Die Kombination aus ländlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit sorgt für eine stabile Vermietbarkeit.Kennzahlen / RenditeprofilIst-Situation (voll vermietet, vor Leerstand): • Netto-Mieteinnahmen: CHF 50’647.– p.a. • Brutto-Mieteinnahmen: CHF 61’087.– p.a. • Verkaufspreis: CHF 1’966’030.– • Nettorendite Ist: 3.8 % • Bruttorendite: 4.6 % Entwicklungsszenario nach Sanierung (Zielgrösse gem. Offerten): • Geplanter Netto-Mietertrag: ca. CHF 60’528.– p.a. • Investition Sanierung (2 Wohnungen): ca. CHF 120’000.– • Totalanlagekosten: ca. CHF 1’452’000.– • Ziel-Nettorendite nach Sanierung: ca. 4.2 % Die leerstehenden Wohnungen ermöglichen eine Renovation ohne KündigungenLangfristiges Potenzial (Ersatzneubau-Option)Bei einem späteren Erwerb der verbleibenden 2 Einheiten und unter Berücksichtigung der gültigen Bau- und Zonenordnung (Ausnützungsziffer, Gebäudehöhe, Dachform) könnte grundsätzlich ein Ersatzneubau mit grösserem Volumen und Attika-Lösung geprüft werden. Eine solche Entwicklung ist bewilligungs- und baurechtlich vorbehalten.Vertraulichkeit / UnterlagenDie genaue Adresse und detaillierte Objektunterlagen (Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Mieterspiegel, Umbaustudie etc.) werden ausschliesslich gegen unterzeichnete Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt.Bitte nehmen Sie bei Interesse über das Kontaktformular des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann: • Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) per Mail • Nach Rücklauf: vollständige Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrisspläne und Mieterspiegel

FÜR INVESTOREN AN OPTIMALER LAGE

Ideal für Investoren und Geschäftsleute, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Dornach bietet eine hohe Bruttorendite von CHF 234'000.- pro Jahr. Die optimale Lage und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit 8 Tiefgaragenplätzen und der Möglichkeit, die Lagerfläche in zusätzliche Parkplätze umzuwandeln, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Werden Sie Teil dieses rentablen Investments!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite CHF 234'000.- jährlich- optimale Lage- voll vermietet- gepflegter Zustand- 8 Tiefgaragenplätze inklusive- grosse Lagerfläche auf 7 zusätzliche Parkplätze wandelbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe BahnhofZustand: gepflegter Zustand Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo) Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof / Bus / Tram, 50 mSchulen: Kindergarten, 500 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten / Banken / Apotheke, 50 m

Stilvoll renoviertes Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage

Ob als Generationenhaus oder zur Teilvermietung ? diese einzigartige Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich die helle und gut durchdachte 4.5-Zimmerwohnung. Sie überzeugt durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Drei Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit California-Twin Whirlwanne und grosser Dusche sowie ein separates Duschbad bieten hohen Wohnkomfort. Zudem befindet sich im Gästezimmer ein heimeliger Kachelofen. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für Stauraum. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Réduit und zwei sonnige Sitzplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwartet Sie die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken führt in den offenen Essbereich mit moderner Küche. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Vier weitere Zimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer ? eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ? sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Wintergarten sowie der grosse, gepflegte Garten laden zum Verweilen im Grünen ein und machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Abgerundet wird dieses besondere Raumangebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit separatem Eingang und einem Gewölbekeller ? ideal als Weinkeller. Zur Parkierung stehen zwei separate Garagen sowie zwei zusätzliche Abstellplätze zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4132-25-2

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Ausbaupotenzial

An begehrter Wohnlage im beliebten Iselin-Quartier, in unmittelbarer Nähe des Kannenfeldparks, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieterträge, eine solide Substanz und grosses Entwicklungspotenzial ? ideal für Investoren, die langfristig denken und gezielt Wertsteigerung anstreben.Das 1935 erbaute Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich in gepflegtem Zustand. Es umfasst acht 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 55 m² sowie eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² im Dachgeschoss. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse von etwa 10 m² ? ein seltener Komfort in dieser Gebäudekategorie.Im Jahr 2025 wurden die Steigleitungen und die elektrische Hauptverteilung vollständig erneuert. Beheizt wird die Liegenschaft über Fernwärme, mit Wärmeverteilung via Radiatoren. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen, Linoleum in den Gängen und Platten in den Nasszellen ausgestattet. Der gepflegte Gartenbereich (ca. 100 m²) und der Vorgarten (ca. 40 m²) bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität für die Bewohner.Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Dachstock: Ein bestehendes Vorprojekt der Burckhardt Immobilien AG (Dezember 2022) zeigt die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und so das Renditepotenzial deutlich zu erhöhen.Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 137'472.?, weiterem Spielraum bei den Mieten und zusätzlichem Ausbaupotenzial bietet diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit, in eine zukunftssichere Anlage an zentraler Basler Lage zu investieren. Highlights:9 Wohnungen mit privaten TerrassenGefragte Lage im Iselin-Quartier, nahe KannenfeldparkErneuerte Steigleitungen & Elektrik (2025)Fernwärmeanschluss, RadiatorenheizungGepflegter Garten & VorgartenVollunterkellert mit Waschküche, Technikraum & MieterkellerDachstock mit bewilligtem Vorprojekt (Burckhardt Immobilien AG, 2022)Solide Mieterstruktur & gute VermietbarkeitGrundstücksfläche: 359 m² Fazit: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag, Ausbauschance und attraktiver Lage im beliebten Iselin-Quartier. Ideal für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und langfristige Rendite setzen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4055-25-2

Renditeobjekt in Zunzgen an bester Lage

In Zunzgen verkaufen wir ein gepflegtes Doppelmehrfamilienhaus im Dorfzentrum. Es beinhaltet 9 Wohnungen und 11 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist zurzeit vollvermietet.Sie befindet sich im Dorfkern von Zunzgen nur wenige Schritte entfernt von Restaurants, Einkaufsläden und Geschäften. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar liegt die nächste Bushaltestelle.Das Gebäudensemble befindet sich in der Kernzone. Die Rendite liegt bei ca. 4.4%Die Wohnungen werden fortlaufend erneuert und befinden sich alle in einem den heutigen Anforderungen entsprechenden und guten Zustand. Alle Wohnungen sind mit eigenen Waschmaschinen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pelletheizung, welche vor wenigen Jahren komplett neu installiert wurde.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Renditeimmobilie: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Woh

Attraktive Renditeimmobilie: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus erzielt Netto-Mieteinnahmen von 64.1200 CHF und Brutto-Mieteinnahmen von 71.760 CHF pro Jahr. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das 2020 umfassend saniert wurde. Die vier Wohneinheiten bieten modernen Komfort in einem gepflegten Gebäude und eignen sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie wurde mit großer Sorgfalt renoviert und erleuchtet nun in frischem Glanz.Die Immobilie liegt in der Nähe der Deutschen Grenze bei Weil am Rhein Ortsteil Otterbach . Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: Tramhaltestelle Basel Hochbergerstrasse (Tramlinie 36): Direkt erreichbar Tram 46: Haltestelle Basel, Kleinhüningen Tram Nr. 55: Haltestelle Otterbach Grenze Tram 15: Haltestelle Welmlingen B3 (nur 1 Minute / 212 m entfernt) Tram 15: Haltestelle Welmlingen B3 (nur 1 Minute / 30 m entfernt) Tram 15: Haltestelle Welmlingen (nur 2 Minuten / 0,1 km entfernt) Tram 15: Haltestelle Bad Bellingen, Thermalbad Tram 15: Haltestelle Binzen (Kr LÖ), Rathausplatz Tram 15: Haltestelle Lörrach, Busbahnhof Tram 15: Haltestelle Welmlingen, Rathaus (nur 3 Minuten / 0,2 km entfernt)Vereinbaren SIe noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteile dieser Immobilie persönlich überzeugen.

Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen – 5,15% Rendite, Mietgarantie für Investoren

Exzellente Kapitalanlage mit 5,15% Rendite und 18 Wohnungen! Entdecken Sie ein umfassend renoviertes Mehrfamilienhaus in Dornach. Mit 18 Wohneinheiten, einer tollen Rendite von 5,15% und einer ansprechenden Architektur aus Mauerwerk und Beton bietet es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Das beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dornach erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 18 separate Wohneinheiten, die zusammen eine Wohnfläche von 830 m² bieten. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1991 erbaut und 2014 umfassend renoviert, kombiniert traditionelle Bauweise mit modernen Elementen. Es besticht durch Mauerwerk und Beton sowie eine Backstein- und Betonfassade mit 10 cm Aussenisolation, ergänzt durch 3-fach Isolierglas aus dem Jahr 2015. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gasheizung im Hauptgebäude, die 2017 erneuert wurde, sowie eine moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung im Neubau. Für zusätzlichen Komfort sorgen Carport- und Parkplatzmöglichkeiten sowie eine grosszügige Terrasse. Die Mikro-Location bietet gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen sowie einen unkomplizierten Zugang zur Autobahn. Das Haus präsentiert sich als attraktive Investition, insbesondere aufgrund seiner stabilen Mietgarantie und der ausgezeichneten Rendite von 5,15%.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite und erstklassiger Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich diese profitstarke Immobilie!

alles ? ausser gewöhnlich

Sie sind auf der Suche nach einer aussergewöhnlichen Immobilie? Sie möchten eine Einheit selbstbewohnen und die andere Verwandten / Bekannten zur Verfügung stellen? Oder die zweite Einheit vermieten, um die Wohnkosten hinunterzubrechen? Sie haben platzintensive Hobbys - ob beliebig drinnen oder draussen auf vier Rädern?Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. ObjektDas charmante Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 44 in Hochwald wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 2023 umfassend saniert. Es vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet zwei exklusive Wohnungen sowie zahlreiche Nebenräume auf insgesamt 1'637 m² Grundstücksfläche.Beim Betreten der Liegenschaft erwartet Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu den beiden Wohneinheiten sowie zu den vielseitig nutzbaren Nebenräumen erhalten.Wohnung 1Diese Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und ein stilvolles Badezimmer.Wohnung 2Die zweite Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet ein grosszügiges Raumprogramm mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Wohnbereich und einer Küche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 154 m². Die Zimmer sind hell und bieten einen idyllischen Blick ins Grüne.Nebenräume & AussenbereichIm Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, ein Sportraum sowie zwei Garagen. Zusätzlich stehen ein Schopf, ein Unterstand und ein Gartenhaus zur Verfügung. Die Laube lädt zum Verweilen ein und der Garten bietet eine naturnahe Atmosphäre mit viel Privatsphäre.Für die Parkierung gibt es weiter einen Carport für ca. vier Fahrzeuge und ausreichend Aussenabstellplätze. LageHochwald befindet sich in einer ländlichen, naturnahen Umgebung auf dem Jura-Höhenzug und bietet eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert.Trotz der ländlichen Lage ist Hochwald gut angebunden: Die Städte Basel, Liestal und Dornach sind mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Die obligatorischen Schulstufen bis zur Sekundarschule können in Hochwald oder in den umliegenden Gemeinden besucht werden.Die Liegenschaft ?Hauptstrasse 44? liegt zentral im Dorfkern, dennoch ruhig und mit Blick ins Grüne.Das Naherholungsgebiet beginnt direkt hinter dem Haus - mit Wanderwegen, Wäldern und Wiesen, die zu jeder Jahreszeit zur Bewegung und Entspannung einladen. Sie wünschen weitere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geschäftshaus im Baurecht an bester Innenstadtlage

Die zu verkaufende Liegenschaft mit bestehendem Restaurationsbetrieb, Gewerberäumlichkeiten und einer Maisonette-Dachwohnung befindet sich in der Innenstadt von Basel. Das exponierte Gebäude wurde in der Zeit von 1894 bis 1992 als Teegeschäft genutzt. Seit 1996 wurde im Parterre und 1. Obergeschoss das Restaurant "Manger & Boire" betrieben. Dieses schliesst nun nach vielen Jahren seine Tore und die Liegenschaft wartet darauf, vom neuen Besitzer mit frischem Glanz präsentiert zu werden.Das exponierte Gebäude wurde rund um 1500 errichtet und im Verlauf der Zeit laufend um- und ausgebaut.Durch die zentrale Lage mit guter Visibilität in der Innenstadt und hoher Passantenfrequenz bietet die Liegenschaft grosses Potenzial für einen erfolgreichen Gastronomie- oder Barbetrieb im Herzen von Basel. Die Übernahme erfolgt im Baurecht und ohne Mobiliar; die Übernahme von Infrastruktur resp. Mobiliar erfolgt nach Vereinbarung mit der Verkäuferschaft.Highlights: • Exponierte Innenstadtlage in Basel mit hoher Passantenfrequenz • Baurechtsobjekt mit Restaurationsbetrieb, Gewerberäumlichkeiten (2. OG) und Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung • Historisches Gebäude (etwa 1500er Ursprung) mit laufendem Ausbau und Modernisierungspotenzial • Grosses wirtschaftliches Potenzial durch Standortsförderung • Möglichkeit zu Übernahme der bestehenden Infrastruktur und Möblierung nach Absprache mit der Verkäuferschaft Fordern Sie jetzt unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an – einfach über das Kontaktformular.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Anfrage.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Dieses Mehrfamilienhaus, um 1900 erbaut, besticht durch seinen historischen Charme und den authentischen Charakter der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie teilweise modernisiert und präsentiert sich nun als spannende Investitionsmöglichkeit oder ideales Zuhause für mehrere Generationen.Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, von denen drei zum Verkauf stehen. Diese bilden ein separates Miteigentum, das zusätzlich über Dachbodenfläche zur Erweiterung verfügt ein attraktives Potenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Schlüsseldetails aus: • 3 bestehende Wohneinheiten (vollvermietet) • 1. Etage: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m² • 2. Etage: 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² • Dachgeschoss: Studio, ca. 25 m² • Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss: ca. 70 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten dieses Objekts zu erkunden.

Attraktive Liegenschaft mit drei Wohneinheiten und gepflegtem Garten

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 11461 präsentiert sich in einem sehr guten und laufend unterhaltenen Zustand. Mit drei Wohneinheiten, einem grosszügigen Garten sowie praktischen Nebenräumen bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten: - Erdgeschoss: Studio mit eigenem Zugang - 1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, grosser Terrasse und Balkon - 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Grosser Garten - 2 Carports, 1 Aussenparkplatz und 1 Gästeparkplatz - Es besteht zudem die Möglichkeit das Nachbars-Einfamilienhaus 5b mitzuerwerbenDieses Objekt verbindet attraktiven Wohnraum mit solider Bausubstanz und einer gepflegten Umgebung – ideal für Familien, Paare oder als Investition.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese vielseitige Liegenschaft persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

Platz für Generationen - Zuhause fürs Familienglück

Münchenstein ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadt Basel und ihre gute Erreichbarkeit aus. Dank der direkten Anbindung an das Tram- und S-Bahn-Netz ist der Standort hervorragend erschlossen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Dieses liebevoll gepflegte 3-Parteien-Haus mit drei separaten Wohneinheiten bietet Raum, wo Familie zusammenwächst und jeder seien Platz findet. Ob für Kinder, Eltern oder Grosseltern - hier entstehen gemeinsame Erinnerungen an bester Lage mit kurzen Wegen und viel Zukunftspotenzial.Das Haus im Überblick:- drei abgeschlossene Wohnungen mit eigenem Zugang- ein pflegeleichter und schön angelegter Gartenbereich zum Entspannen und Spielen- zentrumsnahe Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen- drei Parkplätze direkt vor dem HausEin Haus, das mehr ist als nur vier Wände: Dieses 3-Parteien-Haus schenkt Geborgenheit, Raum für gemeinsames Leben und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ideal für mehrere Generationen, welche einen Platz suchen, in dem Ihr Familienglück wachsen kann.Ich lade Sie herzlich ein, dieses Haus live kennenzulernen....

Charmantes Backsteinhaus mit etabliertem B&B im Herzen des Gundeli-Quartiers

Beschreibung Dieses charaktervolle Backsteinhaus aus dem Jahr 1899 liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof SBB entfernt - mitten im beliebten Basler Gundeldingerquartier.Die Liegenschaft wurde 2008 umfassend renoviert und verbindet seither historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise.Aktuell wird das Haus als Bed & Breakfast geführt und bietet vier stilvolle Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. • 2 x Zimmer zur Strassenseite, je ca. 22m² • 2 x Zimmer zum Garten, je ca. 17m² • 1 x Mansarde ca. 54m² Die Zimmer zur Strassenseite überzeugen durch ihre Helligkeit und Grosszügigkeit. Die beiden gartenseitigen Zimmer punkten mit ihrer ruhigen Lage und einem angenehmen Rückzugscharakter.Der liebevoll gestaltete Garten mit kleinem Teich und gedeckter Terrasse lädt zum Verweilen ein - ein seltener Genuss im Zentrum der Stadt.Der durchdachte Grundriss der Mansarde im Dachgeschoss, integriert einen kleinen Küchenbereich, einen Wohn- und Essbereich sowie einen separaten Schlafbereich, der elegant in einer weissen Schrankwand verborgen ist.Ideal als eigenständige Wohnung, Studio oder Atelier.Dank der ruhigen Einbahnstrasse und zentralen Lage eignet sich die Liegenschaft sowohl als charaktervolles Wohnhaus als auch als attraktive Investition - beispielsweise zur Weiterführung des B&B-Betriebs oder als Stadtresidenz mit Gästebereich.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • insgesamt 4 Zimmer mit eigenem Badezimmer • Zusätzliche Mansarde • Historisches Backsteinhaus mit liebevoller Renovation • Zentrale, dennoch ruhige Lage im Gundeli • Parkplatz vor der Liegenschaft • Möglichkeit der Aufstockung vorhanden Hinweis: Die nachfolgenden Grundrisspläne basieren auf den ursprünglichen Baugesuchsunterlagen und wurden im Verlauf der Bauarbeiten teilweise angepasst.Das Haus wird mit einem etablierten und lukrativen B&B-Betrieb übergeben, was eine sofortige Einnahmegarantie bietet. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und investieren Sie in eine Immobilie, die Wohnen, historischen Charme und ein gesichertes Geschäft an einer Top-Lage vereint.

Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage in Füllinsdorf

An zentraler Lage in Füllinsdorf, an der Hauptstrasse 53, befindet sich dieses charmante und historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1764. Mit einer Bruttorendite von 5.0 % bietet die Liegenschaft eine attraktive Investitionsmöglichkeit. • Attraktive MietzinseinnahmenDie Liegenschaft umfasst drei grosszügige 8.5-Zimmerwohnungen (zwischen 127 und 148 m2) sowie zwei Gewerbeeinheiten (Laden im EG ca. 79 m2 und sep. Gewerbefläche mit Garagenboxe, ca. 100 m2). Die Soll-Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf jährlich rund 118'000.–. • Aussen- und AllgemeinbereicheIm Jahr 2025 wurde die Liegenschaft leergekündigt und einer Sanierung im Aussen- und Allgemeinbereich unterzogen. • Grosse und helle FamilienwohnungenDie 8.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde 2024/2025 saniert und überzeugt durch den modernen Ausbau. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss wurden ca. im Jahr 2014 teilweise renoviert und präsentieren sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen verfügen über keine Balkone. • Gewerbeflächen mit PotenzialDie Büro- und Gewerbeeinheiten sind an einer begehrten Lage und erfreuen sich einer grossen Nachfrage. Der Laden im EG bietet eine hohe Sichtbarkeit. Gleichzeitig besteht in den Gewerbeflächen Sanierungs- und Ausbaupotenzial, was zusätzliche Möglichkeiten für Wertsteigerungen eröffnet. • Ausreichende ParkmöglichkeitenInsgesamt stehen 9 Aussenparkplätze zur Verfügung, die den Mietern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in an zentraler Lage. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, besonders in den Sommermonaten. Die Bushaltestelle Rössliplatz (Bus 75) ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, der Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf in 15 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt und die grosse Migros-Filiale Schönthal. Die Primarschule ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Liegenschaft an der Feldstrasse 6 in Allschwil erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf einem Grundstück von 452 m² eine grosszügige Wohnfläche von insgesamt 340 m². Dieses Haus überzeugt durch seine aussergewöhnliche Vielseitigkeit: Es kann als Mehrparteienhaus mit mehreren Wohneinheiten genutzt werden oder zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Diese Ebene besticht durch ihre Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – sei es als separate Wohneinheit oder als stilvolle Büro- oder Praxisräume. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich dieser Bereich mühelos an verschiedene Lebenssituationen anpassen.Das erste Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage eignet sich ideal als grosszügiger Wohnbereich für Familien, kann aber ebenso gut als eigenständige Wohneinheit vermietet oder für gemeinschaftliches Wohnen genutzt werden.Im zweiten Obergeschoss empfängt Sie eine stilvoll modernisierte Maisonettewohnung mit grosszügigem hellem Wohnraum, offener Küche und elegantem Bad. Der ausgebaute Dachstock rundet das Raumkonzept harmonisch ab und bietet Platz für vielfältige Nutzungsideen – ob als zusätzliches Schlafzimmer, kreatives Atelier, privater Fitnessraum oder gemütlicher Rückzugsort. Ein separates Gäste-WC sorgt dabei für zusätzlichen Komfort.Das Untergeschoss bietet mit drei geräumigen Kellerräumen sowie einer praktischen Waschküche mit viel Stauraum.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen und den nahezu grenzenlosen Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.RaumprogrammUntergeschoss: -Kellerraum 1-Kellerraum 2-Kellerraum 3-WaschkücheErdgeschoss-Zimmer 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Küche-Loggia-BadezimmerObergeschoss-Zimmer 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 4-Loggia-Badezimmer2. Obergeschoss/Dachgeschoss-Wohn- & Esszimmer-Zimmer 1-Küche-Badezimmer-Zimmer im Dachgeschoss-WC im DachgeschossAllschwil & UmgebungDie im Bezirk Arlesheim liegende Ortschaft zählt rund 21’000 Einwohner. Geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum Landwirtschafts- und Erholungsgebiet.Der beschauliche historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Riegelhäusern erinnert an das frühere Bauerndorf und lässt die Verwandtschaft mit dem nahen Elsass spüren. Einkaufsläden, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Cafés und Restaurants machen den Dorfkern zu einem belebten Zentrum.Die örtlichen Vereine tragen dazu bei, vielen verschiedenen Aktivitäten beizutreten. Eine Besonderheit ist die Bachgrabenpromenade, die "Fussgängerverbindung" mit der Stadt. Weit herum bekannt und beliebt ist auch der Allschwiler Wald, ein vielgenutztes Naherholungsgebiet.Neben der hohen Lebensqualität ist Allschwil auch wirtschaftlich attraktiv: Die aufstrebende Life-Science-Branche hat hier einen bedeutenden Standort gefunden und macht die Gemeinde besonders interessant.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die zentrale Lage hervorragend. Die verschiedenen Verbindungen mit Tram (Linie 6, 8) und Bus (Linie 31, 33, 38, 48, 61, 64) bringen die Einwohner in wenigen Minuten in die Stadt oder in die umliegenden Gemeinden.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Gepflegtes MFH mit 4 Wohneinheiten (vollvermietet) an beliebter Lage Nähe Kannenfeldpark

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch vergleichsweise ruhiger Lage wenige Meter vom charmant begrünten Hebelplatz entfernt. Das umgebende Wohnquartier unweit des Kannenfeldpark ist sehr beliebt und geprägt durch seine kompakte Bausubstanz. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste gastronomische und kulturelle Einrichtungen und alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.Das vollvermietete Mehrfamilienhaus besteht aus einer 3.5-Zi-Einheit im Hochparterre (ca. 82 qm), zwei 3-Zi-Wohneinheiten im 1.OG + 2.OG (je ca. 86 qm). Das 3.OG und das DG wurden zusammengelegt und beherbergen heute eine grosszügige 6.5-Zi-Maisonette-Wohnung (ca. 175 qm) mit je einer Nasszelle pro Etage, so dass die Einheit durchaus wieder in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden könnte. Bis auf die Einheit im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über einen Veranda-Sitzplatz, der zur begrünten Rückseite orientiert ist und schöne Ausblicke über die Dächer des umliegenden Quartiers bietet. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller, die gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum und Ausgang zum gemeinschaftlich nutzbaren Hinterhof und Garten. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. In einzelnen Wohneinheiten wurden diverse Inneneinbauten modernisiert und dort – wo nötig - im Rahmen von Mieterwechseln die Holzböden, Wände und Decken aufgebessert.

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Kleinbasel

Das historische Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1893 befindet sich an einer attraktiven und zentralen Lage in Kleinbasel, wo das Clara- zum Matthäusquartier übergeht und in der Nähe zur Messe Basel und zum Basler Rheinufer. Die Liegenschaft umfasst folgende Objekte:UG: Keller, Technik, Waschküche (ca. 67.4 m2)EG: 1 x Gewerbe (Kosmetikstudio) (ca. 69.2 m2)1.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72.5 m2)2.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72.5 m2)3.OG/DG: 1 x 4.0-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 91.2 m2)DG: Mansarde (ca. 23 m2)Die Wohnungen überzeugen durch einen funktionalen Grundriss und bieten auf der ruhigen Hinterhofseite einen grosszügigen Balkon. Das Raumprogramm umfasst einen grossen Eingangsbereich, drei Zimmer, eine separate Küche mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer.Die Wohnräume sind mit Parkett- oder Laminatboden ausgestattet. In Küche und Nasszellen wurde pflegeleichter Plattenboden verlegt. Die Küchen sind funktional und praktisch eingerichtet – ausgestattet mit einem Herd inkl. Dampfabzug, Backofen und Kühlschrank.Die Nasszellen verfügen über eine zeitgemässe Standardausstattung: Wandklosett mit Aufputzspülkasten, Lavabo mit beleuchtetem Spiegelschrank sowie Badewanne.Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine kleine Mansarde im ausgebauten Dachraum zur Verfügung, die über das allgemeine Treppenhaus im 3. Obergeschoss zugänglich ist.Das im Erdgeschoss gelegene Kosmetikstudio ist mit Laminat- und Plattenboden ausgestattet. Es verfügt über eine kompakte Teeküche sowie ein Kunden-WC mit Dusche – ideal für Praxis- oder Gewerbenutzung im Beauty-/Wellnessbereich.Das Wichtigste in Kürze: • Die Wohnungen befinden sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Werterhaltende Unterhaltsarbeiten wurden bei Bedarf regelmässig und fachgerecht ausgeführt. • Per Stichtag 01. Oktober 2025 ist das Ladenlokal im EG und die Wohnung im 1. OG vermietet. Die Wohnungen im 2.OG und 3. OG wurden bisher durch die Eigentümer selbst genutzt. • Soll-Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 77'229.00 p.a. (bei Vollvermietung) • Soll-Bruttorendite: 4.56% (bei Vollvermietung) • Zusätzliche Einnahmen: APG-Werbeplakat mit CHF 1'800.00 p.a. Zusätzlich steht unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Detailinformationen unter nachfolgendem Link oder auf unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Verkaufsprozess: Die Liegenschaft wird offen am Markt nach dem "First comes, first serves"-Prinzip verkauft und kann ab KW 45 besichtigt werden. Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung mit uns in Verbindung.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Augst

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstrasse in Augst bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage, wurde 2011/2012 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.Auf drei Ebenen stehen insgesamt rund 810 m² Nutzfläche zur Verfügung - darunter ein Ladenlokal im Erdgeschoss, eine grosszügige Bürofläche im 2. Obergeschoss sowie zwei vermietete Wohnungen im 1. Stock.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Zentrale Lage • ÖV in der Nähe • Gepflegter Zustand • 1 x Ladelokal mit Glasfront 152 m2 (vermietet bis Ende 2025) • 1 x 4.5 Zimmerwohnung (vermietet) • 1 x 2.5 Zimmerwohnung (vermietet) • 1 x Büro 2.OG 135 m2 (frei) • Umbau in mehrere Wohnungen sollte möglich sein. • 2 x Garagen • 3 x Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie