Case plurifamiliari in vendita: Gondiswil

"EINMALIGE GELEGENHEIT" Bewilligtes Umbau-/Neubauprojekt für 5 Wohnungen an traumhafter Lage

Vielseitige Liegenschaft mit großem Umschwung an exklusiver Lage mit traumhafter Weitsicht zu verkaufen.Das interessante Renovations-Objekt mit bewilligtem Umbau-/Neubau Projekt (5 Wohnungen) eignet sich sowohl für finanzkräftige Investoren, wie auch für solvente Privatpersonen als Familiensitz etc.Die ruhig, aber doch zentral gelegene Liegenschaft in Waldrandnähe in der Region Biel-Solothurn; ist Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A5 und guter öffentlicher Verkehrsanbindung sehr attraktiv. • Weitere Unterlagen senden wir Ihnen bei Kontaktaufnahme gerne zu. Es wollen sich bitte nur ernsthafte Interessenten melden.Keine Makler

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Die Parzelle GB-Nr. 111 umfasst eine Grundfläche von 2'351 m2.Das Grundstück ist überbaut mit einem 4 Familienhaus, einer Doppelgarage und einer Gewerbehalle.Die Liegenschaft liegt an attraktiver Geschäftslage am Ortsausgang Richtung Rohrbach /Huttwil. Bahnanschluss Langenthal und Huttwil.Voll vermietet.Uebernahme der Parzelle nach Absprache.

Reserviert -Mehrfamilienhaus mit 6.25% Bruttorendite und voll vermietet in Brienz

In Brienz an optimaler Lage steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Das Haus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1972 gebaut und in den Jahren 1930, 2000 und 2012 kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2021 wurden ein Aussenparkplatz sowie ein Besucherparkplatz errichtet, zusätzlich zu zwei Garagenplätzen. In 2022 wurde die Ölheizung erneuert.Das Haus wurde im Baurecht der Gemeinde errichtet (bis 2072), mit einem jährlichen Zins von CHF 1461.00. Die aktuellen Nettoeinnahmen der Mietzinse belaufen sich auf jährlich CHF 37'630.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine stabilen Einnahmenquelle durch die Vermietung der drei Wohnungen. Mit den fortlaufenden Renovierungen und der zentralen Lage in Brienz ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in der Region.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in optimaler Lage • Renovierungen in den Jahren 1930, 2000 und 2012 • Errichtung von Aussenparkplatz, Besucherparkplatz und zwei Garagenplätzen in 2021 • Neue Ölheizung in 2022 • Haus im Baurecht der Gemeinde mit jährlichem Zins von CHF 1461.00 • Aktuelle Nettoeinnahmen der Mietzinse jährlich CHF 37'630 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Gewerbeatelier

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten und modernem KomfortWir freuen uns, Ihnen im Auftrag unseres Kunden ein einladendes Mehrfamilienhaus anbieten zu können, dass sich in einer begehrten Lage befindet. Dieses vielseitige Anwesen in Evilard umfasst drei gut gestaltete Wohnungen und ein Gewerbeatelier. Übersicht der Wohnungen/Atelier:Sockelgeschoss: Gemütliche 2½-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil. Die Wohnung im Sockelgeschoss verfügt über einer Wohnfläche von 54m² und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Erdgeschoss: Grosszügige 2½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenbereich. Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 78m² beeindruckt durch ihre grosszügige Gestaltung und den hohen Wohnkomfort. Die helle, hochwertige und moderne Wohnküche öffnet sich zu einer Terrasse und einem gemütlichen Gartensitzplatz auf der ruhigen, von der Strasse abgewandten Seite. Geniessen Sie hier entspannte Stunden im Freien und den Blick auf die Alpen.Beheiztes Gewerbeatelier mit eigenem Zugang und einer grosszügigen Fläche von ~175m², das sich ideal für kreative Projekte oder als Arbeitsbereich eignet.Obergeschoss: Geräumige 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Alpenpsicht. Die im Obergeschoss gelegene Duplex-Wohnung erstreckt sich über 122m² und bietet Raum für individuelles Wohnen auf hohem Niveau. Die grosszügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die einmalige Weitsicht auf die Alpen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Zusätzliche Highlights: • Waschküche ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, Kellerräume und Technikraum. • Sieben Parkiermöglichkeiten, darunter vier Aussenparkplätze und drei Garagenboxen. • Kontinuierliche Renovationen: Im Jahr 2021 wurden die Wohnungen im EG und OG umfassend renoviert, einschliesslich der Heizungsanlage. 2023 wurden hochwertige dreifachverglaste Fenster eingebaut, die für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Familien oder Menschen, die Wert auf individuellen Wohnraum legen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten und zeitgemässem Komfort zu investieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.Attractive maison multifamiliale avec de multiples possibilitésNous avons le plaisir de vous proposer une maison multifamiliale accueillante qui se trouve dans un endroit très recherché. Cette propriété polyvalente à Evilard comprend trois appartements bien conçus et un atelier commercial. Aperçu des appartements/atelier:Sous-sol : Appartement confortable de 2½ pièces avec jardin. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 54m² et d'un jardin qui invite à la détente et au repos. Sous-sol : Grand appartement de 2½ pièces avec terrasse et partie jardin. Ce charmant appartement d'une surface habitable de 78m² impressionne par sa conception généreuse et son confort de vie élevé. La cuisine-séjour lumineuse, de qualité et moderne, s'ouvre sur une terrasse et un agréable coin jardin du côté calme, à l'opposé de la rue. Profitez ici d'heures de détente en plein air et de la vue sur les Alpes.Atelier commercial chauffé avec accès indépendant et une surface généreuse de ~175m², idéal pour des projets créatifs ou comme espace de travail.Etage supérieur : Appartement spacieux en duplex de 4½ pièces avec vue sur les Alpes. L'appartement en duplex situé à l'étage supérieur s'étend sur 122m² et offre de l'espace pour un habitat individuel de haut niveau. La répartition généreuse des pièces, l'équipement de qualité et la vue unique sur les Alpes créent une atmosphère unique. Vous trouverez ici...

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einem Studio und einer Sauna.

LageMünchringen (ein Ortsteil von Jegenstorf) ist ein ländliches und ruhig gelegenes Dorf im Bern-Mittelland. Obwohl keine Durchgangsstrasse durch das Dorf führt, ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erschlossen. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 5 km vom Ortskern entfernt. Münchringen besitzt keine direkte Anbindung an des Netz des öffentlichen Verkehrs. Der nächste Bahnhof der Regionalbahn Bern-Solothurn ist in Jegenstorf, rund 1 km entfernt.Im Dorf befindet sich ein Kindergarten, wie auch die Kinderbetreuung «Waudchutz». Für die Schule werden die Kinder in Jegenstorf eingeteilt, welches gut über einen Veloweg erreichbar ist.Informationen zum MehrfamilienhausIm Haus hat es folgende Wohneinheiten:4 1/2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (mit Wintergarten).4 1/2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss.4 1/2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.1 Studio mit Küche und Badezimmer im Untergeschoss (als Büro-Praxisraum oder kleine Wohnung nutzbar).3 Garagen und diverse Aussenparkplätze.Sauna mit Dusche, Toilette und Liegeraum.Schopf mit zwei kleinen Abstellräumen.Kleiner Weinkeller.NutzungDie Liegenschaft eignet sich ideal als Rendite-Objekt, Mehrgenerationenhaus oder auch in Kombination mit selber dort wohnen und arbeiten.FilmrundgangUnterhalb der Fotos auf "Video" klicken, um einen Filmrundgang durch die Wohnung im Erdgeschoss anschauen zu können.Diverse InformationenDie 4 ½ -Zimmer-Parterre-Wohnung verfügt nebst offener Küche und grosszügigem Wohnzimmer mit Schwedenofen, zusätzlich über einen schönen Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus, von einem weiteren Zimmer sowie vom Wintergarten aus, hat man direkten Zugang in den Garten.Der Gartenbereich bietet viel Privatsphäre und liegt im Innenhof des Hauses. Vom Wintergarten aus führt eine Wendeltreppe direkt in den Keller. An dieser Stelle wäre es mit einem kleinen baulichen Aufwand möglich, einen direkten Zugang in das "Studio" zu realisieren. So könnte man wohnen und arbeiten ideal verbinden.Im Untergeschoss befindet sich die Sauna mit Liegeraum und Dusche/WC. Dieser Bereich wird derzeit ausschliesslich von der Parterre-Wohnung aus genutzt. Der Saunabereich könnte allenfalls auch für alle Wohnungen zugänglich gemacht werden.Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Stock sind rundum stilvoll renoviert, hell und freundlich. Beide Wohnungen haben einen Schwedenofen und je einen Balkon mit wunderbarer Aussicht. Diese Wohnungen sind zurzeit vermietet.Keller und Heizung • Das Haus wird mit einer Pellet-Heizung geheizt. • Der Wintergarten besitzt eine automatisch Heizung, welche die Temperaturen nicht unter 5 Grad fallen lassen. • Die Waschmaschine befindet sich im Keller. • Das Haus wurde im Jahr 2011 – 2013 total saniert und ist in einem sehr guten Zustand. • Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Kontakt und BesichtigungSchön, dass Sie sich für diese Liegenschaft interessieren. Wir haben in der Regel bei unseren Objekten viele Anfragen und wir sind Ihnen deshalb sehr dankbar, wenn Sie sich bezüglich weiteren Fragen oder zur Koordination eines Besichtigungstermins per Mail an uns wenden. Besten Dank.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Herzliche GrüsseLiegenschaftsverkauf mit HERZ-------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren